info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Agora Budapest

1133 Budapest, Váci út 116-118.

ID: agorabudapest

Bérlési információk  
  • Bérleti díj min.

    19 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    21 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    818

  • Max. kiadó iroda

    2418

  • Kategória

    A+

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 1500 Ft/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 5 év
  • Teljes terület: 137000 nm
  • Közös területi arány: 6.2-6.9 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2020-2024
  • Zöld minősítés: BREEAM,WELL
  • Parkolási díj: 120 €/hó/gk.
  • Üzlet B. díj: 22-26 € /nm/hó

Agora Budapest bemutatása

Kiadó irodát keres Budapest egyik legmodernebb irodakomplexumában? Az Agora Budapest a Váci úti irodafolyosón kínál „A+” kategóriás, BREEAM minősítésű irodákat zöld környezettel, prémium szolgáltatásokkal és kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Ismerje meg az Agora Hub és Agora Tower nyújtotta lehetőségeket!

Kiadó iroda a Váci úton – Agora Budapest: jövőálló irodák zöld környezetben

Két ikonikus épület a Váci úton – Agora Hub és Agora Tower

Az Agora Budapest nem csupán egy irodaház, hanem egy új, jövőálló városközpont szíve a Váci úti irodafolyosón, Budapest XIII. kerületében. A fejlesztés két kulcseleme, az Agora Hub és az Agora Tower, egyszerre képviseli a modern irodaépítészet csúcsát és a zöld szemléletet.

  • Az Agora Hub (1133 Budapest, Váci út 138.) egy 2020-ban épült34 500 m² bérelhető területű „A+” kategóriás modern irodaépület, amely BREEAM és WELL előminősítéssel rendelkezik.
  • Az Agora Tower (1138 Budapest, Váci út 116–118.) egy 16 emeletes, 66 méter magas irodatoronyBREEAM Excellent minősítéssel és lenyűgöző panorámával.


Mindkét iroda épület ideális választás azoknak a vállalatoknak, akiknek fontos a fenntartható irodabérlés Budapesten, a magas műszaki színvonal, az inspiráló irodai környezet és a presztízsértékű megjelenés.

Fenntarthatóság és emberközpontú építészet – zöld irodák a 13. kerületben

Az Agora Budapest épületegyüttese a fenntarthatóság és a modern városi élet szimbóluma a Váci úti irodafolyosón. A fejlesztés során minden részletre kiterjedő figyelem irányult arra, hogy a kiadó irodák ne csupán esztétikai értéket képviseljenek, hanem maximálisan szolgálják a dolgozók jóllétét is. A parkosított zöldfelületek – amelyek méretükben 15 teniszpályát is meghaladnak – nemcsak látványosak, hanem bizonyítottan hozzájárulnak a kreativitás, a koncentráció és a produktivitás növeléséhez.

Az épületek természetes fényt bőségesen beengedő üvegfelületei, a friss levegőt biztosító szellőztetés és az energiatakarékos gépészet mind a környezettudatos működést támogatják. Az esővíz-hasznosítás, az alacsony CO₂-kibocsátás és az alacsony üzemeltetési költségek hozzájárulnak ahhoz, hogy az Agora Budapest valódi zöld minősítésű iroda legyen – ezt igazolja a megszerzett BREEAM tanúsítás is. Az ESG-alapú irodaválasztásban gondolkodó vállalatok számára ez ma már nem extra, hanem alapelvárás.

Miért az Agora Budapest irodaház a legjobb választás cége számára? – Íme 5 döntő érv

  1. Zöld minősítésű iroda a Váci úti irodafolyosón
    BREEAM tanúsítás, energiatakarékos gépészet, esővíz-hasznosítás – alacsony rezsi, egészséges beltéri klíma és fenntartható működés egyben.
  2. Két ikonikus épület: Agora Hub és Agora Tower
    Két A+ kategóriás, prémium kivitelezésű irodaház Budapest üzleti tengelyén, ahol a modern technológia és a reprezentatív megjelenés kéz a kézben jár.
  3. Testre szabható iroda bérleti lehetőség Budapest 13. kerületében
    500 m²-től akár egy teljes szint is bérelhető, rugalmas kialakítással – kisvállalkozásoktól a nagyvállalatokig mindenki megtalálja a helyét.
  4. Inspiráló irodai környezet zöld terekkel és közösségi élményekkel
    15 teniszpályányi parkosított felület, kültéri meeting-pontok, lounge-ok és sétányok a hatékony és emberközpontú munkavégzéshez.
  5. Páratlan megközelíthetőség Budapesten
    M3 metró, 1-es villamos, 6 buszjárat, bicikliút, mélygarázs és elektromos töltők – akárhonnan érkeznek kollégái vagy ügyfelei, könnyedén célba érnek.

Válassza a zöld minősítésű, A+ kategóriás irodákat Budapest egyik legfrekventáltabb üzleti környezetében, a Váci úti irodafolyosón! 

Modern irodák prémium szolgáltatásokkal – inspiráló terek a mindennapokhoz

Az Agora Budapest által kínált kiadó irodák rugalmasan méretezhetők: 500 négyzetmétertől egészen egy teljes szintig elérhetők az irodaterületek, így kisvállalatok és multinacionális cégek számára egyaránt ideális választás. Az épületek belső kialakítása a modern munkavégzési szokásokhoz igazodik – egy térben kap helyet az agilis munkát támogató open space, a privát fókuszszobák, tárgyalók és lounge terek is. Az inspiráló irodai környezet már az épület földszintjén elkezdődik, ahol éttermek, specialty kávézók, üzletek, drogéria és egy teljesen felszerelt fitneszteremszolgálja a dolgozók mindennapi igényeit.

A belső sétányok, a gondosan kialakított közösségi terek és a szabadtéri találkozópontok lehetőséget adnak informális megbeszélésekre, rövid szünetekre vagy akár szabadtéri munkavégzésre is. A Váci úti irodafolyosón fekvő modern irodaépület így nemcsak egy munkahely, hanem egy élhető, funkcionális tér – olyan környezet, ahol a dolgozók valóban jól érzik magukat.

Üzleti jelenlét Budapest egyik legértékesebb iroda negyedében

Az Agora Budapest a Váci úti irodafolyosó egyik legkiemelkedőbb fejlesztéseként, a Göncz Árpád városközpont közvetlen közelében helyezkedik el. Ez a környék a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő üzleti központja, ahol multinacionális cégek, pénzügyi szolgáltatók, bankok és prémium lakóépületek biztosítják a magas presztízsértéket minden bérlő számára. A lokáció tökéletes választás azoknak a vállalatoknak, akik reprezentatív, zöld minősítésű irodát keresnek Budapesten, elsőrangú infrastruktúrával és kiváló megközelíthetőséggel.

Változatos bérlői háttér – Agora Budapest, a modern városi irodanegyed szíve

Az Agora Budapest Irodaház bérlői portfóliója jól tükrözi az épület sokoldalúságát és élhetőségét. Az olyan vállalatok és szolgáltatók, mint a Carl Zeiss Digital, a Kinnarps Hungary Kft. vagy a DM drogéria hosszú távú jelenléte üzleti stabilitást sugall, míg az olyan kényelmi funkciók, mint az AppIn Gym, a Manna ABC, a Barber Shop vagy a Buena-World Kitchen & Bar hozzájárulnak az Agora valóban élő, városi karakteréhez. Mindez még vonzóbbá teszi az épületet azok számára, akik kiadó irodát keresnek Budapest 13. kerületében, egy modern, szolgáltatásokkal körülvett környezetben.

Kiváló megközelíthetőség, ami versenyelőnyt jelent a 13. kerületben

Az Agora Budapest irodái gyorsan és kényelmesen megközelíthetők tömegközlekedéssel, autóval vagy akár kerékpárral:

  • M3 metróvonal (Göncz Árpád városközpont állomás) – néhány perc sétára
  • 1-es villamos, valamint a 26, 32, 34, 106, 115, 120-as buszjáratok közvetlen közelben
  • Kiépített kerékpárút, zárható biciklitároló és zuhanyzók a kerékpáros munkavállalóknak
  • Mélygarázs elektromos töltőkkel, autós megközelítés minden irányból
  • Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér: 30–40 perc alatt elérhető autóval vagy taxival
  • Budapesti pályaudvarok: átlagosan 20 perc távolságra metróval


Ez a multimodális közlekedési kapcsolatrendszer nemcsak a munkavállalók napi ingázását könnyíti meg, hanem támogatja a nemzetközi üzleti kapcsolatok gördülékeny működését is – különösen azoknak a cégeknek, akik gyakori üzleti utazásokkal számolnak.

Ne csak irodát béreljen – teremtsen versenyelőnyt az Agora Budapesttel!
Válassza a zöld minősítésű, A+ kategóriás irodákat Budapest 13. kerületében, a Váci úti irodafolyosó szívében. Kérjen személyre szabott ajánlatot most, és biztosítsa cégének a jövőálló, fenntartható és inspiráló munkakörnyezetet!

Hasonló kiadó irodák: Agora Tower , Duna Tower , Váci Greens , Promenade Gardens Irodaház , Váci Greens B épület , Nordic Light Irodaház , Capital Square , H2Offices , Madarász Irodapark , Green House , Váci Corner Offices , Balance Hall , Center Point , Átrium Park , Pillar Irodaház , White House Irodaház , Blue Cube Irodaház , Váci Greens E épület , Advance Tower , CityZen Irodaház , Váci Greens F épület , Spirál Irodaház , Vision Tower , WestEnd Business Center , River Estates Irodaház , Quadra Irodaház , Danubius Irodaház , Panoráma Ház , Center Point , Skylight City , Advance Tower

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Tárgyaló bérlési lehetőség
  • Vendégparkoló
  • Üzlethelyiségek
  • Exclusive recepció
  • Elektromos autó töltő
  • Étterem
  • ATM
  • Belső Park
  • 24 órás portaszolgálat
  • Tetőkert
  • Mélygarázs
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Terasz/tetőterasz
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Biztonsági szolgálat
  • Panorámás irodák
  • Teakonyha
  • Parkosított környezet

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Friss levegő ellátás
  • Álpadló
  • Épület felügyeleti rendszer
  • Álmennyezet
  • Lift az épületben
  • CCTV
  • Riasztó rendszer
  • Hangszigetelt ablakok
  • LED világítás
  • Nagy sebességű felvonó
  • Beléptető rendszer
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Akadálymentesített épület
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Zöld irodaház
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák
  • BREEAM minősítés
  • Well minősítés

Fedezze fel új irodája környezetét!