Szerkezetkész a H2Offices második fázisa a Váci úti irodafolyosón
Újabb fontos mérföldkőhöz érkezett a Váci úti irodafolyosó egyik legnagyobb fejlesztése. Szerkezetkész állapotba került a H2Offices második fázisa, amely a budapesti irodapiac egyik legambiciózusabb projektje lehet. A Skanska fejlesztése nemcsak mérete, hanem karbonsemleges működésre épülő koncepciója miatt is kiemelt figyelmet kap. A kiadó iroda piacon a prémium, fenntartható fejlesztések továbbra is meghatározó szerepet játszanak.
Látványos szintre ért a H2Offices fejlesztése Budapesten
Újabb mérföldkőhöz érkezett a Skanska fejlesztése
Elérte a szerkezetkész állapotot a budapesti H2Offices irodakomplexum második fázisa, amelynek alkalmából bokrétaünnepet tartott a Skanska. A több mint 22 000 négyzetméteres irodaépület kivitelezése ezzel új szakaszba lép, miközben a fejlesztés továbbra is a tervek szerint halad a 2027 első negyedévére tervezett átadás felé. A projekt a budapesti irodapiac egyik kiemelt fejlesztése, amely hosszú távon tovább erősítheti a Váci úti irodafolyosó pozícióját.
Három ütemben épül a H2Offices
A H2Offices három fázisban valósul meg Budapest egyik legfontosabb üzleti lokációjában. A második ütem kivitelezése 2024 végén indult, azóta lezárultak az alapozási és mélyépítési munkák, valamint elkészült az épület teljes szerkezete. A következő időszakban a homlokzati munkák, illetve a gépészeti és elektromos rendszerek kiépítése kerül fókuszba. A fejlesztés ütemezése jól mutatja, hogy a prémium irodafejlesztések továbbra is aktív szereplői a budapesti kiadó iroda piacnak.
Budapest egyik legambiciózusabb irodafejlesztése készül
A H2Offices projekt egyik legfontosabb célkitűzése, hogy Budapest első karbonsemlegesen üzemelő irodaházává váljon. Ennek érdekében a fejlesztés számos energiahatékony és fenntartható megoldást alkalmaz. A rendszer része többek között a négyévszakos hőszivattyús technológia, a tetőn elhelyezett napelempark és a megújuló energiaforrások integrálása. A projekt emellett kis szén-dioxid-kibocsátású építőanyagokat használ, valamint környezetvédelmi terméknyilatkozatokat (EPD) vár el a beszállítóktól is.
A bérlői kereslet továbbra is erős
A fejlesztés iránti piaci bizalmat jól mutatja, hogy a projekt korai szakaszában megszületett az elmúlt évtized egyik legnagyobb spekulatív bérleti szerződése a magyar irodapiacon. Ez azt jelzi, hogy a modern, fenntartható és jól pozicionált irodák iránt továbbra is erős a kereslet, különösen a Váci úti irodafolyosón. A kiadó iroda Budapesten szegmensben ma már egyértelműen azok a fejlesztések kerülnek előnybe, amelyek hosszú távon is képesek megfelelni az ESG és fenntarthatósági elvárásoknak.
Nemcsak iroda, hanem városi közösségi tér is épül
A H2Offices fejlesztés nem csupán egy új irodaépületet jelent. A projekt részeként egy közel 3600 négyzetméteres park is létrejön, amely a teljes komplexum elkészültével mintegy 5000 négyzetméteres közösségi térré bővül. Ez a szemlélet jól mutatja, hogy a modern irodafejlesztések ma már túlmutatnak a klasszikus munkatér-funkción. A cél egy olyan környezet kialakítása, amely egyszerre támogatja a munkavégzést, a közösségi élményt és a városi életminőséget.
Több száz szakember dolgozik a projekten
A kivitelezés méretét jól mutatja, hogy eddig több mint 600 szakember dolgozott a helyszínen. A projekt következő szakasza ugyanakkor még összetettebb kivitelezési munkákat igényel majd. A fejlesztő hangsúlyozta, hogy a kivitelezés során kiemelt figyelmet fordítanak az egészségvédelmi és biztonsági sztenderdek betartására, valamint az EU taxonómiai elvárásoknak való megfelelésre is.
Merre tart a budapesti irodapiac?
A H2Offices projekt jól mutatja, hogy a budapesti irodapiacon továbbra is a prémium, fenntartható és technológiailag fejlett fejlesztések diktálják a tempót. Az irodabérlés Budapesten egyre inkább azok felé az épületek felé mozdul el, amelyek nemcsak korszerű munkakörnyezetet, hanem alacsonyabb energiafelhasználást és hosszú távon fenntartható működést kínálnak.
A jövő irodái ma már nem pusztán munkahelyek, hanem komplex városi ökoszisztémák. A H2Offices második fázisának szerkezetkész állapota újabb fontos mérföldkő a budapesti irodapiacon. A Skanska fejlesztése jól mutatja, hogy a fenntarthatóság, a technológiai innováció és a prémium lokáció együtt továbbra is erős versenyelőnyt jelent a kiadó iroda piacon.
Irodát szeretne bérelni?
Az Irodaház bérbeadásával és a kiadó iroda területekkel kapcsolatban kérjük kattintson a H2Offices irodaház adatlapjára, ahol átfogó tájékoztatást és minden szükséges információt megtalál.
Kapcsolódó cikkünk
2026.04.27. Tudj meg mindent a H2Offices irodaházról
2025.10.14. Még épül, de már bérbeadták a H2Offices második ütemének teljes iroda területét
2024.12.16. Tovább bővül a H2OFFICES, megkezdődik a második fázis építése
2023.09.19. Új Tulajdonosa van a H2Offices irodaháznak
2023.08.21. A Cofidis a fenntartható H2Offices irodaházba költözik a Váci úton
2023.06.11. LEED Platinum zöld minősítést kapott a H2Offices első fázisa
2023.02.09. Elkészült a H2Offices első iroda épülete a Váci úton
Kapcsolat
Kára Tamás
Ingatlanpiaci szakértő