info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Graphisoft Park

1031 Budapest, Záhony utca 7.

Ebben az irodaházban jelenleg nincs elérhető szabad terület.

ID: graphisoftoffice

  • Bérleti díj min.

    18.5 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    18.5 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    180

  • Max. kiadó iroda

    470

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 3680 Ft/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 3 év
  • Teljes terület: 150655 nm
  • Közös területi arány: 4 %
  • Parkolás: Felszíni beálló
  • Építés éve: 1998-2017
  • Zöld minősítés: BREEAM
  • Parkolási díj: 80-110 €/hó/gk.
  • Raktár B. díj: 9.5 €/hó/nm

Graphisoft Park bemutatása

Innováció és Fenntarthatóság Összhangja: A Graphisoft Park Mintaképe!

A Graphisoft Park, melyet a szoftverfejlesztés területén világszerte elismert Graphisoft vállalat alapított 1998-ban, ma már egy innovatív technológiai és oktatási ökoszisztéma központjává nőtte ki magát. Ez az egyedülálló park Budapest egyik kulcsfontosságú helyszíne, ahol közel 80 vállalat és több mint 4000 szakember, valamint 1000 diák talál otthonra. A terület összességében 180000 m²-en terül el, melynek 82000 m²-ét bérbe adható iroda és kutatási terület képezi, ezen kívül egy 2000 férőhelyes mélygarázst is magában foglal.

Az iroda park infrastruktúrája és építészeti kialakítása közvetlenül tükrözi a Graphisoft által képviselt magas minőségi és innovációs sztenderdeket. A területen megtalálható épületek, irodaházak - többek között a Startup-Ház, az A, B, C, D, E, G, F, H, M, N, S, U1, U2, U3, U5, U6 épületek, az Aquincum-Campus, a Diákszálló és a South Park - modern munkakörnyezetet és kutatási lehetőségeket kínálnak. Az E épületben található körétterem és a sportközpont kiváló lehetőséget biztosít a közösségi élet és a testi jóllét elősegítésére.

A Graphisoft Park tervezésénél és fejlesztésénél kiemelt szempont volt a fenntarthatóság és a környezettudatos megoldások alkalmazása. Az itt zajló szakmai események, előadások és workshopok elősegítik a tudásmegosztást, az innovációs ötletek cseréjét és a szakmai közösségek építését, ezzel is erősítve a magyar és nemzetközi tudományos és üzleti élet kapcsolatait.

A Graphisoft Park nem csak egy munkahely, hanem egy inspiráló környezet, ahol a kreativitás, innováció és tudásáramlás minden részletében megnyilvánul. Az itt lévő vállalatok és intézmények közötti együttműködés modellje kiváló példát szolgáltat a tudásalapú gazdaság fejlődésére és a fenntartható városi tervezési megoldások sikeres alkalmazására.

Innováció és Fenntarthatóság Otthona: A Graphisoft Park Előnyei kiadó Iroda Bérlés Szempontjából

  1. Innovatív és Technológiai Központ: A Graphisoft Park, mint a szoftverfejlesztés területén világszerte elismert cég által alapított hely, egyedülálló innovációs és technológiai ökoszisztéma, ami kiválóan alkalmas azoknak a vállalatoknak, amelyek az újítás és a fejlődés élvonalában kívánnak maradni.

  2. Kulcsfontosságú Helyszín: Budapest egyik központi pontján elhelyezkedő park kivételes helyet biztosít a vállalatok számára, elősegítve ezzel a könnyű hozzáférhetőséget és a városi kapcsolatokat.

  3. Modern Munkakörnyezet: A parkban található irodaházak, többek között irodák és kutatási területek, modern és jól felszerelt munkaterületeket kínálnak, amelyek elősegítik a produktivitást és a munkatársak jóllétét.

  4. Fenntarthatóság és Környezettudatosság: A fenntarthatóságra és a környezettudatos megoldásokra való összpontosítás nem csak a munkahelyi környezet minőségét javítja, hanem összhangban van a vállalatok egyre növekvő környezettudatos üzleti céljaival.

  5. Szakmai és Közösségi Élet: A park szervez által számos szakmai eseményt, előadást és workshopot, amelyek elősegítik a tudásmegosztást, az innovatív ötletek cseréjét és a szakmai közösségek építését, így erősítve a vállalatok közötti együttműködést és hálózatépítést.

Béreljen kiadó iroda területet az irodaházainkban, a Graphisoft Parkban!

Innováció és Jólét a Graphisoft Parkban: Ahol a Munkakörnyezet Inspirál!

A Graphisoft Park az integrált üzleti ökoszisztémák előremutató példájaként szolgál, ahol az iroda bérlő vállalatok napi működését és dolgozóik jólétét széleskörű szolgáltatásokkal és kiemelkedő infrastruktúrával támogatjuk. 

A park kínálata rendkívül sokrétű: raktárbérlési lehetőségek, kávézók, kerékpártárolók, konferenciatermek, elektromos autótöltő állomások, éttermek, egy hangulatos belső park, valamint non-stop portaszolgálat biztosítja az irodabérlők és az itt dolgozók biztonságát és kényelmét. További szolgáltatásaink közé tartozik a felszíni parkolás, mélygarázs, cégtábla kihelyezés, recepció, autómosó, valamint biztonsági szolgálat. Kiemelkedő tömegközlekedési kapcsolatokkal is büszkélkedhetünk, amelyek még vonzóbbá teszik a parkot, mint munkahelyet.

A Graphisoft Parkban a testre szabott kiadó iroda megoldások kiemelt figyelmet kapnak. Minden irodát a bérlők specifikus igényei szerint alakítunk ki, miközben fontos szempont, hogy az újonnan épült irodaépületek harmonikusan illeszkedjenek a már meglévő irodakomplexumhoz és a parkhoz.

A park gyorsan népszerűvé vált a kisebb, frissen indult vállalkozások körében is. Ez részben annak köszönhető, hogy a park alapítói maguk is startupként kezdték pályafutásukat, ezért különösen elkötelezettek amellett, hogy támogassák a jövőbeli nagyvállalatok növekedését és sikerét. A kis vállalkozások számára nem csak a park egyedülálló, zöld környezete vonzó, hanem a lehetőség is, hogy spontán üzleti kapcsolatokat alakíthassanak ki a parkban működő nagyobb cégekkel.

A Graphisoft Park speciális ajánlatokkal szolgál a kis vállalkozások számára, többek között testreszabott, kis méretű irodákkal, amelyek közös recepcióval és tárgyalótermekkel rendelkeznek, így megkönnyítve a kisebb csapatok számára a mindennapi munkavégzést. Azok számára, akik csak alkalmanként szorulnak munkaasztalra, a park bejárati épületében található Startup ház földszintjén lévő kávézó ideális megoldást kínál, ahol sokan találják meg ideális munkahelyüket egy inspiráló közösségi térben.

A műszaki specifikációi magas színvonalú munkakörnyezetet garantálnak. Nyitható ablakok, négy csöves Fan-Coil rendszer, belső árnyékolók, épületen belüli lift, kártyás beléptető rendszer, prémium minőségű kivitelezés, kamerarendszer, teljeskörű üzemeltetés, akadálymentesített hozzáférés, belsőépítészeti tervezési szolgáltatások, valamint klimatizált irodaterületek állnak rendelkezésre. Ezek a tulajdonságok együttesen biztosítják azt a modern, biztonságos és inspiráló munkakörnyezetet, ami elősegíti a vállalatok növekedését és a dolgozók produktivitásának növelését.

A Graphisoft Park elkötelezett amellett, hogy kiváló munkakörnyezetet és támogató közösségi teret biztosítson, ahol a vállalatok virágozhatnak és dolgozóik érezhetik magukat támogatva mindennapi tevékenységük során.

Zöld Környezet, Magas Színvonalú Szolgáltatások: A Graphisoft Park mint a Sikeres Vállalatok Kiválasztott Helyszíne!

  • Integrált Üzleti Ökoszisztéma: A Graphisoft Park az integrált üzleti ökoszisztémák kiemelkedő példájaként funkcionál, ahol az iroda bérlő vállalatokat széleskörű szolgáltatásokkal és kiemelkedő infrastruktúrával támogatjuk, beleértve raktárbérlést, konferenciatermeket, elektromos autótöltőket, és biztonsági szolgáltatokat, elősegítve ezzel a vállalatok napi működését és a dolgozók jólétét.

  • Testreszabott Iroda Megoldások: A park minden kiadó irodáját a bérlők specifikus igényeire szabva alakítjuk ki, figyelembe véve az új épületek harmonikus illeszkedését a meglévő infrastruktúrához és a park környezetéhez, biztosítva ezzel a vállalatok számára a lehető legjobb munkakörnyezetet.

  • Kis Vállalkozások Támogatása: A park különösen népszerű a frissen indult kis vállalkozások körében, részben az alapítók startup-orientált hozzáállásának és a kis cégek számára kínált egyedi szolgáltatásoknak köszönhetően, mint például közös recepcióval rendelkező kis irodák és alkalmi munkaasztalok egy kávézóban.

  • Magas Színvonalú Műszaki Specifikációk: A park prémium minőségű munkakörnyezetet kínál, magában foglalva nyitható ablakokat, négy csöves Fan-Coil rendszert, kártyás beléptető rendszereket, és akadálymentesített hozzáférést, amelyek elősegítik a vállalatok, iroda bérlők növekedését és a dolgozók produktivitásának növelését.

  • Elkötelezettség a Kiváló Munkakörnyezet Mellett: A Graphisoft Park célja, hogy kiváló munkakörnyezetet és támogató közösségi teret biztosítson az iroda bérlő vállalatok és dolgozóik számára, lehetővé téve ezzel a vállalatok virágzását és a dolgozók jólétét a mindennapi tevékenységük során.

A Graphisoft Park Sikeres Bérlőinek Bemutatása:

A Parkot kifejezetten a kutatás-fejlesztéssel és kreatív tevékenységekkel foglalkozó vállalatok igényeire szabtuk. A Graphisoft Park iroda bérlői sorában megtalálhatók a technológiai szektor nemzetközi vállalatainak magyarországi központjai, valamint a hazai IT ipar kiemelkedő szereplői. Emellett helyet biztosítunk kisebb, induló cégeknek is, amelyek a jövő nagyvállalataivá válhatnak.

SAP Hungary Kft.

Az SAP Hungary a magyar üzleti informatikai szektor meghatározó szereplője, amely megoldásaival széles körben támogatja a magyar gazdaság különböző ágazatait. Ügyfelei között szerepelnek kisvállalkozások, több ezer főt foglalkoztató nagyvállalatok, valamint állami szervezetek egyaránt. Az SAP magyar leányvállalata nemcsak hatékony működést támogató szoftvereket értékesít és vezet be, hanem innovatív és összetett termékfejlesztéseken is dolgozik, amelyek a világpiacra is eljutnak, emellett nemzetközi terméktámogatási tevékenységeket is végez. A SAP Hungary Kft. 2005 óta a Graphisoft Park iroda bérlői közé tartozik.

Microsoft

A Microsoft (Nasdaq: MSFT) vezető szereplőként kínál innovatív megoldásokat ügyfeleinek, amelyek elősegítik a digitális transzformációt és a zökkenőmentes belépést az intelligens felhő és az összekapcsolt eszközök világába. A vállalat küldetése, hogy lehetővé tegye a globális közösség és a szervezetek számára a maximális hatékonyság és képességek elérését. A Microsoft Magyarország Kft. 1998 óta a Graphisoft Park stabil bérlője, hozzájárulva a park innovatív környezetéhez és fejlődéséhez.

Canon Hungary Kft.

A Canon Inc. immár 80 éve a képalkotó technológiák és szolgáltatások globálisan elismert és megbízható márkája. Széles termék- és szolgáltatásportfóliója kiterjed a fényképezőgépektől és otthoni, irodai multifunkcionális nyomtatóktól kezdve a nagy teljesítményű szkennereken át a kereskedelmi nyomtatókig, mindezt szoftvermegoldásokkal kiegészítve a maximális hatékonyság és teljesítmény érdekében. A Canon Hungary Kft. már 2002 óta része a Graphisoft Park bérlői közösségének, elősegítve a park dinamizmusát és szakmai növekedését.

DIGIC Pictures

A DIGIC Pictures Kft. egy 17 éve működő, nemzetközileg elismert animációs stúdió, amely csúcsminőségű 3D animációiról és vizuális effektjeiről ismert a játékfilmek, reklámok és a videojáték-ipar területén. Az elmúlt 17 év során a DIGIC számos ikonikus videojáték, köztük az Assassin’s Creed, Call of Duty, League of Legends és Final Fantasy sorozatok számára készített előzeteseket és cinematicokat, jelentős hatást gyakorolva ezzel az iparágra. A DIGIC Pictures a Graphisoft Park kiemelt bérlője 2014-től, erősítve a park hírnevét az üzleti és technológiai szektorban.

IBS

Az IBS Nemzetközi Üzleti Főiskola magyar és brit diplomát adó programjai egyre nagyobb elismerésnek örvendenek mind Magyarországon, mind nemzetközi szinten. Az intézmény évek óta szoros együttműködésben dolgozik neves angol partneregyetemével, a The University of Buckingham-mel, hogy készség- és gyakorlatorientált képzéseket kínáljon számos üzleti területen, így biztosítva a hallgatók számára a gyakorlati tudás és a versenyképes diploma megszerzését. Az IBS Budapest már 2014 óta jelen van a Graphisoft Parkban, stabil bérlőként hozzájárulva a park növekedéséhez és sikeréhez.

Microsec

A Microsec Zrt. 1984 óta tevékenykedik a magyar informatikai szektorban, és mára az ágazat egyik jelentős szereplőjévé vált. Az eIDAS szerinti első minősített bizalmi szolgáltatóként Magyarországon, a cég vezető szerepet tölt be az elektronikus aláírás-technológián alapuló üzleti megoldások biztosításában, növelve ezzel az elektronikus tranzakciók biztonságát és megbízhatóságát. A Microsec 2004-óta a Graphisoft Park Iroda bérlői között szerepel.

Az SAP Hungary, Microsoft, Canon Hungary, DIGIC Pictures, IBS és Microsec mindegyike saját szakterületén kiemelkedő szereplő, amely folyamatosan törekszik a legmagasabb szintű szakmai teljesítményre. A Graphisoft Park tehát nem csupán egy irodapark, hanem egy dinamikusan fejlődő innovációs központ, ahol a jövő technológiái és üzleti megoldásai születnek.

Harmonikus Munkakörnyezet a Duna Partján: A Graphisoft Park Zöld Stratégiája!

A Graphisoft Park, amely a Duna-parton fekszik, egy 18 hektáros zöld területen terül el. A parkot alapítók nagy hangsúlyt fektettek a természeti értékek és a zöldfelületek megőrzésére. Ezt a szemléletet tükrözi a parkban található épületek környezete is, ahol a parkosított ligetben a fák magassága meghaladja az épületekét, így a természetes környezet kerül előtérbe.

A park tervezésekor kiemelt figyelmet fordítottak arra is, hogy a felszíni látványban ne a parkoló autók, hanem a zöld területek domináljanak. Ennek érdekében többszintes földalatti parkolókat hoztak létre, amelyek lehetővé teszik a park zöld jellegének megőrzését.

A Graphisoft Park és irodaházai hangulatát tovább gazdagítja a szemközti óbudai Hajógyári-szigeten lévő védett természeti park, a park közepén elhelyezkedő tó, valamint a Duna-part menti, különösen csendes sétány. Ezek az elemek együttesen biztosítják, hogy a park látogatói egy kiegyensúlyozott és természetközeli környezetben tölthessék idejüket.

A Graphisoft Park atmoszféráját nemcsak a természetes környezet, hanem a területen szétszórt kortárs képzőművészeti alkotások is gazdagítják. Ezek a művek, melyek közül néhányat közvetlenül a parkban működő vállalatok választottak ki, hozzájárulnak egy kreatív és inspiráló munkahelyi légkör kialakításához.

Közlekedés Autóval a Graphisoft Parkba: Könnyű Útvonalak és Bejáratok az Akadálymentes Érkezésért

A Graphisoft Park könnyedén megközelíthető autóval, akár a Szentendrei útról, akár a Budai rakpartról érkezünk. Az irodapark ideális elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors és kényelmes hozzáférést az ide látogatók számára.

Megközelítés a Városközpont felől:

Ha a városközpont felől érkezünk, haladjunk Észak felé a Szentendrei úton. Amikor elérjük a Záhony utcát, forduljunk jobbra, amit egy egyértelműen jelzett tábla is jelezni fog. Ezen az úton haladva hamarosan a Graphisoft Park főbejáratánál találjuk magunkat, ahol a park központi részéhez férhetünk hozzá.

Alternatív Bejárat:

Egy másik, szintén könnyen elérhető bejárat is rendelkezésre áll a látogatók számára. Ez a 2-es számú bejárat, amely a főbejárattól mintegy 200 méterrel északra, a Gázgyár utcából nyílik. Ez az alternatív útvonal segíthet elkerülni a forgalmasabb területeket, és gyorsabb hozzáférést biztosíthat a park különböző részeihez.

Tájékoztatás és Tájékozódás:

A főbejáratnál található tájékoztató tábla segít a látogatóknak eligazodni a parkban, és megmutatja, hogy melyik céget melyik bejáraton keresztül lehet a legkönnyebben megközelíteni. Ez a rendszer nagyban hozzájárul a zökkenőmentes érkezéshez és a könnyű tájékozódáshoz.

Ezekkel az információkkal biztosítható, hogy minden látogató kényelmesen és gyorsan elérje úti célját a Graphisoft Parkban.

Hasonló kiadó irodák: Gobuda Mall , Self Store Plaza , PP Center , Buda Square Irodaház , Montevideo 2/c Irodaház

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Konferencia terem
  • Elektromos autó töltő
  • Étterem
  • Belső Park
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Mélygarázs
  • Felszíni parkoló
  • 24 órás portaszolgálat
  • Recepció
  • Autómosó
  • Biztonsági szolgálat
  • Kiváló tömegközlekedés

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Belső árnyékolók
  • Lift az épületben
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Prémium minőségű kivitelezés
  • Kamera rendszer
  • Beléptető rendszer
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Akadálymentesített épület
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Szeretne ön is a Graphisoft Park bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

  1. Az irodaház adatlapján a jobb oldalon található űrlapot töltse ki az irodakereséssel kapcsolatos igényeivel.
  2. Küldje el nekünk az üzenetét és e-mailben vagy telefonon felvesszük önnek a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködést.
  3. Az irodakeresési igények megismerése után 24 órán belül megküldjük önnek a keresési paramétereknek megfelelő iroda területeket.
  4. Megszervezzük a kiválasztott irodaház bejárását és a helyszínen bemutatjuk önnek a szabad irodaterületeket.
  5. A kiválasztott iroda területről az irodaház képviselőjével konkrét bérleti ajánlatot készítünk az ön igényei alapján.
  6. A mi feladatunk, hogy végig kísérjük Ön mellett a teljes bérlési és tárgyalási folyamatokat és támogassuk a sikeres üzletkötést, szem előtt tartva az ön érdekeit.

Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!

Fedezze fel új irodája környezetét!

Rólunk

A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.

Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.

Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.

Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.

Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.

Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.

Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.

Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.

Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.