info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Andrássy 100

1062 Budapest, Andrássy út 100.
ID: andrassy100
  • Bérleti díj min.

    15 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    16 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    82

  • Max. kiadó iroda

    2591

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 2600 Ft/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 3-5 év
  • Teljes terület: 5847 nm
  • Közös területi arány: 9 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 1890
  • Zöld minősítés: Nincs
  • Parkolási díj: 140 €/hó/gk.
  • Felújítás éve: 2022
  • Raktár B. díj: 8 €/hó/nm

Andrássy 100 bemutatása

A neoklasszicista Andrássy 100 Irodaház 1890-ben épült, miniszterelnöki rezidenciaként szolgált, majd szakszervezeti székházként és cukrásziskolaként működött. Az 1999-es átalakítás és felújítás során az épület modern szárnnyal bővült. A klasszikus és a modern irodaszárny minden szinten kapcsolódik, a földszinten dupla belmagasságú, üvegtetővel fedett átrium található. 

Az Andrássy 100 Irodaház alatt, 124 férőhelyes mélygarázs épült. Az Andrássy 100 Irodaház rugalmas térkialakítással áll leendő ügyfelei rendelkezésére: a területek szabadon mozgatható válaszfalrendszerrel alakíthatóak, minden irodaegységet teakonyha és mosdók egészítenek ki. Az Andrássy 100 Irodaház több szolgáltatást kínál bérlőinek, mint például: kávézó, vendégparkoló, konferencia terem, étterem, belső udvar, 24 órás portaszolgálat, mélygarázs és recepció. Az Andrássy 100 Irodaház műszaki jellemzői: 2 csöves Fan-Coil, nyitható ablakok, álmennyezet, lift az épületben, kártyás beléptető rendszer, LED világítás, kamera rendszer, nagy, min. 3m belmagasság, magas minőségű kivitelezés és klimatizált irodák. 

Az Andrássy 100 Irodaház Budapest szívében, az Andrássy úton található, számos metró-, busz-, trolibusz- és villamos vonal közelében. Az iroda épület közvetlen közelében több étterem, kávézó, vásárlási és kulturális lehetőség, egészségügyi intézmény, posta is megtalálható. Az irodaház közelében található biciklitárolók és kerékpáros infrastruktúra megkönnyíti a bicikliseknek az épület elérését.

Szolgáltatások

  • Kávézó
  • Vendégparkoló
  • Konferencia terem
  • Étterem
  • Belső udvar
  • Mélygarázs
  • 24 órás portaszolgálat
  • Recepció

Műszaki jellemzők

  • 2 csöves Fan-Coil
  • Nyitható ablakok
  • Álmennyezet
  • Lift az épületben
  • Kártyás beléptető rendszer
  • LED világítás
  • Kamera rendszer
  • Nagy, min. 3m belmagasság
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Szeretne ön is a Andrássy 100 bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

1.    Az irodaház adatlapján a jobb oldalon található űrlapot töltse ki az irodakereséssel kapcsolatos igényeivel.
2.    Küldje el nekünk az üzenetét és e-mailben vagy telefonon felvesszük önnek a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködést.
3.    Az irodakeresési igények megismerése után 24 órán belül megküldjük önnek a keresési paramétereknek megfelelő iroda területeket.
4.    Megszervezzük a kiválasztott irodaház bejárását és a helyszínen bemutatjuk önnek a szabad irodaterületeket.
5.    A kiválasztott iroda területről az irodaház képviselőjével konkrét bérleti ajánlatot készítünk az ön igényei alapján.
6.    A mi feladatunk, hogy végig kísérjük Ön mellett a teljes bérlési és tárgyalási folyamatokat és támogassuk a sikeres üzletkötést, szem előtt tartva az ön érdekeit.

Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!

Fedezze fel új irodája környezetét!

Rólunk

A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.

Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.

Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.

Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.

Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.

Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.

Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.

Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.

Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.