Még épül, de már bérbeadták a H2Offices második ütemének teljes iroda területét
A Váci úti irodafolyosón épülő H2Offices második üteme már az átadás előtt bérlőre talált. A Skanska fejlesztésében készülő, karbon semleges működésű, jövőálló épület több mint 22 000 m² modern irodateret kínál majd a bérlőknek, miközben a fejlesztés meghatározó mérföldkőhöz érkezett.
Még épül, de már bérbeadták a H2Offices második ütemének teljes irodaterületét
22 000 m² prémium iroda még kivitelezés alatt, már bérlővel
A budapesti Skanska H2Offices irodafejlesztési projektjének második ütemét még építés közben sikerült teljes egészében bérbe adni. A háromfázisú, nagyívű Váci úti fejlesztés egyik legfontosabb eleme 2024 negyedik negyedévében kezdett el épülni, és a betonszerkezetek már elérték az első épület második emeletének magasságát.
A második ütem több mint 22 000 m² korszerű, fenntartható, hatékonyan alakítható irodatérrel készül, amely egyetlen bérlő rendelkezésére áll majd. A projekt mérete és sikeres bérbeadása jól mutatja a modern, környezettudatos irodák iránti piaci igényt a budapesti irodapiacon.
Ütemezés: tető 2026-ban, átadás 2027-ben
A fejlesztési ütemterv szerint:
- 2026 Q2: elkészül a tetőfelépítmény
- 2027 Q1: átadásra kerül a második épület
A háromfázisú fejlesztés teljes befejezése után az H2Offices komplexum összesen 67 000 m² irodaterületet kínál majd a Váci úti irodafolyosón.
Magyarország első spekulatív, karbon semleges működésű irodaháza készül
A most épülő H2Offices ütem különlegessége, hogy Magyarországon elsőként valósul meg működésében karbon semleges irodaházként, ráadásul spekulatív fejlesztésként — vagyis nem bérlői megrendelésre, hanem előre épül, fejlesztői kockázatvállalással.
A fenntarthatósági koncepció minden elemében hangsúlyos:
- nincs távfűtés, nincs szénhidrogén-alapú energiafelhasználás,
- a működést helyben telepített napelemek,
- négy évszakos hőszivattyúk,
- és 100% megújuló villamos energia biztosítja,
- energiahatékony, intelligens épületüzemeltetéssel.
Ezek a megoldások nemcsak környezeti, hanem működési előnyöket is jelentenek a bérlő számára: alacsonyabb üzemeltetési költség, stabil energiaellátás és jövőbiztos fenntarthatósági megfelelés.
Zöld közpark bővíti a belső udvart
Az átadáskor a projekt tovább növeli a terület élhetőségét: egy 3600 m²-es, vízfelületekkel és növényzettel kialakított közpark kapcsolódik majd a meglévő belső udvarhoz. A zöldfelület nemcsak a mikroklímát javítja, hanem valódi rekreációs és közösségi térként szolgál a dolgozók számára.
Premium irodát keresel a Váci úton?
A H2Offices második ütemének sikere egyértelműen jelzi: a piac rendkívül magas érdeklődést mutat a modern, energiahatékony, karbon semleges Váci úti irodák iránt. Ha Te is a jövő irodáit keresed Budapest 13. kerületében, a H2Offices kiemelkedő választás lehet.
Szeretnél többet megtudni a projekt részleteiről vagy a még elérhető területekről? Szívesen segítek megtalálni a számodra ideális kiadó iroda Budapest 13. kerületében.
Irodát szeretne bérelni?
Az Irodaház bérbeadásával és a kiadó iroda területekkel kapcsolatban kérjük kattintson a H2Offices adatlapjára, ahol átfogó tájékoztatást és minden szükséges információt megtalál.
Kapcsolódó cikkünk
2026.05.06. Szerkezetkész a H2Offices második fázisa a Váci úti irodafolyosón
2026.04.27. Tudj meg mindent a H2Offices irodaházról
2024.12.16. Tovább bővül a H2OFFICES, megkezdődik a második fázis építése
2023.09.19. Új Tulajdonosa van a H2Offices irodaháznak
2023.08.21. A Cofidis a fenntartható H2Offices irodaházba költözik a Váci úton
2023.06.11. LEED Platinum zöld minősítést kapott a H2Offices első fázisa
2023.02.09. Elkészült a H2Offices első iroda épülete a Váci úton
Kapcsolat
Kára Tamás
Ingatlanpiaci szakértő