info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

TerraPark

2040 Budaörs Puskás Tivadar út 3.
ID: terrapark
  • Bérleti díj min.

    7.5 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    11 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    55

  • Max. kiadó iroda

    14876

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 4-6 €/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 1-3 év
  • Teljes terület: 63841 nm
  • Közös területi arány: 5-10 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 1998-2021
  • Parkolási díj: 40-70 €/hó/gk.

TerraPark bemutatása

A TerraPark -ban modern, reprezentatív építészeti stílusban készültek a magas színvonalú irodaépületek. A TerraPark 63841 négyzetméter kiadó iroda területtel várja leendő iroda bérlőit. A TerraPark területén több irodaház is épült a korábbi években elsők között 1998-ban a TerraLiget, TerraPark D, később pedig a TerraPark D épület többi része, a TerraPark C, TerraPark Next, a Terra Corner, Bright Site Office és 2021-ben az Edison Center. A TerraPark Irodaházaiban megtalálható kiadó irodák műszaki felszereltsége kielégíti a legkorszerűbb irodai munkahelyekkel szemben támasztott követelményeket. Az irodaépületeken belül raktározási lehetőségek, valamint biztonságos mélygarázsos és felszíni parkolók állnak rendelkezésre. Sőt, a Terrapark irodái mellett kisebb laborok, tesztműhelyek is kialakíthatóak a bérlői igényeknek megfelelően. Az irodaparkban modern irodák várják leendő iroda bérlőiket, az üzemeltetők pedig igyekeznek minden igényt kielégíteni ahhoz, hogy mindenki megtalálja a számára ideális iroda területet..

A belvárossal ellentétben a terület mikroklímájának köszönhetően mérsékeltebb költségekkel számolhatnak a bérlők. A belvároshoz képest ugyanis Budaörs környékén a hőmérséklet nyáron alacsonyabb. Az eltérés ugyan csak pár fok, a költségekben mégis jelentős különbség mutatkozik a légkondicionálás terén. A TerraPark eleget tesz a „zöld épületek” felszereltségi követelményeinek, így jóval környezetkímélőbb, mint a hagyományos irodaépületek. Ma már minden vállalat, cég filozófiájának alapvető eleme a környezetvédelem és a környezettudatosság. Egy zöld iroda számos előnnyel bír, ilyen többek között csökkentett CO2 kibocsátás, egészségesebb munkakörnyezet, szelektív hulladékgyűjtés, újrahasznosítás, energiamegtakarítás.

A Terrapark frekventált elhelyezkedéséből adódóan könnyen megközelíthető. A környék infrastruktúrája magasan fejlett, így az összes feltétel adott egy modern, minden igényt kielégítő munkahely megteremtéséhez a budaörsi irodaparkban. A TerraPark fővároshoz közeli elhelyezkedéséből adódóan számos előnnyel rendelkezik.  A közeli bevásárlóközpontokban (Auchan, Tesco, Ikea, Decathlon, Media Markt) a bevásárlás is kényelmesen bonyolítható, valamint az ügyintézés is könnyedén elvégezhető, hiszen bank, posta és orvosi rendelő is működik az irodapark területén. Az M1-es és M7-es autópályáról közvetlen lehajtás könnyíti a közlekedést; Bécs felől is kényelmesen elérhető, és persze Budapest belvárosából – külön busszal vagy a Móricz Zsigmond körtérről az ötpercenként induló 40-es autóbusszal. A környéken kellemes éttermek, kávézók, illetve munka utáni sportolási lehetőségek állnak az irodaházban dolgozók rendelkezésére.

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Székhelyszolgáltatás
  • Tárgyaló bérlési lehetőség
  • Vendégparkoló
  • Parkosított belső udvar
  • Konferencia terem
  • Elektromos autó töltő
  • Díjmentes parkoló övezet
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Étterem
  • Belső Park
  • Belső udvar
  • 24 órás portaszolgálat
  • Felszíni parkoló
  • Mélygarázs
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Terasz/tetőterasz
  • Recepció
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Állatbarát irodaház
  • Biztonsági szolgálat
  • Saját vizesblokk
  • Teakonyha
  • Parkosított környezet
  • Rugalmas belső kialakítás

Műszaki jellemzők

  • 2 csöves Fan-Coil
  • Nyitható ablakok
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Belső árnyékolók
  • Friss levegő ellátás
  • Álpadló
  • Épület felügyeleti rendszer
  • Álmennyezet
  • Külső árnyékolók
  • Optikai kábel
  • Lift az épületben
  • CCTV
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Riasztó rendszer
  • Tűz/füst érzékelő rendszer
  • Szerver szoba
  • LED világítás
  • Kamera rendszer
  • Beléptető rendszer
  • Sprinkler
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Akadálymentesített épület
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Klimatizált irodák

Bérlési információk

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.

Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Fedezze fel új irodája környezetét!