info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Emke Irodaház

1072 Budapest, Rákóczi út 42.

ID: emkeiroda

  • Bérleti díj min.

    13.9 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    14.9 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    54

  • Max. kiadó iroda

    3898

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 4.8 €/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 3 év
  • Teljes terület: 12500 nm
  • Közös területi arány: 8 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 1995
  • Zöld minősítés: Nincs
  • Parkolási díj: 130 €/hó/gk.
  • Felújítás éve: 2013
  • Raktár B. díj: 6 €/hó/nm
  • Üzlet B. díj: 20-40 € /nm/hó

Emke Irodaház bemutatása

EMKE Irodaház: Ideális Irodai Megoldás Budapest Szívében

Fedezze fel az EMKE Irodaház, kiadó iroda területek előnyeit

Budapest szívében található az EMKE Irodaház, amely egy modern és jól felszerelt kiadó irodai környezetet kínál összesen 12.500 m² területen, a földszinttől egészen a tizedik emeletig. A kiadó iroda területek különböző méretekben érhetők el, így minden iroda bérlő megtalálhatja a számára ideális kiadó iroda területet, legyen szó kisebb cégekről vagy nagyobb vállalatokról.

Az EMKE Irodaház a híres Bristol Szálló helyén épült, és 1994-ben nyitotta meg kapuit. Az irodaház 2013-ban átfogó felújításon esett át, amelynek keretében a belső tereket modernizálták és a legkorszerűbb műszaki rendszerekkel látták el. Ennek köszönhetően az irodaház nemcsak esztétikus, hanem technikailag is a legmagasabb színvonalat képviseli.

Az irodaház különlegessége a világos és tágas belső átriumudvar, amely négy panorámalifttel rendelkezik. Ez nemcsak a gyors és kényelmes megközelítést biztosítja, hanem esztétikailag is kiemelkedő látványt nyújt. A 2013-as felújítás során kiemelten figyeltek az energiatakarékos megoldások bevezetésére, így az EMKE Irodaház ma már nem csak modern, hanem környezettudatos választás is.

Az EMKE Irodaház Budapest egyik legfrekventáltabb részén található, így könnyű megközelíthetőséget és kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít. A belváros közelsége számos üzleti lehetőséget kínál, és megkönnyíti a mindennapi munkavégzést.

Válassza az EMKE Irodaházat, és élvezze egy prémium kategóriás kiadó iroda minden előnyét Budapest szívében!

5 érv, amiért érdemes kiadó irodát bérelni az EMKE Irodaházban:

Az irodaválasztás egy olyan stratégiai döntés, amely hosszú távon hatással lehet egy vállalat működésére és növekedésére. A megfelelő irodahelyszín nem csupán praktikus kérdés, hanem hozzájárulhat a cég hatékonyságához, presztízséhez és üzleti kapcsolatainak bővüléséhez is. Az EMKE Irodaház Budapest szívében, a Blaha Lujza tér közvetlen közelében, nemcsak kiváló elhelyezkedést és megközelíthetőséget kínál, hanem egy modern, rugalmasan alakítható, minden igényt kielégítő irodaterekkel várja iroda bérlőit. 

  1. Kiváló elhelyezkedés Budapest szívében – Az EMKE Irodaház a Blaha Lujza tér közelében található, amely Budapest egyik legnagyobb tömegközlekedési csomópontja. Könnyen megközelíthető metróval (M2), villamossal (4, 6) és számos buszjárattal, így az irodaház bármely pontjáról kényelmesen elérhető.
  2. Rugalmasan bérelhető területek – Az EMKE Irodaház különböző méretű irodákat kínál, amelyek 15 m²-től akár 1252 m²-ig is terjedhetnek. Ezáltal kis cégek és nagyvállalatok egyaránt megtalálhatják a számukra megfelelő irodahelyiséget.
  3. Modern technikai felszereltség – Az irodaházban korszerű műszaki megoldások, mint például légkondicionálás, fényvédő üvegezés, videó- és telefonrendszer, valamint kártyás beléptetőrendszer garantálják a modern és hatékony munkakörnyezetet.
  4. 24 órás biztonság és kényelem – Az EMKE Irodaházban folyamatosan működő biztonsági szolgálat és recepció áll a bérlők rendelkezésére, valamint zárt mélygarázs és vendégparkoló biztosítja a kényelmes és biztonságos parkolási lehetőségeket.
  5. Kulturális és üzleti központok közelsége – Az EMKE Irodaház környezetében számos bank, étterem, bevásárlóközpont, valamint kulturális látnivaló található, mint például a Dohány utcai Zsinagóga és az Operaház, ami még vonzóbbá teszi az itt található irodaterületeket.

Ez a helyszín tökéletes választás minden olyan vállalkozás számára, amely fontosnak tartja a könnyű megközelíthetőséget és a modern infrastruktúrát. Az EMKE Irodaház nem csupán egy kiválóan megközelíthető irodai környezet Budapest szívében, hanem egy olyan modern, jól felszerelt és rugalmas irodatér, amely hozzájárulhat vállalkozásod sikeréhez. Ne hagyd ki a lehetőséget, hogy egy ilyen előnyös elhelyezkedésű és jól felszerelt irodában alapozd meg vállalkozásod növekedését! 

Az EMKE Irodaház: Stratégiai Elhelyezkedés és Modern Szolgáltatások 

Az EMKE Irodaház Budapest dinamikus üzleti központjában helyezkedik el, amely kiváló megközelíthetőséget és modern építészeti megoldásokat kínál. Az irodaház tágas és világos belső átriumudvarral rendelkezik, amely négy gyors panorámaliftet foglal magában. Ezek az emelők nem csak az épület különböző szintjeinek gyors elérését biztosítják, hanem az irodaház elegáns és innovatív karakterét is hangsúlyozzák.

Kiemelt Szolgáltatások

Az EMKE Irodaház számos olyan szolgáltatást nyújt, amelyek megkönnyítik a mindennapi munkavégzést és növelik az iroda használati értékét:

  • 24 órás biztonsági szolgálat és recepció: Folyamatos felügyeletet biztosítunk, így a bérlők bármikor nyugodtan dolgozhatnak.
  • Biztonságos, zárt mélygarázs: A mélygarázs kényelmes parkolási lehetőséget kínál távvezérlésű kapuval felszerelve.
  • Konferenciaterem: Modern technikai eszközökkel felszerelt tárgyalóhelyiségek állnak rendelkezésre, ideálisak üzleti megbeszélésekhez és prezentációkhoz.
  • Raktártér az alagsorban: Tágas és biztonságos raktárhelyiségek kínálnak megoldást a tárolási igényekre.
  • Székhelyszolgáltatás: Cégük székhelyét is bejegyezhetik itt, ami további adminisztratív könnyebbséget jelent.
  • Kártyás beléptetőrendszer: A biztonságos hozzáférés garantálja a munkaterület integritását.
  • Saját vizesblokkok: Minden irodaegységhez tartozik külön vizesblokk a maximális kényelem érdekében.
  • Vendégparkoló: Külön parkoló áll a látogatók rendelkezésére.
  • Biciklitároló öltözővel és zuhanyzóval: A biciklivel érkezők számára biztosított a kényelmes és biztonságos tárolás, öltözővel és zuhanyzóval.
  • Étterem és kávézó: A helyszínen működő étterem és kávézó változatos gasztronómiai élményeket kínál.

Technikai Felszereltség

Az irodaház modern technikai megoldásokkal van felszerelve, amelyek a következőket tartalmazzák:

  1. Légkondicionálás: Kényelmes munkakörnyezetet biztosít a forró nyári napokon is.
  2. Álmennyezet: Esztétikai és praktikus előnyökkel.
  3. Fényvédő üvegezés: Csökkenti a napfény okozta hőterhelést és energiafelhasználást.
  4. Videó, telefon és beléptető hálózat: Kiváló kommunikációs és biztonsági rendszerek.
  5. Felvonók és ISDN vonalak: Gyors és hatékony közlekedés és adatkapcsolat az épületen belül.

Rugalmasság és Kényelem

Az EMKE Irodaház különböző méretű kiadó iroda területeket kínál, 15 négyzetmétertől 1252 négyzetméterig, így a különböző igényekkel rendelkező vállalkozások is megtalálhatják a számukra ideális területet. Ez a sokoldalúság, összekapcsolva a korszerű technológiai megoldásokkal és szolgáltatásokkal, elősegíti a vállalkozások növekedését és hatékony működését.

Az EMKE Irodaház bérlői – Kiemelt üzleti partnerek

Az EMKE Irodaház nem csak a kiváló elhelyezkedésével és infrastruktúrájával tűnik ki, hanem az itt működő, elismert vállalatok is növelik az épület presztízsét. Az MBH Bank, az egyik legnagyobb hazai pénzintézet, itt alakította ki központi irodáit, lehetővé téve, hogy ügyfeleik könnyen elérjék őket a város központjában. Továbbá, a Groupama Biztosító is itt működik, kihasználva az irodaház által nyújtott modern környezetet és könnyű megközelíthetőséget. Az Álomgyár Könyvesbolt, amely a könyvkiadásban és forgalmazásban szerzett hírnevet, szintén az EMKE Irodaház bérlői között található, így ez a sokszínű bérlői közösség egyedülálló lehetőségeket biztosít a kapcsolatépítésre és az üzleti együttműködésekre.

Béreljen kiadó iroda területet az EMKE Irodaházban! Az EMKE Irodaház ideális választás azoknak a vállalkozásoknak, amelyek egy modern, jól felszerelt és stratégiailag kiváló helyen szeretnék elhelyezni irodájukat. A számos technikai és kényelmi szolgáltatás, valamint a kiváló elhelyezkedés elősegíti a vállalkozások növekedését és hatékony működését Budapest dinamikus üzleti központjában.

Ideális Üzleti Helyszín: Az EMKE Irodaház Kiváló Közlekedési Kapcsolatai

Az EMKE Irodaház Budapest egyik legfrekventáltabb és legjobban megközelíthető üzleti helyszíne, a város szívében, a Blaha Lujza tér közelében helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés biztosítja az irodaház számára, hogy mind a helyi, mind a nemzetközi üzleti élet szereplői számára könnyen elérhető legyen.

Tömegközlekedési Kapcsolatok

A Blaha Lujza tér Budapest egyik legnagyobb tömegközlekedési csomópontja, amely számos közlekedési eszköz gyors elérését teszi lehetővé:

  • Metró: Az M2-es metróvonal megállója mindössze néhány lépésre található az irodaháztól, amely a város keleti és nyugati része között biztosít gyors összeköttetést, közvetlen elérést biztosítva a Keleti pályaudvarhoz és a Deák Ferenc térhez, amely Budapest egyik legfontosabb átszálló központja.
  • Villamos: A híres 4-es és 6-os villamosok szintén megállnak a Blaha Lujza téren, amelyek a budai és a pesti oldal főbb csomópontjait kötik össze, éjjel-nappal elérhetők, így az irodaház bérlői számára szinte bármikor biztosított a közlekedési lehetőség. Emellett a környező területeket elérő villamosjáratok (28, 37, 37A, 62) is kiválóan szolgálják az irodaházat.
  • Buszok: Számos buszjárat (5, 7, 7E, 8, 107, 110, 112, 133, 178, 233, 239) áthalad a Blaha Lujza téren, így Budapest különböző pontjairól közvetlen összeköttetést biztosít az irodaházhoz. A gyorsjáratok és az éjszakai buszok biztosítják, hogy az épület bérlői rugalmasan juthassanak el céljukhoz.
  • Trolibuszok: Az 74-es trolibusz is közvetlen elérhetőséget biztosít a környékről, további opciókat kínálva azoknak, akik az elektromos közlekedési eszközöket preferálják.


Közvetlen Autós Kapcsolat és Repülőtéri Elérhetőség

Az irodaház autóval is könnyedén megközelíthető, a környező nagyobb főutak, mint például a Rákóczi út, közvetlen összeköttetést biztosítanak. A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér mindössze 30 perc alatt elérhető, ami fontos szempont a nemzetközi ügyfelekkel és partnerekkel rendelkező vállalatok számára.

Kiváló Infrastruktúra és Kényelem

Az EMKE Irodaház környezetében minden megtalálható, amire egy modern üzleti élethez szükség van. A közelben számos bank, étterem, kávézó és szálloda található, valamint a Corvin Plaza és az Emporium Bevásárlóközpont, amely további szolgáltatásokat és kényelmet kínál az irodaház bérlői számára.

Kulturális és Szabadidős Lehetőségek

Az EMKE Irodaház előnyös elhelyezkedése révén Budapest számos nevezetessége, például a Dohány utcai Zsinagóga és a Magyar Állami Operaház is rövid sétával elérhető, ezáltal nemcsak üzleti, hanem kulturális szempontból is ideális helyszínt kínál.

Az EMKE Irodaház a főváros egyik legdinamikusabb pontján található, ahol a kiváló közlekedési lehetőségek, a fejlett infrastruktúra és a környék nyújtotta szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az épület kiemelkedő üzleti helyszínként szolgálja az iroda bérlőit. Az irodaház ideális választás mindazon vállalatok számára, amelyek fontosnak tartják az elérhetőséget és a modern városi környezet által biztosított kényelmet.

Hasonló kiadó irodák: Madách Trade Center , R70 Office Complex , Rumbach Center

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Székhelyszolgáltatás
  • Tárgyaló bérlési lehetőség
  • Vendégparkoló
  • Konferencia terem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Étterem
  • ATM
  • Bank
  • Belső udvar
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Mélygarázs
  • 24 órás portaszolgálat
  • Recepció
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Biztonsági szolgálat
  • Saját vizesblokk
  • Teakonyha
  • Kiváló tömegközlekedés
  • Wi-Fi a közös területeken

Műszaki jellemzők

  • 2 csöves Fan-Coil
  • Nyitható ablakok
  • Belső árnyékolók
  • Álpadló
  • Álmennyezet
  • Lift az épületben
  • CCTV
  • Kártyás beléptető rendszer
  • LED világítás
  • Kamera rendszer
  • Telefonközpont
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Akadálymentesített épület
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Szeretne ön is a Emke Irodaház bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

  1. Az irodaház adatlapján a jobb oldalon található űrlapot töltse ki az irodakereséssel kapcsolatos igényeivel.
  2. Küldje el nekünk az üzenetét és e-mailben vagy telefonon felvesszük önnek a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködést.
  3. Az irodakeresési igények megismerése után 24 órán belül megküldjük önnek a keresési paramétereknek megfelelő iroda területeket.
  4. Megszervezzük a kiválasztott irodaház bejárását és a helyszínen bemutatjuk önnek a szabad irodaterületeket.
  5. A kiválasztott iroda területről az irodaház képviselőjével konkrét bérleti ajánlatot készítünk az ön igényei alapján.
  6. A mi feladatunk, hogy végig kísérjük Ön mellett a teljes bérlési és tárgyalási folyamatokat és támogassuk a sikeres üzletkötést, szem előtt tartva az ön érdekeit.

Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!

Fedezze fel új irodája környezetét!

Rólunk

A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.

Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.

Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.

Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.

Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.

Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.

Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.

Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.

Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.