info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

East-West Business Center

1088 Budapest, Rákóczi út 1-3.

ID: eastwestbc

  • Bérleti díj min.

    15.5 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    16.5 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    180

  • Max. kiadó iroda

    6153

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 2350 Ft/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 3 év
  • Teljes terület: 23000 nm
  • Közös területi arány: 12.3 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 1991
  • Zöld minősítés: BREEAM
  • Parkolási díj: 120 €/hó/gk.
  • Felújítás éve: 2017
  • Üzlet B. díj: 25 € /nm/hó

East-West Business Center bemutatása

A BREEAM Minősített East-West Business Center: Több Mint Két Évtized Innováció

Az East-West Business Center, Budapest egyik vezető irodaházaként ismert, amely több mint két évtizede biztosít kiváló minőségű szolgáltatásokat nemzetközi színvonalon elismert bérlői számára. A komplexum jelentős, 21.000 négyzetméternyi modern irodaterülettel és két szintes mélygarázsban kínált parkolási lehetőségekkel rendelkezik, amely ideális feltételeket biztosít az iroda bérlőknek.

A 2017-ben végrehajtott felújítás során modernizálták a homlokzatot, felújították a közösségi tereket és bővítették a zöldfelületeket. Ezek a jelentős beruházások lehetővé tették a BREEAM "nagyon jó" minősítés elérését. A fejlesztések tovább növelték az irodakomplexum vonzerejét a hazai és nemzetközi vállalatok körében.

Az irodaház kiváló megközelíthetősége és a kínált széleskörű szolgáltatások révén az East-West Business Center továbbra is Budapest egyik legkedveltebb irodahelyszíne marad.

Fenntarthatóság a Középpontban: Az East-West Business Center BREEAM Minősítése

Az East-West Business Center egyik kiemelkedő tulajdonsága a BREEAM "nagyon jó" minősítés megszerzése, amelyet a 2017-ben végrehajtott átfogó felújítási projekt során ért el. A BREEAM az egyik legismertebb és legelismertebb nemzetközi épületminősítési rendszer, amely az épületek környezeti, gazdasági és társadalmi teljesítményét értékeli.

Környezeti Fenntarthatóság:

  • Az East-West Business Center irodaház felújítása során különös figyelmet fordítottak az energiatakarékosságra és a környezetbarát megoldásokra. A homlokzat modernizálásával és a közös terek felújításával csökkentették az épület energiafelhasználását, hozzájárulva ezzel a környezetvédelemhez.
  • Az épületben alkalmazott korszerű technológiák, mint például az energiatakarékos világítás és a hatékony szellőzőrendszerek, mind hozzájárultak a BREEAM "nagyon jó" minősítés megszerzéséhez.

Zöldfelületek és Közösségi Terek:

  • A zöldfelületek (kertek és teraszok) bővítése nem csak esztétikai, hanem környezetvédelmi szempontból is fontos lépés volt. A zöld területek növelik a biodiverzitást, javítják a levegő minőségét, és kellemes környezetet teremtenek az épület használói számára.
  • A felújított közösségi terek és a modernizált vizes helyiségek javítják az épület komfortját és funkcionalitását, hozzájárulva ezzel a fenntartható és kellemes munkakörnyezet kialakításához.

Gazdasági és Társadalmi Előnyök:

  • A BREEAM minősítés megszerzése növeli az épület értékét és vonzerejét a piacon, mind az iroda bérlők, mind a befektetők számára. A minősített épületek gyakran alacsonyabb üzemeltetési költségekkel rendelkeznek, ami hosszú távon gazdaságilag is előnyös.
  • A minősített épületek jobban vonzzák a magas színvonalú bérlőket, akik értékelik a fenntarthatóságot és a modern, környezetbarát megoldásokat.

Az East-West Business Center BREEAM minősítése tehát nem csupán egy elismerés, hanem egy olyan bizonyíték, amely igazolja az irodaház elkötelezettségét a fenntarthatóság és a magas színvonalú szolgáltatások iránt. Ez a minősítés hozzájárul ahhoz, hogy az irodaház továbbra is vonzó legyen a hazai és nemzetközi iroda bérlők számára, és fenntartsa vezető szerepét Budapest üzleti életében.

Az East-West Business Center Történelme

Az East-West Business Center történelme szorosan összefonódik Budapest gazdasági fejlődésével és a nemzetközi üzleti élet integrációjával. Az épület a város egyik legelső modern irodaháza, amely a kilencvenes évek elején nyitotta meg kapuit, amikor Magyarország a rendszerváltás után egy dinamikusan fejlődő piacgazdasággá vált.

Korai Évek és Fejlesztés

Az East-West Business Center építése 1991-ben kezdődött, és 1992-ben fejeződött be. Az épületet azzal a céllal hozták létre, hogy megfeleljen a nemzetközi színvonalú irodai környezet iránti növekvő keresletnek. A tervezés és kivitelezés során nagy hangsúlyt fektettek a modern építészeti megoldásokra és a magas szintű szolgáltatások biztosítására, amelyek vonzóvá tették az irodaházat a nemzetközi vállalatok számára.

Folyamatos Fejlődés és Modernizáció

Az East-West Business Center az átadása óta eltelt több mint két évtized során folyamatosan alkalmazkodott a változó piaci igényekhez. Az épület több felújításon és korszerűsítésen esett át, hogy megfeleljen a legújabb technológiai és fenntarthatósági elvárásoknak. A 2017-es jelentős felújítás során modernizálták a homlokzatot, felújították a közösségi tereket, és bővítették a zöldfelületeket, ami hozzájárult a BREEAM "nagyon jó" minősítés megszerzéséhez.

Szerep a Nemzetközi Üzleti Életben

Az East-West Business Center kiemelkedő szerepet játszik Budapest nemzetközi üzleti központként való fejlődésében. Az irodaház számos multinacionális vállalat regionális központjaként szolgál, amelyeket a kiváló elhelyezkedés, a modern infrastruktúra és a magas színvonalú szolgáltatások vonzanak. Az épület a város üzleti életének fontos központja, amely hozzájárul a helyi gazdaság növekedéséhez és a nemzetközi üzleti kapcsolatok erősítéséhez.

Jövőbeli Kilátások

Az East-West Business Center továbbra is elkötelezett a folyamatos fejlődés és innováció mellett. Az épület a jövőben is azon fog dolgozni, hogy megfeleljen a bérlők igényeinek és elvárásainak, miközben fenntartja magas színvonalú környezetbarát megoldásait és szolgáltatásait. Az East-West Business Center célja, hogy továbbra is Budapest egyik legvonzóbb és legkeresettebb irodaháza maradjon, elősegítve ezzel a város gazdasági és üzleti fejlődését.

Az East-West Business Center: Kiváló Szolgáltatások és Modern Irodaterek Bérlése

Az East-West Business Center Budapest egyik vezető irodaháza, amely nemzetközi színvonalú szolgáltatásaival és modern infrastruktúrájával ideális választás a vállalatok számára. A 21.000 négyzetméteres komplexum nemcsak a kiváló elhelyezkedésével és megközelíthetőségével tűnik ki, hanem az általa kínált számos szolgáltatással is, amelyek hozzájárulnak az iroda bérlők kényelméhez és hatékonyságához.

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség: Praktikus megoldások az üzleti tevékenység támogatására.
  • Fitnessz terem: Az egészséges életmód támogatása munka után.
  • Kávézó és étterem: Kényelmes helyszínek a munkaközbeni pihenéshez és üzleti ebédekhez.
  • Kerékpár tároló: Biztonságos hely a biciklivel érkezők számára.
  • Vendégparkoló és mélygarázs: Kényelmes parkolási lehetőségek az autóval érkezőknek.
  • Üzlethelyiségek és konferencia terem: Rugalmas helyszínek üzleti találkozók és események számára.
  • Exclusive recepció és 24 órás portaszolgálat: Professzionális fogadtatás és folyamatos támogatás.
  • ATM és autómosó: További kényelmi szolgáltatások a mindennapi igények kielégítésére.
  • Öltöző, zuhanyzó: Kényelmes megoldások az aktív életmódot kedvelők számára.
  • Biztonsági szolgálat és kamera rendszer: Magas szintű biztonság a nap 24 órájában.

Műszaki Jellemzők

  • Nyitható ablakok és 4 csöves Fan-Coil: Friss levegő és optimális hőmérséklet biztosítása.
  • Belső árnyékolók és álmennyezet: Komfort és modern megjelenés.
  • Optikai kábel és kártyás beléptető rendszer: Gyors internetkapcsolat és biztonságos beléptetés.
  • Teherlift és lift az épületben: Kényelmes és hatékony közlekedés.
  • Sprinkler és kettős betáp: Teljeskörű biztonság és megbízható energiaellátás.
  • Klimatizált irodák: Komfortos munkakörnyezet az év minden szakában.
  • Teljeskörű üzemeltetés és belsőépítészeti tervezés: Személyre szabott megoldások és folyamatos karbantartás.

Az East-West Business Center nemcsak a modern irodatereivel, hanem az épületben található kiváló szolgáltatásokkal is kiemelkedik. Az itt dolgozók és látogatók számára elérhető számos étkezési és kávézási lehetőség, amelyek gyors és kényelmes megoldásokat kínálnak a mindennapok során. Az épületben helyet kapott a népszerű Burger King Astoria és a Bamba Marha Burger Bár, amelyek tökéletes választások egy gyors és ízletes ebédhez. Emellett a Donna Mamma Pizza Napoletana olasz ízei is elérhetők, amelyek autentikus pizzáikkal csábítják a vendégeket.

A kávé szerelmesei számára a Starbucks kínálja a megszokott minőségi italokat és kényelmes környezetet akár egy üzleti megbeszéléshez, akár egy rövid szünethez. A pénzügyi szolgáltatások terén a Magnet Bank fiókja biztosít könnyű hozzáférést a banki ügyintézéshez. Ezek a szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt dolgozók és látogatók számára a mindennapi élet még kényelmesebb és hatékonyabb legyen.

Az East-West Business Center nemcsak modern és fenntartható irodaterületeket kínál, hanem átfogó szolgáltatásokkal és kiváló elhelyezkedéssel is rendelkezik. Csatlakozzon Ön is az elégedett bérlők sorához, és tapasztalja meg a prémium színvonalú munkakörnyezet előnyeit az East-West Business Centerben.

Kiváló Megközelíthetőség és Közlekedési Lehetőségek az East-West Business Centerben

Az East-West Business Center elhelyezkedése révén kivételes választás mind helyi, mind nemzetközi vállalatok számára, hiszen Budapest szívében, a város egyik legfontosabb csomópontjában található. Az épület központi fekvése és kiváló közlekedési kapcsolatai biztosítják, hogy az iroda bérlői és látogatói könnyedén és gyorsan elérhessék a város bármely pontját.

Könnyű Elérhetőség Gépjárművel

Az East-West Business Center autóval érkezők számára is rendkívül kedvező helyen található, hiszen közvetlen közelében halad el több jelentős főútvonal, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak Budapest legfontosabb városi autóútjaihoz és a környező autópályákhoz, mint például az M3-as autópálya és a Nagykörút. Az autós bérlők és látogatók kényelmét két szintes mélygarázs szolgálja, ahol bőséges parkolási lehetőségek állnak rendelkezésre, így a parkolás sosem okoz nehézséget.

Hatékony Tömegközlekedés

Az East-West Business Center elhelyezkedése rendkívül előnyös azok számára, akik a tömegközlekedést részesítik előnyben, hiszen az épület szinte közvetlenül a Deák Ferenc tér közelében található, Budapest egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontjánál. Itt találkozik a város három metróvonala – az M1, M2, és M3 –, amelyek gyors és közvetlen összeköttetést biztosítanak a város különböző részeivel. Ezen kívül több buszjárat, mint például a 9-es és a 105-ös busz, illetve a 47-es és 49-es villamosvonalak szintén a közelben állnak meg, ami lehetővé teszi a gyors és kényelmes közlekedést.

Az épület közvetlen környezetében több forgalmas járat és megállóhely található, így az itt dolgozók egyszerűen elérhetik Budapest legtávolabbi pontjait is. A Nyugati pályaudvar és a Keleti pályaudvar szintén gyorsan elérhető, ami ideális a nemzetközi utazásokhoz.

Kerékpáros és Gyalogos Megközelítés

Az East-West Business Center elkötelezett a fenntartható közlekedési formák mellett, így a biciklis közlekedésre is nagy figyelmet fordít. Az épület környékén kiépített kerékpárutak és a biztonságos kerékpártárolók kényelmes megoldást biztosítanak azok számára, akik környezetbarát módon szeretnének közlekedni. Az iroda elhelyezkedése miatt gyalogosan is könnyen megközelíthető, hiszen számos központi városi látványosság és szolgáltatás található rövid sétatávolságra, így a mindennapos ügyintézés gyors és egyszerű.

A Környezet és Szolgáltatások

Az irodaház közvetlen környezetében számos kiváló szolgáltatás érhető el, ami különösen vonzó a bérlők és látogatók számára. Az épületben és annak környékén található éttermek, kávézók és üzletek széles választékával biztosítja, hogy az itt dolgozók kényelmesen tölthessék munkaidőn kívüli idejüket. Például a közeli Burger King Astoria, Donna Mamma Pizza Napoletana, Starbucks, valamint a Bamba Marha Burger Bár biztosítják a gyors és kényelmes étkezési lehetőségeket, míg a Magnet Bank pénzügyi szolgáltatásai könnyítik meg az ügyintézést.

Előnyök az Iroda Bérlők Számára

Az East-West Business Center kiváló megközelíthetősége és közlekedési lehetőségei kiemelkedő előnyt nyújtanak a bérlők számára. Az irodaház központi fekvése és gyors elérhetősége nemcsak a mindennapi munkába járást könnyíti meg, hanem lehetővé teszi a hatékony és kényelmes ügyintézést is. A közeli szolgáltatások és létesítmények tovább növelik a bérlők elégedettségét, miközben az épület modern infrastruktúrája és magas színvonalú szolgáltatásai hozzájárulnak a professzionális munkakörnyezet fenntartásához.

Válassza az East-West Business Centert, ahol a kiváló közlekedési lehetőségek és az első osztályú irodaterületek biztosítják vállalata sikeres működését Budapest szívében.

Hasonló kiadó irodák: Aréna Business Campus , Aréna Corner Irodaház , Corvin Palace , Corvin innovation Campus 

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Fitnessz terem
  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Vendégparkoló
  • Üzlethelyiségek
  • Konferencia terem
  • Exclusive recepció
  • Étterem
  • ATM
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Mélygarázs
  • 24 órás portaszolgálat
  • Recepció
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Autómosó
  • Biztonsági szolgálat
  • Kiváló tömegközlekedés

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Belső árnyékolók
  • Friss levegő ellátás
  • Álmennyezet
  • Optikai kábel
  • Teherlift
  • Lift az épületben
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Kamera rendszer
  • Sprinkler
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Kettős betáp
  • Klimatizált irodák

Szeretne ön is a East-West Business Center bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

  1. Az irodaház adatlapján a jobb oldalon található űrlapot töltse ki az irodakereséssel kapcsolatos igényeivel.
  2. Küldje el nekünk az üzenetét és e-mailben vagy telefonon felvesszük önnek a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködést.
  3. Az irodakeresési igények megismerése után 24 órán belül megküldjük önnek a keresési paramétereknek megfelelő iroda területeket.
  4. Megszervezzük a kiválasztott irodaház bejárását és a helyszínen bemutatjuk önnek a szabad irodaterületeket.
  5. A kiválasztott iroda területről az irodaház képviselőjével konkrét bérleti ajánlatot készítünk az ön igényei alapján.
  6. A mi feladatunk, hogy végig kísérjük Ön mellett a teljes bérlési és tárgyalási folyamatokat és támogassuk a sikeres üzletkötést, szem előtt tartva az ön érdekeit.

Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!

Fedezze fel új irodája környezetét!

Rólunk

A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.

Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.

Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.

Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.

Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.

Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.

Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.

Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.

Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.