info@karagroup.hu
+36 70 732 3737
info@karagroup.hu
+36 70 732 3737
A Residence Irodaház egy kiváló lehetőséget kínál a vállalatoknak, vállalkozásoknak, az iroda bérlésre, akik prémium környezetben szeretnék elhelyezni irodájukat a 2. kerületi Vizivárosban, a Kacsa és a Ganz utcában. Az "A" kategóriás irodaházban két épületszárnya több mint 18.500 négyzetméternyi modern és jól felszerelt iroda területtel rendelkezik, lehetőséget teremtve az egyéni igényeknek megfelelő területkialakításra.
Az irodaház két különböző épülettel rendelkezik. Az első iroda épület (I. szárny) 13,000 négyzetméteres területen terül el, míg a második iroda épület (II. szárny) 5,500 négyzetméteres. A Residence Irodaház kiemelkedő környezetének köszönhetően ideális választás lehet azok számára, akik egy elegáns és modern munkakörnyezetet keresnek, valamint kiemelkedő szolgáltatásokat várnak az irodaterület bérlése során. A rugalmas iroda terület kialakítás és a magas színvonalú infrastruktúra mind hozzájárulnak a Residence Irodaház épületei vonzerejéhez a vállalati és üzleti szféra számára egyaránt.
A Residence Irodaház földszintjén az iroda bérlők és a látogatókat egy impozáns és tágas belsővel rendelkező fogadótér köszönti, melyet közvetlenül a központi recepció előz meg. Az utcára merőleges épületszárnyak további irodatereket és szolgáltatásokat kínál, ahol az iroda bérlők és látogatók számára különböző lehetőségek nyílnak az irodák és egyéb létesítmények elérésére. Ez a tervezési elrendezés rugalmasságot és funkcionalitást biztosít, megfelelve a modern irodaépületek elvárásainak. A Residence Irodaház egy olyan épületkomplexum, amely földszintjén és hat emeletén rendelkezik iroda területtel.
Az irodaház földszintjén található étterem az iroda bérlők számára kényelmes és könnyen hozzáférhető, mindkét épületszárnyból. A kiadó iroda terek rugalmas elrendezése lehetővé teszi teljes emeletek vagy kisebb egységek hatékony kialakítását, így minden bérlői igényt figyelembe lehet venni. A közlekedő magok köré csoportosított szociális és kiszolgáló területek tovább növelik az irodaház funkcionalitását.
A Residence Irodaház DBNG Gold minősítéssel rendelkezik. A DGNB minősítési rendszerének célja az épített környezet hosszú távú fenntarthatóságának elősegítése és ösztönzése. A minősítési folyamat során számos kritériumot vesznek figyelembe. Ezek közé tartozik az építészeti tervezés, az energiahatékonyság, az anyaghasználat, a környezetvédelem, a vízgazdálkodás, az egészség és kényelem, valamint a társadalmi és gazdasági szempontok.
Az irodaházak értékelésekor a DGNB a teljes életciklus perspektíváját alkalmazza, figyelembe véve az építés, használat és lebontás fázisait. A DGNB Gold minősítés azt jelenti, hogy az adott irodaház kiemelkedő teljesítményt nyújtott ezeken a területeken. Ez általában azt jelenti, hogy az értékelt objektum megfelelő mértékben támogatja a fenntarthatósági célokat, és példát mutat a környezettudatosság és energiahatékonyság terén. A Gold minősítés egy magas szintű elismerés, amely az irodaházak tervezőit, kivitelezőit és tulajdonosait a fenntartható építészet iránti elkötelezettségükért jutalmazza. A mélygarázsok a pinceszinteken helyezkednek el, a két iroda épületben összesen 256 férőhellyel, biztosítva ezzel az iroda bérlők járműveinek biztonságos parkolását.
Ez a kényelmi szolgáltatás még vonzóbbá teszi a Residence Irodaházat azok számára, akik itt bérelnek iroda területet. Az irodaház tervezése és kialakítása arra törekszik, hogy modern és praktikus iroda környezetet teremtsen, amely kielégíti a iroda bérlők elvárásait, és egyidejűleg biztosítja a hatékony és kellemes munkavégzést.
A Residence Irodaház épületeinek elhelyezkedés számos előnnyel rendelkezik, amelyek vonzóvá teszik azok számára, akik itt szeretnének irodát bérelni vagy dolgozni. Központi Elhelyezkedés: Az irodaház közelében található minisztériumok, bankfiókok, szállodák és bevásárlóközpontok kiváló választást kínálnak az üzleti és kereskedelmi tevékenységekhez. A közelben lévő intézmények és szolgáltatások hozzájárulnak az irodahelyszín vonzerejéhez.
Közlekedési Hozzáférés: A Residence Irodaház gépkocsival és tömegközlekedéssel való könnyű megközelíthetőség fontos tényező lehet egy irodaház kiválasztásakor. A Bem József térhez közeli 19-es és 49-es villamosok elérése további lehetőségeket biztosítanak az irodahelyszín eléréséhez. Ez a gyors és hatékony közlekedési lehetőség segít az alkalmazottaknak és üzleti partnereknek egyaránt. Az irodaház közelében található belváros további előnyökkel járhat, különösen üzleti találkozók, konferenciák vagy a városi élet élvezése szempontjából.
Széleskörű Szolgáltatások: Az irodaház környezetében számos étterem, kávézó, fitneszterem és üzlet található, ami széles skálát kínál az étkezési, sportolási és vásárlási igények kielégítéséhez. Ez további előnyt jelenthet azoknak a vállalkozásoknak, amelyek szeretnék, hogy az alkalmazottaiknak ne csak a munkahelyen, hanem a környező területeken is változatos és kellemes élményben legyen részük. A Residence Irodaház tehát nem csupán egy üzleti tér, hanem egy olyan központ, amely az üzleti tevékenységek számára ideális környezetet nyújt, miközben a munkavállalók és partnerek számára számos kényelmi és szórakozási lehetőséget kínál a mindennapi életben.
Akkor csak ennyit kell tennie:
Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!
Tulajdonos Ingatlanpiaci szakértő
A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.
Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.
Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.
Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.
Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.
Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.
Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.
Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.
Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.
