info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Tópark

2051 Biatorbágy, Sasbérc út 1.

ID: toparkiroda

  • Bérleti díj min.

    12.5 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    15 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    250

  • Max. kiadó iroda

    38202

  • Kategória

    A+

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 4.5 € /hó/nm
  • Min. bérleti idő: 5 év
  • Teljes terület: 55000 nm
  • Közös területi arány: 7 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2018
  • Zöld minősítés: LEED GOLD
  • Parkolási díj: 75 €/hó/gk.

Tópark bemutatása

Tópark Irodák: Kiváló Megoldás a Belvárosi Zsúfoltság Nélkül

Olyan irodai helyszínt keres, amely tökéletesen illeszkedik üzleti igényeihez, távol a belváros zsúfoltságától és parkolási nehézségeitől? A Tópark több mint 55,000 négyzetméteren kínál A+ kategóriájú iroda megoldásokat, kifejezetten azoknak a cégeknek, akiknek napi tevékenységei során fontos a könnyű megközelíthetőség, anélkül, hogy a város központi részeivel járó kihívásokkal kellene szembenézniük.

Modern és Kényelmes Irodák: A Hatékony Munka Környezete

A Tópark irodaházakban minden adott ahhoz, hogy munkatársai a lehető legkomfortosabb környezetben dolgozhassanak:

  • Négycsöves fan-coil rendszer a fűtés és hűtés biztosítására, egész évben kellemes munkakörnyezetet teremtve.
  • Nagy számú nyitható ablak, amelyek kiváló szellőzést és friss levegőt biztosítanak.
  • Álpadló rendszer a rugalmasság és a kényelmes kábelezés érdekében.
  • Magas minőségű LED fényforrások a kellemes és energiatakarékos világításért.
  • Kivételes minőségű üvegezett külső nyílászárók a modern és elegáns megjelenésért.

Az iroda bérlők kényelmét tovább növeli az álpadló rendszer, a magas minőségű LED fényforrások, valamint a kivételes minőségű üvegezett külső nyílászárók. Bizonyos területeken még függönyfalak is találhatók, amelyek fokozzák a kényelmet és a privát szférát. A Tópark Irodák rugalmasan és magas színvonalon szolgálják ki bérlőik igényeit.

Sokféle Irodahelyiség: Igényre Szabott Megoldások

A Tópark irodaházak különböző méretű és kialakítású irodahelyiségeket kínálnak, hogy minden vállalkozás megtalálja a számára ideális megoldást:

  • Különálló épületek, amelyek széles választékban kínálnak kiadó irodahelyiségeket.
  • Kiadó irodaterületek 250 m²-től egészen 4600 m²-ig egy szinten.
  • Testre szabott belső kialakítással rendelkező székházak 5000-12000 m² területen.
  • Rugalmas kialakítás, amely az iroda bérlők igényei szerint módosítható.
  • Kényelmes és modern munkakörnyezet, amely támogatja a hatékony munkavégzést.

A komplexum öt különálló, de összekötött szintekkel rendelkező épületből áll, amelyek széles választékban kínálnak kiadó irodahelyiségeket. Egy szinten akár 250 m²-től egészen 4600 m²-ig terjedő egybefüggő irodaterületet tudunk biztosítani, vagy akár egy 5000-12000 m² közötti, testre szabott belső kialakítással rendelkező székházat is kialakíthatunk.

Parkolás Problémák Nélkül: Bőséges Parkolóhelyek

A Tópark egyik kiemelkedő előnye a bőséges parkolóhelyek biztosítása:

  • Két szintes mélygarázs 2000 parkolóhellyel.
  • 1500 parkolóhely az iroda bérlők számára.
  • További 1000 parkolóhely a G épületben és a felszínen.
  • Kedvező parkolási arány: 28 m² iroda területenként egy parkolóhely.
  • Könnyű megközelíthetőség az M0 körgyűrű közelében, Budapesttől néhány percnyire.

A Tópark egyik kiemelkedő előnye a bőséges parkolóhelyek biztosítása. A komplexum alatt két szintes mélygarázs húzódik, amely összesen 2000 parkolóhelyet kínál, melyből 1500 az iroda bérlők rendelkezésére áll. Emellett a G épületben és a felszínen további 1000 parkolóhelyet biztosítunk. Ez kiemelkedően kedvező parkolási arányt jelent, akár 28 m² iroda területenként egy parkolóhely is rendelkezésre áll.

Inspiráló Környezet és Kiváló Infrastruktúra: A Zökkenőmentes Üzleti Tevékenységért

Az inspiráló környezet és a kiemelkedő infrastruktúra előnyei:

  • Széles körű tervezett szolgáltatások, amelyek támogatják az üzleti tevékenységet.
  • Egyedülálló területmenedzsment, amely biztosítja a zavartalan működést.
  • Nagy kapacitású elektromos ellátás négy független hálózatról.
  • Kedvező bérleti díjak, amelyek vonzó megoldásokat kínálnak.
  • Könnyű hozzáférés az ország minden pontjáról, forgalmi dugóktól mentesen.

Béreljen irodát a Tóparkban, és élvezze a zavartalan üzletmenetet egy innovatív és támogatást nyújtó környezetben!

Kiváló Elhelyezkedés és Könnyű Megközelíthetőség

A Tópark irodaházak elhelyezkedése és megközelíthetősége ideális választássá teszi bármilyen vállalkozás számára, amely fontosnak tartja a könnyű hozzáférhetőséget és a kiváló infrastruktúrát.

Stratégiai Elhelyezkedés

  • M0 körgyűrű közelében: A Tópark irodaházak az M0 körgyűrű közvetlen közelében találhatók, ami kiváló autós megközelítést biztosít. Ez a körgyűrű összeköti Budapestet az ország főbb autópályáival, így az iroda könnyen elérhető az ország bármely pontjáról.
  • Budapest közelsége: Mindössze néhány percnyi távolságra helyezkedik el Budapest belvárosától, ami lehetővé teszi a városi forgalom elkerülését. Ez különösen előnyös azoknak a cégeknek, amelyek ügyfelei és partnerei a fővárosban találhatók, de nem szeretnék a belvárosi közlekedési dugókat és parkolási nehézségeket.

Kiváló Tömegközlekedési Kapcsolatok

  • Reggeli és délutáni közlekedési előnyök: A Tóparkból való reggeli és délutáni közlekedés iránya ellentétes a legtöbb forgalmi dugóval, ami jelentősen csökkenti az utazási időt és stresszt. Ez nemcsak az alkalmazottaknak kedvez, hanem az üzleti partnereknek és ügyfeleknek is, akik látogatást tesznek az irodában.

Praktikus Hozzáférhetőség és Parkolási Lehetőségek

  • Bőséges parkolási lehetőségek: A Tópark komplexum két szintes mélygarázsában összesen 2000 parkolóhely található, melyből 1500 az iroda bérlők számára van fenntartva. Emellett a G épületben és a felszínen további 1000 parkolóhely áll rendelkezésre. Ez kiemelkedően kedvező parkolási arányt biztosít, ami különösen fontos a látogatók és alkalmazottak számára.
  • Ideális helyszín a dolgozók és ügyfelek számára: A könnyű hozzáférés és a bőséges parkolási lehetőségek mellett az irodaházak közelében számos szolgáltatás elérhető, így az alkalmazottak és ügyfelek kényelmesen intézhetik mindennapi ügyeiket, ami tovább növeli az elégedettségüket és a hatékonyságukat.

Válassza a Tópark Irodákat!

A Tópark irodaházak ideális választást jelentenek azoknak a vállalkozásoknak, amelyek magas színvonalú, kényelmes és könnyen megközelíthető irodahelyiségeket keresnek. A kiváló elhelyezkedés, a könnyű megközelíthetőség és a bőséges parkolási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy üzleti tevékenysége zavartalanul folyjon és munkatársai maximális kényelmet élvezzenek. Válassza a Tópark Irodákat, és biztosítsa vállalkozása számára a legjobb munkakörnyezetet!

Szolgáltatások

  • Fitnessz terem
  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Székhelyszolgáltatás
  • Vendégparkoló
  • Parkosított belső udvar
  • Üzlethelyiségek
  • Konferencia terem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Gyógyszertár
  • Étterem
  • ATM
  • Bank
  • Belső Park
  • Belső udvar
  • 24 órás portaszolgálat
  • Felszíni parkoló
  • Mélygarázs
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Recepció
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Posta
  • Orvosi rendelő
  • Biztonsági szolgálat
  • Parkosított környezet

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Álpadló
  • Épület felügyeleti rendszer
  • Álmennyezet
  • Optikai kábel
  • Lift az épületben
  • CCTV
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Tűz/füst érzékelő rendszer
  • Szerver szoba
  • Nagy sebességű felvonó
  • Prémium minőségű kivitelezés
  • Beléptető rendszer
  • Sprinkler
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Kettős betáp
  • Vészhelyzeti áramellátás
  • Klimatizált irodák

Szeretne ön is a Tópark bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

  1. Az irodaház adatlapján a jobb oldalon található űrlapot töltse ki az irodakereséssel kapcsolatos igényeivel.
  2. Küldje el nekünk az üzenetét és e-mailben vagy telefonon felvesszük önnek a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködést.
  3. Az irodakeresési igények megismerése után 24 órán belül megküldjük önnek a keresési paramétereknek megfelelő iroda területeket.
  4. Megszervezzük a kiválasztott irodaház bejárását és a helyszínen bemutatjuk önnek a szabad irodaterületeket.
  5. A kiválasztott iroda területről az irodaház képviselőjével konkrét bérleti ajánlatot készítünk az ön igényei alapján.
  6. A mi feladatunk, hogy végig kísérjük Ön mellett a teljes bérlési és tárgyalási folyamatokat és támogassuk a sikeres üzletkötést, szem előtt tartva az ön érdekeit.

Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!

Fedezze fel új irodája környezetét!

Rólunk

A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.

Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.

Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.

Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.

Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.

Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.

Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.

Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.

Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.