info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

BudaPart

1117 Budapest, Dombóvári út
  • Bérleti díj min.

    14.5 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    20 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    158

  • Max. kiadó iroda

    41095

  • Kategória

    A+

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 2500 Ft/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 5 év
  • Teljes terület: 79721 nm
  • Közös területi arány: 2.99-8.18 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2020-2025
  • Zöld minősítés: LEED GOLD
  • Parkolási díj: 120 €/hó/gk.

BudaPart bemutatása

A BudaPart „A+” kategóriás modern iroda épületei közel 80.000 négyzetméternyi kiadható iroda területtel rendelkezik. BudaPart első irodaháza a BudaPart Gate irodaépülete volt 2020-ban került átadásra, ezután épült a BudaPart City és a BudaPart DOWNTOWN, melyek LEED/BREEAM minősítéssel rendelkező, hatékony és környezettudatos épületek. A BudaPart további fejlesztése a BudaPart Waterfront a beruházás hamarosan elkezdődik. A BudaPart egy megvalósuló álom. Igazi emberközpontú élettér, amelyben a környezetbarát csúcstechnológia, a gondos mérnöki tervezés és a természet közeliség inspiráló harmóniát közvetít. A modern újgenerációs irodaházak többet nyújtanak egy kiváló minőségű és modern iroda épületnél. 

Az iroda épületek tervezésénél fontos szempont volt az energiahatékonyság, környezett tudatosság és egy igazán különleges és inspiráló környezet létrehozása. Megbecsüljük azt, amit a környezet és az urbánus közeg, azaz a folyó és a közeli belváros kínál a BudaPart helyszínén, és a területet ezekre a szinergiákra építve varázsoljuk harmonikus és inspiráló közeggé. Kiemelt célunk, hogy Budapest új városnegyede izgalmas színfoltot jelentsen majd az ide költözőknek, a munkába járóknak, valamint a kikapcsolódási céllal érkező városlakóknak is. A BudaPart egyedi beruházás Magyarországon mind elhelyezkedésének, mind a zöld és vízterület magas arányának köszönhetően. Az 54 hektárnyi területből 11 hektárnyi vízfelület és 20 hektárnyi zöldfelület olyan érzést nyújt, mintha nem is egy nyüzsgő világvárosban lennénk. A kellemes vízparti élmények és az élhető, városi kikapcsolódás egyensúlya: nagy belső pihenőparkok, kerékpárút, játszóterek, sportpályák és komplex infrastruktúra szolgálja az iroda bérlők kényelmét.

A BudaPart egyszerűen elérhető a dolgozók számára, a belváros jelenleg autóval 10 perc alatt elérhető, emellett a dolgozók tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthetik a városnegyedet. 2022 november óta járó 107-es jelzésű járat a Keleti pályaudvartól az Erzsébet hídon át, majd a Duna-parton végig haladva közelíti meg a BudaPartot. A BudaPart főbejáratával szemben a csúcsidőben 3-4 percenként közlekedő 1-es villamos megteremti a jelentősebb vonalakról az átszállási lehetőséget. Szintén a főbejárat közelében áll meg a 154-es autóbusz, amely - csúcsidőben 20 percenként közlekedik -, biztosítja a kerületi kapcsolatokat és az M4-es metró elérését. A főbejárattól 4 perc sétára található a Budafoki úton közlekedő 133E járat Budafoki út / Dombóvári út megállója, amely csúcsidőben 6 percenként jár, és az M4-es metró mellett a belvárossal is közvetlen kapcsolatot teremt.

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Fitnessz terem
  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Tárgyaló bérlési lehetőség
  • Vendégparkoló
  • Parkosított belső udvar
  • Üzlethelyiségek
  • Konferencia terem
  • Exclusive recepció
  • Elektromos autó töltő
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Étterem
  • ATM
  • Belső Park
  • 24 órás portaszolgálat
  • Tetőkert
  • Mélygarázs
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Terasz/tetőterasz
  • Recepció
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Sportpálya
  • Autómosó
  • Orvosi rendelő
  • Biztonsági szolgálat
  • Saját vizesblokk
  • Panorámás irodák
  • Panorámás terasz
  • Teakonyha
  • Magánklinika
  • Kiváló tömegközlekedés
  • Parkosított környezet
  • Rugalmas belső kialakítás
  • Nagy üvegportál

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Friss levegő ellátás
  • Álpadló
  • Épület felügyeleti rendszer
  • Álmennyezet
  • Külső árnyékolók
  • Optikai kábel
  • Lift az épületben
  • CCTV
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Riasztó rendszer
  • Tűz/füst érzékelő rendszer
  • Hangszigetelt ablakok
  • LED világítás
  • Prémium minőségű kivitelezés
  • Kamera rendszer
  • Beléptető rendszer
  • Sprinkler
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Akadálymentesített épület
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Kettős betáp
  • Zöld irodaház
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Bérlési információk

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.

Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Fedezze fel új irodája környezetét!