info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Győr-Leier Villa

KIADÓ IRODA 9024 Győr, Baross Gábor út 43.

Ebben az irodaházban jelenleg nincs elérhető szabad terület.

  • Bérleti díj min.

    8 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    9 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    0

  • Max. kiadó iroda

    0

  • Kategória

    B

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 1.45 €/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 1 év
  • Teljes terület: 935 nm
  • Közös területi arány: 10 %
  • Parkolás: Felszíni beálló
  • Építés éve: 1891
  • Zöld minősítés: Nincs
  • Parkolási díj: Bérleti díjban
  • Felújítás éve: 1997

Irodaház bemutatása

A közel 1000 m²-es, exkluzív megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkező villaépület a város központjában, a Baross úton, a Leier City Centerrel szemben helyezkedik el. Az igényesen felújított háromszintes épület egyben, vagy szintenként kiadó.

A 935 m²-es, exkluzív megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkező villaépület a város központjában, a Baross úton található. A Győr óvárosától 5 perc sétára (a Baross híd lábánál) elhelyezkedő nádorvárosi ingatlan jó láthatósággal rendelkezik, így kiváló reklámértékkel bír. Az igényesen felújított, extrákkal felszerelt háromszintes épület kiválóan megfelel reprezentatív irodaszékház vagy privát rezidencia számára.

Az épület adottságai lehetővé teszik a szintek megosztását, így több-bérlős megoldás is elképzelhető. A földszint (utcai szint) és az emelet a tágas előcsarnokokból nyíló világos, parkettás, nagy belmagasságú irodáival leginkább ügyvédi irodák, pénzügyi tevékenységgel, vagy tanácsadással foglalkozó cégek számára ideális. Az utcai szinten külön bejárattal rendelkező ügyfélszolgálati funkció is elhelyezhető. A 246 m²-es emelet (ahol a reprezentatív fogadórész és irodák mellett 2 garzon is található) kiválóan megfelel exkluzív iroda számára. A több bejárattal rendelkező udvari szint (398 m²) leginkább oktatási-, számítástechnikai- vagy reklámtevékenységgel foglalkozó cég, építész-/ tervezőiroda számára alkalmas.

Minden szinthez saját konyha és vizesblokk tartozik. Az épület légkondicionált, és riasztóberendezéssel felszerelt. Az udvari parkoló 12 férőhelyes. 

Az épület a vidéki buszpályaudvar és a vasútállomás közvetlen közelében található, a városon átvezető 82. sz főút mellett. Több helyi buszjárat megállója 100 m-re található. Győr város központja 5 percnyi sétával elérhető. 

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Székhelyszolgáltatás
  • Felszíni parkoló
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Teakonyha
  • Kiváló tömegközlekedés
  • Parkosított környezet

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • Belső árnyékolók
  • Álmennyezet
  • Központi fűtés
  • Split klíma
  • Riasztó rendszer
  • Szerver szoba
  • Hangszigetelt ablakok
  • Nagy, min. 3m belmagasság
  • Klimatizált irodák

Bérlési információk

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.

Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Fedezze fel új irodája környezetét!

Hasonló Irodaházak

Kedvező bérleti díj
properties

Debrecen-Self Store

4024 Debrecen, Kassai út 131/A
  • Bérleti díj
  • 5 € - 6.5 € /m²/hó