info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Marina Tower Irodaház

1138 Budapest, Meder utca
ID: marinaoffice
  • Bérleti díj min.

    18 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    20 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    623

  • Max. kiadó iroda

    24881

  • Kategória

    A+

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 6 €/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 5 év
  • Teljes terület: 24881 nm
  • Közös területi arány: 7.52 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2026 Q3
  • Zöld minősítés: BREEAM,WELL
  • Üzlet B. díj: 20-25 € /nm/hó

Marina Tower Irodaház bemutatása

A Marina Tower Irodaház nagy ívű vegyes funkciójú fejlesztés a 13. kerület egyik legszebb részén. A Corvin Sétányhoz hasonló léptékű új városrész a Váci út mellett, a Meder utca és az Újpesti-öböl közötti területen, közvetlenül a folyóparton valósul meg, a Marina Part Lakópark és a Duna Plaza közelében. 

A Marina Tower Irodaház közvetlen szomszédságában helyezkedik el a Duna Plaza, amely szolgáltatások sorával várja a környék lakóit és a kikapcsolódni vágyókat. Megtalálható itt többek között étterem, mozi, gyógyszertár, posta, valamint fodrászat is. A Marina Tower Irodaház műszaki jellemzői és szolgáltatásai: kávézó, étterem, biztonsági szolgálat, 24 órás portaszolgálat, földszinten üzlethelyiségek, mélygarázs, recepció, nyitható ablakok, álmennyezet, LED világítás, klimatizált irodák, beléptető rendszer, épület felügyeleti rendszer, teljes körű üzemeltetés és akadálymentesített épület. 

A lokációnak köszönhetően a Marina Tower Irodaház kiváló közlekedési lehetőségeket kínál autó, metró, busz, hajó, de még kerékpár esetében is. Autóval alig egy percre található a Váci út, amelyen gyorsan megközelíthető a nyüzsgő városközpont. Hasonlóan könnyen elérhető az M0-ás autópálya is. Gyalog is hasonlóan jók az adottságok, hiszen a 3-as metró, de a 15, a 105 jelzésű nappali, valamint a 950, 950A jelzésű buszok megállója néhány perces sétára fekszenek.

Szolgáltatások

  • Kávézó
  • Üzlethelyiségek
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Étterem
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Mélygarázs
  • 24 órás portaszolgálat
  • Terasz/tetőterasz
  • Recepció
  • Biztonsági szolgálat

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Épület felügyeleti rendszer
  • Álmennyezet
  • Lift az épületben
  • CCTV
  • LED világítás
  • Beléptető rendszer
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Akadálymentesített épület
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Szeretne ön is a Marina Tower Irodaház bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

1.    Az irodaház adatlapján a jobb oldalon található űrlapot töltse ki az irodakereséssel kapcsolatos igényeivel.
2.    Küldje el nekünk az üzenetét és e-mailben vagy telefonon felvesszük önnek a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködést.
3.    Az irodakeresési igények megismerése után 24 órán belül megküldjük önnek a keresési paramétereknek megfelelő iroda területeket.
4.    Megszervezzük a kiválasztott irodaház bejárását és a helyszínen bemutatjuk önnek a szabad irodaterületeket.
5.    A kiválasztott iroda területről az irodaház képviselőjével konkrét bérleti ajánlatot készítünk az ön igényei alapján.
6.    A mi feladatunk, hogy végig kísérjük Ön mellett a teljes bérlési és tárgyalási folyamatokat és támogassuk a sikeres üzletkötést, szem előtt tartva az ön érdekeit.

Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!

Fedezze fel új irodája környezetét!

Rólunk

A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.

Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.

Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.

Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.

Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.

Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.

Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.

Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.

Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.