info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

N97 Irodaház

1124 Budapest, Németvölgyi út 97.
ID: n97irodahaz
  • Bérleti díj min.

    12.5 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    14 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    193

  • Max. kiadó iroda

    1079

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 5 €/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 2 év
  • Teljes terület: 3626 nm
  • Közös területi arány: 8 %
  • Parkolás: Felszíni beálló
  • Építés éve: 1997
  • Zöld minősítés: Nincs
  • Parkolási díj: 75 €/hó/gk.

N97 Irodaház bemutatása

Az N97 Irodaház közel a városhoz, de távol a város zajától Jó levegőjű, kellemes zöld környezetben, mégis jól megközelíthető helyen található. A négyemeletes N97 Irodaház megfelelően karbantartott, minőségi anyagok felhasználásával épültek, a modern irodapiaci követelményeknek megfelelnek. Az irodaterek rugalmasan oszthatók, így az N97 a legkülönbözőbb bérlői igényekre is megoldást biztosít. Az N97 Irodaház különlegessége egy hatalmas tetőtéri terasz kivételes városi panorámával, mely napközbeni rekreációra, de akár céges rendezvények megtartására is ideális. 

Az N97 Irodaház több szolgáltatást kínál iroda bérlőinek: raktárbérlési lehetőség, 24 órás portaszolgálat, felszíni parkoló, mélygarázs, cégtábla kihelyezési lehetőség, terasz/tetőterasz, recepció, biztonsági szolgálat és panorámás irodák. Az N97 Irodaház műszaki jellemzői: 2 csöves Fan-Coil, nyitható ablakok, belső árnyékolók, álmennyezet, lift az épületben, kamera rendszer, teljeskörű üzemeltetés, belsőépítészeti tervezés és klimatizált irodák. A Németvölgyi úton lévő épülettől néhány perc alatt elérhető Buda két kiemelt bevásárlóközpontja (Hegyvidék Központ és MOM Park), ahol gyakorlatilag minden szolgáltatás és üzlet megtalálható. Az N97 Irodaház környékén a parkolás ingyenes. 

Az N97 Irodaház könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az N97 Irodaház közvetlen közelében különböző szolgáltatások és kereskedelmi létesítmények találhatók, amelyek kényelmet és kényelmi lehetőségeket kínálnak az iroda bérlőknek. Az N97 Irodaház közelében található biciklitárolók és kerékpáros infrastruktúra megkönnyíti a bicikliseknek az irodaház elérését.

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Mélygarázs
  • Felszíni parkoló
  • 24 órás portaszolgálat
  • Terasz/tetőterasz
  • Recepció
  • Biztonsági szolgálat
  • Panorámás irodák

Műszaki jellemzők

  • 2 csöves Fan-Coil
  • Nyitható ablakok
  • Belső árnyékolók
  • Álmennyezet
  • Lift az épületben
  • Kamera rendszer
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Klimatizált irodák

Szeretne ön is a N97 Irodaház bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

1.    Az irodaház adatlapján a jobb oldalon található űrlapot töltse ki az irodakereséssel kapcsolatos igényeivel.
2.    Küldje el nekünk az üzenetét és e-mailben vagy telefonon felvesszük önnek a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködést.
3.    Az irodakeresési igények megismerése után 24 órán belül megküldjük önnek a keresési paramétereknek megfelelő iroda területeket.
4.    Megszervezzük a kiválasztott irodaház bejárását és a helyszínen bemutatjuk önnek a szabad irodaterületeket.
5.    A kiválasztott iroda területről az irodaház képviselőjével konkrét bérleti ajánlatot készítünk az ön igényei alapján.
6.    A mi feladatunk, hogy végig kísérjük Ön mellett a teljes bérlési és tárgyalási folyamatokat és támogassuk a sikeres üzletkötést, szem előtt tartva az ön érdekeit.

Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!

Fedezze fel új irodája környezetét!

Rólunk

A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.

Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.

Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.

Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.

Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.

Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.

Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.

Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.

Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.