info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Átrium Park

1134 Budapest, Váci út 45.

ID: atriumpark

  • Bérleti díj min.

    13 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    15.5 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    228

  • Max. kiadó iroda

    13356

  • Kategória

    A+

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 2210 Ft/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 5 év
  • Teljes terület: 35600 nm
  • Közös területi arány: 7.68 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2009
  • Zöld minősítés: BREEAM in-Use
  • Parkolási díj: 100 €/hó/gk.
  • Felújítás éve: 2017
  • Raktár B. díj: 7 €/hó/nm
  • Üzlet B. díj: 14-17 €/hó/nm

Átrium Park bemutatása

Válassza az Átrium Parkot: Modern Irodák és Élvezetes Élettér

Az A+ kategóriás Átrium Park a legmodernebb építészeti megoldásokkal és magas színvonalú műszaki felszereltséggel emelkedik ki a piacon. Az öt főépület összesen 38 320 m² irodaterületet kínál, amelyek minden igényt kielégítenek. A létesítmény különlegessége a nagy belső kert, ahol a víz, az üveg, a fények és a zöldfelület együttesen teremtenek nyugodt és kellemes környezetet. Az Átrium Park hatalmas, feszített üvegfelületei hatékonyan leárnyékolják a forgalmas Váci út zaját, miközben lehetővé teszik a természetes fény beáramlását és a kertre való kilátást.

Kényelmi Szolgáltatások és Modern Irodák az Átrium Parkban

Az Átrium Parkban nemcsak irodai funkciókat talál, hanem számos kiszolgáló helyiséget is, amelyek a bérlők kényelmét szolgálják. A látogatókat nyolc különböző belsőépítészetű fogadótér várja, melyek mindegyike különleges élményt nyújt. A földszinten üzleti tevékenységre alkalmas területek találhatók, beleértve éttermeket, kávézókat, üzleteket, konferenciatermet és raktárakat. Ezen kívül egy modern fitnesz terem is a bérlők rendelkezésére áll, hogy hozzájáruljon a dolgozók egészségéhez és jóllétéhez.

Élvezetes Élettér és Egyedi Atmoszféra

Az Átrium Park fejlesztési koncepciója azon alapul, hogy nem csupán munkavégzésre szolgáló helyszínt biztosít, hanem egy élvezhető életteret is, ahol a munka és a kikapcsolódás harmonikusan összefonódik. A kiegészítő funkciók között találhatók éttermek, kávézók, üzletek, konferenciaterem, fitnesz terem, valamint gyönyörű kertek, sétányok és szökőkutak. Ezek a szolgáltatások egyedi atmoszférát teremtenek, amely növeli a bérlők elégedettségét és produktivitását.

Átrium Park: Kényelmi Szolgáltatások és Műszaki Jellemzők a Modern Munkakörnyezethez

Az Átrium Park számos kényelmi szolgáltatással áll a bérlők rendelkezésére, amelyek a modern munkakörnyezethez szükséges legmagasabb színvonalat képviselik. Az épület különleges figyelmet fordít arra, hogy a bérlők minden igényét kielégítse, és a munkavégzésen túlmenően is kellemes környezetet biztosítson számukra.

Kényelmi Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség: Kényelmes és biztonságos tárolási lehetőségek állnak rendelkezésre a bérlők számára.
  • Kerékpár tároló: Kerékpárral közlekedő dolgozók számára biztosított tárolási lehetőség.
  • Vendégparkoló: Látogatók számára fenntartott parkolóhelyek.
  • Elektromos autó töltő: Környezetbarát közlekedési lehetőségeket támogató töltőállomások.
  • Autómosó: Praktikus autómosási lehetőség a mélygarázsban.
  • Exkluzív recepció: Magas színvonalú fogadótér, amely a látogatók számára is vonzó.
  • 24 órás portaszolgálat: Éjjel-nappal elérhető biztonsági szolgálat.
  • Biztonsági szolgálat: Folyamatos őrzés a bérlők és látogatók biztonsága érdekében.
  • Modern öltözők és zuhanyzók: A dolgozók kényelmét szolgáló korszerű öltözők és zuhanyzók.
  • Parkosított környezet: Belső park, teraszok és tetőteraszok, ahol a dolgozók pihenhetnek és kikapcsolódhatnak.
  • Vendéglátóhelyek: Éttermek, kávézók és üzletek a földszinten, amelyek a bérlők és látogatók igényeit szolgálják.

 

Műszaki Jellemzők

Az Átrium Park épületei a legkorszerűbb műszaki megoldásokkal rendelkeznek, amelyek biztosítják a bérlők számára a kényelmes és hatékony munkavégzést.

  • Nyitható ablakok: Friss levegőt biztosító ablakok, amelyek a bérlők kényelmét szolgálják.
  • 4 csöves Fan-Coil rendszer: Modern fűtési és hűtési rendszer, amely egész évben kellemes belső klímát biztosít.
  • Belső árnyékolók: A természetes fény beáramlását szabályozó árnyékolók.
  • Friss levegőellátás: Kiváló minőségű levegőellátás a beltéri környezet frissességének megőrzése érdekében.
  • Álpadló: Könnyen hozzáférhető kábelcsatornák és rugalmas belső elrendezés.
  • Épületfelügyeleti rendszer: Korszerű rendszerek az épület hatékony és biztonságos működtetéséhez.
  • Álmennyezet: Esztétikus és funkcionális mennyezeti megoldások.
  • Optikai kábel: Gyors és megbízható internetkapcsolat.
  • CCTV és kártyás beléptető rendszer: Magas szintű biztonságot garantáló kamerarendszer és beléptető rendszer.
  • Sprinkler: Modern tűzvédelmi rendszer.
  • Teljeskörű üzemeltetés: Az épület karbantartása és üzemeltetése professzionális csapattal biztosított.
  • Akadálymentesített épület: Mindenki számára könnyen hozzáférhető épület.
  • Kettős betáp: Megbízható energiaellátás biztosítása.
  • Magas minőségű kivitelezés: Az épület minden részlete gondosan megtervezett és kivitelezett.
  • Klimatizált irodák: Komfortos munkakörnyezet a megfelelő hőmérséklet biztosításával.

Az Átrium Park a legmagasabb színvonalú szolgáltatásokkal és műszaki megoldásokkal várja bérlőit, hogy egyedülálló munkakörnyezetet biztosítson számukra.

BREEAM in-Use: Fenntarthatóság és Hatékonyság az Átrium Parkban

Mi az a BREEAM in-Use?

A BREEAM in-Use egy nemzetközileg elismert értékelési módszer, amely a meglévő épületek fenntarthatósági teljesítményét méri. A BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) az egyik legelső és legismertebb épületminősítési rendszer, amely átfogó szempontrendszere alapján értékeli az épületek környezeti, társadalmi és gazdasági hatásait. A BREEAM in-Use kifejezetten a már működő épületekre vonatkozik, célja az épületek teljesítményének folyamatos javítása és fenntarthatósági szempontok szerinti optimalizálása.

Az Átrium Park és a BREEAM in-Use

Az Átrium Park irodaház a BREEAM in-Use minősítés révén elkötelezett a fenntarthatóság és a környezettudatosság iránt. Az épület tervezése és működtetése során számos olyan megoldást alkalmaztak, amelyek hozzájárulnak a környezetvédelemhez és a fenntartható működéshez. Ezek közé tartozik az energiahatékony világítás, a víztakarékos berendezések, valamint a zöldfelületek és a belső kertek, amelyek nemcsak esztétikai, hanem ökológiai szempontból is előnyösek.

Az Épület Fenntarthatósági Jellemzői

  1. Energiahatékonyság: Az Átrium Park épületeinek energiafelhasználása optimalizált, a legmodernebb technológiák és megoldások alkalmazásával. Az épület automatizált rendszerei segítik a hatékony energiafelhasználást, csökkentve a működési költségeket és a környezeti terhelést.
  2. Vízgazdálkodás: A vízfelhasználás minimalizálása érdekében az épületben víztakarékos berendezéseket telepítettek, amelyek hozzájárulnak a fenntartható vízgazdálkodáshoz.
  3. Környezetbarát Anyaghasználat: Az építés és a karbantartás során felhasznált anyagok környezetbarátak és újrahasznosíthatóak, csökkentve ezzel az ökológiai lábnyomot.
  4. Zöldfelületek és Biodiverzitás: Az Átrium Park nagy belső kertje és zöldfelületei nemcsak a bérlők és látogatók számára nyújtanak kellemes környezetet, hanem hozzájárulnak a biodiverzitás megőrzéséhez is.
  5. Hulladékkezelés: Az épületben szelektív hulladékgyűjtést alkalmaznak, ösztönözve a bérlőket a környezettudatos magatartásra és a hulladék minimalizálására.

Miért Fontos a BREEAM in-Use Minősítés?

A BREEAM in-Use minősítés nemcsak a környezetvédelem szempontjából jelentős, hanem üzleti előnyöket is kínál. Az ilyen minősítéssel rendelkező épületek vonzóbbak a bérlők számára, hiszen a fenntarthatóság egyre fontosabb szemponttá válik a vállalatok számára is. A BREEAM in-Use minősítés garantálja, hogy az épület megfelel a legmagasabb fenntarthatósági elvárásoknak, ami hosszú távon értéknövelő hatással bír.

Válassza az Átrium Parkot a Fenntarthatóság Jegyében

Az Átrium Park elkötelezett a fenntarthatóság és a környezettudatos működés mellett. Válassza irodájának az Átrium Parkot, és élvezze a BREEAM in-Use minősítés nyújtotta előnyöket, miközben hozzájárul egy zöldebb és fenntarthatóbb jövőhöz.

Kiváló Elhelyezkedés és Könnyű Megközelíthetőség az Átrium Parkban

Az Átrium Park a Váci úti iroda negyed középső részén található, melynek köszönhetően autóval és tömegközlekedési eszközökkel egyaránt könnyedén megközelíthető. A lokáció előnyei közé tartozik, hogy az M3-as metróvonal Árpád hídi és Dózsa György úti állomásai mindössze öt percnyi sétára találhatók az épülettől. Ezek az állomások jelentős csomópontok, ahonnan számos buszjárat indul, tovább növelve az elérhetőséget.

Ezen kívül a 75-ös és 79-es trolibuszok megállói szintén csak öt percnyi sétára helyezkednek el, így a közlekedési lehetőségek még szélesebb skáláját biztosítva. Az 1-es villamos megállója is könnyedén elérhető, csupán egy rövid, öt perces sétával.

Az Átrium Park ideális választás mindazok számára, akik számára fontos a gyors és kényelmes közlekedés, legyen szó akár autós, akár tömegközlekedési megoldásokról. Az iroda épület könnyű megközelíthetősége jelentős előnyt jelent a mindennapi ingázásban és az üzleti találkozók megszervezésében egyaránt.

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Fitnessz terem
  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Tárgyaló bérlési lehetőség
  • Vendégparkoló
  • Üzlethelyiségek
  • Konferencia terem
  • Exclusive recepció
  • Elektromos autó töltő
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Étterem
  • ATM
  • Belső Park
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Mélygarázs
  • 24 órás portaszolgálat
  • Terasz/tetőterasz
  • Recepció
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Autómosó
  • Biztonsági szolgálat
  • Saját vizesblokk
  • Teakonyha
  • Parkosított környezet
  • Wi-Fi a közös területeken

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Belső árnyékolók
  • Friss levegő ellátás
  • Álpadló
  • Épület felügyeleti rendszer
  • Álmennyezet
  • Optikai kábel
  • Lift az épületben
  • CCTV
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Kamera rendszer
  • Sprinkler
  • Telefonközpont
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Akadálymentesített épület
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Kettős betáp
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Szeretne ön is a Átrium Park bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

  1. Az irodaház adatlapján a jobb oldalon található űrlapot töltse ki az irodakereséssel kapcsolatos igényeivel.
  2. Küldje el nekünk az üzenetét és e-mailben vagy telefonon felvesszük önnek a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködést.
  3. Az irodakeresési igények megismerése után 24 órán belül megküldjük önnek a keresési paramétereknek megfelelő iroda területeket.
  4. Megszervezzük a kiválasztott irodaház bejárását és a helyszínen bemutatjuk önnek a szabad irodaterületeket.
  5. A kiválasztott iroda területről az irodaház képviselőjével konkrét bérleti ajánlatot készítünk az ön igényei alapján.
  6. A mi feladatunk, hogy végig kísérjük Ön mellett a teljes bérlési és tárgyalási folyamatokat és támogassuk a sikeres üzletkötést, szem előtt tartva az ön érdekeit.

Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!

Fedezze fel új irodája környezetét!

Rólunk

A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.

Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.

Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.

Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.

Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.

Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.

Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.

Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.

Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.