info@karagroup.hu
+36 70 732 3737
info@karagroup.hu
+36 70 732 3737
A Center Point Irodaház: Modern Munkakörnyezet a XIII. Kerület Szívében
A Center Point Irodaház, amely Budapest XIII. kerületében, a dinamikusan fejlődő Váci úti irodafolyosón helyezkedik el, a GTC Magyarország által irányított két fázisban valósult meg, és összesen 75.000 négyzetméternyi modern irodatérrel gazdagítja a fővárosi irodapiacot. Az első fejlesztési szakaszban 40.000 négyzetméter, míg a másodikban további 35.000 négyzetméternyi korszerű és magas színvonalú irodatér került kialakításra, így biztosítva az iroda bérlők számára egyaránt kényelmes és funkcionális munkakörnyezetet.
Az irodakomplexum minősége "A" kategóriás besorolást kapott, amely magában foglalja a legmodernebb technológiai megoldásokat és környezettudatos építészeti elveket. Az energiahatékonyságot elősegítő technológiák, mint a napenergiával működő rendszerek és az intelligens épületirányítási rendszerek, valamint a Leed- és Breeam Gold-minősítések hozzájárulnak a fenntartható és költséghatékony működéshez. Ezek a jellemzők nem csupán az üzemeltetési költségeket csökkentik, hanem az iroda bérlők munkakörnyezetének minőségét is fokozzák.
A földszinti kereskedelmi helyiségek és szabadidős létesítmények, mint például éttermek, kávézók és fitnesz központok, hozzáadott értéket jelentenek a dolgozók számára, növelve ezzel a munkahelyi elégedettséget és hozzájárulva a munka-magánélet egyensúlyának javításához. Az emeleti irodaterek rugalmassága lehetővé teszi, hogy a bérlők az irodáikat saját igényeik és munkakultúrájuk szerint alakíthassák ki, ezáltal támogatva a vállalati identitás erősítését és a munkatársak közötti közösségépítést.
A Center Point Irodaház így nem csupán munkahely, hanem egy összetett, multifunkcionális közösségi térként is funkcionál, amely elősegíti a munkahelyi jólét és hatékonyság növelését.
Energiatakarékos Megoldások és Korszerű Infrastruktúra a Center Point Irodaházban
Az energiahatékonyság és modernizáció szempontjából kiemelkedő lépések történtek a korszerűsítési projekt során, mivel a Center Point első üteme 2023-ban teljese körűen megújult.
Az alábbi összefoglaló bemutatja a főbb fejlesztéseket és azok előnyeit:
Energiahatékony Üzemeltetés: A hőmennyiségmérők bevezetése lehetővé teszi a bérlők számára, hogy energiafogyasztásuk alapján fizessenek, ezzel optimalizálva az energiahasználatot és csökkentve a költségeket.
LED Világítási Rendszer: Az irodaház teljes világítási rendszerének átállítása LED-technológiára az épület minden részét érinti, csökkenti az elektromos energia fogyasztását és növeli a világítási rendszer élettartamát, ami jelentős megtakarítást jelent a karbantartási költségek terén.
Modern Okos liftek Bevezetése: A meglévő felvonók cseréje energiahatékony KONE okos liftekre, amelyek fejlett kommunikációs képességekkel rendelkeznek az optimális személyszállítás érdekében, kevesebb elektromos energiát fogyasztanak, csendesebbek és gyorsabbak, mint a régebbi modellek.
Fejlett Kommunikációs Eszközök: A liftkabinokba telepített infoscreenek folyamatos kommunikációs lehetőséget biztosítanak a bérlőkkel, míg a HEPA- és UV-szűrők tisztább levegőt garantálnak a kabinokban, ezáltal növelve az utasok komfortját.
Légkondicionáló Rendszerek Korszerűsítése: A régi légkondicionáló egységek modern, energiahatékony modellekre való cseréje, amelyek hozzájárulnak az épület fenntarthatóságához, valamint jelentősen csökkentik az üzemeltetési költségeket és javítják a bérlők munkakörnyezetét.
Ezek a fejlesztések együttesen biztosítják, hogy az irodaház környezetbarát, költséghatékony és kényelmes munkahely legyen a jelenlegi és jövőbeli bérlők számára.
Optimális Munkakörnyezet: A Center Point Irodaház Korszerű Megoldásai és Szolgáltatásai
A modern építészeti megoldások és a munkakörnyezet minden eleme a bérlők igényeit szolgálja, melyet a Center Point Irodaház belső kialakítása és külső terei is tükröznek. A kellemes és inspiráló környezet megteremtésére törekszünk, amit a függőteraszok az irodaszinteken és a zöld kertek a földszinten biztosítanak, míg a természetes napfény, a parkosított belső kertek, a csobogók és a nyitott teraszok nyugalmat, békét és harmóniát árasztanak. Ezek az emberléptékű és központú közösségi terek ideális munkakörnyezetet biztosítanak bérlőink és munkatársaik számára.
A Center Point Irodaház számos korszerű szolgáltatással rendelkezik, melyek magukban foglalják:
Légkondicionálás: Négycsöves fan-coil rendszer biztosítja az optimális hőmérsékletet.
Liftrendszerek: 8 személylift és egy teherlift, amelyek gyors és hatékony mozgást tesznek lehetővé az épületben.
Modern világítástechnika: Álmennyezet süllyesztett világítással az egész irodaházban.
Infrastruktúra: Emelt padló és sprinkler rendszer a biztonságos működés érdekében.
Ablakok: Nyitható ablakok a természetes szellőzésért.
Parkolás: 320 férőhelyes parkoló a mélygarázsban, plusz vendégparkolók a látogatók számára.
Ezek mellett, a technológiai infrastruktúra modern biztonsági rendszereket, video megfigyelést és intelligens épület felügyeleti rendszert is tartalmaz, amelyek védelmet nyújtanak az irodaházban található értékek számára. A szolgáltatások széles skáláját kínáljuk, amely magában foglalja a teljes körű recepciót, a 24 órás biztonsági szolgálatot, valamint a takarítási és karbantartási szolgáltatásokat, biztosítva ezzel a napi működés zavartalanságát.
Optimális Megközelíthetőség a Váci Úti Center Point Irodaházban
A Center Point Irodaház a Váci út és az Árpád híd találkozásánál helyezkedik el, közvetlenül illeszkedve Budapest fő közlekedési hálózatába, amely kiváló megközelíthetőséget biztosít minden irányból, akár gépkocsival, akár tömegközlekedéssel. A belváros gyorsan, mindössze 10 perc alatt elérhető, ami jelentős előnyt jelent a napi üzleti tevékenységek szempontjából.
A Center Point Irodaház előnyös elhelyezkedésének köszönhetően a Göncz Árpád városközpont és az Árpád híd pesti hídfője közvetlen közelében található. A tömegközlekedési lehetőségek kiemelkedőek: az M3 metró, az 1-es villamos, valamint több buszjárat – köztük a 26, 32, 106, 115, és az éjszakai 950-es busz – biztosítja a zökkenőmentes közlekedést a város különböző részei felé. Emellett az M3 autópálya is gyorsan, csupán 10 perc alatt elérhető, amely kényelmes kapcsolatot nyújt a külső kerületek és az agglomeráció felé. A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér szintén könnyen megközelíthető, körülbelül 40 percnyi autóútra fekszik, ami a nemzetközi üzleti kapcsolatok számára kínál ideális tranzit lehetőséget.
Ez a központi elhelyezkedés és kiváló infrastruktúra teszi a Center Point Irodaházat ideális választássá vállalatok számára, amelyek gyors és hatékony kapcsolatot keresnek Budapest üzleti és közlekedési csomópontjaival.
Akkor csak ennyit kell tennie:
Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!
Tulajdonos Ingatlanpiaci szakértő
A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.
Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.
Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.
Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.
Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.
Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.
Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.
Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.
Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.
