info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

R70 Office Complex

1074 Budapest, Rákóczi út 70-72.

ID: r70office

  • Bérleti díj min.

    14 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    15.5 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    100

  • Max. kiadó iroda

    4520

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 2050 Ft/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 3 év
  • Teljes terület: 18775 nm
  • Közös területi arány: 7 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2002
  • Zöld minősítés: BREEAM
  • Parkolási díj: 120 €/hó/gk.

R70 Office Complex bemutatása

R70 Office Complex – A Fenntarthatóság és Modern Munkakörnyezet Tökéletes Kombinációja

Az R70 Office Complex egy olyan kivételes helyszín, amely ötvözi a modern munkakörnyezetet a fenntarthatóság iránti elkötelezettséggel. Ez az irodaház tökéletes választás azok számára, akik nemcsak esztétikus és funkcionális kiadó irodateret keresnek, hanem fontosnak tartják a környezetbarát megoldásokat is. Az R70 Office Complex BREEAM minősítéssel rendelkezik, amely igazolja, hogy az energiahatékonyság és a fenntarthatóság alapelveit figyelembe véve tervezték és üzemeltetik.

Az R70 Office Complex 18.800 négyzetméternyi kiadó irodaterületet kínál, amely teljesen rugalmasan alakítható az iroda bérlők egyedi igényei szerint. A modern belső kialakítás lehetőséget biztosít arra, hogy a vállalatok a saját stílusukhoz és munkakultúrájukhoz igazítsák az irodákat. Az irodaház nagy üvegfelületei természetes fényt engednek be, ami hozzájárul a komfortos és egészséges munkakörnyezethez.

Az R70 Office Complex rugalmasan alakítható és testreszabható kiadó iroda területeket kínál, amelyek kiválóan megfelelnek különböző vállalkozások igényeinek. A kiadó iroda területek méreteit az iroda bérlők igényeihez igazítják, legyen szó kisebb egységekről vagy akár nagyobb, egybefüggő területekről.

Miért érdemes kiadó irodát bérelni az R70 Office Complex? Íme 5 kulcsfontosságú érv:

Az irodaház kiválasztása alapvetően befolyásolja egy vállalat működésének hatékonyságát, a munkavállalók elégedettségét, valamint a cég fenntarthatósági törekvéseit. Az R70 Office Complex nemcsak egy modern, jól megközelíthető kiadó irodateret kínál, hanem számos olyan előnyt is biztosít, amelyekkel a vállalatok versenyelőnyre tehetnek szert a dinamikusan változó üzleti környezetben.

  1. Kiváló elhelyezkedés: Az R70 Office Complex Budapest szívében, a Rákóczi úton található, könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, ideális helyszínt biztosítva a vállalatoknak.
  2. Fenntartható megoldások: Az irodaház BREEAM minősítéssel rendelkezik, ami garantálja az energiahatékony és környezetbarát működést, ezzel segítve a hosszú távú költséghatékonyságot és a vállalati fenntarthatósági célok elérését.
  3. Testreszabható irodaterületek: Az R70 rugalmasan alakítható irodaterületeket kínál, így minden bérlő az igényeihez igazíthatja a munkakörnyezetét, amely hozzájárul a hatékony működéshez és a kényelmes munkavégzéshez.
  4. Széleskörű szolgáltatások: Az R70 irodaház számos bérlőbarát szolgáltatást nyújt, mint például mélygarázs, kerékpártároló, fitness terem, önkiszolgáló étterem, kávézó és bérelhető konferenciaterem, amelyek támogatják a modern irodai életstílust.
  5. Modern technológia és biztonság: Az irodaházban található modern beléptetőrendszer, a tágas belső zöld udvar, valamint az energiatakarékos megoldások mind a biztonságos és kényelmes munkakörnyezetet szolgálják, maximalizálva az iroda bérlők elégedettségét.

Az R70 Office Complex tökéletes választás minden olyan cég számára, amely nemcsak a modern munkakörnyezetet, hanem a fenntarthatóságot, a rugalmasságot és a munkavállalói jólétet is fontosnak tartja. Legyen szó kisvállalkozásról vagy nagyvállalatról, az R70 az a hely, ahol a jövő munkahelyi követelményei már ma elérhetőek. Válassza az R70-et, és teremtsen inspiráló, fenntartható munkakörnyezetet vállalata számára!

Zöld Megoldások az Iroda Bérlők Szolgálatában

Az R70 nemcsak fenntartható épület, hanem olyan irodahelyszín is, amely tökéletesen illeszkedik azokhoz a vállalatokhoz, amelyek elkötelezettek a környezetbarát működés iránt. A BREEAM minősítés hosszú távú értéket képvisel a bérlők számára, hiszen az energiahatékony és zöld megoldások nemcsak a környezetet védik, hanem a költséghatékonyságot is növelik.

Az R70 Office Complex BREEAM minősítése és modern megoldásai garantálják a fenntartható és innovatív munkakörnyezetet. Az irodaház nem csupán a fenntarthatóság terén jár az élen, hanem bérlői igényeit is maximálisan kiszolgálja a kényelmes belső terek, a rugalmas iroda kialakítás és a magas szintű szolgáltatások révén.

BREEAM Zöld Minősítés – A Fenntarthatóság Garanciája a R70 Office Complex

Az R70 Irodaház BREEAM minősítése az egyik legfontosabb tényező, amely megkülönbözteti a piacon lévő irodaházaktól. A BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) a világ egyik legrégebbi és legismertebb zöldépület-minősítési rendszere, amely átfogóan vizsgálja az épületek fenntarthatósági jellemzőit. A minősítés során több fontos szempont alapján értékelik az ingatlanokat, így a fenntarthatóság minden aspektusa figyelembe kerül.

Az R70 Office Complex esetében a BREEAM minősítés különösen fontos, mivel az alábbi fenntarthatósági kritériumoknak felel meg:

  1. Energiahatékonyság: Az épület energiafelhasználása optimalizált, melyet többek között modern szigetelési technológiák, energiatakarékos LED világítás és intelligens épületgépészeti megoldások támogatnak. Ezek az innovatív megoldások csökkentik az energiafogyasztást és az üzemeltetési költségeket, ami hosszú távon kedvező a bérlők számára.
  2. Hatékony vízfelhasználás: Az épület vízfelhasználása szintén kiemelt figyelmet kapott a tervezés során, így a vízmegtakarítást szolgáló technológiák és eszközök is alkalmazásra kerültek. Ezek nemcsak környezetbarát megoldások, hanem hozzájárulnak a vízfelhasználási költségek csökkentéséhez is.
  3. Környezeti terhelés minimalizálása: Az R70 Irodaház építése és üzemeltetése során minimalizálták a CO2-kibocsátást, így az épület kisebb hatással van a környezetre. A zöld tetőkert, a belső zöld udvar és a megújuló energiát felhasználó rendszerek további garanciát nyújtanak arra, hogy az épület fenntarthatóan működik.
  4. Belső környezet minősége: A BREEAM minősítés hangsúlyt fektet a beltéri környezet minőségének javítására is, ami az itt dolgozók egészségét és jóllétét szolgálja. Az R70-ben a természetes fény beáramlása, a friss levegő folyamatos biztosítása és a beltéri levegő minőségének szabályozása mind ezt a célt szolgálja.
  5. Anyaghasználat: Az épület tervezésénél és kivitelezésénél kiemelt figyelmet fordítottak a fenntartható forrásból származó építőanyagok használatára, minimalizálva az erőforrás-pazarlást és csökkentve az építési folyamat környezeti hatását.

Az R70 irodaház kiemelkedő fenntarthatósági megoldásokat kínál, amelyek nemcsak a környezet védelmét szolgálják, de a hosszú távú költséghatékonyságot is elősegítik. Az energiatakarékos LED világítás, a modern hőszigetelés és a zöld tetőkert hozzájárulnak az alacsonyabb üzemeltetési költségekhez, miközben csökkentik a környezeti terhelést. A BREEAM minősítés az épület környezetbarát üzemeltetésének garanciája, amely egyben pozitív hatással van az iroda bérlői elégedettségre és az irodában dolgozók jóllétére.

Komfort és szolgáltatások az iroda bérlők számára

Az iroda épület nemcsak modern kiadó irodákat kínál, hanem számos szolgáltatást is biztosít az iroda bérlők számára. A biztonságos parkolást a mélygarázs garantálja, míg a kerékpártároló és az épületen belüli fitness terem lehetőséget nyújt a munka utáni kikapcsolódásra. A földszinten található önkiszolgáló étterem és kávézó tovább fokozza a kényelmet. Emellett a bérelhető konferenciaterem ideális helyszínt biztosít céges rendezvények, találkozók lebonyolításához. Az irodaházban található posta a napi ügyintézést is megkönnyíti.

Kényelmi Szolgáltatások: R70 Fitness és R70 Étterem

Az R70 irodaház nemcsak modern kiadó irodaterületeket kínál, hanem olyan kényelmi szolgáltatásokat is, amelyek megkönnyítik az iroda bérlők mindennapjait.

Az R70 Office Complex található teljesen felszerelt R70 Fitness terem ideális helyszín a bérlők számára, akik munka előtt vagy után szeretnének felfrissülni és aktívan tölteni szabadidejüket. A modern edzőgépek, a tágas edzőtér és a professzionális környezet biztosítja a kényelmes és hatékony edzést. Az R70 Fitness elérhetősége lehetővé teszi, hogy a munkavállalók időt spóroljanak, és egészséges életmódot tartsanak fenn közvetlenül a munkahelyükön.

Az R70 Étterem az irodaház földszintjén található, ahol friss, változatos és egészséges ételek széles választéka várja a bérlőket és vendégeiket. A modern, önkiszolgáló rendszer lehetővé teszi a gyors étkezést a munkanap során, legyen szó egy könnyű ebédről vagy egy energizáló reggeliről. Az R70 Étterem ideális találkozóhely is, ahol a kollégák kényelmesen eltölthetik az ebédszünetüket anélkül, hogy el kellene hagyniuk az épületet.

Az irodaház bérlői között megtalálható a WHC Kft. is, amely Magyarország egyik vezető munkaerő-közvetítő és -kölcsönző cége. Az R70 Irodaház modern és inspiráló környezetet nyújt a WHC számára, amely hozzájárul hatékony működésükhöz és a kollégák kényelmes munkavégzéséhez. A cég számára az épület kiváló elhelyezkedése és fenntarthatósági megoldásai is fontos szempontot jelentettek a bérléskor.

Központi elhelyezkedés, kiemelkedő infrastruktúra az R70 irodaházban

Az R70 irodaház Budapest szívében, a Rákóczi úton helyezkedik el, a pesti oldalon, a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között, amely a város egyik legforgalmasabb és legjobban megközelíthető üzleti környezete. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít mind személygépkocsival, mind tömegközlekedéssel.

Tömegközlekedési hozzáférés: Az irodaház közvetlen közelében találhatók a legfontosabb tömegközlekedési csomópontok. A 4-es és 6-os villamos megállói a Blaha Lujza téren mindössze néhány perc sétára vannak, míg a 2-es metró Blaha Lujza téri és Keleti pályaudvari állomásai szintén gyalogosan elérhetők, így Budapest bármely pontjáról gyors és egyszerű az irodaház megközelítése. Emellett számos autóbusz, többek között a 5-ös, 7-es, 8E, 110-es és 112-es buszok is közvetlenül a Rákóczi úton közlekednek, lehetővé téve a gyors bejutást a belvárosba vagy akár a város külső részeiből is.

Autós megközelíthetőség és parkolás: Az autóval érkezők számára az R70 Office Complex két külön bejáratú garázslehajtóval rendelkezik. Ez a megoldás kényelmes parkolást biztosít a bérlőknek és vendégeiknek. Az épület központi elhelyezkedése révén könnyű kijutást biztosít Budapest főbb útvonalaira, valamint gyors elérést a város külső kerületeibe és az autópályákra is.

Kényelmes elérhetőség kerékpárosoknak: A kerékpárral érkező munkavállalók számára az irodaház kerékpártárolóval is rendelkezik, amely biztonságos és kényelmes megoldást nyújt a mindennapi közlekedéshez. A kerékpáros infrastruktúra fejlettsége és a belvárosi bicikliutak közelsége lehetővé teszi a gyors, fenntartható közlekedést az irodaházba.

Ez az elhelyezkedés ideális választássá teszi az R70 Office Complex mindazon vállalatok számára, amelyek számára fontos a kiváló közlekedési infrastruktúra és az egyszerű megközelíthetőség, legyen szó tömegközlekedésről, autós vagy kerékpáros megoldásokról.

Hasonló kiadó irodák: Madách Trade Center , EMKE Irodaház , Rumbach Center

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Fitnessz terem
  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Tárgyaló bérlési lehetőség
  • Vendégparkoló
  • Zöld tető
  • Konferencia terem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Étterem
  • ATM
  • Belső udvar
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Mélygarázs
  • 24 órás portaszolgálat
  • Terasz/tetőterasz
  • Recepció
  • Posta
  • Biztonsági szolgálat
  • Saját vizesblokk
  • Teakonyha
  • Kiváló tömegközlekedés

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Friss levegő ellátás
  • Álpadló
  • Épület felügyeleti rendszer
  • Álmennyezet
  • Optikai kábel
  • Lift az épületben
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Tűz/füst érzékelő rendszer
  • LED világítás
  • Nagy sebességű felvonó
  • Kamera rendszer
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Akadálymentesített épület
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Szeretne ön is a R70 Office Complex bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

  1. Az irodaház adatlapján a jobb oldalon található űrlapot töltse ki az irodakereséssel kapcsolatos igényeivel.
  2. Küldje el nekünk az üzenetét és e-mailben vagy telefonon felvesszük önnek a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködést.
  3. Az irodakeresési igények megismerése után 24 órán belül megküldjük önnek a keresési paramétereknek megfelelő iroda területeket.
  4. Megszervezzük a kiválasztott irodaház bejárását és a helyszínen bemutatjuk önnek a szabad irodaterületeket.
  5. A kiválasztott iroda területről az irodaház képviselőjével konkrét bérleti ajánlatot készítünk az ön igényei alapján.
  6. A mi feladatunk, hogy végig kísérjük Ön mellett a teljes bérlési és tárgyalási folyamatokat és támogassuk a sikeres üzletkötést, szem előtt tartva az ön érdekeit.

Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!

Fedezze fel új irodája környezetét!

Rólunk

A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.

Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.

Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.

Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.

Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.

Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.

Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.

Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.

Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.