info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Alphagon Irodaház

1117 Budapest, Dombóvári út 9.
ID: alphagonirodahaz
  • Bérleti díj min.

    14 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    15.5 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    130

  • Max. kiadó iroda

    2637

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 3.95 €/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 3 év
  • Teljes terület: 4910 nm
  • Közös területi arány: 6.7 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2020
  • Zöld minősítés: DGNB
  • Parkolási díj: 90 €/hó/gk.
  • Raktár B. díj: 7-9 €/hó/nm

Alphagon Irodaház bemutatása

Az Alphagon Irodaház 5 emeleten 4,600 négyzetméternyi "A" katergóriás minőségi irodaterületet kínál. Dél-Buda az egyik legkeresettebb ingatlanpiac a fővárosban, főleg a lakóingatlan-fejlesztések, az egyre jobb tömegközlekedési hálózat és a könnyű megközelítése miatt. Kis-és középvállalatoknak, valamint cégközpontok számára is bázist kínál az Dombóvári útra tervezett Alphagon Irodaház.

A környezet, az egyetemek közelsége és a jó közlekedés teszi vonzóvá mind a bérlők, mind a fejlesztők számára. Az Alphagon Irodaház szintenként 860 négyzetméteres épületben akár 250 négyzetméteres területek is kialakíthatók. Az Alphagon Irodaház környezetében számos szolgáltatás elérhető.

Az Alphagon Irodaház a 11. kerületben található, közel a város központjához, a Dombóvári és a Nádorliget utca sarkán. A vadonatúj építésű a fenntarthatóság szempontjait figyelembe véve tervezett épület könnyen elérhető mind autóval, mind pedig tömegközlekedéssel. Közel található az 1-es, a 4-6-os, 17-es, 41-es, 47-es, 48-es, és az 51-es villamos vonalához, a 4-es metró megállójához. Továbbá a 33-as, 133E busz is az épület közelében áll meg. 

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Kerékpár tároló
  • Exclusive recepció
  • 24 órás portaszolgálat
  • Mélygarázs
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Terasz/tetőterasz
  • Recepció
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Biztonsági szolgálat

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Álpadló
  • Épület felügyeleti rendszer
  • Fal hűtés/fűtés
  • Álmennyezet
  • Központi fűtés
  • Külső árnyékolók
  • Optikai kábel
  • Lift az épületben
  • CCTV
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Tűz/füst érzékelő rendszer
  • Nagy sebességű felvonó
  • Kamera rendszer
  • Sprinkler
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Akadálymentesített épület
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Klimatizált irodák

Bérlési információk

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.

Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Fedezze fel új irodája környezetét!