info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Advance Tower

1134 Budapest, Váci út 41-43.

ID: advancetower

Bérlési információk  
  • Bérleti díj min.

    16.5 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    16.5 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    300

  • Max. kiadó iroda

    1586

  • Kategória

    A+

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 5 €/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 5 év
  • Teljes terület: 19900 nm
  • Közös területi arány: 4.95-7.82 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2019
  • Zöld minősítés: BREEAM
  • Parkolási díj: 100 €/hó/gk.

Advance Tower bemutatása

A 1134 Budapest, Váci út 41–43. címen található Advance Tower a Váci úti irodafolyosó belvároshoz közeli szakaszán kínál modern, kiadó irodákat. Az 'A' kategóriás irodaházat a Mérték Építészeti Stúdió tervezte,  míg a BREEAM tanúsítvány garantálja a fenntartható működést és a prémium minőséget.

Advance Tower – Kiadó irodák a Váci úti irodafolyosó egyik legmodernebb épületében

Fenntartható iroda BREEAM minősítéssel a Váci úton

Az Advance Tower kiemelkedik a Budapest 13. kerületében elérhető modern irodák sorából, hiszen a tervezéstől kezdve a környezettudatos szemlélet határozta meg. Az épületet a Mérték Építészeti Stúdió alkotta meg a Futureal fejlesztésében, a nemzetközileg elismert BREEAM minősítési rendszer szigorú elvárásait szem előtt tartva.

BREEAM minősítésű irodaház nemcsak energetikailag hatékony, hanem az emberközpontú kialakításnak köszönhetően ergonómiai és egészségügyi szempontból is kiváló választás. A kiadó irodákban kiemelt szerepet kap a természetes fény, amit a nagy üvegfelületek és az átgondolt tájolás biztosítanak – ez mérhetően növeli a munkavállalók komfortérzetét és produktivitását.

A fenntartható működés, a környezeti felelősségvállalás és a modern technológiák ötvözése révén az Advance Tower Irodaház ideális megoldás azoknak a cégeknek, akik nemcsak prémium színvonalú, hanem zöld irodát Budapesten keresnek – a Váci úti irodafolyosón!

Modern műszaki felszereltség a hatékony munkavégzéshez

Az Advance Tower ‘A’ kategóriás, modern irodaház hat szinten kínál professzionális munkakörnyezetet, amely minden műszaki és kényelmi igényt kielégít. Az itt található kiadó irodák Budapest 13. kerületének egyik legkorszerűbb megoldásait nyújtják a Váci úti irodafolyosón.

A műszaki felszereltség kiemelkedő:

  • emelt padló a rugalmas térkialakításért
  • álmennyezet integrált világítással
  • fan-coil hűtő-fűtő rendszer az optimális klímakomfortért
  • nagy üvegfelületek, amelyek biztosítják a természetes fényt
  • energiatakarékos gépészeti megoldások
  • 24 órás biztonsági szolgálat és beléptetőrendszer a maximális biztonságért


Ez a korszerű technológiai háttér ideális választássá teszi az irodát IT-, pénzügyi, szolgáltató és kreatív szektorok számára is.

Szolgáltatások és kényelmi funkciók a mindennapokban

Az Advance Tower nem csupán irodaház, hanem egy tudatosan megtervezett munkatér, ahol az üzleti hatékonyság mellett a dolgozók jólléte is kiemelt szerepet kap. Az iroda bérlés Budapest 13. kerületének ezen részén nem csupán helyszínt, hanem élményt is jelent.

A kényelmet szolgáló funkciók:

  • mélygarázs a kényelmes parkoláshoz
  • zárt kerékpártárolók és zuhanyzók az aktív közlekedés támogatására
  • helyben elérhető étkezési lehetőségek
  • zöld közösségi terek pihenéshez és informális megbeszélésekhez
  • panorámás kilátás a budai hegyekre és a fővárosra


Ezek a szolgáltatások hozzájárulnak egy inspiráló, produktív és egészségtudatos munkakörnyezethez, amely versenyelőnyt jelent a munkáltatók számára.

5 ok, amiért az Advance Tower az ideális választás cége számára

Modern, BREEAM minősítésű kiadó irodát keres Budapest 13. kerületében, a Váci úton? Az Advance Tower tökéletes választás.

  1. Kiváló elhelyezkedés a Váci úti irodafolyosón - A 1134 Budapest, Váci út 41–43. címen található irodaház a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő üzleti környezetében, a Váci úti irodafolyosó szívében helyezkedik el, közvetlenül a belváros közelében.
  2. BREEAM minősítés a fenntartható működésért - Az Advance Tower egy BREEAM tanúsítvánnyal rendelkező, zöld iroda Budapesten, amely környezetbarát és energiahatékony működést biztosít a felelős vállalatok számára.
  3. Természetes fényben gazdag, inspiráló munkakörnyezet - A nagy üvegfelületeknek és az ergonomikus kialakításnak köszönhetően a kiadó irodák természetes megvilágítást és egészséges munkateret kínálnak, ami támogatja a dolgozók jóllétét és hatékonyságát.
  4. Modern műszaki felszereltség és prémium szolgáltatások - A legkorszerűbb gépészet, emelt padló, fan-coil rendszer és kényelmi funkciók – mint a mélygarázs, kerékpártároló és étkezési lehetőségek – teszik az Advance Towert a 13. kerület egyik legmagasabb színvonalú irodájává.
  5. Kiváló közlekedési kapcsolatok autóval és tömegközlekedéssel - Az M3 metróvonal közelsége, több busz- és villamosjárat, valamint a gyors elérhetőség a belváros és a repülőtér felé ideálissá teszik a lokációt mindennapi ingázásra és üzleti találkozókhoz is.

Béreljen irodát a Váci úti irodafolyosó egyik legkiemelkedőbb irodaházában – az Advance Towerben!

Neves bérlők az Advance Tower irodaházban

Az Advance Tower irodaházat olyan elismert cégek választották székhelyül, mint a KPMG, a Thermo Fisher, valamint az APEX Hungary. Az épületben működik továbbá az iStuff – Apple szerviz és a Safety Wash autókozmetika, amelyek a dolgozók és ügyfelek kényelmét is szolgálják. A változatos bérlői összetétel is bizonyítja, hogy az Advance Tower ideális választás azok számára, akik kiemelkedő lokációban keresnek modern, kiadó irodát Budapesten.

Kiváló lokáció Budapest üzleti tengelyén

Az Advance Tower a Váci úti irodafolyosó egyik legfrekventáltabb pontján, a 1134 Budapest, Váci út 41–43. szám alatt található. A Budapest 13. kerületében elhelyezkedő irodaház közvetlenül a belváros közelében kínál modern, kiadó irodákat a város legforgalmasabb üzleti tengelyén. A környék évek óta vonzza a hazai és nemzetközi vállalatokat – nemcsak kiváló infrastruktúrája, hanem üzleti presztízse miatt is.

A környező városi infrastruktúra minden igényt kiszolgál: éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltató egységek és további modern irodaházak sora biztosítja az élhető és hatékony munkavégzést. Az iroda bérlés Budapest 13. kerületének ezen részén nem csupán helyszínválasztás, hanem stratégiai üzleti döntés is.

Könnyű megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel

Az Advance Tower tökéletesen illeszkedik a jól megközelíthető irodák Budapesten kategóriába. A Váci út közelsége és az M3-as metróvonal (Gyöngyösi utca vagy Forgách utca megálló) gyors elérést biztosít akár a belvárosból, akár a külvárosi régiókból. Több busz- és villamosjárat is néhány perc sétára elérhető.

Az autóval érkezők számára a környék szintén ideális: kiváló közúti kapcsolatok, valamint az épülethez tartozó mélygarázs biztosítják a kényelmet. A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér pedig forgalomtól függően 30 percen belül elérhető, ami különösen fontos lehet a nemzetközi partnerekkel dolgozó cégek számára.

Válassza az Advance Towert, ha prémium színvonalú, fenntartható és stratégiai lokációban elhelyezkedő kiadó irodát keres Budapest 13. kerületében, a Váci úton – most itt az ideje a szintlépésnek!

Hasonló kiadó irodák: Agora Tower , Duna Tower , Váci Greens , Promenade Gardens Irodaház , Agora Budapest , Váci Greens B épület , Nordic Light Irodaház , Capital Square , H2Offices , Madarász Irodapark , Green House , Váci Corner Offices , Balance Hall , Center Point , Átrium Park , Pillar Irodaház , White House Irodaház , Blue Cube Irodaház , Váci Greens E épület , Advance Tower , CityZen Irodaház , Váci Greens F épület , Spirál Irodaház , Vision Tower , WestEnd Business Center , River Estates Irodaház , Quadra Irodaház , Danubius Irodaház , Panoráma Ház , Center Point , Skylight City 

Szolgáltatások

  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Székhelyszolgáltatás
  • Tárgyaló bérlési lehetőség
  • Vendégparkoló
  • Parkosított belső udvar
  • Exclusive recepció
  • Elektromos autó töltő
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Étterem
  • ATM
  • Belső Park
  • 24 órás portaszolgálat
  • Tetőkert
  • Mélygarázs
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Recepció
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Autómosó
  • Biztonsági szolgálat
  • Saját vizesblokk
  • Panorámás irodák
  • Teakonyha
  • Kiváló tömegközlekedés
  • Wi-Fi a közös területeken

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Álpadló
  • Épület felügyeleti rendszer
  • Álmennyezet
  • Optikai kábel
  • Lift az épületben
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Tűz/füst érzékelő rendszer
  • Szerver szoba
  • Kamera rendszer
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Akadálymentesített épület
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Kettős betáp
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák
  • Épületirányító Rendszer BMS

Fedezze fel új irodája környezetét!