info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Büro Center West

1113 Budapest, Nagyszőlős utca 11-15.

ID: burocenter

  • Bérleti díj min.

    12.5 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    13 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    32

  • Max. kiadó iroda

    1300

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 2100 Ft/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 3 év
  • Teljes terület: 4826 nm
  • Közös területi arány: 5.71 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2006
  • Zöld minősítés: Nincs
  • Parkolási díj: 90 €/hó/gk.
  • Raktár B. díj: 7 €/hó/nm

Büro Center West bemutatása

A Büro Center West a 11. kerületben, Nagyszőlős utcában 4 emeleten kínál 4 800 négyzetméter bérbe adható irodaterületet. A Büro Center West szintenként két fő blokkból áll egyenként mintegy 550 nm irodaterületet kínálva. A Büro Center West földszintjén több kisebb és egy nagyobb, kereskedelmi és ügyfélforgalmi célokra egyaránt alkalmas egység alakítható ki külön bejárattal. 

A Büro Center West elrendezése egyterű és cellázott irodakialakítást is lehetővé tesz. Az épület hátsó homlokzata csendes, parkosított lakóövezetre néz. Az irodaház 2006-ban épült, folyamatosan karbantartott és modernizált iroda épület. Az autóval érkező bérlők számára dedikált parkoló hely bérelhető az irodaház mélygarázsában. Az irodaházban 4 csöves Fan-Coil rendszer biztosítja az iroda területek hűtését/fűtését. A Büro Center West számos szolgáltatást kínál, mint például 24 órás portaszolgálat, parkosított környezet, klimatizált irodák, nyitható ablakok és kártyás beléptető rendszer mellyel megkönnyíti az iroda bérlők mindennapjait és kellemesebbé teszi a munkakörnyezetet. 

A Büro Center West a dél-budai övezet központi részeihez (Kosztolányi D. tér, Móricz Zsigmond körtér), valamint a BAH – csomóponthoz való közelsége miatt tömegközlekedési eszközzel könnyen megközelíthető, a főbejárattal szemben buszmegálló van, ahol több busz is elérhető. Az M1, M7-es autópályák felhajtója közel az épülethez. Az irodaház elérése gépjárművel és kerékpárral is könnyedén elérhető. Az irodaház közvetlen közelében különböző szolgáltatások és kereskedelmi létesítmények találhatók, amelyek kényelmet és kényelmi lehetőségeket kínálnak a bérlőknek.

Szolgáltatások

  • Üzlethelyiségek
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Mélygarázs
  • 24 órás portaszolgálat
  • Terasz/tetőterasz
  • Recepció
  • Biztonsági szolgálat
  • Parkosított környezet

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Álpadló
  • Álmennyezet
  • Lift az épületben
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Kamera rendszer
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Szeretne ön is a Büro Center West bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

  1. Az irodaház adatlapján a jobb oldalon található űrlapot töltse ki az irodakereséssel kapcsolatos igényeivel.
  2. Küldje el nekünk az üzenetét és e-mailben vagy telefonon felvesszük önnek a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködést.
  3. Az irodakeresési igények megismerése után 24 órán belül megküldjük önnek a keresési paramétereknek megfelelő iroda területeket.
  4. Megszervezzük a kiválasztott irodaház bejárását és a helyszínen bemutatjuk önnek a szabad irodaterületeket.
  5. A kiválasztott iroda területről az irodaház képviselőjével konkrét bérleti ajánlatot készítünk az ön igényei alapján.
  6. A mi feladatunk, hogy végig kísérjük Ön mellett a teljes bérlési és tárgyalási folyamatokat és támogassuk a sikeres üzletkötést, szem előtt tartva az ön érdekeit.

Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!

Fedezze fel új irodája környezetét!

Rólunk

A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.

Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.

Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.

Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.

Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.

Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.

Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.

Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.

Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.