info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Tópark Irodák

2051 Biatorbágy, Sasbérc út 1.

ID: toparkiroda

Bérlési információk  
  • Bérleti díj min.

    12.5 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    15 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    250

  • Max. kiadó iroda

    38202

  • Kategória

    A+

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 4.5 € /hó/nm
  • Min. bérleti idő: 5 év
  • Teljes terület: 55000 nm
  • Közös területi arány: 7 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2018
  • Zöld minősítés: LEED GOLD
  • Parkolási díj: 75 €/hó/gk.

Tópark Irodák bemutatása

Kiadó iroda Budapest közelében, ahol a prémium környezet és a parkolás is adott? A Tópark Irodák 55 000 m²-en kínál A+ kategóriás, rugalmasan alakítható iroda tereket zöldövezeti, mégis kiválóan megközelíthető lokációban – több száz parkolóhellyel és modern szolgáltatásokkal. Az irodaház a 2051 Biatorbágy, Sasbérc út 1. szám alatt várja az innovatív cégeket.

Tópark Irodák – Kiadó modern irodák Budapest közelében, kiváló elhelyezkedéssel

Olyan irodai helyszínt keres, amely tökéletesen illeszkedik üzleti igényeihez, távol a belváros zsúfoltságától és parkolási nehézségeitől? A Tópark több mint 55,000 négyzetméteren kínál A+ kategóriájú kiadó iroda megoldásokat, kifejezetten azoknak a cégeknek, akiknek napi tevékenységei során fontos a könnyű megközelíthetőség, anélkül, hogy a város központi részeivel járó kihívásokkal kellene szembenézniük.

Modern és Kényelmes Irodák: A Hatékony Munka Környezete

A Tópark irodaházakban minden adott ahhoz, hogy munkatársai a lehető legkomfortosabb környezetben dolgozhassanak:

  • Négycsöves fan-coil rendszer a fűtés és hűtés biztosítására, egész évben kellemes munkakörnyezetet teremtve.
  • Nagy számú nyitható ablak, amelyek kiváló szellőzést és friss levegőt biztosítanak.
  • Álpadló rendszer a rugalmasság és a kényelmes kábelezés érdekében.
  • Magas minőségű LED fényforrások a kellemes és energiatakarékos világításért.
  • Kivételes minőségű üvegezett külső nyílászárók a modern és elegáns megjelenésért.


Az iroda bérlők kényelmét tovább növeli az álpadló rendszer, a magas minőségű LED fényforrások, valamint a kivételes minőségű üvegezett külső nyílászárók. Bizonyos területeken még függönyfalak is találhatók, amelyek fokozzák a kényelmet és a privát szférát. A Tópark Irodák rugalmasan és magas színvonalon szolgálják ki bérlőik igényeit.

Sokféle Irodahelyiség: Igényre Szabott Megoldások

A Tópark irodaházak különböző méretű és kialakítású irodahelyiségeket kínálnak, hogy minden vállalkozás megtalálja a számára ideális megoldást:

  • Különálló épületek, amelyek széles választékban kínálnak kiadó irodahelyiségeket.
  • Kiadó irodaterületek 250 m²-től egészen 4600 m²-ig egy szinten.
  • Testre szabott belső kialakítással rendelkező székházak 5000-12000 m² területen.
  • Rugalmas kialakítás, amely az iroda bérlők igényei szerint módosítható.
  • Kényelmes és modern munkakörnyezet, amely támogatja a hatékony munkavégzést.


A komplexum öt különálló, de összekötött szintekkel rendelkező épületből áll, amelyek széles választékban kínálnak kiadó irodahelyiségeket. Egy szinten akár 250 m²-től egészen 4600 m²-ig terjedő egybefüggő irodaterületet tudunk biztosítani, vagy akár egy 5000-12000 m² közötti, testre szabott belső kialakítással rendelkező székházat is kialakíthatunk.

Parkolás Problémák Nélkül: Bőséges Parkolóhelyek

A Tópark egyik kiemelkedő előnye a bőséges parkolóhelyek biztosítása:

  • Két szintes mélygarázs 2000 parkolóhellyel.
  • 1500 parkolóhely az iroda bérlők számára.
  • További 1000 parkolóhely a G épületben és a felszínen.
  • Kedvező parkolási arány: 28 m² iroda területenként egy parkolóhely.
  • Könnyű megközelíthetőség az M0 körgyűrű közelében, Budapesttől néhány percnyire.


A Tópark egyik kiemelkedő előnye a bőséges parkolóhelyek biztosítása. A komplexum alatt két szintes mélygarázs húzódik, amely összesen 2000 parkolóhelyet kínál, melyből 1500 az iroda bérlők rendelkezésére áll. Emellett a G épületben és a felszínen további 1000 parkolóhelyet biztosítunk. Ez kiemelkedően kedvező parkolási arányt jelent, akár 28 m² iroda területenként egy parkolóhely is rendelkezésre áll.

Inspiráló Környezet és Kiváló Infrastruktúra: A Zökkenőmentes Üzleti Tevékenységért

Az inspiráló környezet és a kiemelkedő infrastruktúra előnyei:

  • Széles körű tervezett szolgáltatások, amelyek támogatják az üzleti tevékenységet.
  • Egyedülálló területmenedzsment, amely biztosítja a zavartalan működést.
  • Nagy kapacitású elektromos ellátás négy független hálózatról.
  • Kedvező bérleti díjak, amelyek vonzó megoldásokat kínálnak.
  • Könnyű hozzáférés az ország minden pontjáról, forgalmi dugóktól mentesen.

Béreljen irodát a Tóparkban, és élvezze a zavartalan üzletmenetet egy innovatív és támogatást nyújtó környezetben!

Kiváló Elhelyezkedés és Könnyű Megközelíthetőség

A Tópark irodaházak elhelyezkedése és megközelíthetősége ideális választássá teszi bármilyen vállalkozás számára, amely fontosnak tartja a könnyű hozzáférhetőséget és a kiváló infrastruktúrát.

Stratégiai Elhelyezkedés

  • M0 körgyűrű közelében: A Tópark irodaházak az M0 körgyűrű közvetlen közelében találhatók, ami kiváló autós megközelítést biztosít. Ez a körgyűrű összeköti Budapestet az ország főbb autópályáival, így az iroda könnyen elérhető az ország bármely pontjáról.
  • Budapest közelsége: Mindössze néhány percnyi távolságra helyezkedik el Budapest belvárosától, ami lehetővé teszi a városi forgalom elkerülését. Ez különösen előnyös azoknak a cégeknek, amelyek ügyfelei és partnerei a fővárosban találhatók, de nem szeretnék a belvárosi közlekedési dugókat és parkolási nehézségeket.

Kiváló Tömegközlekedési Kapcsolatok

  • Reggeli és délutáni közlekedési előnyök: A Tóparkból való reggeli és délutáni közlekedés iránya ellentétes a legtöbb forgalmi dugóval, ami jelentősen csökkenti az utazási időt és stresszt. Ez nemcsak az alkalmazottaknak kedvez, hanem az üzleti partnereknek és ügyfeleknek is, akik látogatást tesznek az irodában.

Praktikus Hozzáférhetőség és Parkolási Lehetőségek

  • Bőséges parkolási lehetőségek: A Tópark komplexum két szintes mélygarázsában összesen 2000 parkolóhely található, melyből 1500 az iroda bérlők számára van fenntartva. Emellett a G épületben és a felszínen további 1000 parkolóhely áll rendelkezésre. Ez kiemelkedően kedvező parkolási arányt biztosít, ami különösen fontos a látogatók és alkalmazottak számára.
  • Ideális helyszín a dolgozók és ügyfelek számára: A könnyű hozzáférés és a bőséges parkolási lehetőségek mellett az irodaházak közelében számos szolgáltatás elérhető, így az alkalmazottak és ügyfelek kényelmesen intézhetik mindennapi ügyeiket, ami tovább növeli az elégedettségüket és a hatékonyságukat.


Válassza a Tópark Irodákat!

Ha fontos a nyugodt környezet, a kiváló megközelíthetőség és a prémium irodai infrastruktúra, akkor a Tópark a legjobb döntés vállalkozása számára. Béreljen irodát ott, ahol a hatékonyság és a kényelem találkozik – lépjen szintet üzletileg, válassza a Tóparkot!

Szolgáltatások

  • Fitnessz terem
  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Székhelyszolgáltatás
  • Vendégparkoló
  • Parkosított belső udvar
  • Üzlethelyiségek
  • Konferencia terem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Gyógyszertár
  • Étterem
  • ATM
  • Bank
  • Belső Park
  • Belső udvar
  • 24 órás portaszolgálat
  • Felszíni parkoló
  • Mélygarázs
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Recepció
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Posta
  • Orvosi rendelő
  • Biztonsági szolgálat
  • Parkosított környezet

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Álpadló
  • Épület felügyeleti rendszer
  • Álmennyezet
  • Optikai kábel
  • Lift az épületben
  • CCTV
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Tűz/füst érzékelő rendszer
  • Szerver szoba
  • Nagy sebességű felvonó
  • Prémium minőségű kivitelezés
  • Beléptető rendszer
  • Sprinkler
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Kettős betáp
  • Vészhelyzeti áramellátás
  • Zöld irodaház
  • Klimatizált irodák
  • LEED minősítés

Fedezze fel új irodája környezetét!