info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Győr-Leier City Center A

KIADÓ IRODA 9024 Győr, Hunyadi J. u. 14.
  • Bérleti díj min.

    10.5 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    12 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    255

  • Max. kiadó iroda

    632

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 3.1 €/nm/hó
  • Min. bérleti idő: 1 év
  • Teljes terület: 4352 nm
  • Közös területi arány: 10 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 1897
  • Zöld minősítés: Nincs
  • Parkolási díj: 65 €/hó/gk.
  • Felújítás éve: 2009
  • Raktár B. díj: 5 €/hó/nm

Irodaház bemutatása

A Győr központjában elhelyezkedő egykori Frigyes Laktanya területe Leier City Center néven születik újjá. A város új, exkluzív üzleti-, lakó- és bevásárló negyede Nádorváros szívében, az autóbusz-pályaudvar, a vasútállomás és a Városháza szomszédságában található, a Baross Gábor út – Wesselényiutca – Zrínyi utca – Hunyadi utca által határolt területen. A történelmi épületegyüttes Győr belvárosától öt perc sétára, kellemes, zöld környezetben fekszik.

Az egykori Frigyes Laktanya buszpályaudvar melletti legénységi „A” épületének felújítása 2008 februárjában kezdődött meg. Az épület 2009 őszétől egy pince + földszint + 2 emelet + tetőtér + galéria elrendezésű, bruttó kb. 5600 m2-es, impozáns irodaháznak ad otthont. Győr legelegánsabb irodaháza a mai modern bérlői követelményeket maximálisan kielégíti, nemcsak a kiváló elhelyezkedésnek és a magas műszaki jellemzőknek, hanem az épületben és a környéken kínált sokrétű szolgáltatásnak is köszönhetően.
A reprezentatív, „A” kategóriás irodaház belsejébe két, a főbejáratok felől íves üveghomlokzatú, hidakkal összekötött épületmag kerül beépítésre, egyedülálló építészeti látványt nyújtva.

A szintek két szárnyra és a belső épületmagra tagozódnak, melyek között mindkét oldalon a bérlők közös használatában álló mosdócsoport, a lépcsőház és két lift kap helyet. Az épületben nagy belmagasságú, rendkívül világos irodák kerülnek kialakításra, melyek mind egyterű, mind cellás irodakiosztásra alkalmasak. A bérleti egységek igény szerinti méretben, kb. 40 m2-től egészen a fél (kb. 600 m2), vagy akár a teljes szint (kb. 1200 m2) nagyságig képezhetők.

Az irodákat „A” kategóriás minőségben, a standard irodakialakításnak megfelelő felszereltséggel, kulcsrakész, azonnal költözhető állapotban adjuk át a bérlők részére.
A földszinten utcafrontos, részben saját bejárattal is rendelkező üzlethelyiségek kerülnek kialakításra.

Szolgáltatások

  • Kávézó
  • Vendégparkoló
  • Üzlethelyiségek
  • Konferencia terem
  • Belső Park
  • Felszíni parkoló
  • Mélygarázs
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Recepció
  • Biztonsági szolgálat
  • Kiváló tömegközlekedés
  • Parkosított környezet

Műszaki jellemzők

  • 2 csöves Fan-Coil
  • Nyitható ablakok
  • Belső árnyékolók
  • Hőszivattyús fűtés/hűtés
  • Álmennyezet
  • Optikai kábel
  • Lift az épületben
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Tűz/füst érzékelő rendszer
  • Hangszigetelt ablakok
  • Kamera rendszer
  • Akadálymentesített épület
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Nagy, min. 3m belmagasság
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Bérlési információk

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.

Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Fedezze fel új irodája környezetét!

Hasonló Irodaházak

Premium irodák
properties

Debrecen-Agora Irodaház

4025 Debrecen, Barna u. 23.
  • Bérleti díj
  • 10.5 € - 11.2 € /m²/hó
Kedvező bérleti díj
properties

Debrecen-Simonyi Kapu

4024 Debrecen, Bem tér 14.
  • Bérleti díj
  • 8 € - 8 € /m²/hó
Premium irodák
properties

Győr-Leier Corner

9024 Győr, Wesselényi u. 8.
  • Bérleti díj
  • 10 € - 10 € /m²/hó