info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Margit Palace

1027 Budapest, Henger utca 2.

ID: margitpalace

Bérlési információk  
  • Bérleti díj min.

    15 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    17 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    199

  • Max. kiadó iroda

    1729

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 4.75 € /hó/nm
  • Min. bérleti idő: 3 év
  • Teljes terület: 17227 nm
  • Közös területi arány: 7.95 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2005
  • Zöld minősítés: BREEAM
  • Parkolási díj: 120 €/hó/gk.
  • Felújítás éve: 2018

Margit Palace bemutatása

Innováció és Kényelem: A Margit Palace A Korszerű Irodai Környezet Magas Mércéje Budapesten

A Margit Palace Irodaház egy harmonikus keveréke a múlt század eleganciájának és a legújabb technológiának, ami kivételesen exkluzív irodakomplexummá teszi Budapest egyik kiemelkedő, központi helyszínén.

A Margit Palace nem csupán egy irodaház, hanem egy különleges hely, ahol összeolvad a múlt stílusa és a modern technológia. Az öt emeleten elhelyezkedő irodaház 17.200 négyzetméternyi "A" kategóriás kiadó irodát és szolgáltató egységet kínál.

  • Budapest központjában található Margit Palace Irodaház kiemelkedően exkluzív irodakomplexum.
  • Az öt emeleten 17.200 négyzetméternyi "A" kategóriás kiadó irodát és szolgáltató egységet kínál.
  • A felújított épület harmonikusan egyesíti a közel százéves homlokzati falakat és a modern technológiát.
  • Múlt és modernitás találkozik, ahol a stílus és a technológia összehangolódik.
  • Az irodaház gazdag történelmi értékeiből eredő kisugárzással, modern kényelemmel és inspirációval szolgál vállalkozásoknak.

 

Kreativitás Központja: Margit Palace Irodaház - Rugalmas Irodaterek Budapest Szívében

A kiadó iroda épület tágas terei és egyéni igények szerint alakított irodái ideális környezetet biztosítanak a szárnyaló termelékenység és kreativitás számára. Az iroda épületben elhelyezkedő kiadó iroda területek kiválóan alkalmasak különböző vállalatok, kezdő vállalkozások és nagyobb cégcsoportok számára egyaránt

A Margit Palace Irodaház kibontakozó kreativitás és innováció központként emelkedett ki Budapest szívében. Tágas belső tere, melyet egy méltóságot sugárzó íves terem hangsúlyoz, élénk környezetet, kínál a vállalkozások és szakemberek számára. A kortárs tervezési elemek az épület történelmi vonzerejével párosítva összeolvasztva harmonikus egyensúlyt teremtettek a régi világ bája és a modern funkcionalitás között. 

A Margit Palace ma több, mint egy történelmi jelkép; prémium irodaépületként szolgál, kivételes presztízzsel bíró cégeknek és vállalkozásoknak ad otthont, akik valamennyien büszkén vállalják fel székhelyeként és kreativitásuk támogatójaként, mivel egyedi és inspiráló munkahelyet kínál Budapest belvárosában. 

A Margit Palace Irodaház tehát nem csupán egy irodaépület, hanem egy olyan hely, ahol a munkavégzés élménnyé válik, és ahol a vállalatok előre léphetnek a jövőbe vezető úton.

1. Prémium Presztízs: Margit Palace kivételes presztízzsel bír, ideális székhely a prémium cégeknek és vállalkozásoknak.

 2. Egyedi Munkahelyi Élmény: Az irodaépület nem csupán irodaház, hanem olyan hely, ahol a munkavégzés élménnyé válik, és ahol a vállalatok inspirációt meríthetnek a jövő felé vezető úton.

3. Kiadó Irodák: Modern és jól felszerelt irodaterület légkondicionált helyiségekkel, padlószőnyeggel, álmennyezettel, és személyre szabható belső kialakítással.

4. Történelmi Gazdagság: A Budapest szívében található Duna-parthoz közel elhelyezkedő Margit Palace irodaépület gazdag történelmi múlttal rendelkezik, egészen a 19. század végéig nyúlik vissza.

5. Védett Ipari Műemlék: Az épület a város történelmi és építészeti kincseként védett ipari műemlékként szolgál, egyedi átalakulással és fejlődéssel, amelynek felismerése Budapest Város Önkormányzatától ered.

A kiadó irodák légkondicionáltak, padlószőnyeggel, álmennyezettel, és az iroda bérlők igényei szerinti belső kialakítással állnak rendelkezésre. 

Margit Palace - koraihajnalán

A Budapest szívében a Duna-parthoz közel található Margit Palace irodaépület méltán büszkélkedhet gazdag történelmével, mely egészen a 19. század végéig nyúlik vissza. Az épület helyén eredetileg egy villamos garázs volt, ami Budapest villamos hálózatának idegközpontjaként szolgált. 

Az épület azonban nemcsak villamos karbantartó létesítményeket fogadott magába, hanem közlekedési csomópontként fontos szerepet töltött be a dinamikusan fejlődő főváros életében. Az idő múlásával ezen a helyen csökkent a villamos garázs szükségessége és a csodálatos építészetileg jelentős épület elhagyatottság veszélyével nézett szembe. 

Felismerve történelmi jelentőségét, Budapest Város Önkormányzata védett ipari műemlékké nyilvánította, és ezzel teret adott egy lenyűgöző átalakulásnak.

Itt Az Ideje Váltani: Margit Palace - Korszerű Irodahely Budapesten!

Ma a Margit Palace Irodaház egy ikonikus szimbólumként áll a városi megújulás és a modernitás jelképeként. Az ipari régiség modern élhető és emberi léptékű irodaépületté átalakítása egy kortárs Budapest hűségét tükrözi múltjának megőrzése mellett és tanúsítja a fejlődés és innováció iránti elkötelezettségét. 

Az átalakulás egyik legkiemelkedőbb aspektusa az, ahogyan a Margit Palace könnyedén beolvadt a város modern tájképébe, megőrizve történelmi homlokzatát és jelentős építészeti elemeit. 

Az épületkomplexum tervezésénél gondosan ügyeltek rá, hogy a múlt hangulata és a modernkori igények együttes kielégítése mellett színvonalas módon teremtsék meg a kialakított virágzó vegyes használatú komplexum egységét, fő hangsúlyt biztosítva az iroda bérlőknek egy ideális munkahely létrehozására.

Margit Palace Irodaház és az Open Office irodák előnyei:

„Az egyterű iroda (Open Office) elrendezése olyan munkakörnyezetet teremt, ahol a dolgozók közvetlenül egymás mellett dolgoznak egy nyitott térben, ahol nincsenek elválasztó falak vagy külön irodaszobák”

Az ilyen irodaformátum előnyeit és hátrányait fontolóra véve:

1. Kommunikáció és Együttműködés: Az egyterű iroda elősegíti a gyors és könnyű kommunikációt, valamint az együttműködést a kollégák között.

2. Rugalmas Térhasználat: Az elrendezés lehetővé teszi a könnyű átrendezést és a rugalmasabb térhasználatot a vállalati igények változása esetén.

3. Költséghatékonyság: Az egyterű iroda általában hatékonyabb térkihasználást eredményez, ami költségmegtakarítást eredményez az ingatlanbérleti költségek terén.

Az egyterű iroda kialakítása tehát sokféle előnyt és hátrányt hordoz, és az alkalmazás során szem előtt kell tartani a munkavállalók igényeit és a vállalat egyedi jellemzőit.

Központi elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a város kulturális látványosságaihoz, éttermekhez és közlekedési csomópontokhoz, így ideális választás a kényelemre és az inspirációra vágyakozó szakemberek számára. 

A Margit Palace Irodaház akár autóval, akár tömegközlekedéssel érkezik, a jól strukturált hálózatnak és a Margit körút közelségének köszönhetően egyszerűen és gyorsan juthat el az irodaházhoz

Tömegközlekedés

  • 4-6-os és 17-es villamosok 
  • 91, 191, 291-es autóbuszok, 
  • szentendrei HÉV, 
  • 2-es metró. 

Autóval: a Déli és Nyugati pályaudvar egyaránt pár perces autóútra található. A Balaton, Budaörs vagy Bécs felől érkezők az M1-es és M7-es autópályák fővárosba vezető szakaszán szintén könnyen megközelíthető a Margit Palace. 

A kiadó iroda épület mélygarázsában 240 db gépkocsi parkoló áll az iroda bérlők rendelkezésére.

A Margit Palace Irodaházat, olyan vállalatok választották székhelyül, melyek nemzetközi és hazai szinten is kiemelkedően fontos szerepet játszanak.

Hasonló kiadó irodák: BEM Center , Óbuda Gate Irodaház , Medve Corner Irodaház , Margit Ház , Panoráma Office , Bécsi Corner  , Csalogány Irodaház , ZenGarden Irodaház , Ady Center Irodaház , Csalogány 43

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Vendégparkoló
  • Exclusive recepció
  • Étterem
  • ATM
  • Bank
  • Belső Park
  • 24 órás portaszolgálat
  • Mélygarázs
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Biztonsági szolgálat
  • Kiváló tömegközlekedés

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • Szünetmentes áramellátás
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Belső árnyékolók
  • Friss levegő ellátás
  • Álpadló
  • Épület felügyeleti rendszer
  • Álmennyezet
  • Lift az épületben
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Nagy sebességű felvonó
  • Kamera rendszer
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Kettős betáp
  • Saját generátor
  • Klimatizált irodák

Fedezze fel új irodája környezetét!