info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Balance Hall

1139 Budapest, Váci út 99.

ID: balancehall

Bérlési információk  
  • Bérleti díj min.

    14.5 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    16.5 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    313

  • Max. kiadó iroda

    667

  • Kategória

    A+

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 2300 Ft/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 5 év
  • Teljes terület: 15520 nm
  • Közös területi arány: 8.85 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2019
  • Zöld minősítés: BREEAM in-Use
  • Parkolási díj: 120 €/hó/gk.
  • Raktár B. díj: 7.5-8 €/hó/nm
  • Üzlet B. díj: 14.5-16.5 €/hó/nm

Balance Hall bemutatása

Kiadó irodák Budapest egyik legnépszerűbb irodapiaci lokációjában – a Váci úton, közvetlen metrókapcsolattal. A Balance Hall Kiadó Irodaház egy modern, „A” kategóriás irodaház a 13. kerület szívében, a 1139 Budapest, Váci út 99. szám alatt. Az M3-as metró Forgách utcai megállójának közelsége, a BREEAM minősítésű fenntartható kialakítás, valamint a fejlett technológiai infrastruktúra együttesen teszik a Balance Hallt ideális választássá azoknak a cégeknek, akik környezettudatos, könnyen elérhető és inspiráló irodai környezetet keresnek – ott, ahol a technológia és a kényelem találkozik.

Kiadó irodák Budapest 13. kerületében – Balance Hall a Váci úti irodafolyosó modern üzleti központjában

A Balance Hall: A+ kategóriás irodaház emberközpontú szemlélettel

Balance Hall Irodaház egy prémium minősítésű, A+ kategóriás irodaépület, amely 2019-ben készült el, a Balance Office Park részeként. A fejlesztés célja egy olyan korszerű üzleti környezet létrehozása volt, amely egyszerre felel meg a fenntarthatósági, a technológiai és az ergonómiai elvárásoknak.

Az iroda épület 15.520 m² tágas, természetes fényben gazdag kiadó irodaterekkel rendelkezik, amelyek modern belsőépítészeti megoldásokkalenergiatakarékos technológiával és számos emberközpontú szolgáltatással biztosítanak ideális munkakörnyezetet. A Balance Hall nem csupán egy iroda, hanem egy inspiráló, hatékony működést támogató munkahely, ahol a vállalatok kényelme, presztízse és fejlődése egyaránt fókuszba kerül.

Ezért érdemes a Balance Hall Irodaház mellett dönteni!

A Váci úti irodafolyosón, Budapest egyik legkeresettebb üzleti negyedében található Balance Hall olyan kiadó irodákat kínál, amelyek nemcsak technológiai szempontból korszerűek, hanem hosszú távon is értéket teremtenek a bérlő cégek számára. Íme az 5 legerősebb érv, amiért érdemes ezt a helyszínt választania.

5 meggyőző érv, miért válassza a Balance Hall Irodaházat a Váci úti irodafolyosón

  1. Fenntarthatóság, ami üzleti előny: BREEAM minősítésű iroda nemcsak környezetbarát, hanem hosszú távon is költséghatékony. A Balance Hall a fenntartható irodabérlés élvonalába tartozik, így ideális választás azon cégek számára, amelyek üzleti sikerüket zöld értékek mentén szeretnék építeni.
     
  2. Presztízs és szakmai elismerések: díjnyertes fejlesztés – többek között a CIJ Innovation of the Year és HOF Award CEE győztese – biztosítja, hogy bérlőként egy nemzetközileg is elismert, ikonikus irodaépületben működjön. Ez nemcsak presztízst, hanem pozitív benyomást is jelent partnerek és ügyfelek számára.
     
  3. Intelligens épületüzemeltetés = alacsonyabb rezsi: valós idejű energia- és vízfogyasztás-követés, valamint a zónánként szabályozható fűtés és hűtés lehetőséget ad arra, hogy cége teljes kontrollt gyakoroljon a működési költségek felett. Ez nemcsak átlátható, hanem kimutatható megtakarítást is eredményez.
     
  4. Inspiráló, emberközpontú munkakörnyezet: 3000 m²-es parkosított belső kert nemcsak a pihenés, hanem az innovatív kültéri meetingek ideális tere is. A Balance Hall valódi zöld iroda Budapest szívében, ahol a természet és a hatékonyság tökéletes harmóniában létezik.
     
  5. Kiváló megközelíthetőség, prémium elhelyezkedés: Az irodaház a Váci úti irodafolyosó egyik legfrekventáltabb pontján helyezkedik el, közvetlenül az M3-as metró Forgách utcai megállója mellett. A belváros, a repülőtér és az agglomeráció is gyorsan elérhető, legyen szó munkavállalókról vagy üzleti partnerekről.

Lépjen szintet – válassza a jövő irodáját a Balance Hallban!

Legyen Ön is jelen Budapest 13. kerületének üzleti központjában, egy olyan kiadó irodában a Váci úton, amely valóban tükrözi cége értékeit és ambícióit. 

Díjnyertes fejlesztés, fenntartható jövőkép

Balance Hall Irodaház nem csupán egy modern irodakomplexum – hanem egy olyan úttörő fejlesztés, amely már az átadás előtt is nemzetközi elismeréseket vívott ki magának. A 2019-ben elkészült épület a Balance Office Park részeként valósult meg, és már a tervezési szakaszban is kiemelkedett a mezőnyből:
CIJ Innovation of the Year (2018)
HOF Award CEE (2019)
Office Development of the Year – EuropaProperty Awards

BREEAM minősítés hivatalos garancia arra, hogy az épület a legszigorúbb fenntarthatósági és energiahatékonysági szabványoknak is megfelel. A Balance Hall nem véletlenül vált Magyarország első „tudatos irodaházává”: minden elemében az előremutató vállalati működést, a környezettudatosságot és a dolgozói jóllétet szolgálja.

Ez az iroda épület azoknak a cégeknek készült, akik nemcsak egy irodát keresnek, hanem egy jövőbiztos, értékálló üzleti helyszínt – ahol a presztízs, a felelősségvállalás és a teljesítmény tökéletes egyensúlyt alkotnak.

Jövőbiztos technológia és emberközpontú kialakítás a Balance Hall Irodaházban

Balance Hall Irodaház 15.520 m²-en kínál A+ kategóriás, intelligens irodákat Budapest 13. kerületében. Az épületet korszerű megoldások jellemzik: a valós idejű energia- és vízfogyasztás-követés, a zónánként szabályozható klímarendszer és az intelligens világítás garantálják az energiahatékony, költségtudatos működést.

A prémium műszaki tartalom – emelt padló, álmenyezet, fan-coil rendszer, gyorsliftek és 24/7 biztonsági szolgálat – zavartalan, kényelmes munkavégzést biztosít. A mélygarázs, valamint a kerékpárosbarát infrastruktúra teljes rugalmasságot kínál a munkába járáshoz.

A munkatársak jóllétéről a 3000 m²-es zöld park gondoskodik, ahol kültéri tárgyalópavilonok, napfényes közösségi terek és inspiráló környezet várja a bérlőket. A Balance Hall nem csupán egy iroda – hanem egy valódi, élhető és fenntartható munkahely, amely támogatja a produktivitást és a hosszú távú üzleti sikert.

Megbízható bérlők a Balance Hall irodaházban

Balance Hall irodaházban olyan elismert cégek bérelnek területet, mint az RSM Hungary, a Nuance-Recognita Zrt., valamint a SYNERGY Construction Hungary. Az épületben működik továbbá a Balance Coffee, amely a bérlők kényelmét szolgálja. Ezek a vállalatok jól mutatják, hogy a Balance Hall ideális választás azok számára, akik modern, kiadó irodát keresnek Budapest frekventált üzleti övezetében.

Lokáció és megközelíthetőség: üzleti központ kiváló kapcsolatokkal

Balance Hall Irodaház a 13. kerület szívében, a Váci út 99. szám alatt található, Budapest egyik legfontosabb üzleti tengelyén. A Forgách utcai metrómegálló két perc sétára van, de több villamos- és buszjárat is biztosítja a gyors tömegközlekedést.

Az irodaház autóval is könnyen megközelíthető a belvárosból és az agglomerációból egyaránt, a többszintes mélygarázspedig kényelmes parkolást kínál. A kerékpárral érkezők számára zuhanyzós tárolók állnak rendelkezésre. A környék üzleti és kényelmi szolgáltatásokban gazdag: éttermek, kávézók, üzletek és bankfiókok segítik a mindennapi ügyintézést.

Válassza az irodabérlés új szintjét – válassza a Balance Hall-t!

Ha Ön olyan irodahelyszínt keres, amely nemcsak megfelel az elvárásoknak, hanem messze túl is szárnyalja azokat, akkor ne keressen tovább. A Balance Hall a Váci úti irodafolyosó egyik leginnovatívabb irodaháza, ahol a presztízs, a technológia és a fenntarthatóság tökéletes harmóniában találkozik.

Hasonló kiadó irodák: Agora Tower , Duna Tower , Váci Greens , Promenade Gardens Irodaház , Agora Budapest , Váci Greens B épület , Nordic Light Irodaház , Capital Square , H2Offices , Madarász Irodapark , Green House , Váci Corner Offices , Center Point , Átrium Park , Pillar Irodaház , White House Irodaház , Blue Cube Irodaház , Váci Greens E épület , Advance Tower , CityZen Irodaház , Váci Greens F épület , Spirál Irodaház , Vision Tower , WestEnd Business Center , River Estates Irodaház , Quadra Irodaház , Danubius Irodaház , Panoráma Ház , Center Point , Skylight City , Advance Tower

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Fitnessz terem
  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Tárgyaló bérlési lehetőség
  • Vendégparkoló
  • Parkosított belső udvar
  • Üzlethelyiségek
  • Konferencia terem
  • Exclusive recepció
  • Elektromos autó töltő
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Étterem
  • ATM
  • Belső udvar
  • 24 órás portaszolgálat
  • Mélygarázs
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Recepció
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Biztonsági szolgálat
  • Saját vizesblokk
  • Panorámás irodák
  • Teakonyha
  • Kiváló tömegközlekedés
  • Wi-Fi a közös területeken
  • HIP Program

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • Szünetmentes áramellátás
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Friss levegő ellátás
  • Hőszivattyús fűtés/hűtés
  • Álpadló
  • Épület felügyeleti rendszer
  • Álmennyezet
  • Központi fűtés
  • Optikai kábel
  • Lift az épületben
  • CCTV
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Riasztó rendszer
  • Tűz/füst érzékelő rendszer
  • Szerver szoba
  • Kamera rendszer
  • Sprinkler
  • Telefonközpont
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Akadálymentesített épület
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Kettős betáp
  • Vészhelyzeti áramellátás
  • Saját generátor
  • Zöld irodaház
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák
  • Access4You
  • BREEAM minősítés

Fedezze fel új irodája környezetét!