Office Garden III

Office Garden III Irodaház A kategóriás irodaházként kínál kiadó irodákat Újbuda egyik legdinamikusabban fejlődő üzleti környezetében. A LEED Gold minősítésű épület saját energiaközponttal, kettős elektromos betáplálással és modern technológiával biztosítja a zavartalan működést, míg a háromszintes mélygarázs és a kiváló közlekedési kapcsolatok kényelmes mindennapokat garantálnak – mindez Budapest 11. kerületében, az Alíz utca 4. szám alatt.

Fedezze fel a jövő kiadó iroda területeit az Office Garden III-ban

Az Office Garden III Budapest 11. kerületében, a Duna-part közelében kínálja a legmodernebb, „A” kategóriás kiadó irodákat, tökéletes választás a vállalkozások számára. Az épület LEED minősítése bizonyítja, hogy a legszigorúbb környezetvédelmi és fenntarthatósági szempontoknak is megfelel, így bérlői nemcsak prémium munkakörnyezetet kapnak, hanem környezettudatos megoldásokkal is támogatott irodaterületet.

Innováció és rugalmasság a 11. kerület szívében

Az Office Garden III irodaház összesen 18 531 négyzetméter kiadó irodaterülettel rendelkezik. A tervezés során kiemelt figyelmet kapott a rugalmas térkialakítás, amely lehetőséget biztosít kis- és középvállalkozások számára, hogy akár már 100 négyzetmétertől bérelhessenek irodát. A nagyobb cégek számára pedig 1 900 négyzetméter egybefüggő terület is elérhető, így a legkülönbözőbb igények is kielégíthetők.

Miért válassza az Office Garden III-at?

• Modern, környezettudatos kialakítás: Energiahatékony rendszerek, természetes fényben gazdag terek
• Stratégiai elhelyezkedés: Kiváló közlekedési kapcsolatok, Duna-parti környezet
• Rugalmas irodamegoldások: Kis területtől a nagy, egybefüggő terekig
• Prémium munkakörnyezet: Minőségi anyaghasználat, korszerű technológia

Tökéletes munkakörnyezet, ahol vállalkozása növekedhet

Az Office Garden III nem csupán egy irodaház, hanem egy közösségi tér, amely inspiráló és hatékony munkakörnyezetet biztosít. Az épület szolgáltatásai között olyan elemek is megtalálhatók, amelyek tovább növelik az irodaház vonzerejét:

• Geberit bemutatóterem: A nemzetközileg elismert Geberit termékei és megoldásai közvetlenül is megismerhetők a helyszínen.
• Caffe Frei: A világhírű kávéházlánc az irodaházban található, ahol prémium minőségű kávéval és különleges italokkal várják a dolgozókat és látogatókat.
• Kézi autómosó: A mélygarázsban kényelmes autómosási lehetőség áll rendelkezésre, amely biztosítja, hogy az autók mindig tisztán álljanak rendelkezésre.

Béreljen irodát az Office Garden III-ban, ahol a jövő vállalkozásai épülnek!

Miért fontos a LEED minősítés egy iroda bérlő számára?

A LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) minősítés a világ egyik legismertebb és legelismertebb környezeti tanúsítványa. Az Office Garden III irodaház LEED minősítése nemcsak a környezeti fenntarthatóságot biztosítja, hanem számos előnyt nyújt az iroda bérlők számára is.

1. Energiahatékonyság és Költségmegtakarítás: A LEED minősítés garantálja, hogy az épület energiahatékony rendszerekkel van felszerelve, amelyek csökkentik az energiafelhasználást és az üzemeltetési költségeket. Ez hosszú távon jelentős megtakarítást eredményezhet az iroda bérlők számára.
2. Egészséges Munkakörnyezet: Az Office Garden III. tervezésekor kiemelt figyelmet fordítottak a bérlők egészségére és jólétére. A friss levegő ellátás, a természetes fény maximalizálása és a kiváló belső klíma mind hozzájárulnak a dolgozók komfortérzetéhez és produktivitásához.
3. Fenntarthatóság és Társadalmi Felelősségvállalás: A LEED minősítésű épületek használatával a bérlők aktívan hozzájárulnak a környezetvédelemhez és a fenntarthatósághoz. Ez pozitív hatással van a cég imázsára, és erősíti a vállalati társadalmi felelősségvállalást (CSR).
4. Innovatív Technológiák: Az Office Garden III. Irodaház a legújabb technológiákkal van felszerelve, amelyek nemcsak az energiahatékonyságot növelik, hanem az iroda bérlők kényelmét is szolgálják. Az intelligens épületfelügyeleti rendszer, a hőszivattyús fűtés/hűtés és a külső árnyékolók mind hozzájárulnak az optimális munkakörnyezet kialakításához.

Az irodaház modern és energiatakarékos technológiáinak köszönhetően az üzemeltetési költségek alacsonyak, ami hosszú távon jelentős megtakarítást jelenthet a bérlők számára. Az irodaház alatt háromszintes mélygarázs található, amely 453 férőhellyel rendelkezik, és a megszokottnál nagyobb parkolóhelyeket biztosít a kényelmes és stresszmentes parkolás érdekében.

Tökéletes Munkahelyi Élet: Az Irodaház Kiemelkedő Szolgáltatásai!

Az irodaház számos szolgáltatása révén az iroda bérlők kényelmét és igényeit maximálisan kielégíti. A raktárbérlési lehetőségtől a kerékpártárolón át a vendégparkolóig minden megtalálható itt, hogy a munkahelyi élet minél komfortosabb legyen. Az elektromos autó töltők, az étterem, a belső park, és a cégtábla kihelyezési lehetőség tovább növeli az irodaház vonzerejét.

• Raktárbérlési lehetőség: Kisebb és nagyobb cégek számára egyaránt biztosított a raktárak bérlésének lehetősége, így a tárolási igények maximálisan kielégíthetők.
• Kerékpártároló: A kerékpárral érkező munkavállalók számára kényelmes és biztonságos tárolási lehetőséget nyújt.
• Vendégparkoló: Az irodaház látogatói számára külön parkolóhelyek állnak rendelkezésre, biztosítva a zavartalan parkolást.
• Elektromos autó töltők: Az elektromos autók tulajdonosai számára modern töltőállomások biztosítják a gyors és kényelmes töltési lehetőséget.
• Étterem: Az irodaházban található étterem változatos menüvel és friss ételekkel várja az iroda bérlőket és látogatókat.
• Belső park: A zöld környezet és pihenőhelyek segítenek a munkavállalóknak kikapcsolódni és feltöltődni.
• Cégtábla kihelyezési lehetőség: Az irodaházban bérelt irodákhoz cégtábla kihelyezési lehetőség is tartozik, növelve a láthatóságot és a reprezentativitást.
• Mélygarázs: A háromszintes mélygarázs elegendő parkolóhelyet biztosít az iroda bérlők és látogatók számára egyaránt.
• 24 órás portaszolgálat: A nap minden órájában rendelkezésre álló portaszolgálat segíti az irodaház bérlőit és biztosítja a zavartalan működést.
• Terasz/tetőterasz: A pihenés és kikapcsolódás lehetőségét nyújtja a munkavállalók számára.
• Recepció: A recepció segít az ügyintézésben és a látogatók fogadásában.
• Autómosó: Az autómosási szolgáltatás biztosítja, hogy az autók mindig tisztán álljanak rendelkezésre.
• Biztonsági szolgálat: A 24 órás biztonsági szolgálat garantálja a bérlők és az irodaház biztonságát.

Ezek a szolgáltatások együtt biztosítják, hogy az irodaházban dolgozók minden igénye kielégítésre kerüljön, és a munkavégzés minél kényelmesebb és hatékonyabb legyen.

Béreljen Nálunk Kiadó Irodát: Prémium Kivitelezés és Kiváló Műszaki Megoldások!

Az irodaház műszaki jellemzői kiemelkedő színvonalúak, tökéletes választást nyújtva mindazok számára, akik kényelmes, biztonságos és hatékony munkakörnyezetet keresnek. Az épület prémium minőségű kivitelezése minden szempontból megfelel a legmagasabb műszaki elvárásoknak.

• Nyitható ablakok: Az irodákban található nyitható ablakok lehetővé teszik a friss levegő áramlását, növelve a komfortot és a természetes szellőztetést.
• Friss levegő ellátás: Korszerű légtechnikai rendszerek biztosítják a folyamatos friss levegő ellátást, hozzájárulva a munkavállalók jó közérzetéhez és produktivitásához.
• Hőszivattyús fűtés/hűtés: Az energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja a helyiségek optimális hőmérsékletét télen-nyáron.
• Álpadló: Az álpadló rendszer lehetővé teszi a rugalmas térkialakítást és az irodai infrastruktúra könnyű átalakítását a bérlők igényei szerint.
• Épületfelügyeleti rendszer: A modern épületfelügyeleti rendszer lehetővé teszi az energiahatékonyság és a biztonság folyamatos ellenőrzését és optimalizálását.
• Álmennyezet: Az álmennyezetek alatt elhelyezett technológiai megoldások biztosítják a tiszta és rendezett munkakörnyezetet.
• Külső árnyékolók: Az árnyékolók hatékonyan szabályozzák a napfény beáramlását, hozzájárulva a kellemes belső hőmérséklethez és a munkavégzés komfortjához.
• Optikai kábel: A gyors és megbízható internetkapcsolatot optikai kábelek biztosítják, amelyek a modern munkakörnyezet elengedhetetlen részét képezik.
• Teherlift: A teherlift használata megkönnyíti a nagyobb tárgyak és felszerelések szállítását az épületen belül.
• Lift az épületben: Az épületen belüli liftek kényelmes közlekedést biztosítanak minden szinten.
• Kártyás beléptető rendszer: A biztonságos és ellenőrzött belépést a kártyás beléptető rendszer garantálja.
• Hangszigetelt ablakok: A hangszigetelt ablakok biztosítják a csendes és nyugodt munkakörnyezetet, még a forgalmasabb városi környezetben is.
• Kamera rendszer: A biztonság növelése érdekében az épület teljes területén modern kamera rendszer működik.
• Kettős betáp: Az épület kettős betápja garantálja a folyamatos energiaellátást, megelőzve az esetleges áramkimaradásokat.

Az irodaház modern infrastruktúrája és kiváló elhelyezkedése biztosítja, hogy vállalkozása hatékonyan működhessen egy előremutató, professzionális környezetben.

Könnyű megközelíthetőség az Office Garden III irodaházban

Az Office Garden III elhelyezkedése Budapest 11. kerületében, a Szerémi és Budafoki út által határolt területen biztosítja a kiváló közlekedési kapcsolatokat és a könnyű elérhetőséget mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A Lágymányosi híd közelsége révén a város többi pontjáról is gyorsan és kényelmesen megközelíthető az épület, ami a munkavállalók és az ügyfelek számára is hatalmas előny.

Tömegközlekedési lehetőségek

Az irodaház közvetlen közelében számos busz és villamos áll rendelkezésre:

• Buszjáratok: 33, 103, 114, 213, 214, 233
• Villamosvonalak: 1, 18, 41, 47

Ezen kívül az Office Garden Shuttle Bus szolgáltatás is elérhető, amely a Móricz Zsigmond körtér és az irodaház között közlekedik, még kényelmesebbé téve a munkába járást a dolgozók számára.

Autós közlekedés

Az irodaház közvetlen közelében fut az M1/M7 autópálya bevezető szakasza, ami gyors eljutást biztosít a városon kívülről érkező bérlőknek és partnereknek egyaránt. Az irodaparkban megfelelő számú parkolóhely áll rendelkezésre, így az autóval érkezők számára a parkolás problémamentes és kényelmes.

Környezet és infrastruktúra

A 11. kerület dinamikusan fejlődő üzleti környezete, a Duna-part közelsége és a modern városi infrastruktúra biztosítja a kiváló munkakörnyezetet. A környéken éttermek, kávézók, fitnesztermek és bevásárlási lehetőségek is könnyedén elérhetők, hozzájárulva a bérlők kényelméhez és életminőségéhez.

Válassza az Office Garden III irodaházat, ahol a könnyű megközelíthetőség, modern infrastruktúra és inspiráló munkakörnyezet találkozik!

Hasonló kiadó irodák: Újbuda Center , BakerStreet , Infopark , BudaPart , Dorottya Udvar , Infopark I épület , Science Park , Infopark G , Budapest One , Infopark D , Bartók Udvar , IP West Irodaház , BudaWest Irodaház , Office Garden I , Infopark C , BudaPart City , BudaPart Gate , Office Garden II , Infopark A , Infopark E épület , BFI Irodaház , Infopark D , Bartók Ház , Fonte Irodaház , BudaPart DOWNTOWN, Start Irodaház