info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Krausz Palota

1061 Budapest, Andrássy út 12.
ID: krauszpalota
  • Bérleti díj min.

    20 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    25 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    163

  • Max. kiadó iroda

    4491

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 6.79 €/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 5 év
  • Teljes terület: 5638 nm
  • Közös területi arány: 15 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 1884
  • Zöld minősítés: BREEAM in-Use
  • Parkolási díj: Közelben
  • Felújítás éve: 2022 Q4
  • Raktár B. díj: 8 €/hó/nm
  • Üzlet B. díj: 55 €/hó/nm

Krausz Palota bemutatása

A Krausz Palota Budapest szívében, a világörökség részét képező Andrássy út, a Révay utca és a Dobó utca által határolt területen helyezkedik el. Átfogó felújítás, valamint a recepciós tér és a műszaki jellemzők széles körű fejlesztése révén a Krausz Palota 4 800 négyzetméteren kínál első osztályú kiadó irodahelyiséget egy figyelemre méltó történelmi épületben. A rugalmas térkialakítás nyitott és cellás elrendezést egyaránt lehetővé tesz világos és modern környezetben, a Krausz Palota kiváló lehetőséget nyújt szakértő és pénzügyi vállalkozás számára, amelyek magas színvonalú, belvárosi irodát keresnek. 

A Krausz Palota több szolgáltatást kínál bérlőinek, mint például: raktárbérlési lehetőség, üzlethelyiségek, exclusive recepció, 24 órás portaszolgálat, recepció, cégtábla kihelyezési lehetőség, biztonsági szolgálat, saját vizesblokk és teakonyha. A Krausz Palota műszaki jellemzői: 2 csöves Fan-Coil, nyitható ablakok, friss levegő ellátás, lift az épületben, prémium minőségű kivitelezés, kamera rendszer, nagy, min. 3m belmagasság, magas minőségű kivitelezés és klimatizált irodák szolgálják az iroda bérlők kényelmét a mindennapokban. 

A Krausz Palota Budapest szívében, az Andrássy úton található, számos metró-, busz-, trolibusz- és villamos vonal közelében. Kávézók, éttermek, rendezvényterem, kulturális és szórakozási lehetőségek, ruhatisztító, fitnesz és jóga klub, élelmiszerboltok, gyógyszertár, szálloda, bankok találhatók az épület közvetlen szomszédságában. Az irodaház autóval és tömegközlekedési eszközzel egyaránt jól megközelíthető. Gyalogosan könnyen elérhető a Bajcsy-Zsilinyzky úti vagy az Opera előtti metrómegálló.

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Üzlethelyiségek
  • Exclusive recepció
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • 24 órás portaszolgálat
  • Biztonsági szolgálat
  • Saját vizesblokk

Műszaki jellemzők

  • 2 csöves Fan-Coil
  • Nyitható ablakok
  • Friss levegő ellátás
  • Lift az épületben
  • Prémium minőségű kivitelezés
  • Kamera rendszer
  • Nagy, min. 3m belmagasság
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Szeretne ön is a Krausz Palota bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

  1. Az irodaház adatlapján a jobb oldalon található űrlapot töltse ki az irodakereséssel kapcsolatos igényeivel.
  2. Küldje el nekünk az üzenetét és e-mailben vagy telefonon felvesszük önnek a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködést.
  3. Az irodakeresési igények megismerése után 24 órán belül megküldjük önnek a keresési paramétereknek megfelelő iroda területeket.
  4. Megszervezzük a kiválasztott irodaház bejárását és a helyszínen bemutatjuk önnek a szabad irodaterületeket.
  5. A kiválasztott iroda területről az irodaház képviselőjével konkrét bérleti ajánlatot készítünk az ön igényei alapján.
  6. A mi feladatunk, hogy végig kísérjük Ön mellett a teljes bérlési és tárgyalási folyamatokat és támogassuk a sikeres üzletkötést, szem előtt tartva az ön érdekeit.

Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!

Fedezze fel új irodája környezetét!

Rólunk

A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.

Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.

Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.

Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.

Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.

Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.

Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.

Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.

Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.