info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Tópark

2051 Biatorbágy, Sasbérc út 1.
ID: toparkoffice
  • Bérleti díj min.

    12.5 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    13.5 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    250

  • Max. kiadó iroda

    4600

  • Kategória

    A+

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 3.5 € /hó/nm
  • Min. bérleti idő: 5 év
  • Teljes terület: 55000 nm
  • Közös területi arány: 7 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2018
  • Zöld minősítés: LEED GOLD
  • Parkolási díj: 75 €/hó/gk.

Tópark bemutatása

Tópark Irodák több mint 55000 m2-en kínál A+ kategóriájú iroda megoldásokat azoknak a cégeknek, akik mindennapi tevékenységük során nem kötődnek Fővárosunk gépjárművel egyre nehezebben megközelíthető, s az esetek túlnyomó részében komoly parkolási kihívásokkal küzdő belvárosi lokációihoz. Tópark Irodák hűtését és fűtését 4 csöves fan-coil biztosítja. A kiváló frisslevegő ellátáson felül a területek nagy számú nyitható ablakokkal rendelkeznek. Bérlőink kényelmét álpadló rendszer, magas minőségű led fényforrások és kivételes minőségű üvegezéssel ellátott külső nyílászárók, egyes területeken függönyfalak teszik teljessé.

A bérlői igényeket a Tópark Irodák ingatlanjaiban flexibilisen és magas minőségben tudjuk kiszolgálni. Öt különálló, de egyes szinteket összekötött épületben helykínálatunk egyedülállóan széles skálán mozog. 250 m2-től akár 4600 m2 egy szinten található egybefüggő irodaterületen, vagy 5000 – 12000 m2 közötti, tetszés szerinti belső kialakítással készülő székház formájában biztosítunk testre szabott megoldásokat Partnereink számára. A teljes komplexum alatt végig húzódó 2 szintes mélygarázsban található 2000 parkolóhelyből 1500 áll Bérlőink rendelkezésére, valamint a G épületben megvalósult parkolóházban, illetve a felszínen további 1000 parkolóhely érhető el. Ennek köszönhetően parkoló arányunk kiemelten kedvező, akár 28 m2 iroda területenként tudunk 1 parkolóhelyet biztosítani Bérlőink számára.

Az inspiratív környezet, a tervezett szolgáltatások széles köre, az egyedülálló területmenedzsment, a kiemelkedő kapacitású és 4 független hálózatról érkező elektromos ellátás, valamint kedvező bérleti díjaink miatt minden szempontból attraktív megoldásokat kínálunk azon vállalkozások számára is, akik jelentős ügyfélforgalmukat a belvárosban bonyolítják, azonban back office részlegüket minőségi, biztonságos, az ország minden pontjáról forgalmi dugóktól mentesen elérhető helyszínre szeretnék telepíteni. A „B” és „G” épületek a Tópark BE MY CITY ingatlanfejlesztés M0 körgyűrűhöz közelebb eső területén helyezkednek el.  A két irodatorony a 3. és 4. emeleteken elegáns, függönyfal üvegezésű átjáróval összekapcsolásra került, így, igény esetén, egy szinten akár 3800 m2 irodaterület is kialakítható.

Szolgáltatások

  • Fitnessz terem
  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Székhelyszolgáltatás
  • Vendégparkoló
  • Parkosított belső udvar
  • Üzlethelyiségek
  • Konferencia terem
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Gyógyszertár
  • Étterem
  • ATM
  • Bank
  • Belső Park
  • Belső udvar
  • 24 órás portaszolgálat
  • Felszíni parkoló
  • Mélygarázs
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Recepció
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Posta
  • Orvosi rendelő
  • Biztonsági szolgálat
  • Parkosított környezet

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Álpadló
  • Épület felügyeleti rendszer
  • Álmennyezet
  • Optikai kábel
  • Lift az épületben
  • CCTV
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Tűz/füst érzékelő rendszer
  • Szerver szoba
  • Nagy sebességű felvonó
  • Prémium minőségű kivitelezés
  • Beléptető rendszer
  • Sprinkler
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Kettős betáp
  • Vészhelyzeti áramellátás
  • Klimatizált irodák

Bérlési információk

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.

Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Fedezze fel új irodája környezetét!