Merre tart az ingatlanpiac 2026-ban?
A közép- és kelet-európai ingatlanpiac új szakaszba lép: a növekedés visszatért, de már nem mennyiségi, hanem minőségi alapon. A Colliers friss régiós elemzése szerint 2026-ra a kínálati korlátok, a fenntarthatósági elvárások és az üzemeltetési költségek alakulása határozza meg leginkább a piaci döntéseket. A tanácsadó cég legújabb jelentése részletes képet ad arról, mire számíthatnak a befektetők és bérlők a következő időszakban.
Fedezze fel a Quadra Irodaház nyújtotta lehetőségeket
Budapest XIII. kerületében, a Váci úti irodafolyosó központi részén, a 1132 Budapest, Váci út 30. szám alatt található Quadra Irodaház a modern, fenntartható irodai megoldások egyik meghatározó szereplője. A BREEAM „Excellent” minősítésű, A kategóriás irodaház összesen 12 400 m² rugalmasan alakítható kiadó irodaterületet kínál Budapest „új belvárosában”, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és professzionális üzleti környezettel.
Teljes bérbeadottság a Bem Center irodaházban
Egyre ritkább jelenség a budapesti irodapiacon a teljes kihasználtság – különösen egy összetett, prémium fejlesztés esetében. Éppen ezért bír kiemelt jelentőséggel, hogy a Bem tér egyik legmeghatározóbb épülete újabb mérföldkőhöz érkezett: a BEM Center Irodaház hivatalosan is elérte a 100 százalékos bérbeadottságot.
Mit jelent a Leesman minősítés valójában?
A munkahelyek megítélése gyökeresen átalakult az elmúlt években. Ma már nem az számít igazán, mit ígér egy iroda, hanem az, hogyan működik a mindennapokban. Erre ad objektív választ a Leesman minősítés, amely világszerte a munkahelyi élmény egyik legmeghatározóbb mércéjévé vált. Azok az irodák, amelyek ezen a szűrőn kiemelkedően teljesítenek, valódi versenyelőnyt szereznek – ezt igazolja többek között az Agora Budapest Irodaház példája is.
BREEAM Zöld minősítés előnyei a Váci Greens Irodaházaiban
A Váci Greens Irodaházak a 1138 Budapest, Váci út 117–129. szám alatt, a Váci úti irodafolyosón kínálnak 130 000 m² A+ kategóriás, BREEAM „Excellent” minősítésű kiadó irodát. A hat különálló épületből álló komplexum nemcsak ikonikus megjelenésével, hanem zöld megoldásaival és prémium szolgáltatásaival is kiemelkedik Budapest 13. kerületében.
Az Agora Budapest Leesman+ minősítést kapott
Magyar irodafejlesztés került a nemzetközi élvonalba: az Agora Budapest, a HB Reavis zászlóshajó projektje kiemelkedő eredményt ért el a munkahelyi élményt vizsgáló Leesman-felmérésen. A rangos Leesman+ minősítés nemcsak szakmai elismerés, hanem egyértelmű visszajelzés arról, hogy az Agora világszinten is kivételes munkakörnyezetet kínál.
Nordic Light Irodaház LEED Gold zöld minősítésű kiadó irodái
A Nordic Light Irodaház a 1133 Budapest, Váci út 96. szám alatt, a Váci úti irodafolyosón várja a bérlőket A+ kategóriás, LEED Gold minősítésű kiadó irodáival. Az irodaház 26.200 m²-nyi modern irodaterületet kínál, ahol a fenntarthatóság, az innováció és a dolgozói komfort egyszerre érvényesül.
Irodát keresel és nem tudsz dönteni? 5 ok, amiért a Center Point Irodaház a legjobb választás
Irodát keresel Budapest 13. kerületében, de nem tudsz dönteni a kínálatból? Akkor érdemes olyan helyszínt választani, ahol a kiadó iroda nem csupán négy fal, hanem valódi versenyelőny. A Center Point Irodaház, a 1139 Budapest, Váci út 81–83. címen, a Váci úti irodafolyosó egyik legmeghatározóbb pontján helyezkedik el.
Többszörösen díjazták a WING Liget Center fejlesztését a Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázat
A WING Liget Center fejlesztése kiemelkedő szakmai sikerrel zárta az idei XXVII. Magyar Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázatot: a projekt több kategóriában is rangos díjakat nyert, ezzel ismét bizonyítva a vállalat vezető szerepét a magyar és közép-európai ingatlanpiacon. A műemléki értékek megőrzésére épülő, mégis modern és fenntartható irodakomplexum hazai és nemzetközi szinten egyaránt figyelmet kapott.
Váci Greens D épület BREEAM zöld minősítésű kiadó irodái
A Váci Greens D épület a 1134 Budapest, Váci út 117–119. szám alatt található, Budapest 13. kerületének egyik legmodernebb „A+” kategóriás irodaháza. BREEAM Excellent minősítés, kiváló lokáció, és rugalmas irodamegoldások – mindez a Váci úti irodafolyosó szívében. Béreljen irodát egy olyan épületben, ahol a fenntarthatóság és az üzleti siker kéz a kézben jár!
Új bérlő és átfogó felújítás indul a CityZen Irodaházban
A Budapest 13. kerületében, a Váci úti irodafolyosón található CityZen Irodaház új fejezethez érkezik: hosszú távú megállapodás született az Etalon-Informatika Kft.-vel, miközben az épületben egy többéves, átfogó felújítási program is elindult. A modernizáció célja, hogy a CityZen még versenyképesebb, rugalmasabb és vonzóbb legyen a korszerű irodát kereső cégek számára.
Az MBH Bank megveszi az Otthon Centrumot
Újabb jelentős tranzakció formálja a magyar ingatlanpiacot: az MBH Bank megszerzi az Otthon Centrum hazai operációjának többségi tulajdonát. A lépés nemcsak a bankcsoport pénzügyi ökoszisztémáját erősíti, hanem az egyik legnagyobb országos ingatlanközvetítő hálózat jövőjére is hatással lesz.
Megújul a Krisztina Palace irodaház
A Krisztina körút egyik ikonikus irodaháza, a Krisztina Palace nagyszabású megújuláson megy keresztül. A földszinti lobby teljes felújítása és az épület gépészeti korszerűsítése 2026 első negyedévére készül el, fenntartható, modern és inspiráló környezetet teremtve a jövő bérlői számára.
Hamarosan eldől mi épülhet a mini Dubaj helyén Rákosrendezőn
Budapest egyik utolsó, nagy összefüggő barnamezős területe új korszakhoz érkezik: a Rákosrendező városrész fejlesztésére kiírt nemzetközi tervpályázat második fordulójába 16 rangos építésziroda jutott be. A következő hónapokban eldől, milyen jövő vár a korábbi „mini-Dubaj” helyett egy zöld, európai szemléletű új városnegyedre.
5 meggyőző érv a WestEnd Business Center irodaház kiadó irodái mellett
A WestEnd Business Center Irodaház a 1134 Budapest, Váci út 20–26. szám alatt található, közvetlenül a Nyugati pályaudvar mellett. A BREEAM minősítésű, modern irodaház három nyolcszintes épületében összesen 28.000 m² prémium kiadó iroda érhető el, akár 300–1300 m²-es egységekben. Kiváló elhelyezkedés, modern technológia, szolgáltatások egy helyen – fedezze fel a lehetőségeket!
A megújult Duna Plaza 2029-ben nyitja majd meg újra a kapuit
A Duna Plaza teljes megújuláson megy keresztül: az Indotek Group átfogó fejlesztése 2029-re egy modern, élményalapú, közösségi és kereskedelmi funkciókat ötvöző városközpontot hoz létre. A beruházás nemcsak a pláza tereit, hanem a hozzá kapcsolódó irodaterületeket is magasabb szintre emeli, új lehetőségeket kínálva a jövő bérlői számára.
Fedezze fel a River Estates Irodaházat
A River Estates Irodaház a Váci úti irodafolyosó szívében, a 1134 Budapest, Váci út 35. szám alatt található. A BREEAM In-Use minősítéssel rendelkező, modern irodaház prémium lokációban kínál rugalmasan kialakítható, világos és energiahatékony kiadó irodákat Budapest 13. kerületében. Ne maradjon le – béreljen irodát a főváros üzleti ütőerén!
Marriott Residences Budapest néven születik újjá az ikonikus Körszálló
Ikonikus múlt, új jövő: a budai Körszálló a hetvenes évek modernizmusának szimbóluma volt – most pedig Marriott Residences Budapest néven prémium lakóingatlanként születik újjá. A projekt 48 exkluzív lakást, wellness- és fitnesz központot, valamint mélygarázst foglal magában, és nem csupán építészeti, hanem városképi megújulást is hoz a Városmajor térségébe. Az ország első branded residence koncepciója új korszakot nyit a hazai lakóingatlan piacon, ahol a tulajdonosok saját lakásukban élvezhetik a Marriott International által biztosított ötcsillagos szolgáltatásokat. Ez a fejlesztés nemcsak egy épület átalakítása – hanem örökségmentés, funkcióváltás és jövőépítés egyszerre.
Liget Center-ahol a múlt értékei és a jövő irodái találkoznak
Egy iroda ma már nem csupán a munkavégzés helyszíne – hanem az életünk meghatározó tere. Ahol dolgozol, az befolyásolja a kreativitásod, a csapatod hangulatát és a céged sikerét is. Ha kiadó irodát keresel Budapesten, ami egyszerre modern, zöld és inspiráló, a Liget Center irodaház-komplexum a tökéletes választás. A Városliget közvetlen szomszédságában, prémium lokációban található irodák a városi dinamizmust és a természet közelségét egyesítik – egy olyan környezetben, ahol a munka valódi élménnyé válik.
Wing újabb stratégiai fejlesztése a Váci úton-lakó és irodaprojekt 2.1 hektáron
Új fejezet nyílik a Váci úti irodafolyosó történetében: a WING Csoport megvásárolta a GTC-től a 2,1 hektáros, fejlesztésre előkészített telket a Váci út 173–177. szám alatt.
A projekt a jövő városfejlesztési modelljét valósítja meg – 470 új lakással és egy 23 000 m²-es, modern irodaházzal –, ahol az üzleti élet és az otthonosság egy fenntartható városi egységbe olvad össze.
Irodát keresel jó közlekedéssel? A Tétény Irodaház ideális lehet a számodra
Modern kiadó irodát keresel Dél-Budán, kiváló közlekedéssel és rugalmas bérleti lehetőségekkel? A 1223 Budapest, Nagytétényi út 29. alatt, a Campona mellett található Tétény Irodaház ideális választás lehet vállalkozásod számára. A 2024-ben felújított épület BREEAM minősítéssel, modern technológiával és inspiráló környezettel vár. Nézd meg, miért kedvelik a cégek ezt a helyet!
Megújul a 3B Loft Offices
Budapest IX. kerületében, az Albert Flórián út 3/b szám alatt új korszak kezdődik: megújul a 3B Loft Offices, ahol a munka inspirációvá válik. A 2027-ben átadásra kerülő, modern és fényben úszó irodaház a kreatív cégek új központja lesz – ahol a dizájn, a technológia és az emberi kapcsolatok harmóniában találkoznak.
Hol található a White House Irodaház?
A White House Irodaház a Váci úti irodafolyosó egyik legkarakteresebb, mégis modern irodaháza, amely prémium megoldásokat kínál cégek számára Budapest 13. kerületében. A LEED Gold minősítésű, A kategóriás épület több mint 22 000 m² kiadó irodateret biztosít kiváló elhelyezkedéssel – mindezt a 1134 Budapest, Váci út 47. szám alatt.
Irodaházak új élete: hogyan válik jogszerűen és biztonságosan lakóépületté egy iroda?
A budapesti irodapiac új kihívásokkal néz szembe: a kihasználatlan épületek száma nő, miközben a fejlesztések költségei emelkednek, és a jogszabályi környezet is változik. Mindez a tulajdonosokat és befektetőket arra ösztönzi, hogy újragondolják portfóliójukat – az irodaházak funkcióváltása pedig egyre vonzóbb, fenntarthatóbb alternatívát kínál. De milyen jogi és tervezési buktatókat kell elkerülni, ha egy irodaépületből lakóingatlan vagy szálloda születik?
5 meggyőző érv a CityZen Irodaház kiadó irodái mellett
A CityZen Irodaház a 1134 Budapest, Váci út 81. szám alatt található, a Váci úti irodafolyosó egyik legkorszerűbb A kategóriás épülete. A BREEAM „Excellent” minősítés, a modern technológia, a kiváló közlekedés és a rugalmas bérleti lehetőségek teszik ideálissá, ha cége kiadó irodát keres Budapest 13. kerületében, presztízs lokációban.
Kapcsolat
Kára Tamás
Ingatlanpiaci szakértő
