Tétény Irodaház

Kiadó irodát keres Dél-Budán, ahol a modern technológia és a költséghatékonyság találkozik? A 2024-ben megújult, 21 078 m²-es Tétény Irodaház A kategóriás, rugalmasan kialakítható terekkel várja bérlőit – közvetlenül a Campona mellett, a 1223 Budapest, Nagytétényi út 29. szám alatt.

Tétény Irodaház – Kiadó prémium irodák Dél-Budán modern környezetben

A Tétény Irodaház a Dél-Budai régió kiemelkedő üzleti központjaként biztosít modern és rugalmas irodaterületeket. Az egykor Media Center Campona néven ismert ikonikus épület hosszú évekig szolgált az RTL Klub székházaként.  Az irodaház 2024-es felújítása során teljesen megújult, hogy megfeleljen a mai üzleti és technológiai elvárásoknak, és tökéletes munkakörnyezetet teremtsen a növekvő vállalkozások számára.

Rugalmas kiadó irodaterek a bérlők igényeire szabva

Az irodaház szintenként 50–1.500 m² közötti irodaterületekből áll, összesen akár 10.000 m² bérlehető összterülettel. Ez a rugalmasság lehetővé teszi, hogy minden iroda bérlő megtalálja az igényeinek leginkább megfelelő megoldást, legyen szó kisebb kulcsrakész kiadó irodákról vagy nagyobb, személyre szabott terekről. A felújítás célja, hogy a Tétény Irodaház széles felhasználási palettát kínáljon, és rugalmasan alkalmazkodjon az iroda bérlők változó igényeihez.

Miért válassza a Tétény Irodaházat?

1. Rugalmas bérleti lehetőségek: A Tétény Irodaház maximális rugalmasságot kínál a bérlők számára, akár kisebb, akár nagyobb irodaterületre van szükség. A kiadó irodák 50 m²-től 1.500 m²-ig terjednek, így minden cég megtalálhatja a méretéhez és igényeihez legjobban illő teret. A bérleti feltételek is alkalmazkodnak az iroda bérlők változó igényeihez, legyen szó rövid vagy hosszú távú megoldásokról.

2. Tökéletes hely a növekvő vállalkozások számára: A modern munkakörnyezet és az egyedi kialakítású irodák ideális választást nyújtanak a növekvő vállalkozások számára. Az irodák személyre szabhatók, így a bérlők teljes mértékben az üzleti igényeikhez igazíthatják a tereket. Az iroda épület korszerű technológiája és designja nemcsak hatékonyságot, hanem inspiráló környezetet is biztosít.

3. Költséghatékonyság: A Tétény Irodaház versenyképes bérleti feltételekkel áll rendelkezésre, így minden vállalkozás számára megfizethető megoldást kínál. Az iroda épület fenntartható technológiái – például a LED világítás és az energiatakarékos rendszerek – segítenek a rezsiköltségek minimalizálásában, miközben környezetbarát működést biztosítanak.

4. Inspiráló környezet: A Tétény Irodaház modern designja és tágas, világos belső terei hozzájárulnak a kellemes és produktív munkakörnyezet kialakításához. Az átgondolt építészeti megoldások és az ergonomikus terek javítják a dolgozók elégedettségét és teljesítményét. Az inspiráló belső terek nemcsak a munkavégzéshez, hanem ügyfélfogadáshoz is ideálisak.

5. Előnyös elhelyezkedés: A Tétény Irodaház Dél-Budán, a Nagytétényi úton helyezkedik el, közvetlenül a Campona Bevásárlóközpont mellett. Az épület könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, autóval és vasúttal is, miközben a környék számos szolgáltatása – például élelmiszerboltok, drogériák és éttermek – biztosítja a mindennapi kényelmet.

Kiemelkedő szolgáltatások és kényelmi megoldások a Tétény Irodaházban

A Tétény Irodaház nem csupán irodákat kínál, hanem olyan szolgáltatásokat is, amelyek megkönnyítik a bérlők mindennapjait:

• Recepció és 24 órás portaszolgálat: biztonság és kényelmes ügyintézés.
• Saját étterem: kényelmes étkezési lehetőség az épületen belül.
• Parkolási lehetőségek: nagy flottaméretű parkolók, elektromos autó- és e-bike töltők.
• Vendégfogadás: az épület nagy vendégforgalom lebonyolítására is alkalmas.
   

A Tétény Irodaház műszaki megoldásai biztosítják a fenntartható és kényelmes működést:

• LED világítás: energiatakarékos megoldás.
• Komfort szellőztető rendszer: kiváló beltéri levegőminőség.
• Nyitható ablakok és 2,7 m belmagasság: tágas és világos terek.
• Négycsöves fan-coil rendszer: hatékony fűtés és hűtés.
• Szünetmentes elektromos rendszer: megbízható működés.
• 7 m²/fő ültetési sűrűség: optimális térkihasználás.

Tétény Irodaház: Fenntarthatóság és Innováció a BREEAM Minősítéssel

A Tétény Irodaház nemcsak modern designjával és rugalmas irodaterületeivel emelkedik ki, hanem elkötelezettségével a fenntarthatóság és a környezettudatos működés iránt is. Az irodaház BREEAM minősítéssel rendelkezik, amely a világ egyik legismertebb és legelismertebb fenntarthatósági tanúsítványa az ingatlanpiacon.

Mi az a BREEAM minősítés?

A BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) egy nemzetközileg elfogadott értékelési rendszer, amely az épületek fenntarthatóságát és környezetre gyakorolt hatását vizsgálja. A minősítés olyan szempontokat értékel, mint az energiahatékonyság, vízgazdálkodás, anyagfelhasználás, beltéri környezet minősége, valamint a környezetvédelem.

Mit jelent ez a Tétény Irodaház bérlői számára?

1. Energiahatékonyság és alacsony rezsiköltségek: A BREEAM minősítés biztosítja, hogy az épület kialakítása és működése energiahatékony megoldásokra épül. Ez nemcsak a környezetet védi, hanem a iroda bérlők rezsiköltségeit is csökkenti. Például a LED világítás, a négycsöves fan-coil rendszer és a komfort szellőztető rendszer mind hozzájárul az optimális energiafelhasználáshoz.
2. Egészségesebb munkakörnyezet: A minősítés garantálja, hogy az épület beltéri környezetének minősége – például a természetes fény, a nyitható ablakok és a szellőztetési rendszerek – támogatja a dolgozók egészségét és jóllétét. Ez nemcsak a munkavállalói elégedettséget növeli, hanem hozzájárul a hatékonyabb munkavégzéshez is.
3. Fenntarthatóság és környezetvédelem: A Tétény Irodaház működése és tervezése során kiemelt figyelmet fordít a környezetvédelemre. Az épületben használt anyagok, technológiák és az üzemeltetési folyamatok mind megfelelnek a legszigorúbb fenntarthatósági követelményeknek. Az elektromos autó- és e-bike töltők, valamint az energiahatékony rendszerek mind a környezetbarát működést támogatják.
4. Vállalati felelősségvállalás erősítése: A fenntarthatóságot előtérbe helyező irodaház választása pozitívan befolyásolhatja vállalkozása imázsát és hitelességét. Az ügyfelek és partnerek szemében a környezettudatosság egyre fontosabb érték, amit a BREEAM minősítéssel rendelkező irodában való jelenlét is erősít.

A Tétény Irodaház és a BREEAM minősítés előnyei

• Alacsonyabb üzemeltetési költségek az energiahatékony rendszereknek köszönhetően.
• Egészségesebb és kényelmesebb munkakörnyezet a dolgozók számára.
• Hozzájárulás a fenntartható jövőhöz a környezetvédelem és az innovatív megoldások révén.
• Pozitív vállalati imázs a zöld működés és a felelősségvállalás támogatásával.

A Tétény Irodaház nemcsak a modern irodai igényekre ad választ, hanem hosszú távon fenntartható és gazdaságos megoldást is nyújt a BREEAM minősítés révén. A fenntarthatósági szempontokat előtérbe helyező épület ideális választás azok számára, akik nemcsak a jelen, hanem a jövő generációinak érdekeit is szem előtt tartják.

Tétény Irodaház: Könnyű megközelíthetőség, élhető környezet

A Tétény Irodaház ideális lokációban, a 1223 Budapest, Nagytétényi út 29. szám alatt található, közvetlenül a Campona Bevásárlóközpont mellett. A környék üzleti és lakófunkcióinak egyensúlya, valamint a Duna-part közelségeélhető munkakörnyezetet biztosít.

A Budatétény vasútállomás és számos buszjárat (pl. 13, 33, 114, 150, 213, 941) gyors kapcsolatot nyújt Budapest belvárosával és az agglomerációval. Autóval is kiválóan megközelíthető, a parkolókapacitás pedig nagy flották kiszolgálására is alkalmas.

A környék szolgáltatásai – élelmiszerboltok, éttermek, kávézók, mozi, oktatási intézmények – hozzájárulnak a bérlők kényelméhez. A zöldövezet és a közeli Duna-part pedig kiváló lehetőséget nyújt rekreációra és pihenésre is.

Miért előnyös a Tétény Irodaház megközelíthetősége az iroda bérlőknek?

1. Tömegközlekedési csomópont: Számos buszjárat és a vasútállomás közelsége biztosítja a gyors és kényelmes elérhetőséget a főváros bármely pontjáról, illetve az agglomerációból is.
2. Autós megközelíthetőség: A Nagytétényi út kiváló közlekedési csomópont, ahol bőséges parkolási lehetőségek, köztük nagy flottaméretű parkolók is rendelkezésre állnak.
3. Agilis környezet: A Campona Bevásárlóközpont közelsége és a helyi szolgáltatások széles választéka teljes körű kényelmet biztosít a dolgozók és vendégek számára.
4. Természet közelsége: A zöldövezet és a Duna-part közelsége nyugodt, inspiráló munkakörnyezetet teremt, valamint lehetőséget kínál a munka utáni kikapcsolódásra.

A Tétény Irodaház a modern munkakörnyezet, a rugalmas megoldások és a kiváló megközelíthetőség tökéletes kombinációját nyújtja. Akár kisebb kulcsrakész irodát, akár nagyobb, személyre szabott teret keres, az irodaház minden igényt kielégít. A Dél-Budai régió egyik legkiemelkedőbb irodaházaként biztosítja, hogy vállalkozása sikeresen működhessen egy inspiráló és jól felszerelt környezetben.

Ne hagyja ki a lehetőséget – válassza a Tétény Irodaházat, és hozza ki a legtöbbet vállalkozása számára!