info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Green House

1134 Budapest, Kassák Lajos utca 19-25.

ID: greenhouse

  • Bérleti díj min.

    16 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    17.3 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    175

  • Max. kiadó iroda

    2000

  • Kategória

    A+

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 2600 Ft/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 5 év
  • Teljes terület: 16685 nm
  • Közös területi arány: 8.43 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2012
  • Zöld minősítés: LEED Platinum
  • Parkolási díj: 130 €/hó/gk.
  • Raktár B. díj: 9 €/hó/nm

Green House bemutatása

Green House : A Fenntartható és Modern Irodaélmény

A Green House a magyar irodapiac egyik legkiemelkedőbb zöld ingatlanfejlesztési projektje, és büszkélkedhet azzal, hogy az első budapesti irodaház, amely a nemzetközi LEED tanúsítási rendszer legmagasabb, platina szintjén kvalifikálta magát. Ez a kiváló minősítés igazolja a Green House elkötelezettségét a fenntarthatóság és az energiahatékonyság iránt, és biztosítja bérlői számára a környezetbarát működési feltételeket.

Az "A" kategóriás Green House Budapest 13. kerületében, a Kassák, Tüzér és Lőportár utcák által határolt területen helyezkedik el, egyedülálló közelségben a gyönyörű Kassák Parkhoz. Ez az elhelyezkedés nemcsak kiváló megközelíthetőséget biztosít a város különböző pontjairól, hanem egyedülálló zöld környezetet is kínál a munkavállalók számára, amely elősegíti a kellemes és produktív munkakörnyezet kialakítását.

A Green House modern építészeti megoldásai, innovatív technológiai felszereltsége és kiváló szolgáltatásai révén ideális választás mindazon vállalkozások számára, amelyek a legmagasabb szintű irodai kényelmet és környezettudatosságot keresik. Az épületben kialakított rugalmas kiadó iroda területek lehetővé teszik, hogy a kis- és középvállalkozásoktól a nagy multinacionális cégekig mindenki megtalálja a számára legmegfelelőbb irodaterületet.

Válassza a Green House Irodaházat, és élvezze a fenntartható irodai környezet előnyeit, amely nemcsak a vállalat hírnevét emeli, hanem hozzájárul a munkatársak jólétéhez és hatékonyságához is. Lépjen be a jövő irodájába, és tapasztalja meg a zöld innováció és a modern munkakörnyezet harmóniáját!

Green House : LEED Platinum Minősítéssel az Élhetőbb Jövőért

A Green House nem csupán egy a számos modern irodaépület közül; kiemelkedik a fenntarthatóság és az energiahatékonyság iránti elkötelezettségével. Ennek legfőbb bizonyítéka, hogy elnyerte a LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) Platinum minősítést, amely a legmagasabb szintű elismerés a nemzetközi zöld építési szabványok szerint.

Miért Fontos a LEED Platinum Minősítés?

A LEED minősítési rendszer célja, hogy elősegítse az épületek környezetbarát kialakítását, építését és üzemeltetését. A Platinum szint elérése azt jelenti, hogy az épület kivételesen magas pontszámot ért el a fenntarthatósági kritériumok széles körében, beleértve az energiahatékonyságot, a vízhasználat csökkentését, a fenntartható anyaghasználatot és a beltéri környezet minőségét.

A Green House Fenntarthatósági Jellemzői

  1. Energiahatékonyság: A Green House Irodaházban alkalmazott innovatív építészeti megoldások és technológiai fejlesztések jelentős mértékben csökkentik az energiafelhasználást. Az épület energiahatékonyságát tovább növelik a korszerű szigetelési technikák és a magas teljesítményű, energiatakarékos berendezések.
  2. Víztakarékosság: Az irodaházban alkalmazott vízkezelési rendszerek és alacsony vízfogyasztású berendezések lehetővé teszik a vízfelhasználás minimalizálását. Az esővízgyűjtés és újrahasznosítás révén az épület hozzájárul a természetes vízkészletek megóvásához.
  3. Fenntartható Anyaghasználat: Az építkezés során felhasznált anyagok környezetbarát, újrahasznosított és helyi forrásból származó anyagok, amelyek csökkentik az ökológiai lábnyomot. Az épület tervezésénél és kivitelezésénél különös figyelmet fordítottak a hulladék minimalizálására és az újrahasznosításra.
  4. Beltéri Környezet Minősége: A Green House Irodaház belső kialakítása az egészséges munkakörnyezet megteremtésére fókuszál. A természetes fény maximális kihasználása, a jó levegőminőséget biztosító szellőztetőrendszerek és az alacsony emissziójú anyagok használata mind hozzájárulnak a munkavállalók komfortérzetének és produktivitásának növeléséhez.

Miért Válassza a Green House Irodaházat?

A LEED Platinum minősítés garantálja, hogy a Green House nemcsak egy környezetbarát épület, hanem egy olyan munkahely, amely támogatja a dolgozók jólétét és elégedettségét. A fenntartható működés, a modern technológiák és a kiváló szolgáltatások kombinációja biztosítja, hogy a vállalatok egy olyan innovatív és inspiráló környezetben dolgozhassanak, amely elősegíti a sikeres működést és hozzájárul a bolygónk védelméhez.

Válassza Ön is a Green House Irodaházat, és csatlakozzon azokhoz az úttörő vállalatokhoz, akik elkötelezettek a fenntartható fejlődés és a zöld jövő mellett!

A Green House : Kényelem és Fenntarthatóság Középpontban

A Green House a modern irodapiac minden igényét kielégíti, olyan prémium szolgáltatásokat kínálva, amelyek a bérlők kényelmét és elégedettségét helyezik előtérbe. Az épület számos kiemelkedő tulajdonsága közé tartozik a tetőterasz, amely pihentető és inspiráló környezetet nyújt a munkavállalók számára. Itt lehetőség van kikapcsolódni, friss levegőt szívni, vagy akár informális találkozókat szervezni.

A Green House gyönyörű belső kertje egy további zöld oázis, amely hozzájárul a nyugodt és barátságos munkakörnyezethez. A gondosan karbantartott kert nemcsak esztétikai élményt nyújt, hanem segít csökkenteni a munkahelyi stresszt és növeli a kreativitást.

Az irodaház többszintes mélygarázsa bőséges parkolási lehetőséget biztosít, megkönnyítve a mindennapi közlekedést a dolgozók és látogatók számára egyaránt. A biztonságos és kényelmes parkolási lehetőségek révén az autóval érkezőknek sem kell aggódniuk a parkolás miatt.

Az épület biciklitárolóval is rendelkezik, támogatva ezzel az aktív és környezettudatos közlekedési formákat. A biztonságos és jól megközelíthető biciklitárolók ösztönzik a dolgozókat, hogy kétkerekűvel közlekedjenek, ezzel is hozzájárulva a városi forgalom csökkentéséhez és a környezet védelméhez.

A Green House tehát nem csupán egy modern irodaház, hanem egy olyan munkahely, ahol a kényelem, a fenntarthatóság és a dolgozói jóllét kéz a kézben járnak. Válassza Ön is a Green House Irodaházat, és élvezze az egyedülálló munkakörnyezet előnyeit!

Green House : Kiváló Elérhetőség és Széleskörű Szolgáltatások

A Green House kiválasztásakor és kialakításakor elsődleges szempont volt a könnyű megközelíthetőség és a magas színvonalú szolgáltatások széles skálája. Ezek az értékek ma is az épület fő vonzerejét jelentik, biztosítva a bérlők és látogatók számára a kényelmes és hatékony munkakörnyezetet.

Kiváló Elhelyezkedés

A Green House Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő üzleti negyedében, a Váci út közvetlen közelében található. Ez a stratégiai elhelyezkedés nemcsak a város egyik legfontosabb üzleti folyosójának közelségét biztosítja, hanem egyben csendes, zöld környezetet is kínál a Kassák Park szomszédságában. Ez az ideális kombináció lehetővé teszi, hogy a munkavállalók élvezzék a nyugodt és inspiráló munkakörnyezetet, miközben a város üzleti életének központjában maradnak.

Egyszerű Megközelíthetőség

  • Tömegközlekedés: Az irodaház könnyen elérhető tömegközlekedéssel, mivel számos busz- és metróvonal található a közelben. Ezáltal a dolgozók gyorsan és kényelmesen érhetik el munkahelyüket a város bármely részéről.
  • Autóval: Az épület többszintes mélygarázzsal rendelkezik, amely bőséges parkolási lehetőséget biztosít az autóval érkezők számára. Az irodaház közvetlen közelében található fő közlekedési utaknak köszönhetően az autóval történő megközelítés is egyszerű és gyors.
  • Kerékpárral: A fenntartható közlekedést támogatva a Green House Irodaház biciklitárolókat is kínál, amelyek biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget biztosítanak a kerékpárral érkezők számára. Ezzel ösztönzi az aktív és környezettudatos közlekedést, hozzájárulva a városi forgalom csökkentéséhez és a környezet védelméhez.

Széleskörű Szolgáltatások

A Green House számos olyan szolgáltatást nyújt, amelyek a bérlők és látogatók kényelmét szolgálják. Az épületben található modern kiadó irodák mellett különféle kényelmi szolgáltatások, például éttermek, kávézók, konferenciatermek és fitness létesítmények is rendelkezésre állnak. Ezen felül a tetőterasz és a belső kert további lehetőségeket kínálnak a pihenésre és feltöltődésre.

A Green House tehát nem csupán egy kiváló infrastruktúrával és elhelyezkedéssel rendelkező irodaház, hanem egy olyan munkahely, amely a modern vállalkozások minden igényét kielégíti. Az egyszerű megközelíthetőség és a széleskörű szolgáltatások kombinációja révén a Green House Irodaház ideális választás minden vállalat számára, amely a kényelmet, a fenntarthatóságot és a professzionális munkakörnyezetet helyezi előtérbe.

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Vendégparkoló
  • Parkosított belső udvar
  • Díjmentes parkoló övezet
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Étterem
  • ATM
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Mélygarázs
  • Tetőkert
  • 24 órás portaszolgálat
  • Terasz/tetőterasz
  • Recepció
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Autómosó
  • Biztonsági szolgálat
  • Saját vizesblokk
  • Teakonyha
  • Wi-Fi a közös területeken

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • Friss levegő ellátás
  • Álpadló
  • Épület felügyeleti rendszer
  • Álmennyezet
  • Központi fűtés
  • Külső árnyékolók
  • Optikai kábel
  • Split klíma
  • Lift az épületben
  • CCTV
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Hűtőgerendás fűtés/hűtés
  • Riasztó rendszer
  • Tűz/füst érzékelő rendszer
  • Szerver szoba
  • Hangszigetelt ablakok
  • Nagy sebességű felvonó
  • Kamera rendszer
  • Sprinkler
  • Telefonközpont
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Kettős betáp
  • Vészhelyzeti áramellátás
  • Saját generátor
  • Zöld irodaház
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Szeretne ön is a Green House bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

  1. Az irodaház adatlapján a jobb oldalon található űrlapot töltse ki az irodakereséssel kapcsolatos igényeivel.
  2. Küldje el nekünk az üzenetét és e-mailben vagy telefonon felvesszük önnek a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködést.
  3. Az irodakeresési igények megismerése után 24 órán belül megküldjük önnek a keresési paramétereknek megfelelő iroda területeket.
  4. Megszervezzük a kiválasztott irodaház bejárását és a helyszínen bemutatjuk önnek a szabad irodaterületeket.
  5. A kiválasztott iroda területről az irodaház képviselőjével konkrét bérleti ajánlatot készítünk az ön igényei alapján.
  6. A mi feladatunk, hogy végig kísérjük Ön mellett a teljes bérlési és tárgyalási folyamatokat és támogassuk a sikeres üzletkötést, szem előtt tartva az ön érdekeit.

Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!

Fedezze fel új irodája környezetét!

Rólunk

A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.

Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.

Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.

Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.

Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.

Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.

Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.

Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.

Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.