info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

RHODIUM Irodaház

1139 Budapest, Lomb utca 29.

ID: rhodium

Bérlési információk  
  • Bérleti díj min.

    16 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    17 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    280

  • Max. kiadó iroda

    2500

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 2200 Ft/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 5 év
  • Teljes terület: 2800 nm
  • Közös területi arány: 7.19 %
  • Parkolás: Felszíni
  • Építés éve: 2025
  • Zöld minősítés: Nincs
  • Parkolási díj: 100 €/hó/gk.

RHODIUM Irodaház bemutatása

Bérelhető irodák a Váci úti irodafolyosó közelében – A RHODIUM Irodaház rugalmas és fenntartható munkateret kínál

A FITOUT cégcsoport legújabb prémium fejlesztése, a RHODIUM Irodaház, a Lomb utca és a Fáy utca sarkán, mindössze 100 méterre a Váci úti irodafolyosótól. A jól látható sarokpozíció kiváló üzleti megjelenést biztosít az iroda bérlők számára, miközben a kiváló közlekedési adottságok gondoskodnak a könnyű megközelíthetőségről. 

Modern kiadó iroda megoldások, maximális rugalmasság a RHODIUM Irodaház-ban

A RHODIUM Irodaházban kiadó irodák várják leendő bérlőiket Budapest XIII. kerületében, a Lomb utca 29. szám alatt. Az épület közel 3000 m² bérbe adható területtel és 35 parkolóhellyel rendelkezik, így ideális választás lehet cégközpontként, ugyanakkor rugalmas kialakítása lehetővé teszi több bérlő számára is az optimális térkihasználást.

A fejlesztő, a FITOUT cégcsoport, már bizonyította minőség iránti elkötelezettségét a 2019-ben átadott FERRUM Irodaház sikereivel, és ugyanezzel a szemlélettel valósítja meg a RHODIUM Irodaházat, illetve a következő projektjét, a TITANIUM Irodaházat.

A fejlesztés jelenlegi státusza lehetővé teszi, hogy az iroda bérlők egyedi igényei maximálisan figyelembe vehetők legyenek. A FITOUT rugalmasan alakítja a koncepciót, így a kiadó irodák teljes mértékben a bérlők működési elvárásaihoz szabhatók, biztosítva ezzel a hatékony és kényelmes munkakörnyezetet.

Miért érdemes a RHODIUM Irodaházat választani?

A RHODIUM Irodaház ideális választás azok számára, akik kiemelkedő üzleti láthatóságot, kiváló közlekedési elérhetőséget és modern, fenntartható munkakörnyezetet keresnek. A prémium kategóriás iroda épület rugalmas kialakításával és megbízható fejlesztői hátterével garantálja az iroda bérlők számára az optimális irodai megoldásokat.

  1. Kimagasló üzleti láthatóság – Az irodaház a Fáy utca széles útszakasza miatt rendkívül jól észlelhető, így biztosítva a vállalatok számára az erős vizuális jelenlétet.
  2. Kiváló közlekedési kapcsolatok – Az irodaház könnyen megközelíthető az M3-as metróval, az 1-es villamossal és több buszjárattal, ami gyors és kényelmes elérést biztosít.
  3. Fenntartható, zöld iroda – A legmodernebb környezetbarát megoldások, mint a napenergia-rendszer és a gázmentes működés, fenntartható és energiahatékony munkakörnyezetet garantálnak.
  4. Maximális rugalmasság – A fejlesztő minden bérlői igényt figyelembe vesz, így az irodaterületek egyedi elvárások szerint alakíthatók.
  5. Megbízható fejlesztői háttér – A FITOUT jelentős tapasztalattal rendelkezik az irodaüzemeltetés és -kialakítás terén, amelyet a FERRUM Irodaház sikere is bizonyít.

Fedezze fel a RHODIUM Irodaház prémium irodáit! Modern, fenntartható és rugalmas munkakörnyezet várja Önt Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő üzleti központjában.

Fenntartható és innovatív irodamegoldások a RHODIUM Irodaházban

RHODIUM Irodaház a legújabb fenntarthatósági és környezettudatos építészeti megoldásokkal biztosít költséghatékony, energiahatékony és környezetbarát munkakörnyezetet bérlői számára. Az épület tervezésekor kiemelt figyelmet kapott az alacsony ökológiai lábnyom és az energiahatékonyság, így a vállalatok hosszú távon fenntartható és modern irodaterületet bérelhetnek.

  • CO₂-kibocsátásmentes működés – A VRV rendszer biztosítja az energiahatékony hűtési és fűtési megoldásokat, így az épület működése környezetkímélő és költséghatékony. A rendszer pontos szabályozása lehetővé teszi a bérlők számára, hogy csökkentsék energiafogyasztásukat és optimalizálják az irodaterek hőmérsékletét.
  • Napenergia-rendszer a fenntartható energiaellátásért – A tetőre telepített napelemes rendszer hozzájárul az épület energiaellátásához, csökkentve ezzel az elektromos hálózattól való függőséget és a működési költségeket.
  • Gázmentes, zöld irodaépület – A RHODIUM teljes mértékben gázmentesen működik, így az épület nem bocsát ki felesleges káros anyagokat, és csökkenti a környezeti terhelést. Ez nemcsak fenntarthatóbb működést tesz lehetővé, hanem az irodaház bérlői számára is hosszú távon előnyös, mivel energiahatékony megoldásokat kínál.
  • Elektromos töltési lehetőségek – Az épület elektromos autó- és kerékpártöltő állomásokkal van felszerelve, amelyek támogatják a környezetbarát közlekedést és megkönnyítik a dolgozók fenntarthatóbb munkába járását.
  • Belsőépítészeti és fit-out szolgáltatások – A FITOUT cégcsoport kiemelt figyelmet fordít az ergonómiai szempontból optimális munkakörnyezet kialakítására. A bérlők igényeire szabott irodai design nemcsak esztétikus, hanem növeli a munkavállalók komfortérzetét és hatékonyságát is.


A RHODIUM Irodaház tehát nem csupán egy prémium irodai környezetet biztosít, hanem olyan környezettudatos és modern technológiai megoldásokat kínál, amelyek hosszú távon fenntarthatóvá, költség hatékonnyá és kényelmessé teszik a mindennapi munkavégzést.

Kiváló lokáció a Váci úti irodafolyosó közelében – könnyű megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel

A RHODIUM Irodaház Budapest XIII. kerületében, a Lomb utca 29. szám alatt, a Váci úti irodafolyosótól mindössze 100 méterre helyezkedik el, így az egyik legjobb üzleti lokációt kínálja az iroda bérlők számára. A környék dinamikusan fejlődő infrastruktúrája és kiemelkedő közlekedési kapcsolatai révén a munkavállalók és üzleti partnerek számára gyorsan és kényelmesen elérhető.

Tömegközlekedés: könnyű és gyors elérhetőség

A RHODIUM Irodaház tökéletes választás azok számára, akik gyors és egyszerű közlekedési lehetőségeket keresnek. A kiváló elhelyezkedés biztosítja, hogy a dolgozók és ügyfelek tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthessék az épületet:

  • M3-as metró (Gyöngyösi utca és Forgách utca megállók) – Az irodaház mindössze néhány perces sétára található a legfontosabb budapesti metróvonal egyik megállójától, amely gyors összeköttetést biztosít a belvárossal és a külvárosi területekkel egyaránt.
  • 1-es villamos (Róbert Károly körút) – Az irodaház közvetlen közelében található villamosmegálló lehetővé teszi a könnyű átszállást más városi közlekedési vonalakra, gyors elérhetőséget biztosítva a pesti és budai oldalon egyaránt.
  • Buszjáratok (e.g. 32, 105, 120) – A környéken számos buszjárat érhető el, amelyek a város különböző pontjaira biztosítanak közvetlen eljutást.
  • Kerékpárút és Bubi állomások – A környéken kiépített kerékpárutak és Bubi dokkolók is elérhetők, így a fenntartható közlekedést előnyben részesítők számára is kiváló lehetőséget biztosít az irodaház megközelítése.

Autós megközelítés és parkolási lehetőségek

Az irodaház autóval is könnyen elérhető, mivel a főváros egyik legfontosabb közlekedési tengelye, a Váci út mindössze egy saroknyira található. Az épület környezetében gyors összeköttetés biztosított a következő főbb útvonalakkal:

  • Váci út – Budapest egyik legfőbb üzleti és közlekedési folyosója
  • Róbert Károly körút – könnyű átkelés a pesti oldal különböző kerületei között
  • M0-ás autópálya – a városból kifelé vezető gyors kapcsolat, logisztikai előnyökkel

RHODIUM Irodaház saját parkolóhelyekkel rendelkezik, így a bérlők és látogatók számára 35 kényelmes parkolóhely áll rendelkezésre. Az autós közlekedés kényelmét tovább növeli az elektromos autótöltési lehetőség, amely támogatja a fenntartható vállalati működést.

Dinamikusan fejlődő üzleti környezet

A RHODIUM Irodaház környéke Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő irodapiaci lokációja, ahol számos multinacionális vállalat, innovatív startup és szolgáltató működik. A Váci úti irodafolyosó közelsége biztosítja az üzleti kapcsolatok kiépítésének lehetőségét, miközben a környék modern infrastruktúrája és szolgáltatásai támogatják a hatékony munkavégzést.

A közelben számos étterem, kávézó, üzlet és fitneszlétesítmény található, így az irodaház bérlői számára minden szükséges szolgáltatás elérhető a közvetlen környezetben. A napi munkavégzés kényelmét tovább növelik a közeli bevásárlási lehetőségek, bankfiókok és egészségügyi szolgáltatások is.

RHODIUM Irodaház kiváló megközelíthetősége és üzleti környezete miatt ideális választás dinamikusan fejlődő vállalatok, cégközpontokat kereső vállalkozások és rugalmas kiadó irodai megoldásokat igénylő bérlők számára.

Szolgáltatások

  • Kerékpár tároló
  • Vendégparkoló
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • 24 órás portaszolgálat
  • Felszíni parkoló
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Recepció
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Autómosó
  • Teakonyha

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • Belső árnyékolók
  • Hőszivattyús fűtés/hűtés
  • Álpadló
  • Épület felügyeleti rendszer
  • Álmennyezet
  • Optikai kábel
  • Lift az épületben
  • CCTV
  • Tűz/füst érzékelő rendszer
  • LED világítás
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Akadálymentesített épület
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Fedezze fel új irodája környezetét!