info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Máriássy Ház Modern

1095 Budapest, Máriássy utca 7.
ID: mariassyiroda
  • Bérleti díj min.

    12.5 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    12.5 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    184

  • Max. kiadó iroda

    1219

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 2200 Ft/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 3 év
  • Teljes terület: 5683 nm
  • Közös területi arány: 4.75 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2006
  • Zöld minősítés: Nincs
  • Parkolási díj: 80 €/hó/gk.
  • Raktár B. díj: 6.9 €/hó/nm

Máriássy Ház Modern bemutatása

A Máriássy Ház Modern két épületből álló együttes, melynek egyik fele egy úgynevezett spagetti homlokzatú modern irodaház, másik része pedig a hazai piacon még egyedinek számító szépen felújított, mégis patinás „loft” csarnok. A 2000-ben átadott Máriássy Ház Modern fejlesztője a funkcionális igények maximális kielégítése mellett nagy hangsúlyt fektetett arra, hogy egy harmonikus, környezetébe jól illeszkedő, ugyanakkor egyedi építészeti megoldásokat is felvonultató épületet alkosson. 

Ennek, valamint a felhasznált magas minőségű anyagoknak köszönhetően a körútról, a Soroksári útról, valamint a Lágymányosi hídról egyaránt jól látható Máriássy Ház Modern impozáns benyomást kelt. Máriássy Ház Modern több szolgáltatást kínál iroda bérlőinek: raktárbérlési lehetőség, kávézó, kerékpár tároló, vendégparkoló, parkosított belső udvar, díjmentes parkoló övezet, bevásárlóközpont a közelben, étterem, 24 órás portaszolgálat, felszíni parkoló, mélygarázs, cégtábla kihelyezési lehetőség, recepció, biztonsági szolgálat, iroda takarítás, saját vizesblokk és teakonyha. 

Máriássy Ház Modern műszaki jellemzői: nyitható ablakok, 4 csöves Fan-Coil, friss levegő ellátás, épület felügyeleti rendszer, álmennyezet, optikai kábel, lift az épületben, CCTV, kártyás beléptető rendszer, nagy sebességű felvonó, kamera rendszer, telefonközpont, teljeskörű üzemeltetés, belsőépítészeti tervezés, kettős betáp és klimatizált irodák. Az alkalmazott műszaki megoldások magas színvonalat képviselnek, ezzel lehetővé téve az épület hatékony üzemeltetését. 

A mélygarázs, földszint és emeleti szintekből álló Máriássy Ház Modern funkcionálisan és azt követve építészeti megformálásában is két tömbre oszlik: a közforgalmi reprezentatív irodai, bemutató termi zónára valamint a hozzá kapcsolódó kiszolgáló-szerviz tércsoportra. A szintek közötti átjárást egy felvonó és kettő lépcsőház biztosítja. Az épület autóval és tömegközlekedési eszközzel mind a Belvárosból, mind a főváros peremkerületeiből, vagy a Rákóczi hídon keresztül a budai oldalról könnyen elérhető.

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Vendégparkoló
  • Parkosított belső udvar
  • Díjmentes parkoló övezet
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Étterem
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Mélygarázs
  • Felszíni parkoló
  • 24 órás portaszolgálat
  • Recepció
  • Biztonsági szolgálat
  • Iroda takarítás
  • Saját vizesblokk
  • Teakonyha

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Friss levegő ellátás
  • Épület felügyeleti rendszer
  • Álmennyezet
  • Optikai kábel
  • Lift az épületben
  • CCTV
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Nagy sebességű felvonó
  • Kamera rendszer
  • Telefonközpont
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Kettős betáp
  • Klimatizált irodák

Szeretne ön is a Máriássy Ház Modern bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

  1. Az irodaház adatlapján a jobb oldalon található űrlapot töltse ki az irodakereséssel kapcsolatos igényeivel.
  2. Küldje el nekünk az üzenetét és e-mailben vagy telefonon felvesszük önnek a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködést.
  3. Az irodakeresési igények megismerése után 24 órán belül megküldjük önnek a keresési paramétereknek megfelelő iroda területeket.
  4. Megszervezzük a kiválasztott irodaház bejárását és a helyszínen bemutatjuk önnek a szabad irodaterületeket.
  5. A kiválasztott iroda területről az irodaház képviselőjével konkrét bérleti ajánlatot készítünk az ön igényei alapján.
  6. A mi feladatunk, hogy végig kísérjük Ön mellett a teljes bérlési és tárgyalási folyamatokat és támogassuk a sikeres üzletkötést, szem előtt tartva az ön érdekeit.

Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!

Fedezze fel új irodája környezetét!

Rólunk

A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.

Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.

Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.

Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.

Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.

Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.

Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.

Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.

Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.