Teljes bérbeadottság a Bem Center irodaházban
Egyre ritkább jelenség a budapesti irodapiacon a teljes kihasználtság – különösen egy összetett, prémium fejlesztés esetében. Éppen ezért bír kiemelt jelentőséggel, hogy a Bem tér egyik legmeghatározóbb épülete újabb mérföldkőhöz érkezett: a BEM Center Irodaház hivatalosan is elérte a 100 százalékos bérbeadottságot.
Teljes bérbeadottság a Bem Center irodaházban
Teljes kapacitással működik a BEM Center, miután az utolsó szabad irodaterületekre is bérlők költöztek. A Market Asset Management Zrt. tulajdonában álló épületkomplexumban egy nemzetközi háttérrel rendelkező amerikai multinacionális vállalat, valamint a Wolt írt alá szerződést, ezzel teljessé téve a ház bérlői közösségét.
A tranzakciók lezárásával a BEM Center egyértelmű jelzést küldött a piacnak: a kiemelkedő minőségű, jó lokációjú és fenntartható működésű irodaházak iránt továbbra is stabil kereslet mutatkozik, még a sokszor bizonytalan gazdasági környezetben is. A fejlesztés sikerét nem csupán az építészeti színvonal, hanem a tudatosan felépített szolgáltatási koncepció is erősíti.
A bérlői kör összetétele jól tükrözi az épület pozicionálását. A Wolt döntése – mint nemzetközi technológiai és ételszállító vállalat – tovább színesíti a ház profilját, miközben az amerikai multinacionális cég jelenléte a nemzetközi bizalom erősödését is jelzi. Érdekesség, hogy a Portfolio szerkesztősége már több mint egy éve szintén az épületben működik, így a BEM Center valódi üzleti és médiaközpontként is funkcionál.
A projekt mögött álló fejlesztői szemlélet szerint a bérlők igényei az elmúlt években jelentősen átalakultak. Ma már nem pusztán irodaterületet keresnek, hanem komplex, jól működő ökoszisztémát, amely egyszerre támogatja a hatékony munkavégzést, az üzleti kapcsolatépítést és a munkavállalói élményt.
Ezt a megközelítést erősíti a BEM Center egyik legnagyobb különlegessége: az, hogy egyetlen épületegyüttesben egyesíti az „A” kategóriás irodaházat és a prémium szállodai funkciókat. A komplexum része a Kimpton BEM Budapest Hotel, amely konferenciatermekkel, gasztronómiai egységekkel és magas színvonalú vendéglátással egészíti ki az irodai szolgáltatásokat. Ez a funkcionális fúzió egyedülálló kényelmi és üzleti előnyt biztosít a bérlők számára, amely ritka a budapesti irodapiacon.
A fenntarthatóság és az energiahatékony üzemeltetés szintén kulcsszerepet játszik a projekt sikerében. A korszerű műszaki megoldások és az átgondolt üzemeltetési struktúra nemcsak környezeti, hanem gazdasági szempontból is hosszú távú értéket képviselnek – különösen egy olyan időszakban, amikor az üzemeltetési költségek egyre nagyobb hangsúlyt kapnak a bérlői döntésekben.
A BEM Center Irodaház teljes bérbeadottsága világos visszajelzés a piac számára: a minőség, a lokáció és a komplex szolgáltatási szemlélet továbbra is döntő tényezők az irodaválasztásban. A Bem téri projekt sikere nemcsak egy üzleti mérföldkő, hanem egyben iránytű is a jövő fejlesztéseihez – megmutatva, hogy a jól pozicionált, fenntartható és élményalapú irodaházak még kihívásokkal teli piaci környezetben is képesek kiemelkedő teljesítményt nyújtani.
Irodát szeretne bérelni?
Az Irodaház bérbeadásával és a kiadó iroda területekkel kapcsolatban kérjük kattintson a BEM Center adatlapjára, ahol átfogó tájékoztatást és minden szükséges információt megtalál.
Kapcsolódó cikkünk
2025.03.04. A BEM Center irodaház és a Kimpton BEM Budapest Hotel három rangos díjat nyert
2025.01.07. BEM Center irodaházba költözik a McDonald's Magyarország csapata
2024.08.28. LEED GOLD minősítést kapott a BEM Center
2024.06.20. CIB BANK új fiókot nyitott a BEM Center Irodaházban
2024.05.24. Bemutatkozik a BEM Center
2024.04.15. Új bérlők a BEM Center Irodaházban
2024.02.25. Megérkeztek az első bérlők a BEM Center Irodaházba
2024.02.20. Átadták a BEM Center Irodaházat
2023.11.27. A BEM Center irodaház új bérlői megérkeztek
Kapcsolat
Kára Tamás
Ingatlanpiaci szakértő