info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Gobuda Mall

1037 Budapest, Bécsi út 154.

ID: gobudamall

  • Bérleti díj min.

    16 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    16 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    113

  • Max. kiadó iroda

    344

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 8.5 €/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 3 év
  • Teljes terület: 24 876 nm
  • Közös területi arány: 0 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Zöld minősítés: Nincs
  • Parkolási díj: 100 €/hó/gk.
  • Felújítás éve: 2022

Gobuda Mall bemutatása

Megújult GOBUDA MALL: Modern Bevásárlóközpont a Fenntarthatóság Jegyében

A GOBUDA Mall (EuroCenter) egy 25 000 négyzetméter kiadó területtel rendelkező, körülbelül 100 kereskedelmi egységet magában foglaló modern bevásárlóközpont, a szolgáltatói funkciók széles skáláját is kínálja. Az építmény a mai piaci igényekre reagálva jött létre, célja, hogy Észak-Buda és a hozzá kapcsolódó agglomerációs területek lakosságának elsődleges bevásárlási és szabadidős központjává váljon. A 2022-ben végrehajtott teljeskörű felújítás eredményeként az ingatlan mind külső, mind belső megjelenésében és funkcionalitásában megújult, így most már megfelel a legújabb műszaki és környezeti előírásoknak.

A GOBUDA Mall kiemelkedik az innovatív térkialakításával, amely elősegíti a hatékony üzleti tevékenységet és a kiváló vásárlói élményt. A bevásárlóközpont tervezésekor prioritást élvezett a látogatók és bérlők igényeinek maradéktalan kiszolgálása, ami magában foglalja a modern technológiai megoldások alkalmazását és az energiatakarékos működést. Az épület multifunkcionális jellege lehetővé teszi, hogy a kereskedelmi tevékenységek mellett kulturális és közösségi rendezvényeknek is otthont adjon, ezzel erősítve a közösségi összetartozás érzését.

A felújítás során a legújabb építészeti és mérnöki megoldások kerültek alkalmazásra, így a GOBUDA Mall nem csak esztétikailag, hanem energetikai szempontból is korszerűsödött. Az épületben kialakításra kerültek zöldterületek és pihenőzónák is, amelyek javítják a látogatók általános közérzetét és hozzájárulnak az épület fenntartható működéséhez. A bevásárlóközpont és irodaház így nem csupán vásárlási, hanem kikapcsolódási és munkahelyi célpontként is funkcionál, ami hozzájárul a környék gazdasági és szociális fejlődéséhez.

Zöld Oázis és Üzleti Központ: Miért Válassza a GOBUDA Mall-t?

  1. Széleskörű szolgáltatások és szórakozási lehetőségek: A bevásárlóközpontban körülbelül 100 kereskedelmi egység található, beleértve nemzetközi és hazai divatmárkák üzleteit, élelmiszerüzleteket, szépségápolási és egészségügyi szolgáltatókat. A GOBUDA Mall egy multifunkcionális központ, amely a vásárlás mellett számos szórakozási lehetőséget is kínál, például a mozit és a fitness klubot.
  2. Modern multiplex mozi: A teljesen megújult GOBUDA Mall-ban található GOBuda Mozi a legkorszerűbb vetítési technológiákkal rendelkezik, beleértve a digitális vetítőket és hangrendszereket, amelyek prémium moziélményt kínálnak. A széles filmkínálat, amely a legújabb premierfilmektől a klasszikusokon át a különleges eseményekig terjed, további vonzerőt biztosít a bevásárlóközpont számára.
  3. Kényelmes parkolási lehetőségek: A GOBUDA Mall többszintes parkolóval rendelkezik, amely bőséges parkolóhelyet biztosít az autóval érkezők számára. Az elektromos autók tulajdonosai számára töltőállomások is elérhetők, ami különösen vonzó a környezettudatos látogatók számára. Az akadálymentesített parkoló pedig mindenki számára könnyed közlekedést biztosít.
  4. Fenntarthatóság és környezettudatosság: A GOBUDA Mall felújítása során kiemelt figyelmet fordítottak a fenntarthatóságra. A zöld tetőterasz és az energiatakarékos technológiák, mint a LED világítás és a természetes fényforrások használata, jelentősen csökkentik az épület ökológiai lábnyomát, miközben nyugodt pihenőhelyet biztosítanak a látogatóknak.
  5. Könnyű megközelíthetőség: A GOBUDA Mall kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több busz- és villamosmegállóval a közelében, így autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A látogatók számára kerékpártárolók is elérhetők, tovább növelve a központ elérhetőségét.

A GOBUDA Mall egyedülálló vásárlási és szórakozási élményt kínál, amely ötvözi a modern dizájnt, a fenntarthatóságot és a kényelmet. Legyen szó vásárlásról, szórakozásról, vagy éppen egy kellemes étkezésről, a bevásárlóközpont minden igényt kielégít, miközben elkötelezett a környezetvédelem és a közösségépítés mellett.

Zöld Területektől a Divatig: A GOBUDA Mall Új Definíciója a Bevásárlóközpontoknak

A GOBuda Mall által kínált bérlői struktúra gondos tervezés eredményeképpen jött létre, amely figyelembe vette a helyi demográfiai adottságokat és piaci igényeket. A létesítményen belül elhelyezkedő élelmiszerüzletek, szolgáltatásokat nyújtó egységek, és a napi bevásárlást, valamint ügyintézést megkönnyítő boltok kiválasztásával a komplexum kifejezetten a mindennapi kényelmet szolgálja. A szabadidős tevékenységek széles skálájának beillesztése – mint a mozi, színház, fitness terem, cukrászdák, ételudvar és à la carte éttermek – a fejlesztés során prioritást élvezett, így ezek a szolgáltatások hamarosan elérhetőek lesznek a látogatók számára.

GOBUDA Mozi: Prémium Mozizás és Széles Kínálat a Teljesen Megújult GOBUDA Mall-ban

A GOBuda Mozi, amely a teljesen felújított GOBUDA Mall bevásárlóközpontban található, 2024-ben nyílt meg újra, modern multiplex moziként. Az egykori EuroCenter helyén kialakított mozi a legkorszerűbb vetítési technikákkal rendelkezik, beleértve a legújabb digitális vetítőket és hangrendszereket, hogy a látogatók számára valódi prémium moziélményt biztosítson. A mozi kínálata széles, beleértve a legújabb premierfilmeket, klasszikusokat, koncertfilmeket, opera- és balett közvetítéseket, valamint különleges eseményeket, mint például élő bábszínházi előadások a gyerekek számára.

A GOBUDA Mozi része a GOBUDA Mall koncepciójának, amely barátságos, emberléptékű környezetet kínál, ahol nemcsak mozizni lehet, hanem a bevásárlás és a kikapcsolódás is kellemes élmény. Az épület fenntartható megoldásokkal készült, és teljesen akadálymentesített, így minden látogató számára kényelmesen elérhető.

GOBuda Mall: A Modern Bevásárlóközpont Széleskörű Szolgáltatásokkal és Fenntarthatósági Megoldásokkal

A nemzetközi és hazai divatmárkák üzleteinek integrálása tovább gazdagítja a GOBUDA Mall kínálatát, biztosítva a változatos és minőségi vásárlási élményt minden látogató számára. A létesítmény tervezésekor különös figyelmet kapott a fenntarthatóság és a zöld területek, mint amilyen a tetőteraszon kialakított zöld terasz is, ami nem csupán a biodiverzitás megőrzését támogatja, de egy nyugodt pihenő helyet is kínál a városi környezetben.

A GOBuda Mall szolgáltatásai széleskörűek és változatosak, a látogatók igényeit szem előtt tartva lettek kialakítva. Az alábbiakban részletesen kifejtem a bevásárlóközpontban elérhető főbb szolgáltatásokat:

  1. Gyermekbarát Szolgáltatások: A családok számára a GOBuda Mall különböző gyermekbarát szolgáltatásokat kínál. Az épületben baba-mama szoba áll rendelkezésre, ahol kényelmesen lehet pelenkázni és etetni a kisgyermekeket. Emellett rendszeresen szerveznek gyerekprogramokat, mint például bábszínházi előadásokat.
  2. Étkezési Lehetőségek: A bevásárlóközpontban számos étkezési lehetőség található, amelyek széles választékot kínálnak a gyors ételektől kezdve a gourmet fogásokig. Itt található többek között a KFC, ahol gyors és ízletes ételeket kínálnak, a Caffe Frei, ahol különleges kávékat és süteményeket lehet megkóstolni, valamint a Pizza Me, ahol frissen készült pizzákat szolgálnak fel.
  3. Szépségápolási és Egészségügyi Szolgáltatások: A GOBuda Mall-ban több szépségápolási és egészségügyi szolgáltatás is elérhető. Itt található például a Douglas parfüméria és szépségápolási termékeket kínáló üzlet, valamint a DM Drogerie Markt, amely széles választékot kínál kozmetikai és egészségügyi termékekből. Emellett az Optic World optika is a mall része, ahol szemvizsgálatot is végeznek. A Coco Nail szalon pedig professzionális körömápolási szolgáltatásokat kínál.
  4. Szórakozási Lehetőségek: A bevásárlóközpont egyik legfőbb vonzereje a GOBuda Mozi, amely modern multiplex moziként a legújabb filmeket és különleges vetítéseket kínál. Emellett rendszeresen tartanak koncertfilmeket, opera- és balettközvetítéseket is, tovább bővítve a szórakozási lehetőségek körét. A GoBuda Fitness Club modern edzőtermi szolgáltatásokat biztosít, amelyekkel a látogatók fitten tarthatják magukat.
  5. Pénzügyi és Szolgáltatási Lehetőségek: A GOBuda Mall-ban számos pénzügyi szolgáltatás is elérhető. Itt található például az OTP Bank és az Erste Bank fiókja, ahol különböző banki ügyeket lehet intézni. Emellett a Digi, a Yettel, és a Telekom üzletek is elérhetők, ahol telekommunikációs szolgáltatásokat és eszközöket lehet vásárolni vagy ügyintézni. A FoxPost automata pedig kényelmes csomagküldési és átvételi lehetőséget biztosít. A Crystal vegytisztító pedig a ruhatisztítással kapcsolatos igényeket szolgálja ki.
  6. Közösségi Terek és Események: A GOBuda Mall közösségi tereit úgy alakították ki, hogy barátságos és otthonos környezetet biztosítsanak a látogatóknak. Ezek a terek ideálisak a találkozókhoz, pihenéshez vagy akár rendezvények lebonyolításához. A bevásárlóközpont rendszeresen szervez különböző eseményeket, akciókat és promóciókat, amelyek tovább növelik az itt eltöltött idő élményét.
  7. Állatbarát Szolgáltatások: A GOBuda Mall állatbarát bevásárlóközpontként üzemel, így a látogatók pórázon vezetett és szájkosarat viselő házi kedvenceikkel is ellátogathatnak. Egyes üzletek saját szabályozást alkalmazhatnak az állatok beengedésére vonatkozóan, ezért érdemes előzetesen tájékozódni.
  8. Fenntarthatósági Kezdeményezések: A bevásárlóközpont különös figyelmet fordít a fenntarthatóságra. Az épület tervezésekor és felújításakor többek között LED világításokat alkalmaztak, és természetes fényforrásokat integráltak az épületbe. Emellett egy 2000 négyzetméteres zöld tetőkert is kialakításra került, amely a látogatók számára is elérhető lesz.

Ezek az elemek együttvéve teszik a GOBUDA Mall bevásárlóközpontot nem csak egy bevásárlóközponttá, hanem egy multifunkcionális komplexummá, amely elősegíti a helyi közösség gazdasági és szociális életének fejlődését, valamint jelentős mértékben hozzájárul a környezettudatos városi életmód kialakításához.

Kiadó Irodahelyiségek Észak-Buda Szívében: A GOBUDA Mall Előnyei

A GOBUDA Mall, korábbi nevén EuroCenter, nemcsak bevásárló- és szórakoztató központként funkcionál, hanem jelentős kiadó irodahelyiségekkel is rendelkezik. A felújítás során az irodaterületek is modernizálták, hogy megfeleljenek a mai piaci és technológiai elvárásoknak.

Kiadó iroda területek jellemzői:

  1. Modern infrastruktúra: A kiadó irodák a legmodernebb technológiai megoldásokkal vannak felszerelve, beleértve a gyors internetkapcsolatot, korszerű fűtési-hűtési rendszereket, és energiatakarékos világítást.
  2. Kényelmes elrendezés: Az irodák térkialakítása rugalmasan alakítható, hogy megfeleljen a különböző bérlői igényeknek, legyen szó kisebb vállalkozásokról vagy nagyobb cégekről.
  3. Fenntarthatóság: A GOBUDA Mall irodahelyiségei is kiemelten figyelnek a fenntarthatóságra. Az épületben alkalmazott környezetbarát megoldások és zöld területek javítják a munkakörnyezet minőségét és csökkentik az ökológiai lábnyomot.
  4. Szolgáltatások és kényelem: Az irodaterületek bérlői közvetlenül hozzáférhetnek a bevásárlóközpont minden szolgáltatásához, beleértve az éttermeket, kávézókat, banki szolgáltatásokat, és a fitnesz központot, ami jelentősen hozzájárul a munkahelyi kényelemhez és az alkalmazottak jó közérzetéhez.

Ezek a jellemzők teszik a GOBUDA Mall kiadó irodahelyiségeit vonzóvá azoknak a vállalkozásoknak, amelyek modern, jól felszerelt, és könnyen megközelíthető irodaterületet keresnek Budapest északi részén, a 3. kerületben.

A GOBUDA Mall Megközelítése: Autós és Tömegközlekedési Lehetőségek

A GOBuda Mall parkolás kiemelkedően kényelmes és praktikus minden látogató számára. A bevásárlóközpont többszintes parkolóval rendelkezik, amely bőséges parkolóhelyet biztosít, így az autóval érkezők mindig találnak szabad helyet. A parkolóban elektromos autók számára is elérhető töltőállomások találhatók, ami különösen fontos a környezettudatos közlekedők számára.

A GOBuda Mall parkolásának egyik nagy előnye az akadálymentesített kialakítás, amely lehetővé teszi a mozgáskorlátozott látogatók számára is a könnyed közlekedést és parkolást. Emellett a kerékpárral érkezőket is figyelembe vették, számukra ingyenes kerékpártárolók állnak rendelkezésre.

Tömegközlekedés:

A GOBuda Mall kiváló elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is, különösen Budapest északi részéről. A bevásárlóközpont közvetlen közelében található több busz- és villamosmegálló, amelyek a város különböző pontjairól gyors és kényelmes elérést biztosítanak.

Főbb tömegközlekedési lehetőségek:

  • Villamos: A 17-es és a 19-es villamosok megállói találhatók a bevásárlóközpont közelében, amelyek a budai rakpart mentén és a Bécsi úton közlekednek, könnyű elérést biztosítva a város különböző részeiből.
  • Busz: Több buszjárat is érinti a bevásárlóközpontot, mint például a 9-es és a 109-es buszok, amelyek a belváros és Buda közötti kapcsolatot biztosítják. Ezen kívül a 137-es és 218-as buszok közvetlenül a GOBuda Mall közelében állnak meg.
  • Metró: A legközelebbi metrómegálló a H5-ös HÉV vonalának "Árpád híd" megállója, ahonnan rövid busz- vagy villamosúttal érhető el a bevásárlóközpont.

A GOBuda Mall a megközelíthetőség terén minden igényt kielégít. Legyen szó autóval érkezőkről, akik számára a többszintes parkoló és az elektromos autó töltőállomások biztosítanak kényelmet, vagy azok számára, akik a tömegközlekedést választják, a bevásárlóközpont könnyedén elérhető. A széleskörű tömegközlekedési kapcsolatoknak és a parkolási lehetőségeknek köszönhetően a GOBuda Mall egyszerre modern és elérhető célpont, amely minden látogatónak kényelmes bejutást és kellemes időtöltést biztosít.

Hasonló kiadó irodák: Graphisoft Park , Self Store Plaza , PP Center , Buda Square Irodaház , Montevideo 2/c Irodaház

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Fitnessz terem
  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Üzlethelyiségek
  • Zöld tető
  • Elektromos autó töltő
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Gyógyszertár
  • Étterem
  • ATM
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Mélygarázs
  • Felszíni parkoló
  • 24 órás portaszolgálat
  • Posta
  • Autómosó
  • Kiváló tömegközlekedés

Műszaki jellemzők

  • 2 csöves Fan-Coil
  • Nyitható ablakok
  • Álmennyezet
  • Lift az épületben
  • Tűz/füst érzékelő rendszer
  • LED világítás
  • Kamera rendszer
  • Akadálymentesített épület
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Szeretne ön is a Gobuda Mall bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

  1. Az irodaház adatlapján a jobb oldalon található űrlapot töltse ki az irodakereséssel kapcsolatos igényeivel.
  2. Küldje el nekünk az üzenetét és e-mailben vagy telefonon felvesszük önnek a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködést.
  3. Az irodakeresési igények megismerése után 24 órán belül megküldjük önnek a keresési paramétereknek megfelelő iroda területeket.
  4. Megszervezzük a kiválasztott irodaház bejárását és a helyszínen bemutatjuk önnek a szabad irodaterületeket.
  5. A kiválasztott iroda területről az irodaház képviselőjével konkrét bérleti ajánlatot készítünk az ön igényei alapján.
  6. A mi feladatunk, hogy végig kísérjük Ön mellett a teljes bérlési és tárgyalási folyamatokat és támogassuk a sikeres üzletkötést, szem előtt tartva az ön érdekeit.

Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!

Fedezze fel új irodája környezetét!

Rólunk

A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.

Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.

Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.

Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.

Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.

Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.

Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.

Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.

Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.