info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Montevideo 2/c Irodaház

1037 Budapest, Montevideo utca 2/c.

Ebben az irodaházban jelenleg nincs elérhető szabad terület.

ID: Monte2c

  • Bérleti díj min.

    13.9 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    13.9 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    0

  • Max. kiadó iroda

    0

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 2.9 € /hó/nm
  • Min. bérleti idő: 1 év
  • Teljes terület: 2600 nm
  • Közös területi arány: 0 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2005
  • Zöld minősítés: Nincs
  • Parkolási díj: 130 €/hó/gk.
  • Raktár B. díj: 6 €/hó/nm

Montevideo 2/c Irodaház bemutatása

A Montevideo 2/c Irodaház: Kellemes Munkakörnyezet a Rózsadomb Lábánál

A Montevideo 2/c Irodaház, amely a 3. kerületben, a Rózsadomb alján helyezkedik el, a Szépvölgyi Irodapark részeként, 2600 négyzetméter bérbe adható, minőségi kiadó iroda területet kínál. Ez a lokáció ideális választás azok számára, akik a városközpont közelségét és a természetes környezet előnyeit egyaránt értékelik. A Daubner Cukrászdával szemben található irodaház kiváló elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférhetőséget, miközben egy nyugodt, elegáns munkakörnyezetet nyújt. Az irodaház egyik főbb bérlője a 4IG (4iG Nyrt.), Magyarország egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő informatikai vállalata, amely az épület modern infrastruktúráját és szolgáltatásait maximálisan kihasználja.

A terület fejlesztése során kiemelt figyelmet fordítottunk a fenntarthatósági szempontokra és a munkavállalók kényelmére, így az irodaház a modern technológiai megoldásokkal van felszerelve, amelyek elősegítik a hatékony munkavégzést.

A Montevideo 2/c Irodaház nem csak színvonalas, hanem a kiváló infrastruktúrával és az iroda bérlők számára nyújtott széleskörű szolgáltatásokkal is kiemelkedik. Az irodaparkon belül különböző kiszolgáló létesítmények, mint például éttermek, kávézók és üzletek találhatóak, amelyek még komfortosabbá teszik a mindennapi munkavégzést.

A Montevideo 2/c Irodaház a Szépvölgyi Irodaparkban kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik egy dinamikus, ugyanakkor természetközeli helyszínen keresik kiadó irodájukat. 

Nyugodt és Kellemes Munkakörnyezet a Szépvölgyi Irodaparkban!

A Szépvölgyi Irodapark a III. kerületben, a Rózsadomb lábánál helyezkedik el, közvetlenül a Daubner Cukrászda szomszédságában, és 64 841 négyzetméternyi kiadó iroda területet kínál. A Montevideo 2/c Irodaház közel 6 hektáros területen található, gyönyörű zöldterületekkel körülvéve. Ez a kivételes elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy bérlőink csendes, zöldövezeti munkakörnyezetben dolgozhassanak, ahol a természet közelsége növeli a komfortérzetet és a produktivitást.

Testre Szabható és Kényelmes Irodaterek

Bérlőink igényeit szem előtt tartva kínálunk egyedileg kialakítható irodatereket, melyek lehetőséget adnak arra, hogy minden vállalkozás a saját igényei szerint alakíthassa ki munkaterületét. A rugalmas kialakítás hozzájárul ahhoz, hogy az Ön cége maximálisan kihasználhassa a rendelkezésre álló helyet, és ideális munkakörülményeket teremthessen alkalmazottai számára.

Szolgáltatások Széles Skálája az Irodaparkban

A Szépvölgyi Irodapark területén számos szolgáltatás áll rendelkezésre, amelyek bérlőink kényelmét szolgálják:

  • Éttermek és Kávézók: Gazdag gasztronómiai kínálat, ahol ebédelhet, kávézhat, vagy üzleti találkozókat tarthat kellemes környezetben.
  • Bankfiókok: Gyors és egyszerű pénzügyi ügyintézés a zökkenőmentes működés érdekében.
  • Fitness Terem: Modern fitness terem, ahol munka előtt, után vagy közben is tarthatja magát formában, elősegítve az egészséges életmódot és a stressz csökkentését.
  • Autómosó: Időt és energiát spórolhat a park területén található autómosóval, amely gondoskodik autója tisztaságáról.

Béreljen irodát a Montevideo 2/c Irodaházban és élvezze a zöldövezeti munkakörnyezet előnyeit!

Kulcsrakész Kiadó Irodaterületek a Szépvölgyi Üzleti Parkban: A Montevideo 2/c Irodaház

A Montevideo 2/c Irodaház az iroda bérlők magas szintű kényelmét és hatékony munkakörnyezetét szem előtt tartva számos egyedi szolgáltatást és műszaki megoldást kínál. Ennek keretében a következőket biztosítjuk ügyfeleink számára:

  • Belsőépítészeti tervezés: Szakértőink egyedi igények alapján alakítják ki az irodateret, hogy az tökéletesen tükrözze a vállalati kultúrát és az operatív szükségleteket.

  • Átalakítási munkák teljes körű kivitelezése: A kiadó irodaterek átalakítását a legkisebb részletre kiterjedően, magas színvonalon végezzük, a tervezéstől a kivitelezésig.

  • Kulcsrakészen történő átadás: Gondoskodunk arról, hogy az irodaterek teljesen használatra készek legyenek, beleértve a bútorozást és a technológiai infrastruktúrát is.

A műszaki jellemzők közé tartozik:

  • 2 csöves Fan-Coil rendszer a hőmérséklet egyedi szabályozhatóságáért,

  • Nyitható ablakok a természetes szellőzésért,

  • Álmennyezet és lift az épületben a kényelem növeléséért,

  • Kártyás beléptető rendszer és kamera rendszer a biztonság garantálásáért,

  • Klimatizált irodák az optimális munkakörnyezet megteremtéséért.

Továbbá a Montevideo 2/c Irodaház különböző kiegészítő szolgáltatásokkal is rendelkezik, amelyek még vonzóbbá teszik a helyszínt:

  • Kávézó, kerékpár tároló, és étterem a dolgozók kényelméért,

  • 24 órás portaszolgálat és recepció a folyamatos támogatásért,

  • Magánklinika a helyszínen, ami hozzájárul az alkalmazottak egészségének megőrzéséhez.

Stílusos Irodai Vendéglátás  Pikáns Ételbár

A Pikáns Ételbár csapata hosszú évek óta tevékenykedik az irodai vendéglátás területén. Hagyományos és újragondolt receptjeik változatos ételkínálatot biztosítanak, melyből mindenki kedvére válogathat.

A Pikáns Ételbár kialakításakor különös figyelmet fordítottak arra, hogy vendégek stílusos környezetben, teljes kényelemben, és kifogástalan kiszolgálás mellett élvezhessék kedvenc menüjüket. Ennek érdekében szezonálisan egy 40 fős terasszal is bővítik az éttermet, hogy még kellemesebb élményt nyújtsanak az iroda bérlőknek.

Ezek a szolgáltatások és műszaki megoldások biztosítják, hogy a Montevideo 2/c Irodaház az ideális választás legyen minden olyan vállalat, iroda bérlő számára, amely értékeli a jó munkakörnyezetet és a bérlői szolgáltatásokat. Béreljen kiadó iroda területet a Montevideo 2/c Irodaházban!

Montevideo 2/c: Kiváló Megközelíthetőség az Üzleti Sikerek Szolgálatában

A Montevideo 2/c Irodaház a Szépvölgyi Irodapark szívében helyezkedik el, ami nemcsak a modern és kényelmes munkakörnyezetet, hanem a kiváló megközelíthetőséget is garantálja. A lokáció stratégiai elhelyezkedése nagyban hozzájárul az iroda bérlők mindennapi üzleti sikereihez, hiszen mind tömegközlekedéssel, mind autóval egyszerűen és gyorsan elérhető.

Zökkenőmentes Tömegközlekedés: Gyors és Kényelmes Hozzáférés a Montevideo 2/c Irodaházhoz

Az irodaház közvetlen közelében számos buszvonal található, amelyek közvetlen összeköttetést biztosítanak a város különböző részeivel. Az alábbi buszvonalak állnak rendelkezésre:

  • 29-es busz: Ez a vonal a Rózsadomb és a Margit híd közötti szakaszon közlekedik, így közvetlen kapcsolatot teremt a belvárossal. A busz gyorsan elérhetővé teszi a város központját, így a dolgozók és az üzleti partnerek is könnyen eljuthatnak az irodaházba.
  • 65-ös és 65A busz: Ezek a buszvonalak a Szépvölgyi út és Hűvösvölgy között közlekednek, biztosítva a gyors kapcsolatot a város északi részeivel. Ez különösen hasznos azok számára, akik a zöldövezeti kerületekből érkeznek.
  • 111-es busz: A 111-es busz a Batthyány tér és Békásmegyer között közlekedik, ezáltal lehetőséget biztosít arra, hogy a város északi és központi részei is könnyen megközelíthetők legyenek.
  • 165-ös busz: Ez a buszvonal a Rózsadombon keresztül köti össze a városrészeket, és a város keleti része felől is biztosít kényelmes közlekedést az irodaházhoz.

Ezek a buszjáratok gyakori indulással és precíz menetrenddel működnek, így az iroda bérlők számára mindig elérhető a gyors és kényelmes utazás.

Autós Megközelítés: Gyors és Kényelmes Utazás a Város Bármely Pontjáról

Az autóval érkezők számára a Montevideo 2/c Irodaház szintén kiváló választás. Az irodaparkhoz vezető utak optimális kialakítása révén a város főbb útvonalairól gyorsan és kényelmesen elérhető az épület. A Szépvölgyi út közelsége biztosítja a gyors hozzáférést az M0-ás körgyűrűhöz, amely az egész várost behálózza, így könnyű a kapcsolódás a város különböző pontjaival, valamint az országos főútvonalakkal is.

Az irodaházhoz tartozó parkolóhelyek biztosítják, hogy a dolgozók és látogatók számára mindig legyen elérhető parkoló, ezzel minimalizálva az időveszteséget és a stresszt, amit a parkolóhely keresése okozhat.

Kerékpáros Közlekedés: Környezettudatos és Egészséges Alternatíva

A Montevideo 2/c Irodaház kerékpárosbarát megoldásokat is kínál a fenntarthatóságot és egészséges életmódot szem előtt tartó bérlők számára. A környezettudatos munkavállalók számára az alábbi lehetőségeket biztosítjuk:

  1. Kiépített kerékpárutak: A környéken található kerékpárutak biztonságos és gyors közlekedést biztosítanak, akár a belvárosból, akár a város zöldövezeti részeiből érkeznek.
  2. Biztonságos kerékpártárolók: Az irodaház területén biztonságos kerékpártárolók állnak rendelkezésre, így a bérlők nyugodtan tárolhatják járműveiket a munkanap folyamán.

Zöld Környezet és Nyugalom: A Városi Zaj Elől Menekülve

A Szépvölgyi Irodapark elhelyezkedése nemcsak a könnyű megközelíthetőséget biztosítja, hanem egy nyugodt és zöld környezetet is, amely távol esik a város zajától. Ez az ideális helyszín azok számára, akik a munkájukhoz csendes, inspiráló környezetet keresnek, ugyanakkor szeretnék kihasználni a városi infrastruktúra nyújtotta előnyöket.

A Montevideo 2/c Irodaház minden tekintetben ideális választás azoknak, akik a modern, kényelmes és könnyen elérhető munkakörnyezetet keresik, ahol az üzleti élet és a személyes kényelem harmonikusan összefonódik.

Hasonló kiadó irodák: Gobuda Mall , Graphisoft Park , Self Store Plaza , PP Center , Buda Square Irodaház 

Szolgáltatások

  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Étterem
  • Bank
  • 24 órás portaszolgálat
  • Recepció
  • Magánklinika

Műszaki jellemzők

  • 2 csöves Fan-Coil
  • Nyitható ablakok
  • Álmennyezet
  • Lift az épületben
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Kamera rendszer
  • Klimatizált irodák

Szeretne ön is a Montevideo 2/c Irodaház bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

  1. Az irodaház adatlapján a jobb oldalon található űrlapot töltse ki az irodakereséssel kapcsolatos igényeivel.
  2. Küldje el nekünk az üzenetét és e-mailben vagy telefonon felvesszük önnek a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködést.
  3. Az irodakeresési igények megismerése után 24 órán belül megküldjük önnek a keresési paramétereknek megfelelő iroda területeket.
  4. Megszervezzük a kiválasztott irodaház bejárását és a helyszínen bemutatjuk önnek a szabad irodaterületeket.
  5. A kiválasztott iroda területről az irodaház képviselőjével konkrét bérleti ajánlatot készítünk az ön igényei alapján.
  6. A mi feladatunk, hogy végig kísérjük Ön mellett a teljes bérlési és tárgyalási folyamatokat és támogassuk a sikeres üzletkötést, szem előtt tartva az ön érdekeit.

Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!

Fedezze fel új irodája környezetét!

Rólunk

A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.

Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.

Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.

Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.

Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.

Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.

Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.

Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.

Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.