info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

BudaPart GATE Irodaház

1117 Budapest, Dombóvári út 27.

ID: budapartgate

  • Bérleti díj min.

    19 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    20 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    338

  • Max. kiadó iroda

    1715

  • Kategória

    A+

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 3400 Ft/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 5 év
  • Teljes terület: 20092 nm
  • Közös területi arány: 2.99 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2020
  • Zöld minősítés: LEED GOLD
  • Parkolási díj: 120 €/hó/gk.
  • Raktár B. díj: 8 €/hó/nm

BudaPart GATE Irodaház bemutatása

BudaPart GATE Irodaház – Kiadó irodák prémium környezetben a 11. kerületben

A BudaPart GATE Irodaház Budapest egyik legmodernebb üzleti központjában, a 11. kerületben található. A Dombóvári út mellett elhelyezkedő, A+ kategóriás irodaház összesen 20.092 m² bérbe adható területet kínál, 11 emeleten, kiegészítve négy mélygarázs szinttel és egy földszinti szolgáltatási résszel. A fenntarthatóságot szem előtt tartva az épület elnyerte a LEED GOLD minősítést, amely garantálja az energiahatékonyságot és a környezettudatos működést.

Kiadó irodák fenntartható környezetben

A BudaPart GATE Irodaház kiadó irodái tökéletes választást jelentenek azoknak a vállalkozásoknak, amelyek modern és környezetbarát munkakörnyezetben szeretnének dolgozni. Az irodaház zöld megoldásai csökkentik az üzemeltetési költségeket, miközben kellemes és egészséges munkateret biztosítanak. A kiadó iroda területek kialakítása rugalmas, így a különböző méretű vállalkozások igényeire szabhatók.

Miért válassza a BudaPart GATE Irodaházat?

A modern vállalkozások számára a lokáció, a fenntarthatóság és a prémium munkakörnyezet egyaránt kulcsfontosságú. A BudaPart GATE Irodaház minden szempontból ideális megoldást kínál azok számára, akik kiadó irodát keresnek a 11. kerületben.

5 ok, amiért a BudaPart GATE Irodaház tökéletes választás iroda bérlésre

  1. Kiváló lokáció és megközelíthetőség: A 11. kerület egyik legjobban elérhető üzleti központja, könnyű hozzáférés autóval, tömegközlekedéssel és kerékpárral egyaránt.
  2. Fenntartható és energiahatékony környezet: A LEED GOLD minősítés garantálja az alacsony üzemeltetési költségeket, a környezetbarát működést és az egészséges munkakörnyezetet.
  3. Prémium, A+ kategóriás irodaterek: Magas színvonalú, rugalmasan alakítható irodák modern műszaki megoldásokkal és intelligens épületüzemeltetéssel.
  4. Kiváló üzleti közösség és presztízs: Neves nemzetközi vállalatok választása, amely elősegíti a kapcsolatok építését és a professzionális munkakörnyezet kialakítását.
  5. Természetközeli munkakörnyezet: A Duna-part és a Kopaszi-gát közelsége lehetőséget biztosít pihenésre, sportolásra és kikapcsolódásra munka közben vagy után.

A BudaPart GATE Irodaház minden elvárásnak megfelel, legyen szó kiváló közlekedésről, fenntartható megoldásokról vagy presztízsértékű munkakörnyezetről. Ne hagyja ki a lehetőséget, és biztosítsa vállalkozása számára a legmodernebb kiadó irodát Budapest egyik legígéretesebb üzleti negyedében!

Kiemelkedő bérlők a BudaPart GATE Irodaházban

A BudaPart GATE Irodaház modern infrastruktúrája és fenntartható megoldásai számos elismert vállalat számára vonzóvá tették az épületet. Az itt működő cégek és szolgáltatók magas színvonalú munkakörnyezetet élvezhetnek, miközben a környező terület folyamatosan fejlődik.

Az irodaház egyik bérlője a doTERRA, a világ egyik vezető illóolaj- és wellnessvállalata, amely innovatív termékeiről és fenntarthatósági elkötelezettségéről ismert. Szintén itt működik a Novo Nordisk, egy globális egészségügyi vállalat, amely a cukorbetegség kezelésére specializálódott, és világszerte meghatározó szereplő az orvosi innováció területén.

A mindennapi kényelmet szolgálja a Melódin GATE étterem, amely változatos menüjével és friss alapanyagokból készült ételeivel biztosítja a dolgozók számára a kiegyensúlyozott étkezést. Emellett a BudaPart GATE földszintjén egy Spar üzlet is helyet kapott, amely a napi bevásárlások kényelmét biztosítja az irodaház dolgozói és a környéken élők számára.

Az itt működő vállalkozások számára a BudaPart GATE nem csupán egy irodahelyszín, hanem egy dinamikus és inspiráló közösség is, amely támogatja a növekedést és az üzleti siker elérését.

BudaPart GATE Irodaház – LEED GOLD minősítésű, fenntartható kiadó irodák Budapest 11. kerületében

A modern vállalkozások számára ma már nemcsak az elhelyezkedés és az infrastruktúra számít, hanem az iroda fenntarthatósága és energiahatékonysága is. A BudaPart GATE Irodaház mindezt egyszerre kínálja, hiszen az épület LEED GOLD minősítéssel rendelkezik, amely garantálja a környezettudatos működést és az alacsony üzemeltetési költségeket. Ha kiadó irodát keres Budapesten, amely nemcsak modern és inspiráló, hanem fenntartható is, akkor ez az irodaház ideális választás.

Mit jelent a LEED GOLD minősítés az iroda bérlők számára?

A LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) a világ egyik legismertebb fenntarthatósági minősítési rendszere, amely a környezetbarát épületeket és azok energiahatékony működését értékeli. A BudaPart GATE Irodaház LEED GOLD tanúsítványa azt jelenti, hogy a bérlők egy olyan épületben dolgozhatnak, amely:

  • Energiahatékony működést biztosít, csökkentve az irodák fenntartási költségeit.
  • Környezetbarát építőanyagok felhasználásával készült, így egészségesebb munkakörnyezetet kínál.
  • Korszerű vízgazdálkodási rendszerekkel rendelkezik, amelyek minimalizálják a vízfogyasztást.
  • Optimalizált természetes fénybeeresztéssel és intelligens világítási rendszerekkel működik, ezáltal növeli a munkavállalók komfortérzetét és produktivitását.


A fenntartható működés nemcsak a környezetvédelem miatt fontos, hanem jelentős megtakarításokat is eredményez a bérlők számára, hiszen az alacsonyabb energia- és vízfogyasztás csökkenti a rezsiköltségeket.

Fenntartható munkakörnyezet és modern infrastruktúra

A BudaPart GATE Irodaházban a legmodernebb technológiákat ötvözik a fenntarthatósággal. Az intelligens épületüzemeltetés biztosítja az optimális energiafelhasználást, miközben a dolgozók számára maximális kényelmet nyújt. Az irodaház:

  • Friss és tiszta belső levegőt biztosít a korszerű szellőzőrendszernek köszönhetően.
  • Kiváló hangszigeteléssel rendelkezik, így a dolgozók zavartalanul koncentrálhatnak.
  • Közvetlen zöld környezetben helyezkedik el, hiszen a Duna-part és a Kopaszi-gát mindössze néhány lépésre található.


Kiváló lokáció – Kiadó irodák Budapest egyik legígéretesebb üzleti negyedében

A BudaPart GATE Irodaház a 11. kerület egyik legmodernebb üzleti központjában található, amely folyamatosan fejlődik és egyre több vállalkozás számára kínál prémium munkakörnyezetet. Az irodaház lokációja kifejezetten előnyös, hiszen könnyen elérhető mind autóval, mind tömegközlekedéssel, miközben a természeti adottságok és a városi infrastruktúra tökéletes egyensúlyát kínálja.

Tökéletes tömegközlekedési kapcsolatok

A BudaPart GATE Irodaház Budapest belvárosától alig néhány kilométerre található, és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.

  • Az 1-es villamos kelenföldi hosszabbítása biztosítja az üzleti negyed gyors és kényelmes elérhetőségét, közvetlen kapcsolatot nyújtva az M4-es metróhoz, amely a belváros és a pályaudvarok felé biztosít gyors eljutást.
  • A 154-es buszjárat közvetlenül érinti a Kopaszi-gát és a BudaPart területét, így a munkába járás még egyszerűbbé válik.
  • A Deák tér mindössze 3,5 kilométerre található, ahová autóval 10-15 perc alatt, tömegközlekedéssel pedig 30 perc alatt el lehet jutni.


A kiváló közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a BudaPart GATE Irodaház iroda bérlői számára a város bármely pontjáról könnyen megközelíthető, így a munkavállalók időt spórolhatnak a napi ingázás során.

Kiváló autós és kerékpáros infrastruktúra

A BudaPart GATE Irodaház gépkocsival is könnyedén elérhető, a közelben található főbb közlekedési utak, mint a Budafoki út és a Dombóvári út, gyors összeköttetést biztosítanak a Nagykörúttal, az M1/M7-es autópályával és az M0-s körgyűrűvel. Az irodaház mélygarázsában elegendő parkolóhely áll rendelkezésre, így a dolgozók és az üzleti partnerek számára a parkolás kényelmes és problémamentes.

A környezettudatos közlekedést választóknak az irodaház kerékpártárolókkal és zuhanyzókkal is rendelkezik, így a biciklivel érkező munkavállalók számára is ideális megoldást kínál.

Természetközeli munkakörnyezet – Duna-part és rekreációs lehetőségek

A BudaPart GATE Irodaház nem csupán a városi infrastruktúrához, hanem a természethez is közel helyezkedik el. Az irodaházból kilépve néhány percen belül elérhető a Duna-part és a Kopaszi-gát, amely Budapest egyik legszebb rekreációs területe.

A környéken számos kávézó, étterem és üzlet található, így a munkavállalók számára minden szükséges szolgáltatás a közelben van. Az irodaház közvetlen környezete lehetőséget biztosít szabadtéri kikapcsolódásra, futásra vagy akár egy rövid sétára, amely segít a munka közbeni felfrissülésben.

A BudaPart GATE Irodaház kiadó irodái tökéletes választást jelentenek mindazon vállalkozások számára, amelyek könnyen megközelíthető, modern és természetközeli munkakörnyezetet keresnek. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, az autós és kerékpáros infrastruktúra, valamint a Duna-part közelsége mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a munkavállalók hatékonyan és kényelmesen végezhessék mindennapi feladataikat.

Ha kiadó irodát keres a 11. kerületben, ahol a modern üzleti infrastruktúra és a természet találkozik, a BudaPart GATE Irodaház a legjobb választás.

Hasonló kiadó irodák: Újbuda Center , BakerStreet , Infopark , BudaPart , Dorottya Udvar , Infopark I épület , Science Park , Infopark G , Budapest One , Infopark D , Bartók Udvar , IP West Irodaház , BudaWest Irodaház , Office Garden I , Infopark C , BudaPart City , Office Garden II , Infopark A , Infopark E épület , BFI Irodaház , Infopark D , Bartók Ház , Fonte Irodaház , BudaPart DOWNTOWN, Start Irodaház

Szolgáltatások

  • Fitnessz terem
  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Vendégparkoló
  • Konferencia terem
  • Díjmentes parkoló övezet
  • Étterem
  • ATM
  • Belső udvar
  • 24 órás portaszolgálat
  • Mélygarázs
  • Recepció
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Biztonsági szolgálat

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • Szünetmentes áramellátás
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Álpadló
  • Álmennyezet
  • Optikai kábel
  • Lift az épületben
  • Kártyás beléptető rendszer
  • LED világítás
  • Kamera rendszer
  • Sprinkler
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Szeretne ön is a BudaPart GATE Irodaház bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

  1. Az irodaház adatlapján a jobb oldalon található űrlapot töltse ki az irodakereséssel kapcsolatos igényeivel.
  2. Küldje el nekünk az üzenetét és e-mailben vagy telefonon felvesszük önnek a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködést.
  3. Az irodakeresési igények megismerése után 24 órán belül megküldjük önnek a keresési paramétereknek megfelelő iroda területeket.
  4. Megszervezzük a kiválasztott irodaház bejárását és a helyszínen bemutatjuk önnek a szabad irodaterületeket.
  5. A kiválasztott iroda területről az irodaház képviselőjével konkrét bérleti ajánlatot készítünk az ön igényei alapján.
  6. A mi feladatunk, hogy végig kísérjük Ön mellett a teljes bérlési és tárgyalási folyamatokat és támogassuk a sikeres üzletkötést, szem előtt tartva az ön érdekeit.

Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!

Fedezze fel új irodája környezetét!

Rólunk

A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.

Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.

Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.

Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.

Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.

Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.

Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.

Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.

Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.