info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Újbuda Center

1117 Budapest, Hengermalom út 1.-21.

ID: ujbudacenter

  • Bérleti díj min.

    8 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    8 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    277

  • Max. kiadó iroda

    277

  • Kategória

    B

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 2 €/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 3 év
  • Teljes terület: 1500 nm
  • Közös területi arány: 5 %
  • Parkolás: Feszíni parkoló
  • Építés éve: 2006
  • Zöld minősítés: Nincs
  • Parkolási díj: 15.000 Ft/hó/gk.

Újbuda Center bemutatása

Újbuda Center: A Tökéletes Kiadó Irodahelyszín Budapesten!

Az Újbuda Center kiváló lehetőséget nyújt mindazok számára, akik a főváros XI. kerületének belső részén, tökéletes környezetben keresnek kiadó irodát, kereskedelmi egységet vagy kiadó üzlethelyiséget. Az Újbuda Center a modern üzleti igények minden elvárásának megfelel, és számos előnyt kínál bérlőinek. Az Újbuda Center egy 25.000 m² alapterületű, loft jellegű vásárcsarnokban található, amely nem csak esztétikailag vonzó, hanem praktikus is a különböző üzletek és szolgáltatások közelsége miatt.

A folyamatos fejlődés hatására a legmegfelelőbb helyszínévé vált a vásárlásnak, a napi teendők elintézésének, valamint a kikapcsolódásnak. Magyarország legnagyobb beltéri játszóháza, várja a látogatókat több, mint 4.000 m2-n. Ezt egészíti ki a közel 40 üzlet az árukészletével, valamint szolgáltatásaival.

Üzletek és Szolgáltatások az Újbuda Centerben:

Az Újbuda Center számos különböző üzletnek és szolgáltatásnak ad otthont, amelyek mind hozzájárulnak a látogatók kényelméhez és igényeik kielégítéséhez. 

Az alábbiakban részletesen bemutatjuk a központban található üzleteket és szolgáltatásokat:

  1. Interchange: Valutaváltó és pénzügyi szolgáltatások, amelyek gyors és megbízható pénzváltási lehetőségeket kínálnak.
  2. Packeta csomagpont: Csomagfeladási és -átvételi pont, amely gyors és kényelmes szolgáltatást nyújt az online vásárlások kezelésére.
  3. Expressz Ruhaszerviz: Gyors és minőségi ruhajavítási és tisztítási szolgáltatásokkal várják az ügyfeleket.
  4. Digi: Telekommunikációs szolgáltató, amely internet-, TV- és telefonszolgáltatásokat kínál.
  5. AzAlvásért: Áruház, amely kiváló minőségű matracokat és alváshoz szükséges kiegészítőket kínál.
  6. Flow Boulder: Modern boulder mászóterem, amely kiváló lehetőséget biztosít a sportolni vágyóknak.
  7. Lipóti Pékség Újbuda: Friss péksütemények és kenyerek széles választékával várják a látogatókat.
  8. C&M: Kiváló minőségű ruházati termékeket kínáló üzlet.
  9. Csirkefogók Büfé: Gyors és ízletes ételeket kínáló büfé, ahol különféle csirkeételeket lehet kóstolni.
  10. Mentavill: Villamossági szaküzlet, ahol széles választékban találhatók villanyszerelési anyagok és eszközök.
  11. WalterLand: Horgászfelszereléseket kínáló üzlet, ahol minden szükséges eszközt beszerezhetnek a horgászok.
  12. Vadbarna szolárium szalon: Modern szolárium szalon, ahol a látogatók kellemes környezetben barnulhatnak.
  13. Vadbarna szolárium áruház: Szolárium termékeket kínáló áruház, ahol a legújabb barnító és bőrápoló termékek vásárolhatók meg.
  14. Újbuda virágüzlet: Széles választékban kínál friss virágokat és virágkötészeti szolgáltatásokat.
  15. Tesco: Szupermarket, ahol széles termékkínálattal és kedvező árakkal várják a vásárlókat.
  16. Príma pék és kávézó: Finom péksütemények és kávék széles választékát kínálja.
  17. Pepco: Ruházati és háztartási cikkeket kínáló üzlet, amely kedvező árakkal várja a vásárlókat.
  18. Office Depot: Irodai felszereléseket és papírárukat kínáló szaküzlet.
  19. Lottózó: Lottó- és szerencsejáték-szolgáltatásokat kínál.
  20. Líra könyváruház: Széles választékban kínál könyveket, tankönyveket és irodaszereket.
  21. Laser Park: Szórakoztató lézerharc pálya, amely izgalmas kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
  22. Kínai gyorsbüfé: Gyors és ízletes kínai ételeket kínál.
  23. Kik: Ruházati és háztartási cikkeket kínáló üzlet.
  24. Jysk: Lakberendezési és háztartási cikkeket kínáló áruház.
  25. Fressnapf: Állateledel és állatfelszerelés szaküzlet.
  26. Eco Family: Környezetbarát termékeket kínáló üzlet.
  27. Elevenpark: Nagy játszóház és szórakoztató központ gyerekeknek.
  28. dm: Drogéria, amely szépségápolási, egészségügyi és háztartási termékek széles választékát kínálja.
  29. DekorTrend: Dekorációs és szezonális termékeket kínáló üzlet.
  30. Cyberjump: Trambulin park, amely kiváló szórakozási lehetőséget nyújt minden korosztálynak.
  31. Burger King: Nemzetközi gyorsétteremlánc, amely hamburgereket és gyorsételeket kínál.
  32. Benu: Gyógyszertár, ahol széles választékban találhatók vényköteles és vény nélkül kapható gyógyszerek.
  33. Aqualing: Vízkezelési és szaniter termékeket kínáló szaküzlet.
  34. Allsize: Nagy méretű férfi ruházatot kínáló üzlet.

Az Újbuda Center sokszínű üzlet- és szolgáltatás kínálata révén minden látogató megtalálhatja a számára szükséges termékeket és szolgáltatásokat. 

Környezetbarát Megoldások és Fenntarthatóság az Újbuda Centerben!

Az Újbuda Center különös figyelmet fordít a környezetvédelemre és a fenntarthatóságra. Az épület energiahatékony megoldásokat alkalmaz, és rendszeresen szervez környezettudatosságot növelő eseményeket és programokat.

Béreljen Kiadó Irodát az Újbuda Centerben: Modern és Rugalmas Munkahelyek!

Az Újbuda Center 1500 négyzetméter kiadó iroda területtel rendelkezik, amely egyaránt alkalmas hagyományos cellás és egyterű, open-office elrendezésre. Az irodák shell & core konstrukcióban vagy azonnal beköltözhető, igényesen kialakított formában is bérelhetők. Az épület 2006-ban épült, és azóta folyamatosan karbantartott és modernizált, így biztosítva a magas színvonalú munkakörnyezetet az iroda bérlők számára.

Szolgáltatások és Műszaki Jellemzők az Újbuda Center Office-ban!

Az Újbuda Center iroda bérlői számos kényelmi szolgáltatást vehetnek igénybe, amelyek hozzájárulnak a mindennapi munka és élet gördülékeny lebonyolításához. Az épületben található egy modern fitness terem, amely ideális lehetőséget biztosít a munka utáni vagy előtti edzésekhez. Emellett egy kávézó is rendelkezésre áll, ahol az iroda bérlők és látogatók frissítő italokat és könnyű ételeket fogyaszthatnak.

A vendégek számára dedikált vendégparkoló biztosít kényelmes parkolási lehetőséget, míg a bérlők számára üzlethelyiségek is bérelhetők, amelyek különféle üzleti tevékenységeknek adhatnak otthont. Az elektromos autóval közlekedők számára töltőállomások állnak rendelkezésre, így az autók feltöltése sem jelent problémát.

Az épület felszíni parkolót is biztosít, amely további kényelmet nyújt az autóval érkezők számára. A posta közelsége pedig megkönnyíti a levelezéssel kapcsolatos ügyintézést.

Az Újbuda Center Office műszaki jellemzői is kiemelkedőek, biztosítva a bérlők számára a modern és kényelmes munkakörnyezetet. Az irodák nyitható ablakokkal rendelkeznek, ami friss levegőt és természetes fényt biztosít. A 4 csöves Fan-Coil rendszer gondoskodik a megfelelő hűtésről és fűtésről, míg az álpadló és álmennyezet a vezetékek és kábelek esztétikus elrejtését teszi lehetővé.

Az épületben lift is található, amely megkönnyíti a közlekedést az emeletek között. A biztonságot kamera rendszer és teljeskörű üzemeltetés garantálja, míg a klimatizált irodák kellemes hőmérsékletet biztosítanak egész évben.

Az Újbuda Center Office tehát nem csupán egy egyszerű irodahelyszín, hanem egy olyan komplex szolgáltatási és műszaki hátteret nyújtó létesítmény, amely minden igényt kielégít, biztosítva ezzel a bérlők maximális kényelmét és hatékony munkavégzését.

Kényelmes Parkolási Lehetőségek és Kiváló Megközelíthetőség az Újbuda Center Office-ban!

Az Újbuda Center az autóval érkező bérlők számára ideális megoldásokat kínál. Az irodaház zárt parkolójában dedikált parkolóhelyek bérelhetők, biztosítva a bérlők kényelmét és biztonságát. Emellett az Újbuda Center összesen több mint 800 ingyenes parkolóhelyet biztosít mind látogatói, mind bérlői részére. A vendégek számára külön vendégparkoló áll rendelkezésre, így a parkolás sosem jelent problémát, és mindenki könnyedén megtalálhatja a számára megfelelő parkolóhelyet.

Könnyű Elérhetőség az M0-s és a 6-os Út Közelségével:

Az M0-s és a 6-os út közelsége révén az irodaház autóval is könnyen elérhető, ami nagyban megkönnyíti a mindennapi közlekedést. Az M0-s körgyűrűnek köszönhetően az irodaház könnyen megközelíthető a város minden pontjáról, és gyors hozzáférést biztosít a főbb autópályákhoz is, így az agglomerációból érkező dolgozók számára is ideális választás.

Tömegközlekedéssel Kiválóan Elérhető: Az Újbuda Center!

Az Újbuda Center Office tömegközlekedéssel is kiválóan elérhető. A közelben található több buszjárat megállója is, így a 33-as, 114-es, 213-as és 214-es buszok rendszeresen közlekednek a központ közelében, gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítva a város különböző részeivel. Emellett a 47-es és 49-es villamosok szintén érintik a környéket, tovább növelve az elérhetőséget.

A 4-es metró (M4) Újbuda-központ megállója csupán egy rövid sétára található az irodaháztól, így a metróval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető a helyszín. A metróvonal gyors és hatékony kapcsolatot biztosít Budapest belvárosával és más fontos csomópontjaival, ami nagyban megkönnyíti a dolgozók és látogatók közlekedését.

A stratégiai elhelyezkedés és a széleskörű közlekedési lehetőségek révén az irodaház bérlői számára a legmagasabb színvonalú kényelmet és hozzáférést biztosítja.

Hasonló kiadó irodák: Infopark , BudaPart , Dorottya Udvar , Infopark I épület , Science Park , Infopark G , Budapest One , Infopark D , Bartók Udvar , IP West Irodaház , BudaWest Irodaház , Office Garden I , Infopark C , BudaPart City , BudaPart Gate , Office Garden II , Infopark A , Infopark E épület , BFI Irodaház , Infopark D , Bartók Ház , Fonte Irodaház , BudaPart DOWNTOWN, Start Irodaház

Szolgáltatások

  • Fitnessz terem
  • Kávézó
  • Vendégparkoló
  • Üzlethelyiségek
  • Elektromos autó töltő
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Gyógyszertár
  • Étterem
  • ATM
  • Bank
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Felszíni parkoló
  • Posta

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Álpadló
  • Álmennyezet
  • Lift az épületben
  • Kamera rendszer
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Klimatizált irodák

Szeretne ön is a Újbuda Center bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

  1. Az irodaház adatlapján a jobb oldalon található űrlapot töltse ki az irodakereséssel kapcsolatos igényeivel.
  2. Küldje el nekünk az üzenetét és e-mailben vagy telefonon felvesszük önnek a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködést.
  3. Az irodakeresési igények megismerése után 24 órán belül megküldjük önnek a keresési paramétereknek megfelelő iroda területeket.
  4. Megszervezzük a kiválasztott irodaház bejárását és a helyszínen bemutatjuk önnek a szabad irodaterületeket.
  5. A kiválasztott iroda területről az irodaház képviselőjével konkrét bérleti ajánlatot készítünk az ön igényei alapján.
  6. A mi feladatunk, hogy végig kísérjük Ön mellett a teljes bérlési és tárgyalási folyamatokat és támogassuk a sikeres üzletkötést, szem előtt tartva az ön érdekeit.

Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!

Fedezze fel új irodája környezetét!

Rólunk

A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.

Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.

Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.

Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.

Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.

Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.

Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.

Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.

Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.