Új bérlők a BEM Center Irodaházban
Az elmúlt évek során Budapest dinamikusan fejlődő városképében egy újabb ikonikus épület emelkedett ki, amely nemcsak modern munkakörnyezetet biztosít, hanem jelentős hatást gyakorol a környék gazdasági és kulturális életére is. A BEM Center egy ilyen meghatározó fejlesztés, amely már most fontos szereplőjévé vált a főváros üzleti és kereskedelmi életének. A projekt különleges erősségei közé tartozik, hogy olyan neves bérlőkkel büszkélkedhet, mint a CIB Bank, a Miele, és a Manna ABC. Ez az írás bemutatja a BEM Center építésének történetét, a projekt különleges elemeit és azokat a tényezőket, amelyek hozzájárultak a sikeres megvalósításhoz.
A BEM Center bemutatása:
A BEM Center építési munkálatai 2021-ben indultak, és azóta az épület a budapesti üzleti és kereskedelmi élet egyik kiemelkedő központjává vált. Az irodaház összesen 20 000 négyzetméternyi irodatérrel rendelkezik, amely modern és inspiráló munkakörnyezetet biztosít a bérlők számára.
Emellett 3050 négyzetméternyi kiskereskedelmi terület is kialakításra került, ahol változatos üzletek találhatók, kielégítve a környék lakóinak és az iroda dolgozóinak igényeit.
A projekt különlegessége, hogy az irodaházhoz egy ötcsillagos Kimpton Hotel is kapcsolódik, ami egyedi vonzerőt biztosít a BEM Center számára. Az épület lobbija is egyedülálló; itt egy körülbelül 500 négyzetméteres fedett belső passzázs található, amely összeköti a Bem József, a Fekete Sas, a Henger és a Kandó Kálmán utcákat. Ez a passzázs mindenki számára nyitott, és különleges belsőépítészeti megoldásokat vonultat fel, amelyek fokozzák az épület exkluzivitását.
A kiskereskedelmi egységek részben a Bem József és a Fekete Sas utcákra nyílnak, míg más üzletek a belső passzázs felől érhetők el, így a vásárlók könnyedén elérhetik a különböző szolgáltatásokat.
A fejlesztés egyik kiemelkedő eleme a rugalmas parkolási rendszer, amely nemcsak a hotel vendégeit és az irodabérlőket, hanem a vásárlókat és a környéken élőket is kiszolgálja.
Gazdasági kihívások és a BEM Center bérlői összetétele:
A 2023-as év gazdasági kihívásai, mint például a magas infláció és az emelkedő energiaárak, jelentős hatással voltak a kiskereskedelmi szektorra, ami sok vállalatot arra kényszerített, hogy csökkentsék vagy elhalasszák terjeszkedési terveiket. Ebben a nehéz gazdasági helyzetben különösen figyelemre méltó, hogy a BEM Center olyan erős bérlői összetétellel büszkélkedhet, mint a CIB Bank, a Miele és a Manna ABC.
A kiskereskedelmi mix jelentősége:
A BEM Center kiskereskedelmi mixe jól mutatja, hogy továbbra is van igény az energiahatékony, modern épületekre a kiskereskedelmi szektorban. Az építészeti, belsőépítészeti és energetikai megoldások mellett, a kiváló elhelyezkedés, a nagy átmenőforgalom és a változatos üzletméretek is hozzájárultak ahhoz, hogy megvalósítsuk az elképzelt kiskereskedelmi koncepciót.
A partnerek kiválasztásakor nagy hangsúlyt fektettünk a funkciók megfelelő kombinációjára, az üzletek esztétikai megjelenésére és a szolgáltatások minőségére. A kiadható területek 80%-ára már sikerült megállapodást kötni, a fennmaradó 20% bérbeadása pedig várhatóan 2024 végére befejeződik.
A BEM Center nemcsak egy újabb irodaépület Budapest szívében, hanem egy példaértékű fejlesztés, amely bizonyítja, hogy a megfelelő tervezéssel és kivitelezéssel a gazdasági nehézségek közepette is lehet sikeresen új projekteket megvalósítani.
Az épület megvalósítása során alkalmazott innovatív megoldások és a magas színvonalú szolgáltatások olyan vonzerőt biztosítanak, amely hosszú távon is stabil alapot jelent a BEM Center számára. Az épület további növekedési lehetőségei és a még betöltetlen kiskereskedelmi terek bérbeadása pedig biztosítják, hogy a BEM Center a jövőben is meghatározó szereplő maradjon Budapest üzleti és kereskedelmi életében.
Tekintse meg a BEM Center Irodaház adatlapját.
Kapcsolódó cikkünk
2024. 08. 28. LEED GOLD minősítést kapott a BEM Center
2024. 06. 20. CIB BANK új fiókot nyitott a BEM Center Irodaházban
2024. 05. 24. Bemutatkozik a BEM Center
2024. 02. 25. Megérkeztek az első bérlők a BEM Center Irodaházba
2024. 02. 20. Átadták a BEM Center Irodaházat