Office Garden IV

Office Garden IV Irodaház azoknak kínál A kategóriás, kiadó irodát, akik a stabil működést és az energiahatékonyságot egyaránt elvárják. A LEED Gold minősítésű épületben saját energiaközpont, kettős elektromos betáplálás, modern VRV rendszer, extra hőszigetelő üvegezés és LED világítás biztosítja a zavartalan, fenntartható működést. A kiváló elhelyezkedés pedig Budapest 11. kerületében, az Alíz utca 3. szám alatt teszi különösen vonzóvá.

Békés és Környezetbarát Munkahely Dél-Budán – Office Garden IV Kiadó Irodák

Az Office Garden IV a népszerű Office Garden Irodapark legújabb fejlesztése, amely 2021 második negyedévében nyitotta meg kapuit Dél-Budán, a XI. kerületben. Az A-kategóriás irodaház 19 600 négyzetméteren kínál modern és innovatív kiadó irodaterületeket, közvetlenül a Szerémi út és a Hengermalom út kereszteződésében. Elhelyezkedése különösen kedvező a technológiai és innovációs vállalatok számára, hiszen közel fekszik a műszaki egyetemekhez és a város dinamikusan fejlődő üzleti negyedéhez. Az épület népszerűsége is bizonyítja, hogy nemzetközileg elismert cégek, mint a TATA, Nexi, valamint a Philips Magyarország székhelye is itt található, ami tovább erősíti az irodaház presztízsét.

Fenntarthatóság és Jövőbe Mutató Irodamegoldások

Az Office Garden IV irodaház kiemelkedő építészeti és műszaki megoldásokkal biztosít energiahatékony és környezettudatos munkakörnyezetet. A LEED Gold zöld minősítés garancia a fenntartható működésre, amit az alábbi innovatív technológiák is támogatnak:

• Extra hőszigetelő üvegezés a minimális energiafelhasználásért
• LED világítás a költséghatékonyság növelése érdekében
• Energiahatékony VRV rendszer a modern klímakomfort biztosítására

Az irodaház kivételes alaprajzi kialakítása lehetővé teszi a bérlők számára, hogy az egyedi igényekhez igazított irodatereket alakíthassanak ki. A rugalmasság és a magas színvonalú technológiai háttér garantálja, hogy a vállalatok hatékony és inspiráló munkakörnyezetben működhetnek.

Környezetbarát, Innovatív és Bérelhető Irodák Dél-Budán

Az Office Garden IV. nemcsak modern megoldásokat kínál, hanem a fenntartható jövőt is szolgálja, így a bérlők költséghatékonyan és zöld környezetben dolgozhatnak. Legyen szó kis- és nagyvállalatokról, ez az irodaház minden igényre tökéletes válasz.

Keresse nálunk az Office Garden IV. kiadó irodaterületeit, és teremtsen inspiráló munkakörnyezetet vállalkozásának!

Miért béreljen kiadó irodát az Office Garden IV.-ben?

1. Innovatív és Fenntartható Kialakítás: Az Office Garden IV. irodaház épülete a legmodernebb technikai megoldásokkal és energiahatékony rendszerekkel van felszerelve, beleértve az extra hőszigetelő üvegezést, LED világítást és energiahatékony VRV rendszert. Az épület LEED Gold zöld minősítéssel rendelkezik, ami biztosítja a fenntartható és környezetbarát működést.
2. Kiváló Elhelyezkedés és Megközelíthetőség: Az irodaház a XI. kerületben, a Szerémi út és a Hengermalom út kereszteződésében található, közel a műszaki egyetemekhez. Közvetlenül az irodapark előtt található az 1-es villamos megállója, az M4-es metró pedig két megállóra van. Az M1/M7 autópályák közelsége szintén kényelmes autós megközelíthetőséget biztosít.
3. Széleskörű Szolgáltatások: Az Office Garden IV. számos szolgáltatást kínál iroda bérlőinek, beleértve saját éttermet és kávézót. A környéken további éttermek, kávézók, élelmiszerboltok, szépségszalonok és autómosók találhatók. A közeli bevásárlóközpontok, mint az Allee, Etele Pláza és az Újbuda Center, további kényelmi lehetőségeket biztosítanak.
4. Kényelmes és Élhető Környezet: Az irodapark parkosított, zöld környezetben helyezkedik el, amely nemcsak a munkavállalók wellbeing-jét szolgálja, hanem élhető és kellemes munkakörnyezetet is biztosít. A kerékpárosok és motorosok számára biciklitároló, öltöző és zuhanyzó is rendelkezésre áll.
5. Tapasztalt Fejlesztő és Kiváló Referenciák: Az Office Garden IV. a GRT Group, elismert hazai fejlesztő több mint 30 éves tapasztalatával épült. Az irodapark eddig olyan neves nemzetközi és magyar cégek tetszését nyerte el, mint a HP, Pirelli, Heineken, Shell, Phillips, TATA, Syngenta és BalaBit, ami biztosíték a magas színvonalú szolgáltatásokra és megbízhatóságra.

Az Office Garden IV. irodaház számos előnyt kínál iroda bérlői számára: innovatív és fenntartható kialakítással, kiváló elhelyezkedéssel és megközelíthetőséggel, széleskörű szolgáltatásokkal, kényelmes és élhető munkakörnyezettel, valamint tapasztalt fejlesztői háttérrel és kiváló referenciákkal. 

Ezek az előnyök együtt teszik az Office Garden IV.-et ideális választássá azoknak a vállalatoknak, amelyek modern, fenntartható és kényelmes kiadó irodai környezetet keresnek. Béreljen kiadó irodát az Office Garden IV.-ben, és váljon részesévé Dél-Buda dinamikusan fejlődő üzleti közösségének!

Széleskörű Szolgáltatások az Office Garden IV.-ben: Minden Kényelem Egy Helyen!

Az irodapark és környezetében elérhető szolgáltatások széles választéka áll az Office Garden IV. dolgozók rendelkezésére. Az irodapark minden épülete saját étteremmel és kávézóval rendelkezik, emellett a környéken számos étterem, kávézó, élelmiszerbolt, szépségszalon és autómosó található. A közeli bevásárlóközpontok, mint az Allee, Etele Pláza és az Újbuda Center, további kényelmi lehetőségeket biztosítanak.

Az Office Garden IV. irodaház a modern vállalkozások számára kínál kényelmes, innovatív és fenntartható munkakörnyezetet. Az épület tervezésekor és kialakításakor kiemelt figyelmet fordítottunk arra, hogy bérlőink minden igényét kielégítsük, mind a szolgáltatások, mind a műszaki jellemzők tekintetében. Az alábbiakban részletesen bemutatjuk azokat a szolgáltatásokat és technikai megoldásokat, amelyek az Office Garden IV.-et a legjobb választássá teszik.

Az Office Garden IV. Kínálta Kiváló Szolgáltatások és Kényelmi Lehetőségek!

• Raktárbérlési lehetőség: Az Office Garden IV. irodaházban lehetőség van raktárhelyiségek bérlésére, amely ideális tárolási megoldásokat kínál a cégek számára. Akár dokumentumok, akár termékek tárolásáról van szó, az irodaház megfelelő kapacitással rendelkezik a különböző igények kielégítésére.
• Kávézó: Az épületben található kávézó tökéletes hely a gyors kávészünetekre és a kollégák közötti informális találkozókra. Kényelmes és barátságos környezetet biztosít a munkanap megszakítására és feltöltődésre.
• Kerékpártároló: Az Office Garden IV. kerékpártárolóval van felszerelve, amely biztonságos és kényelmes megoldást nyújt a kerékpárral közlekedő dolgozók számára. Az irodaház emellett öltözőket és zuhanyzókat is kínál, hogy a biciklisek frissen és felkészülten kezdjék munkanapjukat.
• Étterem: Az irodaház saját étteremmel rendelkezik, amely változatos és minőségi étkezési lehetőségeket kínál a dolgozók számára. Az étterem ideális hely a munkahelyi ebédekhez és találkozókhoz.
• Mélygarázs: Az irodaház mélygarázsa biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget nyújt az autóval érkező dolgozóknak és vendégeknek. A parkolóhelyek száma bőséges, így mindig van hely a parkolásra.
• 24 órás portaszolgálat: Az épületben 24 órás portaszolgálat működik, amely biztosítja a zavartalan beléptetést és információszolgáltatást a nap bármely szakában. A portaszolgálat munkatársai készséggel állnak rendelkezésre bármilyen kérdés vagy kérés esetén.
• Biztonsági szolgálat: Az irodaház folyamatos biztonsági szolgálatot biztosít, amely garantálja a dolgozók és az ingatlan védelmét. A biztonsági személyzet állandó jelenléte nyugalmat és biztonságot nyújt minden bérlő számára.
• Parkosított környezet: Az Office Garden IV. környezetében gondozott, zöld területek találhatók, amelyek nyugodt és kellemes munkakörnyezetet biztosítanak. A parkosított területek ideálisak a munkaidő alatti sétákhoz és pihenéshez.

Modern Komfort és Biztonság az Office Garden IV. Irodáiban!

• Szünetmentes áramellátás: Az irodaház szünetmentes áramellátással rendelkezik, amely garantálja a folyamatos működést áramkimaradás esetén is. Ez különösen fontos az üzletmenet folytonosságának biztosításához.
• 4 csöves Fan-Coil: Az épület fűtési és hűtési rendszere 4 csöves Fan-Coil technológiával működik, amely lehetővé teszi az egyéni hőmérsékletszabályozást minden irodában. Ez a rendszer hatékony és energiahatékony klímaszabályozást biztosít.
• Hőszivattyús fűtés/hűtés: Az irodaház hőszivattyús fűtési és hűtési rendszere fenntartható és energiatakarékos megoldást nyújt, amely hozzájárul az épület alacsony üzemeltetési költségeihez.
• Álpadló és álmennyezet: Az irodák álpadlóval és álmennyezettel vannak ellátva, amelyek lehetővé teszik a rugalmas kábelezést és a világítási rendszerek könnyű átalakítását. Ez nagyfokú rugalmasságot biztosít a bérlők számára az irodák kialakítása során.
• Optikai kábel: Az irodaház optikai kábellel van felszerelve, amely gyors és megbízható internetkapcsolatot biztosít. Ez elengedhetetlen a modern üzleti környezetben a hatékony kommunikációhoz és munkavégzéshez.
• CCTV és kamera rendszer: Az irodaház zárt láncú kamera rendszerrel van felszerelve, amely folyamatos megfigyelést biztosít az épület biztonságának növelése érdekében.
• Kártyás beléptető rendszer: A modern kártyás beléptető rendszer biztosítja az épület védelmét és a dolgozók biztonságát, lehetővé téve a gyors és egyszerű belépést.
• Prémium minőségű kivitelezés: Az Office Garden IV. irodái prémium minőségű kivitelezéssel rendelkeznek, amelyek modern és professzionális munkakörnyezetet biztosítanak.
• Teljeskörű üzemeltetés: Az épület teljeskörű üzemeltetési szolgáltatásokat nyújt, biztosítva az irodák zökkenőmentes működését és karbantartását.
• Akadálymentesített épület: Az irodaház akadálymentesített, így minden dolgozó és látogató számára könnyen hozzáférhető, függetlenül fizikai képességeiktől.
• Belsőépítészeti tervezés: Az irodaház belsőépítészeti tervezése modern és funkcionális kialakítást biztosít, amely megfelel a legmagasabb színvonalú elvárásoknak.
• Kettős betáp: Az épület kettős betáppal rendelkezik, amely biztosítja a folyamatos és biztonságos energiaellátást, minimalizálva az áramszünetek kockázatát.

Az Office Garden IV. irodaház minden tekintetben kiváló választás a modern vállalkozások számára. A széleskörű szolgáltatások, a fejlett műszaki megoldások és a fenntartható kialakítás mind hozzájárulnak ahhoz, hogy bérlőink komfortosan és hatékonyan végezhessék munkájukat.

Kiváló Megközelíthetőség és Modern Infrastruktúra – Office Garden IV

Az Office Garden IV irodaház a 11. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Szerémi út és a Budafoki út által határolt területen található. A Lágymányosi híd közelségének köszönhetően mindössze 5 percre helyezkedik el a belvárostól, így ideális elhelyezkedést kínál a vállalkozások számára.

Tömegközlekedéssel Könnyedén Elérhető

Az irodaház kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, számos busz- és villamosjárat áll a munkavállalók rendelkezésére:

• Buszjáratok: 33, 103, 114, 213, 214, 233
• Villamosvonalak: 1-es, 18-as, 41-es, 47-es

Ezen kívül a Shuttle Bus szolgáltatás is elérhető, amely az Office Garden irodapark és a Móricz Zsigmond körtér között közlekedik, biztosítva a munkavállalók gyors és kényelmes utazását.

Autós Megközelítés – Gyors és Kényelmes

Az irodaház közvetlenül kapcsolódik a főbb közlekedési útvonalakhoz, így autóval is könnyen megközelíthető. Az M1/M7 autópálya bevezető szakasza mindössze percek alatt elérhető, ami különösen kedvező a vidékről érkező partnerek és munkatársak számára.

Parkolási Lehetőségek

Az Office Garden IV megfelelő parkolási infrastruktúrával rendelkezik, így a dolgozók és a látogatók számára kényelmes parkolást biztosít az épülethez tartozó mélygarázsban. Az autós közlekedést elektromos töltőállomások is támogatják, hozzájárulva a környezettudatos munkakörnyezethez.

Közel a Városhoz, Közel a Természethez

A Dél-Budai elhelyezkedés egyik legnagyobb előnye, hogy az irodaház környékén a zöld területek és a városi infrastruktúra találkozása biztosítja a harmonikus munkakörnyezetet. A közeli Duna-part és a parkosított területek lehetőséget nyújtanak a pihenésre és feltöltődésre a munkaidő alatt.

Válassza az Office Garden IV irodaházat, ahol a kiváló megközelíthetőség és a modern infrastruktúra garantálja vállalkozása zavartalan működését!

Hasonló kiadó irodák: Újbuda Center , BakerStreet , Infopark , BudaPart , Dorottya Udvar , Infopark I épület , Science Park , Infopark G , Budapest One , Infopark D , Bartók Udvar , IP West Irodaház , BudaWest Irodaház , Office Garden I , Infopark C , BudaPart City , BudaPart Gate , Office Garden II , Infopark A , Infopark E épület , BFI Irodaház , Infopark D , Bartók Ház , Fonte Irodaház , BudaPart DOWNTOWN, Start Irodaház