info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

BudaPart GATE Irodaház

1117 Budapest, Dombóvári út 27.

ID: budapartgate

Bérlési információk  
  • Bérleti díj min.

    19 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    20 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    338

  • Max. kiadó iroda

    1264

  • Kategória

    A+

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 3400 Ft/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 5 év
  • Teljes terület: 20092 nm
  • Közös területi arány: 2.99 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2020
  • Zöld minősítés: LEED GOLD
  • Parkolási díj: 120 €/hó/gk.
  • Raktár B. díj: 8 €/hó/nm

BudaPart GATE Irodaház bemutatása

BudaPart GATE Irodaház – Kiadó irodák prémium környezetben a 11. kerületben

A BudaPart GATE Irodaház Budapest egyik legmodernebb üzleti központjában, a 11. kerületben található. A Dombóvári út mellett elhelyezkedő, A+ kategóriás irodaház összesen 20.092 m² bérbe adható területet kínál, 11 emeleten, kiegészítve négy mélygarázs szinttel és egy földszinti szolgáltatási résszel. A fenntarthatóságot szem előtt tartva az épület elnyerte a LEED GOLD minősítést, amely garantálja az energiahatékonyságot és a környezettudatos működést.

Kiadó irodák fenntartható környezetben

A BudaPart GATE Irodaház kiadó irodái tökéletes választást jelentenek azoknak a vállalkozásoknak, amelyek modern és környezetbarát munkakörnyezetben szeretnének dolgozni. Az irodaház zöld megoldásai csökkentik az üzemeltetési költségeket, miközben kellemes és egészséges munkateret biztosítanak. A kiadó iroda területek kialakítása rugalmas, így a különböző méretű vállalkozások igényeire szabhatók.

Miért válassza a BudaPart GATE Irodaházat?

A modern vállalkozások számára a lokáció, a fenntarthatóság és a prémium munkakörnyezet egyaránt kulcsfontosságú. A BudaPart GATE Irodaház minden szempontból ideális megoldást kínál azok számára, akik kiadó irodát keresnek a 11. kerületben.

5 ok, amiért a BudaPart GATE Irodaház tökéletes választás iroda bérlésre

  1. Kiváló lokáció és megközelíthetőség: A 11. kerület egyik legjobban elérhető üzleti központja, könnyű hozzáférés autóval, tömegközlekedéssel és kerékpárral egyaránt.
  2. Fenntartható és energiahatékony környezet: A LEED GOLD minősítés garantálja az alacsony üzemeltetési költségeket, a környezetbarát működést és az egészséges munkakörnyezetet.
  3. Prémium, A+ kategóriás irodaterek: Magas színvonalú, rugalmasan alakítható irodák modern műszaki megoldásokkal és intelligens épületüzemeltetéssel.
  4. Kiváló üzleti közösség és presztízs: Neves nemzetközi vállalatok választása, amely elősegíti a kapcsolatok építését és a professzionális munkakörnyezet kialakítását.
  5. Természetközeli munkakörnyezet: A Duna-part és a Kopaszi-gát közelsége lehetőséget biztosít pihenésre, sportolásra és kikapcsolódásra munka közben vagy után.

A BudaPart GATE Irodaház minden elvárásnak megfelel, legyen szó kiváló közlekedésről, fenntartható megoldásokról vagy presztízsértékű munkakörnyezetről. Ne hagyja ki a lehetőséget, és biztosítsa vállalkozása számára a legmodernebb kiadó irodát Budapest egyik legígéretesebb üzleti negyedében!

Kiemelkedő bérlők a BudaPart GATE Irodaházban

A BudaPart GATE Irodaház modern infrastruktúrája és fenntartható megoldásai számos elismert vállalat számára vonzóvá tették az épületet. Az itt működő cégek és szolgáltatók magas színvonalú munkakörnyezetet élvezhetnek, miközben a környező terület folyamatosan fejlődik.

Az irodaház egyik bérlője a doTERRA, a világ egyik vezető illóolaj- és wellnessvállalata, amely innovatív termékeiről és fenntarthatósági elkötelezettségéről ismert. Szintén itt működik a Novo Nordisk, egy globális egészségügyi vállalat, amely a cukorbetegség kezelésére specializálódott, és világszerte meghatározó szereplő az orvosi innováció területén.

A mindennapi kényelmet szolgálja a Melódin GATE étterem, amely változatos menüjével és friss alapanyagokból készült ételeivel biztosítja a dolgozók számára a kiegyensúlyozott étkezést. Emellett a BudaPart GATE földszintjén egy Spar üzlet is helyet kapott, amely a napi bevásárlások kényelmét biztosítja az irodaház dolgozói és a környéken élők számára.

Az itt működő vállalkozások számára a BudaPart GATE nem csupán egy irodahelyszín, hanem egy dinamikus és inspiráló közösség is, amely támogatja a növekedést és az üzleti siker elérését.

BudaPart GATE Irodaház – LEED GOLD minősítésű, fenntartható kiadó irodák Budapest 11. kerületében

A modern vállalkozások számára ma már nemcsak az elhelyezkedés és az infrastruktúra számít, hanem az iroda fenntarthatósága és energiahatékonysága is. A BudaPart GATE Irodaház mindezt egyszerre kínálja, hiszen az épület LEED GOLD minősítéssel rendelkezik, amely garantálja a környezettudatos működést és az alacsony üzemeltetési költségeket. Ha kiadó irodát keres Budapesten, amely nemcsak modern és inspiráló, hanem fenntartható is, akkor ez az irodaház ideális választás.

Mit jelent a LEED GOLD minősítés az iroda bérlők számára?

A LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) a világ egyik legismertebb fenntarthatósági minősítési rendszere, amely a környezetbarát épületeket és azok energiahatékony működését értékeli. A BudaPart GATE Irodaház LEED GOLD tanúsítványa azt jelenti, hogy a bérlők egy olyan épületben dolgozhatnak, amely:

  • Energiahatékony működést biztosít, csökkentve az irodák fenntartási költségeit.
  • Környezetbarát építőanyagok felhasználásával készült, így egészségesebb munkakörnyezetet kínál.
  • Korszerű vízgazdálkodási rendszerekkel rendelkezik, amelyek minimalizálják a vízfogyasztást.
  • Optimalizált természetes fénybeeresztéssel és intelligens világítási rendszerekkel működik, ezáltal növeli a munkavállalók komfortérzetét és produktivitását.


A fenntartható működés nemcsak a környezetvédelem miatt fontos, hanem jelentős megtakarításokat is eredményez a bérlők számára, hiszen az alacsonyabb energia- és vízfogyasztás csökkenti a rezsiköltségeket.

Fenntartható munkakörnyezet és modern infrastruktúra

A BudaPart GATE Irodaházban a legmodernebb technológiákat ötvözik a fenntarthatósággal. Az intelligens épületüzemeltetés biztosítja az optimális energiafelhasználást, miközben a dolgozók számára maximális kényelmet nyújt. Az irodaház:

  • Friss és tiszta belső levegőt biztosít a korszerű szellőzőrendszernek köszönhetően.
  • Kiváló hangszigeteléssel rendelkezik, így a dolgozók zavartalanul koncentrálhatnak.
  • Közvetlen zöld környezetben helyezkedik el, hiszen a Duna-part és a Kopaszi-gát mindössze néhány lépésre található.


Kiváló lokáció – Kiadó irodák Budapest egyik legígéretesebb üzleti negyedében

A BudaPart GATE Irodaház a 11. kerület egyik legmodernebb üzleti központjában található, amely folyamatosan fejlődik és egyre több vállalkozás számára kínál prémium munkakörnyezetet. Az irodaház lokációja kifejezetten előnyös, hiszen könnyen elérhető mind autóval, mind tömegközlekedéssel, miközben a természeti adottságok és a városi infrastruktúra tökéletes egyensúlyát kínálja.

Tökéletes tömegközlekedési kapcsolatok

A BudaPart GATE Irodaház Budapest belvárosától alig néhány kilométerre található, és kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.

  • Az 1-es villamos kelenföldi hosszabbítása biztosítja az üzleti negyed gyors és kényelmes elérhetőségét, közvetlen kapcsolatot nyújtva az M4-es metróhoz, amely a belváros és a pályaudvarok felé biztosít gyors eljutást.
  • A 154-es buszjárat közvetlenül érinti a Kopaszi-gát és a BudaPart területét, így a munkába járás még egyszerűbbé válik.
  • A Deák tér mindössze 3,5 kilométerre található, ahová autóval 10-15 perc alatt, tömegközlekedéssel pedig 30 perc alatt el lehet jutni.


A kiváló közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a BudaPart GATE Irodaház iroda bérlői számára a város bármely pontjáról könnyen megközelíthető, így a munkavállalók időt spórolhatnak a napi ingázás során.

Kiváló autós és kerékpáros infrastruktúra

A BudaPart GATE Irodaház gépkocsival is könnyedén elérhető, a közelben található főbb közlekedési utak, mint a Budafoki út és a Dombóvári út, gyors összeköttetést biztosítanak a Nagykörúttal, az M1/M7-es autópályával és az M0-s körgyűrűvel. Az irodaház mélygarázsában elegendő parkolóhely áll rendelkezésre, így a dolgozók és az üzleti partnerek számára a parkolás kényelmes és problémamentes.

A környezettudatos közlekedést választóknak az irodaház kerékpártárolókkal és zuhanyzókkal is rendelkezik, így a biciklivel érkező munkavállalók számára is ideális megoldást kínál.

Természetközeli munkakörnyezet – Duna-part és rekreációs lehetőségek

A BudaPart GATE Irodaház nem csupán a városi infrastruktúrához, hanem a természethez is közel helyezkedik el. Az irodaházból kilépve néhány percen belül elérhető a Duna-part és a Kopaszi-gát, amely Budapest egyik legszebb rekreációs területe.

A környéken számos kávézó, étterem és üzlet található, így a munkavállalók számára minden szükséges szolgáltatás a közelben van. Az irodaház közvetlen környezete lehetőséget biztosít szabadtéri kikapcsolódásra, futásra vagy akár egy rövid sétára, amely segít a munka közbeni felfrissülésben.

A BudaPart GATE Irodaház kiadó irodái tökéletes választást jelentenek mindazon vállalkozások számára, amelyek könnyen megközelíthető, modern és természetközeli munkakörnyezetet keresnek. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, az autós és kerékpáros infrastruktúra, valamint a Duna-part közelsége mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a munkavállalók hatékonyan és kényelmesen végezhessék mindennapi feladataikat.

Ha kiadó irodát keres a 11. kerületben, ahol a modern üzleti infrastruktúra és a természet találkozik, a BudaPart GATE Irodaház a legjobb választás.

Hasonló kiadó irodák: Újbuda Center , BakerStreet , Infopark , BudaPart , Dorottya Udvar , Infopark I épület , Science Park , Infopark G , Budapest One , Infopark D , Bartók Udvar , IP West Irodaház , BudaWest Irodaház , Office Garden I , Infopark C , BudaPart City , Office Garden II , Infopark A , Infopark E épület , BFI Irodaház , Infopark D , Bartók Ház , Fonte Irodaház , BudaPart DOWNTOWN, Start Irodaház

Szolgáltatások

  • Fitnessz terem
  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Vendégparkoló
  • Konferencia terem
  • Díjmentes parkoló övezet
  • Étterem
  • ATM
  • Belső udvar
  • 24 órás portaszolgálat
  • Mélygarázs
  • Recepció
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Biztonsági szolgálat

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • Szünetmentes áramellátás
  • 4 csöves Fan-Coil
  • Álpadló
  • Álmennyezet
  • Optikai kábel
  • Lift az épületben
  • Kártyás beléptető rendszer
  • LED világítás
  • Kamera rendszer
  • Sprinkler
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Fedezze fel új irodája környezetét!