Az irodák új luxusa 2026-ban a csend és a rugalmasság
A modern kiadó irodák már nem csak munkahelyek: a hibrid működés hatására a vállalatok 96%-a újragondolta irodai tereit Közép-Európában. A rugalmas térhasználat, a csendes munkakörnyezet és a fenntarthatóság ma már kulcstényező az irodabérlés során. A munkavállalók döntéseiben egyre nagyobb szerepet kap az iroda minősége és használhatósága. A kiadó iroda ma már stratégiai eszköz a cégek számára a hatékonyság és a megtartás növelésében.
Az Év Irodája 2025 nyertesei megmutatják merre tart a budapesti irodabérlés
Az Év Irodája 2025 nyertesei megmutatják, merre tart a budapesti irodabérlés piaca. A kiadó irodák ma már élményt, közösséget és jólétet kínálnak a munkavállalóknak. A wellbeing, a márkaélmény és a rugalmas munkakörnyezet kulcsszerepet kap a döntésekben. A modern iroda nem kötelező hely, hanem olyan tér, ahova érdemes bejárni.
50 000 négyzetméter iroda és raktár üzemeltetésével bővül a Propx portfóliója
Több mint 50 000 m² iroda- és logisztikai terület üzemeltetésére kapott megbízást a Propx Magyarországon. A portfólió bővülése jól mutatja a professzionális létesítménygazdálkodás felértékelődését az irodabérlés és raktár bérlés piacán. A nemzetközi befektetők egyre inkább komplex, adatvezérelt üzemeltetési megoldásokat keresnek. A kiadó irodák és logisztikai központok értékét ma már az üzemeltetés minősége is meghatározza.
100 éves a Corvin Áruház, teljesen megújult Budapest legendás áruháza
A Blaha Lujza tér ikonikus épülete, az egykori Corvin Áruház idén ünnepli megnyitásának 100. évfordulóját. Az 1926-ban átadott nagyáruház teljes rekonstrukció után Corvin Palace néven született újjá. Az épület ma már új funkciókkal működik: megnyílt a Time Out Market, épül a Ruby Hotel, és tervezik a legendás Corvintető utódját is. A százéves épület így új szerepben tér vissza Budapest egyik legforgalmasabb városi terére.
BREEAM zöld minősítést szerzett a Lurdy Ház
A budapesti Lurdy Ház megszerezte a BREEAM In-Use „Very Good” minősítést, amely a komplexum energiahatékony és fenntartható működését igazolja. A közel 90 000 négyzetméteres kereskedelmi és irodai központ többéves fejlesztési program eredményeként érte el a nemzetközi zöld minősítést. Az energiahatékony üzemeltetés és a megújuló energia használata egyre fontosabb szempont a vállalatok számára az iroda bérlés során. A fenntartható működésű épületek iránti kereslet növekedése miatt a kiadó iroda kínálatban is felértékelődnek a zöld minősítéssel rendelkező komplexumok.
Az Alkotás Point Irodaház átfogó korszerűsítésen esett át
Az Alkotás Point Irodaház átfogó korszerűsítése új szakaszba lépett: lezárult a budai épület megújulásának első fejlesztési üteme. A XII. kerület egyik ismert irodaházában elsősorban műszaki modernizáció és ESG-alapú fejlesztések valósultak meg. A projekt célja az energiahatékonyság javítása, az üzemeltetési színvonal emelése és az ingatlan hosszú távú értékének növelése. A magas kihasználtsággal működő irodaház jelenleg 22 bérlő mintegy 1500 munkavállalójának biztosít korszerű munkakörnyezetet Budán.
Irodát keresel és nem tudsz dönteni? 5 ok, amiért a White House Irodaház a legjobb választás
A White House Irodaház a 1134 Budapest, Váci út 47. szám alatt található, a XIII. kerület frekventált üzleti negyedében, a Váci úti irodafolyosón. A több mint 22 000 m²-es, LEED Gold minősítésű épület különleges loft hangulattal és modern technológiával várja azokat, akik kiadó irodát keresnek Budapest 13. kerületében.
A Budapest ONE irodaház BREEAM Outstanding minősítést szerzett
A 66 000 m²-es Budapest ONE irodakomplexum mindhárom üteme megszerezte a BREEAM In-Use Outstanding minősítést, amely már az épület tényleges működését értékeli.
Ezzel a Futureal fejlesztése jelenleg a BREEAM rendszerében a legfenntarthatóbb irodaépületnek számít Magyarországon.
Fontos érvek a Liget Center irodaház elhelyezkedése mellett
A Liget Center Irodaház a 1068 Budapest, Dózsa György út 84/A szám alatt kínál kiadó irodát Budapest egyik legkülönlegesebb elhelyezkedésű pontján – közvetlenül a Városliget mellett. A BREEAM minősítésű, modern irodaépület nemcsak technológiailag fejlett, de lokáció szempontjából is páratlan lehetőséget nyújt.
5 üzleti előny, amiért a Váci Corner Offices a legjobb döntés irodabérlésre
Kiadó iroda Budapest 13. kerületében? A Váci Corner Offices a Váci út 144–150. szám alatt található, modern, BREEAM-minősítésű irodaház, amely nemcsak fenntarthatóságával, hanem ikonikus megjelenésével és központi lokációjával is kiemelkedik. Több mint 22 000 m² prémium irodatér, természetes anyaghasználat, pihenőkert és közvetlen metrókapcsolat – ez az, amiért a Váci Corner Offices tökéletes választás.
A Center Point Irodaházban 6 100 m2-es irodabérleti szerződést kötött az Uniqa
Az Uniqa Biztosító új irodabérleti megállapodást kötött Budapesten: a társaság 6 100 négyzetméternyi irodaterületre írt alá bérleti szerződést a Centerpoint 3 irodaházban. A tranzakció jól mutatja, hogy a nagyvállalati bérlők továbbra is aktívak a modern, jól pozícionált irodaházak piacán.
A Millennium Tower I irodaház új tulajdonosa a Wizz Air
Újabb jelentős tranzakció zárult le a budapesti irodapiacon: a CA Immo sikeresen értékesítette a Millennium Tower I irodaházat, amelynek új tulajdonosa a Wizz Air lett. Az eladás illeszkedik a CA Immo stratégiai tőkerotációs programjába, és jól mutatja azt a piaci trendet, amely szerint 2025-ben újra élénkülni kezdett a budapesti befektetési piac.
Hol található a Váci Greens E épület?
A Váci Greens E épület Budapest 13. kerületében, a Váci út 129. szám alatt található, a város egyik legmodernebb és legkeresettebb üzleti lokációján. A BREEAM „Excellent” minősítésű, A+ kategóriás kiadó irodaház nemcsak kiváló megközelíthetőséget, hanem 20 205 m² modern irodatereket kínál a Váci úti irodafolyosó szívében.
Bemutatjuk a White House Irodaházat
A White House Irodaház Budapest 13. kerületében, a Váci út 47. szám alatt található, egyedülálló megjelenésével és LEED Gold minősítésével kiemelkedik a Váci úti irodafolyosó kínálatából. Ha modern, mégis karakteres kiadó irodát keres Budapest 13. kerületében, ez az irodaház tökéletes választás.
Csökkenő üresedés és élénkülő kereslet a budapesti irodapiacon
2025 végén váratlan, de egyértelműen pozitív jel érkezett a budapesti irodapiacról: csökkent az üresedési ráta, miközben a bérlői aktivitás is élénkült. A friss adatok arra utalnak, hogy a fővárosi modern irodapiac kilépett a korábbi stagnáló szakaszból, és lassú stabilizálódás indult el – különösen a kiemelt lokációkban.
Ezért ideális a Balance Hall irodaház elhelyezkedése
Kiadó irodák Budapest 13. kerületében, a Váci út legfrekventáltabb részén – közvetlen metrókapcsolattal. A 1139 Budapest, Váci út 99. szám alatt található Balance Hall Irodaház modern, A+ kategóriás, BREEAM minősítésű épület, amely 15 520 m² prémium irodateret kínál. Ideális választás cégeknek, akik fenntartható, kényelmes és presztízsértékű munkakörnyezetet keresnek.
Bartók Ház megerősíti pozícióját: bővít a Rolling Wireless Budapesten
Rolling Wireless hosszú távra tervez Budapesten: a vállalat meghosszabbította és bővítette bérleti szerződését a Bartók Ház irodaházban. A több mint 1 500 m²-re vonatkozó megállapodás nemcsak a bérlői jelenlét erősítését jelenti, hanem azt is, hogy a budapesti iroda teljes értékű fejlesztési központtá válik.
Új tulajdonosa lett az Óbuda Gate Irodaháznak
Óbuda Gate új tulajdonoshoz kerülése ismét reflektorfénybe helyezi a budai prémium irodapiacot. A 14 000 m²-es, „A” kategóriás, Duna-parti panorámával rendelkező irodaház a 1023 Budapest, Árpád Fejedelem útja 26–28. szám alatt található, és továbbra is stabil befektetési és bérlői értéket képvisel a főváros egyik legkeresettebb lokációjában.
6 dolog, amit az Agora HUB Irodaházról tudni kell, mielőtt irodát bérelsz
Kiadó iroda Budapest 13. kerületében, a Váci úton – az Agora Hub a 1133 Budapest, Váci út 138. szám alatt található, A+ kategóriás, BREEAM minősítésű irodaház. A több mint 34 000 m²-es, emberközpontú és fenntartható irodatér ideális választás azoknak a cégeknek, akik modern, rugalmas irodabérlést keresnek Budapest egyik legélénkebb üzleti negyedében.
A Liberty Irodaház új nemzetközi bérlővel bővül: érkezik a DHL Supply Chain
A világ egyik vezető logisztikai vállalatának üzleti szonlgáltatóközpontja új budapesti irodát választott: a DHL Supply Chain a WING Zrt. által fejlesztett, BREEAM Excellent minősítésű Liberty irodaházba költözik. A több mint 3 000 m²-es bérleti megállapodás eredményeként a vegyes funkciós fejlesztés 95%-os bérbe adottságot ér el, ami jól jelzi a belváros kapujában elhelyezkedő projekt piaci sikerét.
A tökéletes iroda fogalma 2026-ban
Az iroda szerepe 2026-ra végleg megváltozott. Már nem pusztán munkahely, hanem élmény-, közösségi és teljesítménytér, amelynek valódi célja az, hogy támogassa az emberek munkáját – nem pedig korlátozza azt. A kérdés ma már nem az, hogy hol dolgozunk, hanem az, hogy milyen környezetben tudunk igazán jól dolgozni. De vajon mitől működik tökéletesen egy iroda? És mi az, ami a dolgozók szerint még mindig hiányzik?
5 meggyőző érv a Skylight City Irodaház kiadó irodái mellett
A 1134 Budapest, Róbert Károly körút 54. szám alatt található Skylight City Irodaház teljes körűen megújult épülete a Váci úti irodafolyosó közvetlen közelében várja bérlőit. A BREEAM minősítésű, modern irodaépület tökéletes választás azoknak, akik fenntartható és magas színvonalú kiadó irodát keresnek Budapest 13. kerületében.
Merre tart az ingatlanpiac 2026-ban?
A közép- és kelet-európai ingatlanpiac új szakaszba lép: a növekedés visszatért, de már nem mennyiségi, hanem minőségi alapon. A Colliers friss régiós elemzése szerint 2026-ra a kínálati korlátok, a fenntarthatósági elvárások és az üzemeltetési költségek alakulása határozza meg leginkább a piaci döntéseket. A tanácsadó cég legújabb jelentése részletes képet ad arról, mire számíthatnak a befektetők és bérlők a következő időszakban.
Fedezze fel a Quadra Irodaház nyújtotta lehetőségeket
Budapest XIII. kerületében, a Váci úti irodafolyosó központi részén, a 1132 Budapest, Váci út 30. szám alatt található Quadra Irodaház a modern, fenntartható irodai megoldások egyik meghatározó szereplője. A BREEAM „Excellent” minősítésű, A kategóriás irodaház összesen 12 400 m² rugalmasan alakítható kiadó irodaterületet kínál Budapest „új belvárosában”, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és professzionális üzleti környezettel.
Teljes bérbeadottság a Bem Center irodaházban
Egyre ritkább jelenség a budapesti irodapiacon a teljes kihasználtság – különösen egy összetett, prémium fejlesztés esetében. Éppen ezért bír kiemelt jelentőséggel, hogy a Bem tér egyik legmeghatározóbb épülete újabb mérföldkőhöz érkezett: a BEM Center Irodaház hivatalosan is elérte a 100 százalékos bérbeadottságot.
Kapcsolat
Kára Tamás
Ingatlanpiaci szakértő
