info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Academia Irodaház

1054 Budapest, Akadémia utca 6.
ID: academiaoffice
  • Bérleti díj min.

    25 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    28 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    155

  • Max. kiadó iroda

    7939

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 5.4 €/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 5 év
  • Teljes terület: 12500 nm
  • Közös területi arány: 8.22 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2000
  • Zöld minősítés: BREEAM, WELL és Access4you.
  • Parkolási díj: 170 €/hó/gk.
  • Felújítás éve: 2022
  • Üzlet B. díj: 25-28 € /nm/hó

Academia Irodaház bemutatása

Academia Irodaház néven született újjá Budapest egyik legjobb elhelyezkedésű, közvetlen Duna-parti kereskedelmi ingatlana. Az Academia Irodaház a klasszikus luxust a modern technikával ötvözve nyújt professzionális munkakörnyezetet és kimagasló ügyfélélményt. Az átalakítással a legújabb bérlő elvárásoknak megfelelő épületet hozott létre, amely innovatív üzemeltetést, kényelmi szolgáltatásokat és flexibilisen alakítható irodaterületeket kínál közel 12 500 m2-en. A tervezett belsőépítészeti és műszaki megoldások, a közös területek és az irodahelyiségek megújulása a fenntarthatóság jegyében zajlik, a környezettudatos minősítések megszerzése mellett pedig az épület a nettó zéró kibocsátást is megcélozza. Bérlői igények szerint, minőségi anyaghasználattal akár 2 800 m² egybefüggő irodaterület is kialakítható. Az ötletek megvalósulását pedig a BUILDEXT-tel megálmodott, a régióban egyedülálló, csúcstechnológiával felszerelt építészeti és belsőépítészeti megoldások biztosították. A komplexum mindeközben megszerezte a WiredScore-Gold tanúsítványát, hamarosan pedig az ingatlanszektor legnépszerűbb zöld minősítéseivel is büszkélkedhet, mint a BREEAM, WELL és Access4you. 

Az Academia Irodaház új recepciós pultok és a legmodernebb technikával ellátott beléptető kapuk is megkapták végső helyüket mindkét szárnyban. A két lobby tere összenyitásra került, ezáltal jóval tágasabb és modernebb tér alakult ki, így a szolgáltatások elérhetővé válnak mindkét szárny bérlői számára. A konferenciaterem audiovizuális technikáját építik be, így a 12-60 fős létszámú megbeszélések, rendezvények esetén itt is szintén a legkorszerűbb technológiákkal találkoznak az ACADEMIA iroda bérlői, vendégei. A föld felszíne alatt is innovatív megoldásokban és teljes felújításban gondolkodott a fejlesztő, ahol a modern ötletek és digitális elemek szintén nagyobb hangsúlyt kaptak. A mélygarázsba való legkönnyebb bejutást új gyorskapuk és rendszámfelismerő rendszer segíti, amely már hivatalosan is működésbe állt. A mélygarázs megvilágításáról új, mozgásérzékelős LED lámpák gondoskodnak, míg a négy szint műgyantázási és festési munkálatai szintén elkészültek. Az Academia Irodaház két keréken közlekedőknek külön öltözőket és számos biciklitárolót alakítanak ki, ami szintén megkönnyíti a munkavállalók komfortos munkába jutását.  A legkorszerűbb megoldásokkal öltöztetve a felvonók is felújításra kerültek mindkét szárnyban, még a tükrökbe is digitális kijelzők lettek beszerelve. Az ACADEMIA Irodaház tervezői és kivitelezői, figyelve a gyönyörű épület történelmi és építészeti sajátosságaira, egyszerre tartották szem előtt a látványos és modern kivitelezést, valamint a minél felhasználó barátibb megoldásokat.

A főváros üzleti, turisztikai és kulturális negyedében álló, belvárosi irodaház az ESG szellemében kiemelkedő digitális kapcsolatokat, okos megoldásokat, akadálymentességet és közösségi funkciókat is biztosít. Az Academia Irodaház minden tömegközlekedési eszközzel, kerékpárral, gépjárművel és gyalogosan is könnyen megközelíthető. Séta távolságra található a Lánchíd, a Duna-part, a Parlament, a Szent István Bazilika, számos minőségi étterem, kávézó, szálloda, konferenciaterem és kiskereskedelmi egység. Az irodaház közelében található biciklitárolók és kerékpáros infrastruktúra megkönnyíti a bicikliseknek az épület elérését.

Szolgáltatások

  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Tárgyaló bérlési lehetőség
  • Üzlethelyiségek
  • Konferencia terem
  • Exclusive recepció
  • Elektromos autó töltő
  • Étterem
  • 24 órás portaszolgálat
  • Mélygarázs
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Autómosó
  • Biztonsági szolgálat
  • Panorámás irodák
  • Kiváló tömegközlekedés
  • Concierge szolgáltatás

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • Szünetmentes áramellátás
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Belső árnyékolók
  • Friss levegő ellátás
  • Álpadló
  • Épület felügyeleti rendszer
  • Álmennyezet
  • Teherlift
  • Lift az épületben
  • CCTV
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Hangszigetelt ablakok
  • LED világítás
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Akadálymentesített épület
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Bérlési információk

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.

Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Fedezze fel új irodája környezetét!