info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Gobuda Mall

1037 Budapest, Bécsi út 154.

ID: gobudamall

Bérlési információk  
  • Bérleti díj min.

    14 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    16 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    113

  • Max. kiadó iroda

    344

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 8.5 €/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 3 év
  • Teljes terület: 24 876 nm
  • Közös területi arány: 0 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Zöld minősítés: Nincs
  • Parkolási díj: 100 €/hó/gk.
  • Felújítás éve: 2022

Gobuda Mall bemutatása

Megújult GOBUDA MALL: Modern Bevásárlóközpont a Fenntarthatóság Jegyében

A GOBUDA Mall (EuroCenter) egy 25 000 négyzetméter kiadó területtel rendelkező, körülbelül 100 kereskedelmi egységet magában foglaló modern bevásárlóközpont, a szolgáltatói funkciók széles skáláját is kínálja. Az építmény a mai piaci igényekre reagálva jött létre, célja, hogy Észak-Buda és a hozzá kapcsolódó agglomerációs területek lakosságának elsődleges bevásárlási és szabadidős központjává váljon. A 2022-ben végrehajtott teljeskörű felújítás eredményeként az ingatlan mind külső, mind belső megjelenésében és funkcionalitásában megújult, így most már megfelel a legújabb műszaki és környezeti előírásoknak.

A GOBUDA Mall kiemelkedik az innovatív térkialakításával, amely elősegíti a hatékony üzleti tevékenységet és a kiváló vásárlói élményt. A bevásárlóközpont tervezésekor prioritást élvezett a látogatók és bérlők igényeinek maradéktalan kiszolgálása, ami magában foglalja a modern technológiai megoldások alkalmazását és az energiatakarékos működést. Az épület multifunkcionális jellege lehetővé teszi, hogy a kereskedelmi tevékenységek mellett kulturális és közösségi rendezvényeknek is otthont adjon, ezzel erősítve a közösségi összetartozás érzését.

A felújítás során a legújabb építészeti és mérnöki megoldások kerültek alkalmazásra, így a GOBUDA Mall nem csak esztétikailag, hanem energetikai szempontból is korszerűsödött. Az épületben kialakításra kerültek zöldterületek és pihenőzónák is, amelyek javítják a látogatók általános közérzetét és hozzájárulnak az épület fenntartható működéséhez. A bevásárlóközpont és irodaház így nem csupán vásárlási, hanem kikapcsolódási és munkahelyi célpontként is funkcionál, ami hozzájárul a környék gazdasági és szociális fejlődéséhez.

Zöld Oázis és Üzleti Központ: Miért Válassza a GOBUDA Mall-t?

  1. Széleskörű szolgáltatások és szórakozási lehetőségek: A bevásárlóközpontban körülbelül 100 kereskedelmi egység található, beleértve nemzetközi és hazai divatmárkák üzleteit, élelmiszerüzleteket, szépségápolási és egészségügyi szolgáltatókat. A GOBUDA Mall egy multifunkcionális központ, amely a vásárlás mellett számos szórakozási lehetőséget is kínál, például a mozit és a fitness klubot.
  2. Modern multiplex mozi: A teljesen megújult GOBUDA Mall-ban található GOBuda Mozi a legkorszerűbb vetítési technológiákkal rendelkezik, beleértve a digitális vetítőket és hangrendszereket, amelyek prémium moziélményt kínálnak. A széles filmkínálat, amely a legújabb premierfilmektől a klasszikusokon át a különleges eseményekig terjed, további vonzerőt biztosít a bevásárlóközpont számára.
  3. Kényelmes parkolási lehetőségek: A GOBUDA Mall többszintes parkolóval rendelkezik, amely bőséges parkolóhelyet biztosít az autóval érkezők számára. Az elektromos autók tulajdonosai számára töltőállomások is elérhetők, ami különösen vonzó a környezettudatos látogatók számára. Az akadálymentesített parkoló pedig mindenki számára könnyed közlekedést biztosít.
  4. Fenntarthatóság és környezettudatosság: A GOBUDA Mall felújítása során kiemelt figyelmet fordítottak a fenntarthatóságra. A zöld tetőterasz és az energiatakarékos technológiák, mint a LED világítás és a természetes fényforrások használata, jelentősen csökkentik az épület ökológiai lábnyomát, miközben nyugodt pihenőhelyet biztosítanak a látogatóknak.
  5. Könnyű megközelíthetőség: A GOBUDA Mall kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több busz- és villamosmegállóval a közelében, így autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A látogatók számára kerékpártárolók is elérhetők, tovább növelve a központ elérhetőségét.

A GOBUDA Mall egyedülálló vásárlási és szórakozási élményt kínál, amely ötvözi a modern dizájnt, a fenntarthatóságot és a kényelmet. Legyen szó vásárlásról, szórakozásról, vagy éppen egy kellemes étkezésről, a bevásárlóközpont minden igényt kielégít, miközben elkötelezett a környezetvédelem és a közösségépítés mellett.

Zöld Területektől a Divatig: A GOBUDA Mall Új Definíciója a Bevásárlóközpontoknak

A GOBuda Mall által kínált bérlői struktúra gondos tervezés eredményeképpen jött létre, amely figyelembe vette a helyi demográfiai adottságokat és piaci igényeket. A létesítményen belül elhelyezkedő élelmiszerüzletek, szolgáltatásokat nyújtó egységek, és a napi bevásárlást, valamint ügyintézést megkönnyítő boltok kiválasztásával a komplexum kifejezetten a mindennapi kényelmet szolgálja. A szabadidős tevékenységek széles skálájának beillesztése – mint a mozi, színház, fitness terem, cukrászdák, ételudvar és à la carte éttermek – a fejlesztés során prioritást élvezett, így ezek a szolgáltatások hamarosan elérhetőek lesznek a látogatók számára.

GOBUDA Mozi: Prémium Mozizás és Széles Kínálat a Teljesen Megújult GOBUDA Mall-ban

A GOBuda Mozi, amely a teljesen felújított GOBUDA Mall bevásárlóközpontban található, 2024-ben nyílt meg újra, modern multiplex moziként. Az egykori EuroCenter helyén kialakított mozi a legkorszerűbb vetítési technikákkal rendelkezik, beleértve a legújabb digitális vetítőket és hangrendszereket, hogy a látogatók számára valódi prémium moziélményt biztosítson. A mozi kínálata széles, beleértve a legújabb premierfilmeket, klasszikusokat, koncertfilmeket, opera- és balett közvetítéseket, valamint különleges eseményeket, mint például élő bábszínházi előadások a gyerekek számára.

A GOBUDA Mozi része a GOBUDA Mall koncepciójának, amely barátságos, emberléptékű környezetet kínál, ahol nemcsak mozizni lehet, hanem a bevásárlás és a kikapcsolódás is kellemes élmény. Az épület fenntartható megoldásokkal készült, és teljesen akadálymentesített, így minden látogató számára kényelmesen elérhető.

GOBuda Mall: A Modern Bevásárlóközpont Széleskörű Szolgáltatásokkal és Fenntarthatósági Megoldásokkal

A nemzetközi és hazai divatmárkák üzleteinek integrálása tovább gazdagítja a GOBUDA Mall kínálatát, biztosítva a változatos és minőségi vásárlási élményt minden látogató számára. A létesítmény tervezésekor különös figyelmet kapott a fenntarthatóság és a zöld területek, mint amilyen a tetőteraszon kialakított zöld terasz is, ami nem csupán a biodiverzitás megőrzését támogatja, de egy nyugodt pihenő helyet is kínál a városi környezetben.

A GOBuda Mall szolgáltatásai széleskörűek és változatosak, a látogatók igényeit szem előtt tartva lettek kialakítva. Az alábbiakban részletesen kifejtem a bevásárlóközpontban elérhető főbb szolgáltatásokat:

  1. Gyermekbarát Szolgáltatások: A családok számára a GOBuda Mall különböző gyermekbarát szolgáltatásokat kínál. Az épületben baba-mama szoba áll rendelkezésre, ahol kényelmesen lehet pelenkázni és etetni a kisgyermekeket. Emellett rendszeresen szerveznek gyerekprogramokat, mint például bábszínházi előadásokat.
  2. Étkezési Lehetőségek: A bevásárlóközpontban számos étkezési lehetőség található, amelyek széles választékot kínálnak a gyors ételektől kezdve a gourmet fogásokig. Itt található többek között a KFC, ahol gyors és ízletes ételeket kínálnak, a Caffe Frei, ahol különleges kávékat és süteményeket lehet megkóstolni, valamint a Pizza Me, ahol frissen készült pizzákat szolgálnak fel.
  3. Szépségápolási és Egészségügyi Szolgáltatások: A GOBuda Mall-ban több szépségápolási és egészségügyi szolgáltatás is elérhető. Itt található például a Douglas parfüméria és szépségápolási termékeket kínáló üzlet, valamint a DM Drogerie Markt, amely széles választékot kínál kozmetikai és egészségügyi termékekből. Emellett az Optic World optika is a mall része, ahol szemvizsgálatot is végeznek. A Coco Nail szalon pedig professzionális körömápolási szolgáltatásokat kínál.
  4. Szórakozási Lehetőségek: A bevásárlóközpont egyik legfőbb vonzereje a GOBuda Mozi, amely modern multiplex moziként a legújabb filmeket és különleges vetítéseket kínál. Emellett rendszeresen tartanak koncertfilmeket, opera- és balettközvetítéseket is, tovább bővítve a szórakozási lehetőségek körét. A GoBuda Fitness Club modern edzőtermi szolgáltatásokat biztosít, amelyekkel a látogatók fitten tarthatják magukat.
  5. Pénzügyi és Szolgáltatási Lehetőségek: A GOBuda Mall-ban számos pénzügyi szolgáltatás is elérhető. Itt található például az OTP Bank és az Erste Bank fiókja, ahol különböző banki ügyeket lehet intézni. Emellett a Digi, a Yettel, és a Telekom üzletek is elérhetők, ahol telekommunikációs szolgáltatásokat és eszközöket lehet vásárolni vagy ügyintézni. A FoxPost automata pedig kényelmes csomagküldési és átvételi lehetőséget biztosít. A Crystal vegytisztító pedig a ruhatisztítással kapcsolatos igényeket szolgálja ki.
  6. Közösségi Terek és Események: A GOBuda Mall közösségi tereit úgy alakították ki, hogy barátságos és otthonos környezetet biztosítsanak a látogatóknak. Ezek a terek ideálisak a találkozókhoz, pihenéshez vagy akár rendezvények lebonyolításához. A bevásárlóközpont rendszeresen szervez különböző eseményeket, akciókat és promóciókat, amelyek tovább növelik az itt eltöltött idő élményét.
  7. Állatbarát Szolgáltatások: A GOBuda Mall állatbarát bevásárlóközpontként üzemel, így a látogatók pórázon vezetett és szájkosarat viselő házi kedvenceikkel is ellátogathatnak. Egyes üzletek saját szabályozást alkalmazhatnak az állatok beengedésére vonatkozóan, ezért érdemes előzetesen tájékozódni.
  8. Fenntarthatósági Kezdeményezések: A bevásárlóközpont különös figyelmet fordít a fenntarthatóságra. Az épület tervezésekor és felújításakor többek között LED világításokat alkalmaztak, és természetes fényforrásokat integráltak az épületbe. Emellett egy 2000 négyzetméteres zöld tetőkert is kialakításra került, amely a látogatók számára is elérhető lesz.

Ezek az elemek együttvéve teszik a GOBUDA Mall bevásárlóközpontot nem csak egy bevásárlóközponttá, hanem egy multifunkcionális komplexummá, amely elősegíti a helyi közösség gazdasági és szociális életének fejlődését, valamint jelentős mértékben hozzájárul a környezettudatos városi életmód kialakításához.

Kiadó Irodahelyiségek Észak-Buda Szívében: A GOBUDA Mall Előnyei

A GOBUDA Mall, korábbi nevén EuroCenter, nemcsak bevásárló- és szórakoztató központként funkcionál, hanem jelentős kiadó irodahelyiségekkel is rendelkezik. A felújítás során az irodaterületek is modernizálták, hogy megfeleljenek a mai piaci és technológiai elvárásoknak.

Kiadó iroda területek jellemzői:

  1. Modern infrastruktúra: A kiadó irodák a legmodernebb technológiai megoldásokkal vannak felszerelve, beleértve a gyors internetkapcsolatot, korszerű fűtési-hűtési rendszereket, és energiatakarékos világítást.
  2. Kényelmes elrendezés: Az irodák térkialakítása rugalmasan alakítható, hogy megfeleljen a különböző bérlői igényeknek, legyen szó kisebb vállalkozásokról vagy nagyobb cégekről.
  3. Fenntarthatóság: A GOBUDA Mall irodahelyiségei is kiemelten figyelnek a fenntarthatóságra. Az épületben alkalmazott környezetbarát megoldások és zöld területek javítják a munkakörnyezet minőségét és csökkentik az ökológiai lábnyomot.
  4. Szolgáltatások és kényelem: Az irodaterületek bérlői közvetlenül hozzáférhetnek a bevásárlóközpont minden szolgáltatásához, beleértve az éttermeket, kávézókat, banki szolgáltatásokat, és a fitnesz központot, ami jelentősen hozzájárul a munkahelyi kényelemhez és az alkalmazottak jó közérzetéhez.

Ezek a jellemzők teszik a GOBUDA Mall kiadó irodahelyiségeit vonzóvá azoknak a vállalkozásoknak, amelyek modern, jól felszerelt, és könnyen megközelíthető irodaterületet keresnek Budapest északi részén, a 3. kerületben.

A GOBUDA Mall Megközelítése: Autós és Tömegközlekedési Lehetőségek

A GOBuda Mall parkolás kiemelkedően kényelmes és praktikus minden látogató számára. A bevásárlóközpont többszintes parkolóval rendelkezik, amely bőséges parkolóhelyet biztosít, így az autóval érkezők mindig találnak szabad helyet. A parkolóban elektromos autók számára is elérhető töltőállomások találhatók, ami különösen fontos a környezettudatos közlekedők számára.

A GOBuda Mall parkolásának egyik nagy előnye az akadálymentesített kialakítás, amely lehetővé teszi a mozgáskorlátozott látogatók számára is a könnyed közlekedést és parkolást. Emellett a kerékpárral érkezőket is figyelembe vették, számukra ingyenes kerékpártárolók állnak rendelkezésre.

Tömegközlekedés:

A GOBuda Mall kiváló elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is, különösen Budapest északi részéről. A bevásárlóközpont közvetlen közelében található több busz- és villamosmegálló, amelyek a város különböző pontjairól gyors és kényelmes elérést biztosítanak.

Főbb tömegközlekedési lehetőségek:

  • Villamos: A 17-es és a 19-es villamosok megállói találhatók a bevásárlóközpont közelében, amelyek a budai rakpart mentén és a Bécsi úton közlekednek, könnyű elérést biztosítva a város különböző részeiből.
  • Busz: Több buszjárat is érinti a bevásárlóközpontot, mint például a 9-es és a 109-es buszok, amelyek a belváros és Buda közötti kapcsolatot biztosítják. Ezen kívül a 137-es és 218-as buszok közvetlenül a GOBuda Mall közelében állnak meg.
  • Metró: A legközelebbi metrómegálló a H5-ös HÉV vonalának "Árpád híd" megállója, ahonnan rövid busz- vagy villamosúttal érhető el a bevásárlóközpont.

A GOBuda Mall a megközelíthetőség terén minden igényt kielégít. Legyen szó autóval érkezőkről, akik számára a többszintes parkoló és az elektromos autó töltőállomások biztosítanak kényelmet, vagy azok számára, akik a tömegközlekedést választják, a bevásárlóközpont könnyedén elérhető. A széleskörű tömegközlekedési kapcsolatoknak és a parkolási lehetőségeknek köszönhetően a GOBuda Mall egyszerre modern és elérhető célpont, amely minden látogatónak kényelmes bejutást és kellemes időtöltést biztosít.

Hasonló kiadó irodák: Graphisoft Park , Self Store Plaza , PP Center , Buda Square Irodaház , Montevideo 2/c Irodaház

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Fitnessz terem
  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Üzlethelyiségek
  • Zöld tető
  • Elektromos autó töltő
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Gyógyszertár
  • Étterem
  • ATM
  • 24 órás portaszolgálat
  • Felszíni parkoló
  • Mélygarázs
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Posta
  • Autómosó
  • Kiváló tömegközlekedés

Műszaki jellemzők

  • 2 csöves Fan-Coil
  • Nyitható ablakok
  • Álmennyezet
  • Lift az épületben
  • Tűz/füst érzékelő rendszer
  • LED világítás
  • Kamera rendszer
  • Akadálymentesített épület
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Fedezze fel új irodája környezetét!