info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

LOFFICE Budapest

1061 Budapest, Paulay Ede utca 55.
ID: lofficebp
  • Bérleti díj min.

    21 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    21 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    420

  • Max. kiadó iroda

    922

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 7.8 €/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 3 év
  • Teljes terület: 1010 nm
  • Közös területi arány: 2.5 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Zöld minősítés: Nincs
  • Parkolási díj: 200 €/hó/gk.
  • Felújítás éve: 2009

LOFFICE Budapest bemutatása

Az LOFFICE Budapest „A” kategóriás kiadó irodákat kínál a 6. kerületben a Paulay Ede utcában, Király utca és Liszt Ferenc tér tőszomszédságában. A zöld energiával üzemelő, felújított gyárépületben összesen 6,5 szinten bérelhetők irodák, kisebb és nagyobb egységek, teljes szintek, vagy akár a teljes épület. A 3,5 méter belmagassággal rendelkező szintek hatalmas, nyitható üveg ablakokkal, teraszokkal határoltak, ahonnan látni lehet többek között a Bazilikát, a Zeneakadémia homlokzatát és a Divatcsarnok üvegkupoláját. 

Az LOFFICE Budapest épületében egyterű irodák mellett vezetői és csapat-szobák, telefonfülkék, tárgyalók, rendezvényterek és hibrid megoldások is rendelkezésre állnak. A komplexumon belül több terasz, udvar, zuhanyzók, öltözők és kerékpártároló is helyet kapott. A Zeneakadémia egykori kottanyomdájában egy zöld energiával működő, 4 emeletes (összesen 6 szint) loft irodaház került kialakításra, ami karakteresen magán hordozza az LOFFICE Budapest díjnyertes kortárs design megoldásait, és inspiráló indusztriális életérzést kölcsönöz a benne dolgozóknak. 

Az LOFFICE Budapest a pesti Broadway, az Andrássy út és a lüktető, bárokkal és éttermekkel teli Király utca és Liszt Ferenc tér tőszomszédságában található, a Paulay Ede utcában. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető, közelben elérhető a 4/6 villamos, M1 metró, 105 és 178 busz, 70 és 78 troli.

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Kerékpár tároló
  • Székhelyszolgáltatás
  • Konferencia terem
  • Belső udvar
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Recepció
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Teakonyha

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • Szünetmentes áramellátás
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Hőszivattyús fűtés/hűtés
  • Optikai kábel
  • Split klíma
  • Lift az épületben
  • Kártyás beléptető rendszer
  • LED világítás
  • Kamera rendszer
  • Sprinkler
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Nagy, min. 3m belmagasság
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Szeretne ön is a LOFFICE Budapest bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

1.    Az irodaház adatlapján a jobb oldalon található űrlapot töltse ki az irodakereséssel kapcsolatos igényeivel.
2.    Küldje el nekünk az üzenetét és e-mailben vagy telefonon felvesszük önnek a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködést.
3.    Az irodakeresési igények megismerése után 24 órán belül megküldjük önnek a keresési paramétereknek megfelelő iroda területeket.
4.    Megszervezzük a kiválasztott irodaház bejárását és a helyszínen bemutatjuk önnek a szabad irodaterületeket.
5.    A kiválasztott iroda területről az irodaház képviselőjével konkrét bérleti ajánlatot készítünk az ön igényei alapján.
6.    A mi feladatunk, hogy végig kísérjük Ön mellett a teljes bérlési és tárgyalási folyamatokat és támogassuk a sikeres üzletkötést, szem előtt tartva az ön érdekeit.

Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!

Fedezze fel új irodája környezetét!

Rólunk

A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.

Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.

Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.

Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.

Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.

Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.

Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.

Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.

Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.