info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

LOFFICE Paulay

1061 Budapest, Paulay Ede utca 55.

ID: lofficepy

Bérlési információk  
  • Bérleti díj min.

    13 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    15 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    130

  • Max. kiadó iroda

    476

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 12.7 €/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 3 év
  • Teljes terület: 1010 nm
  • Közös területi arány: 2.5 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Zöld minősítés: Nincs
  • Parkolási díj: 200 €/hó/gk.
  • Felújítás éve: 2009

LOFFICE Paulay bemutatása

LOFFICE Paulay Irodaház – A Tökéletes Választás, Ha Inspiráló Kiadó Irodát Keres Budapest Szívében!

Az LOFFICE Paulay irodaház nemcsak egy átlagos irodaépület, hanem egy igazán különleges munkakörnyezet, amely a 6. kerület egyik legfrekventáltabb pontján, a Paulay Ede utcában helyezkedik el, a Király utca és a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében. Ez az „A” kategóriás irodaépület tökéletes választás mindazok számára, akik modern, fenntartható és stílusos kiadó irodai környezetet keresnek Budapest központjában.

Az irodaház egy egykori gyárépület átalakításával jött létre, amely teljeskörű felújításon esett át, és mára zöld energiával üzemelő irodaházzá alakult. Ez nemcsak azt jelenti, hogy a környezetbarát megoldások elsődleges szerepet kaptak, hanem azt is, hogy a fenntarthatóság és a hatékonyság tökéletes egyensúlyban van. Az irodaház összesen 6,5 szinten kínál bérelhető kiadó irodákat, amelyek között kisebb és nagyobb egységek, teljes szintek, vagy akár az egész épület is elérhető az iroda bérlők számára. A 3,5 méteres belmagasság és a hatalmas, nyitható üvegablakok különleges tágasságot, világosságot és természetes fényt biztosítanak, amelyek növelik a dolgozók komfortérzetét és produktivitását.

Lélegzetelállító kilátás és prémium elhelyezkedés

Az iroda épület egyik legnagyobb előnye a páratlan kilátás, amelyet a teraszokról és az ablakokról élvezhetnek az iroda bérlők. A dolgozók és a látogatók olyan ikonikus budapesti épületeket csodálhatnak, mint a Bazilika, a Zeneakadémia homlokzata, vagy a Divatcsarnok üvegkupolája. Ez a kilátás nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem motivációt és inspirációt is ad, így az itt dolgozók munkakörnyezete igazán különlegessé válik.

Modern munkakörnyezet és rugalmas megoldások

Az LOFFICE Paulay Irodaház nemcsak a kilátás vagy az elhelyezkedés miatt különleges, hanem a kínált modern munkakörnyezet és a rugalmas megoldások miatt is. Az épületben nemcsak egyterűkiadó  irodák találhatóak, hanem vezetői szobák, csapat-munkaterek, telefonfülkék, és tárgyalók, valamint rendezvényterek is rendelkezésre állnak. A hibrid munkavégzés támogatására pedig olyan prémium szolgáltatások várják a bérlőket, mint a teraszok, udvarok, zuhanyzók, öltözők, és kerékpártárolók, amelyek segítenek biztosítani a modern dolgozók kényelmét és igényeit.

Ez az irodaház tehát nemcsak egy munkahely, hanem egy olyan inspiráló közeg, ahol az iroda bérlők a legmagasabb szintű szolgáltatásokban részesülnek, miközben élvezhetik a belvárosi élet előnyeit és Budapest ikonikus látnivalóit. Ha egy fenntartható, jól megközelíthető és stílusos irodát keres, az LOFFICE Paulay Irodaház a tökéletes választás.

5 Ok, Miért Béreljen Kiadó Irodát Az LOFFICE Paulay Irodaházban

1. Kiváló elhelyezkedés a belváros szívében: Az LOFFICE Paulay Budapest 6. kerületének központi részén, a Paulay Ede utcában található, a Király utca és a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében. Ez a helyszín a város egyik legdinamikusabb üzleti és kulturális központja, ahol minden kéznél van.

2. Zöld energiával üzemelő, modern irodaház: Az irodaház felújított gyárépületként nemcsak fenntartható működést biztosít, hanem modern, zöld energiával üzemelő megoldásokat kínál, amelyek hosszú távon költség-hatékony és környezetbarát.

3. Rugalmasság és változatos terek: Az épületben különféle méretű és kialakítású kiadó iroda területek bérelhetők, a kisebb egységektől a teljes szintekig. Emellett az irodaterek rugalmasan alakíthatók, legyen szó egyterű munkaterületről, vezetői szobákról, tárgyalókról vagy rendezvénytermekről.

4. Páratlan kilátás és inspiráló környezet: A magas 3,5 méteres belmagasság, a nagy nyitható ablakok, valamint a teraszokról elérhető panoráma – például a Bazilika vagy a Zeneakadémia látványa – egyedülállóan inspiráló munkakörnyezetet biztosít.

5. Kiváló megközelíthetőség és prémium szolgáltatások: Az épület könnyen elérhető tömegközlekedéssel (M1 metró, 4-6 villamos), és autóval is jól megközelíthető. A kerékpárosok számára biztonságos biciklitároló, míg a dolgozók számára zuhanyzók és öltözők is rendelkezésre állnak, így teljesen kényelmes és modern környezetet kínál.

Kiváló megközelíthetőség és dinamikus környezet

Az LOFFICE Paulay Irodaház ideális helyszínen található a 6. kerület szívében, Budapest egyik legfrekventáltabb üzleti és kulturális negyedében. Az irodaház környezete kiemelkedő, hiszen a Király utca, az Andrássy út, valamint a Liszt Ferenc tér közvetlen szomszédságában helyezkedik el, ami nemcsak a munkavégzést, de a mindennapi életet is kényelmessé és inspirálóvá teszi.

Gyors és kényelmes elérhetőség

Az iroda épület kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel, ami nagy előnyt jelent a belvárosban. Az alábbi közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre:

  • 4-es és 6-os villamos: A Nagykörúton éjjel-nappal közlekedő villamosok Budapest egyik legfontosabb vonalát biztosítják, közvetlen összeköttetést kínálva a város főbb üzleti központjaival és a legnagyobb közlekedési csomópontokkal, például a Nyugati pályaudvarral és a Blaha Lujza térrel.
  • M1-es metróvonal: Budapest egyik legrégebbi és legjellegzetesebb metróvonala, amely az Oktogon és a Vörösmarty utca megállóinál pár percre található az irodától. Ez a vonal gyors elérést biztosít a belváros és a Hősök tere között.
  • 105-ös és 178-as buszjárat, valamint 70-es és 78-as trolibuszok: Ezek a busz- és trolivonalak a város különböző részeibe biztosítanak gyors és kényelmes elérhetőséget.


Autóval való megközelítés és parkolási lehetőségek

Az LOFFICE Paulay autóval is könnyen megközelíthető, köszönhetően a központi elhelyezkedésének és a főbb úthálózat közelségének:

  • Andrássy út: Budapest egyik legfontosabb főútvonala, amely mindössze néhány percre van az épülettől, így gyors kapcsolatot biztosít a város többi részével.
  • Nagykörút és Király utca: Ezek a főbb utak könnyítik meg az autós közlekedést és biztosítják a belváros központi részeinek gyors elérését.
  • A környéken több utcai parkoló, illetve fizetős parkolóház áll rendelkezésre, ahol az autóval érkező bérlők és vendégek kényelmesen parkolhatnak.


Kerékpáros barát környezet és gyalogos megközelítés

Az irodaépület a fenntarthatóságra is nagy hangsúlyt fektet, így a biciklivel érkezők számára is kényelmes megoldásokat nyújt:

  • Biztonságos, kamerával őrzött kerékpártárolók állnak rendelkezésre az épületben, így a biciklivel érkező munkatársak és látogatók is könnyedén parkolhatnak.
  • A környéken jól kiépített bicikliút-hálózat található, amely összeköttetést biztosít a város más részeivel.


Az LOFFICE Paulay gyalogosan is könnyen megközelíthető, így vonzó választás azok számára, akik a belvárosban élnek vagy gyakran látogatják ezt a környéket. A közeli kávézók, éttermek és üzletek szintén gyorsan elérhetők, ami megkönnyíti a mindennapi életet és a munkahelyi találkozókat.

Dinamikus környezet és pezsgő városrész

Az irodaépület Budapest kulturális és szórakoztató központjának közelében található:

  • Pesti Broadway és Király utca: Ez a pezsgő negyed számtalan gasztronómiai, szórakozási és üzleti lehetőséget kínál. A közeli Liszt Ferenc tér és Király utca tele van újhullámos kávézókkal, éttermekkel és bárokkal, amelyek ideálisak üzleti találkozókhoz vagy egy lazító italhoz a nap végén.
  • Andrássy út: A város egyik legexkluzívabb sugárútja, amely kulturális intézmények, luxusüzletek és irodák otthona. Az itt dolgozók közvetlenül részesülhetnek Budapest vibráló kulturális életéből.


Az LOFFICE Paulay a tökéletes választás, ha egy modern, fenntartható és inspiráló kiadó irodai környezetet keres Budapest belvárosában, kiváló megközelíthetőséggel és dinamikus környezettel.

Hasonló kiadó irodák: FBG Center , Andrássy 100 , Liget Center , Andrássy Palota , Krausz Palota

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Kerékpár tároló
  • Székhelyszolgáltatás
  • Konferencia terem
  • Belső udvar
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Recepció
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Teakonyha

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • Szünetmentes áramellátás
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Hőszivattyús fűtés/hűtés
  • Optikai kábel
  • Split klíma
  • Lift az épületben
  • Kártyás beléptető rendszer
  • LED világítás
  • Kamera rendszer
  • Sprinkler
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Nagy, min. 3m belmagasság
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Fedezze fel új irodája környezetét!