info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Átrium Park

1134 Budapest, Váci út 45.

ID: atriumpark

Bérlési információk  
  • Bérleti díj min.

    14.5 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    15.5 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    76

  • Max. kiadó iroda

    9230

  • Kategória

    A+

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 2350 Ft/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 5 év
  • Teljes terület: 35600 nm
  • Közös területi arány: 7.68 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2009
  • Zöld minősítés: BREEAM
  • Parkolási díj: 100 €/hó/gk.
  • Felújítás éve: 2017
  • Raktár B. díj: 7 €/hó/nm
  • Üzlet B. díj: 17 €/hó/nm

Átrium Park bemutatása

Budapest 13. kerületében, a Váci út legforgalmasabb részén, a 1134 Budapest, Váci út 45 szám alatt található Átrium Park irodaház egyedülálló kombinációját nyújtja a modern irodaépítészetnek és a zöld, emberközpontú környezetnek. A Váci úti irodafolyosó egyik legnépszerűbb A+ kategóriás irodaháza, amely BREEAM in-Use minősítésével, kimagasló műszaki felszereltségével és szolgáltatásaival ideális választás azon cégek számára, akik prémium színvonalon keresnek kiadó irodát Budapest 13. kerületében.

Átrium Park – kiadó iroda Budapest 13. kerület legzöldebb üzleti övezetében

Váci úti iroda negyed – üzleti lokáció első osztályon

Az Átrium Park közvetlenül a Váci úton, a főváros egyik legkeresettebb irodafolyosóján található. Az M3-as metróvonal két fontos megállója (Árpád híd, Dózsa György út) 5 perc sétatávolságra van, emellett több troli- és villamosjárat is elérhető a közelben. A belváros autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető. 

Ezért választják a piacvezetők az Átrium Parkot – 5 döntő érv, ami Önnek is szól

  1. Ikonikus lokáció a Váci úton: Budapest egyik legerősebb üzleti övezete – a Váci úti irodafolyosó – garantálja a presztízst, a láthatóságot és a kiváló infrastruktúrát. Az Átrium Park irodaház címe nemcsak térképen van jó helyen, hanem az üzleti világ fókuszában is.
     
  2. Fenntarthatóság, ami versenyelőny: BREEAM in-Use minősítés nemcsak környezettudatosságot, hanem alacsonyabb üzemeltetési költségeket és jobb munkavállalói élményt is jelent. A zöld gondolkodás ma már nem trend – hanem elvárás.
     
  3. Technológiai háttér, amire építhet: Korszerű épületgépészet, optikai hálózat, beléptető rendszerek és teljes körű automatizálás – minden adott a hatékony, biztonságos működéshez. Az Átrium Park technológiában is A+ kategória.
     
  4. Inspiráló környezet, ahol jó dolgozni: Belső zöld kert, szökőkutak, fényárban úszó irodák – az Átrium Parkban a munka és a kikapcsolódás egyensúlyban van. Ez a környezet javítja a koncentrációt, csökkenti a fluktuációt, növeli a produktivitást.
     
  5. Minden egy helyen – a dolgozók kényelméért: Éttermek, kávézók, fitneszterem, üzletek, konferenciaterem, parkolók, elektromos töltők – itt nem kell kompromisszumot kötni, mert az Átrium Park egy önálló ökoszisztéma, ami kiszolgálja a vállalat minden igényét.

Modern építészet – irodák a nyugalom és hatékonyság jegyében

A komplexum öt, összesen 38 320 m² bérbe adható területtel rendelkező iroda épületből áll, melyek a legmodernebb építészeti és műszaki megoldásokkal készültek. A feszített üvegfelületek zajvédelmet és természetes fényt biztosítanak, míg a belső udvarban parkosított kert, szökőkutak és zöld sétányok nyújtanak rekreációs lehetőséget a munkanap során. Az Átrium Park így nem csupán iroda, hanem élhető munkatér is.

BREEAM in-Use minősítés – a fenntartható választás

BREEAM in-Use minősítés az Átrium Park környezettudatos szemléletének elismerése. Az épület:

  • Energiahatékony világítással, okos rendszerekkel csökkenti a fogyasztást,
  • Víztakarékos berendezésekkel óvja az erőforrásokat,
  • Környezetbarát anyaghasználata csökkenti az ökológiai lábnyomot,
  • Szelektív hulladékkezeléssel támogatja a fenntartható működést,
  • Zöldfelületei és biodiverzitást elősegítő elemei kellemes mikroklímát teremtenek.


Ezek a megoldások nemcsak környezetbarátok, de üzleti értéket is képviselnek: alacsonyabb üzemeltetési költségek, vonzóbb munkahelyi környezet és pozitív vállalati megítélés.

Csúcskategóriás műszaki megoldások a hatékony munkavégzéshez

Az Átrium Parkban minden adott a professzionális működéshez. A 4 csöves fan-coil rendszer egész évben optimális hőmérsékletet biztosít, míg a nyitható ablakok és belső árnyékolók lehetővé teszik a természetes szellőzést és fény szabályozását. A klimatizált terek, a friss levegőellátás, az álpadló és álmennyezet egyaránt hozzájárulnak a rugalmas és kényelmes térkialakításhoz. A gyors és megbízható munkavégzést optikai internethálózat, míg a biztonságos működést épületfelügyeleti rendszerCCTV kamerákkártyás beléptetés és sprinkler rendszer támogatja. A kettős betáp megbízható energiaellátást biztosít, míg az akadálymentes kialakítás mindenki számára könnyű hozzáférhetőséget tesz lehetővé.

Prémium szolgáltatások – a dolgozók kényelmére szabva

Az Átrium Parkban minden szolgáltatás rendelkezésre áll, amire egy modern munkahelynek szüksége lehet. A földszinten található éttermek, kávézók, üzletek és konferenciatermek a napi üzleti életet szolgálják ki. A bérlők kényelmét emellett fitneszterem, kerékpártárolók, öltözők és zuhanyzók is fokozzák. 

nyolcféle belsőépítészeti stílusban kialakított recepciók elegáns fogadtatást biztosítanak, míg a vendégparkolók, elektromos autótöltők és autómosó a mindennapi logisztikát segítik. A 24 órás portaszolgálat és biztonsági rendszer garantálja a zavartalan működést, míg a belső park, tetőteraszok és zöld pihenőzónák igazi rekreációs élményt kínálnak a munkatársak számára.

Megbízható bérlők, sokoldalú szolgáltatások az Átrium Parkban

Az Átrium Park irodaházat olyan elismert bérlők választották, mint a Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő Zrt. és a Nemzeti Útdíjfizetési Zrt., amelyek hosszú távú, stabil jelenléttel képviselik a megbízhatóságot. Az irodaházban működik továbbá a Peugeot Bemutatóterem, a New York Bagel gyorsétterem és a John Red Fitness, így a bérlők nemcsak professzionális, hanem kényelmes és aktív munkakörnyezetben dolgozhatnak.

Kiváló elhelyezkedés a Váci úti irodafolyosó szívében

Az Átrium Park Budapest egyik legfontosabb üzleti tengelyén, a Váci úti irodafolyosó középső részén helyezkedik el, a 13. kerület egyik legjobban megközelíthető pontján. Az irodakomplexum nemcsak autóval, hanem tömegközlekedéssel is gyorsan és kényelmesen elérhető bármely városrészből.

Mindössze 5 perc sétára található az M3-as metróvonal két jelentős állomása, az Árpád híd és a Dózsa György út, melyek a belvárostól az északi agglomerációig kiváló összeköttetést biztosítanak. A metróállomásoknál több buszjárat is elérhető, amelyek tovább növelik a mobilitási lehetőségeket.

75-ös és 79-es trolibuszok megállói szintén csupán néhány perc sétára találhatók, míg az 1-es villamos vonala – amely a budai és pesti oldalt is összeköti – szintén elérhető egy rövid séta után.

Az Átrium Park ideális választás azon cégek számára, akiknek fontos, hogy munkatársaik, partnereik és ügyfeleik gyorsan, kényelmesen és megbízhatóan elérjék irodájukat – legyen szó napi ingázásról vagy üzleti találkozókról. A kiváló közlekedési adottságok jelentős versenyelőnyt kínálnak mindennapi működésükhöz.

Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és kérjen ajánlatot a kiadó irodák egyik legkiemelkedőbb helyszínére – az Átrium Parkban a Váci úti irodafolyosón, Budapest 13. kerületében!

Hasonló kiadó irodák: Agora Tower , Duna Tower , Váci Greens , Promenade Gardens Irodaház , Agora Budapest , Váci Greens B épület , Nordic Light Irodaház , Capital Square , H2Offices , Madarász Irodapark , Green House , Váci Corner Offices , Balance Hall , Center Point , Pillar Irodaház , White House Irodaház , Blue Cube Irodaház , Váci Greens E épület , Advance Tower , CityZen Irodaház , Váci Greens F épület , Spirál Irodaház , Vision Tower , WestEnd Business Center , River Estates Irodaház , Quadra Irodaház , Danubius Irodaház , Panoráma Ház , Center Point , Skylight City , Advance Tower

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Fitnessz terem
  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Tárgyaló bérlési lehetőség
  • Vendégparkoló
  • Üzlethelyiségek
  • Konferencia terem
  • Exclusive recepció
  • Elektromos autó töltő
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Étterem
  • ATM
  • Belső Park
  • 24 órás portaszolgálat
  • Mélygarázs
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Terasz/tetőterasz
  • Recepció
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Autómosó
  • Biztonsági szolgálat
  • Saját vizesblokk
  • Teakonyha
  • Parkosított környezet
  • Wi-Fi a közös területeken

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Belső árnyékolók
  • Friss levegő ellátás
  • Álpadló
  • Épület felügyeleti rendszer
  • Álmennyezet
  • Optikai kábel
  • Lift az épületben
  • CCTV
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Kamera rendszer
  • Sprinkler
  • Telefonközpont
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Akadálymentesített épület
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Kettős betáp
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Fedezze fel új irodája környezetét!