Irodapiaci blog – irodaházak, hírek, trendek

Új tulajdonosa lett az Óbuda Gate Irodaháznak

Óbuda Gate új tulajdonoshoz kerülése ismét reflektorfénybe helyezi a budai prémium irodapiacot. A 14 000 m²-es, „A” kategóriás, Duna-parti panorámával rendelkező irodaház a 1023 Budapest, Árpád Fejedelem útja 26–28. szám alatt található, és továbbra is stabil befektetési és bérlői értéket képvisel a főváros egyik legkeresettebb lokációjában.

Új tulajdonosa lett az Óbuda Gate Irodaháznak

Óbuda Gate – „A” kategóriás irodaház Budán, Duna-parti panorámával

Az Óbuda Gate Irodaház modern, nyolcemeletes irodaház Budapest budai oldalán, kivételes Duna-parti elhelyezkedéssel. Az épület 2001-ben készült el, tervezője Horváth Lajos Ybl-díjas építész, aki az irodaházért elnyerte a Property Award 2002 – Best Office Building díjat, majd 2003-ban a Pro Architectura elismerést is. Az Óbuda Gate így nemcsak funkcionálisan, hanem építészeti szempontból is meghatározó eleme a budai városképnek.

Tulajdonosváltás – intézményi befektetői háttérrel

Az irodaházat tulajdonló Dorkan Property Kft. társaságot a Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap(MPTIA) vásárolta meg, amelyet a Gránit Alapkezelő kezel.
Az eladó az Equilor Alapkezelő által menedzselt Central European Ingatlanalap volt. A tranzakció az ingatlant birtokló társaság üzletrészeinek adásvételével valósult meg.

Ez a tulajdonosváltás egyértelmű piaci üzenet: az intézményi befektetők továbbra is keresik a jól menedzselt, prémium minőségű budai irodaházakat, különösen a stabil lokációval és hosszú távú értékmegőrzési potenciállal rendelkező ingatlanokat.

14 000 m² rugalmas irodaterület – üzleti igényekre szabva

Az Óbuda Gate összesen 14 000 m² „A” kategóriás irodaterületet kínál, rugalmasan alakítható belső terekkel. Az alaprajzi kialakítás lehetővé teszi az open office, cellás vagy hibrid megoldásokat, így az épület jól alkalmazkodik a különböző vállalati működési modellekhez – a klasszikus irodahasználattól a modern, projektalapú munkavégzésig.

Műszaki megoldások és szolgáltatások

Az irodaház korszerű gépészeti rendszerekkel és a mindennapi munkát támogató szolgáltatásokkal rendelkezik:

• modern gépészet és biztonságtechnika
• panorámaliftek
• étterem az épületen belül
• elektromosautó-töltők
• autómosó és parkolási lehetőségek

Ezek a megoldások nemcsak kényelmet, hanem hosszú távon is fenntartható, hatékony működést biztosítanak a bérlők számára.

Mit jelent mindez a budai irodapiac számára?

Az Óbuda Gate tulajdonosváltása azt jelzi, hogy a budai oldalon található, jó adottságú irodaházak továbbra is vonzó befektetési célpontok. A Duna-parti lokáció, az „A” kategóriás minőség és az intézményi háttér együttesen olyan stabilitást képvisel, amely mind a befektetők, mind a bérlők számára kiszámítható jövőt kínál.

Irodát szeretne bérelni? 

Az Irodaház bérbeadásával és a kiadó iroda területekkel kapcsolatban kérjük kattintson az Óbuda Gate Irodaház adatlapjára, ahol átfogó tájékoztatást és minden szükséges információt megtalál.

Kapcsolódó cikkünk

2024.08.24. Óbuda Gate Irodaház Bemutatása