info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Franklin Irodaház

1053 Budapest, Reáltanoda utca 5.

ID: franklinhaz

  • Bérleti díj min.

    20 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    22 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    150

  • Max. kiadó iroda

    600

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 3 €/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 3 év
  • Teljes terület: 652 nm
  • Közös területi arány: 2 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2009
  • Zöld minősítés: Nincs
  • Parkolási díj: 270 €/hó/gk.
  • Felújítás éve: 2024

Franklin Irodaház bemutatása

A Franklin Irodaház 652 négyzetméteren kínál teljes körűen felújított kiadó iroda területeket, Budapest szívében, az 5. kerületben, egy csendes utcában. Ugyanakkor rendkívül közel helyezkedik el a nyüzsgő Belvároshoz, a Ferenciek tere és a Kálvin tér között, nem messze az Astoriától. 

Az Irodaház előzetes felújítása és a felmerülő költségekbe való beépítése kiváló lehetőséget kínál az iroda bérlőknek. Ez azt jelenti, hogy a bérleti díj már magában foglalja a felújítás költségeit, így az iroda bérlőknek nincs szükségük külön finanszírozásra a felújítási munkálatokhoz. Ez a rugalmasságot és könnyedséget biztosít számukra a költözés előtt, hiszen az irodateret teljes mértékben testre szabhatják saját igényeiknek és tevékenységüknek megfelelően. 

A Franklin Irodaház közös területeinek felújítása további előnyt jelent az iroda bérlők számára. Egy teljesen felújított irodaházba költözve modern, vonzó környezetben dolgozhatnak, ami növeli az iroda vonzerejét és a munkavállalók elégedettségét. Az Optinvest Zrt. ismét megnyitja a Franklin Irodaházat, amely a vállalat elismeréseit és díjait magáénak tudható irodájával és irodaházával vált ismertté az elmúlt években. Az Optinvest a minőségi kialakítás és szolgáltatások terén elért kiválóságával büszkélkedhet, és most lehetőséget kínál a leendő iroda bérlőknek, hogy tapasztalják meg ezt az kivételes élményt. 

A Franklin Irodaház kisebb területen is bemutatja az Optinvest életérzését, és lehetőséget ad arra, hogy az érdeklődők élvezhessék a cég által kínált minőséget. A projektre vonatkozó végső funkcionális és design kivitelezéseket az iroda bérlők igényeihez igazítják, így mindenki megtalálhatja a számára ideális megoldást. Az Optinvest Zrt. elkötelezett a kiválóság és az ügyfélorientált szemlélet iránt, és az újra megnyitott Franklin Irodaház projektben is törekszik a legmagasabb szintű minőség biztosítására mind az iroda kialakítás, mind a szolgáltatások terén. Bízunk benne, hogy az Optinvest-életérzés minden iroda bérlő számára emlékezetes és kielégítő lesz. 

A Franklin Irodaház elhelyezkedése valóban kiváló, hiszen Budapest szívében, az 5. kerületben található, közel a Ferenciek teréhez és a Kálvin térhez, az Astoriától pedig könnyen megközelíthető. 

Az 200 férőhelyes automata garázs lehetősége további kényelmet biztosít azok számára, akik autóval érkeznek a belvárosi munkabázishoz. A Ferenciek tere metróállomás mindössze 190 méterre található, míg az Astoria villamosmegálló mindössze 300 méterre helyezkedik el az irodaháztól. Ez a kiváló közlekedési infrastruktúra megkönnyíti a munkavállalók és ügyfelek számára az irodaházba való eljutást. A környék gazdag szolgáltatásokban, hiszen bankok, szolgáltatók, éttermek, élelmiszerüzletek, boltok és rekreációs lehetőségek is könnyen elérhetőek a közelben.

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Kerékpár tároló
  • Vendégparkoló
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Mélygarázs
  • 24 órás portaszolgálat
  • Recepció
  • Biztonsági szolgálat
  • Teakonyha
  • Rugalmas belső kialakítás

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Álmennyezet
  • Lift az épületben
  • CCTV
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Tűz/füst érzékelő rendszer
  • Kamera rendszer
  • Sprinkler
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Kettős betáp
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Szeretne ön is a Franklin Irodaház bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

  1. Az irodaház adatlapján a jobb oldalon található űrlapot töltse ki az irodakereséssel kapcsolatos igényeivel.
  2. Küldje el nekünk az üzenetét és e-mailben vagy telefonon felvesszük önnek a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködést.
  3. Az irodakeresési igények megismerése után 24 órán belül megküldjük önnek a keresési paramétereknek megfelelő iroda területeket.
  4. Megszervezzük a kiválasztott irodaház bejárását és a helyszínen bemutatjuk önnek a szabad irodaterületeket.
  5. A kiválasztott iroda területről az irodaház képviselőjével konkrét bérleti ajánlatot készítünk az ön igényei alapján.
  6. A mi feladatunk, hogy végig kísérjük Ön mellett a teljes bérlési és tárgyalási folyamatokat és támogassuk a sikeres üzletkötést, szem előtt tartva az ön érdekeit.

Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!

Fedezze fel új irodája környezetét!

Rólunk

A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.

Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.

Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.

Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.

Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.

Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.

Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.

Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.

Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.