info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

BIF Tower

1105 Budapest Üllői út 114-116.
ID: biftower
  • Bérleti díj min.

    16 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    18 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    568

  • Max. kiadó iroda

    8058

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 4.95 €/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 5 év
  • Teljes terület: 8058 nm
  • Közös területi arány: 0 %
  • Parkolás: Feszíni parkoló
  • Építés éve: 1968
  • Zöld minősítés: Nincs
  • Parkolási díj: 70 €/hó/gk.
  • Felújítás éve: 2022 Q3
  • Raktár B. díj: 7 €/hó/nm
  • Üzlet B. díj: 16-18 € /nm/hó

BIF Tower bemutatása

A BIF Tower Irodaház az Üllői úti toronyépület a dél-pesti régió egyik ikonikus épülete, valamikor Postás hotelként üzemelt. A már messziről jól látható, impozáns ingatlan teljes megújuláson és funkcióváltáson esik át. 

A BIF Tower Irodaház 21. század követelményeihez igazodva egy modern, ’A’ kategóriás irodaépületként éled újjá izgalmas belsőépítészeti megoldások alkalmazásával kihasználva az épület egyedi adottságait. A BIF Tower egyes szintjein akár open office akár cellázott iroda elrendezés is lehetséges a két oldalon végigfutó, nagyfelületű ablakoknak köszönhetően. A BIF Tower 13 emeletes épület felső szintjeiről lélegzetelállító körpanoráma tárul elénk a város minden irányába. 

A BIF Tower Irodaház elhelyezkedése mind az autóval érkezők, mind a tömegközlekedést igénybe vevők számára ideális. A BIF Tower előtti területen sorompóval lezárt parkoló áll rendelkezésre a bérlők és a vendégeik részére egyaránt, a belső udvaron további parkolók is kialakításra kerülnek. Tömegközlekedést használók is kényelmesen eljuthatnak az irodába az 1 perc sétára lévő M3-as metróval (Ecseri úti megálló), valamint a Zuglót és Dél-Pestet összekötő 3-as villamossal.

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Kávézó
  • Vendégparkoló
  • Étterem
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Felszíni parkoló
  • 24 órás portaszolgálat
  • Recepció
  • Biztonsági szolgálat
  • Kiváló tömegközlekedés

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • Hőszivattyús fűtés/hűtés
  • Álmennyezet
  • Lift az épületben
  • LED világítás
  • Kamera rendszer
  • Sprinkler
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Szeretne ön is a BIF Tower bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

  1. Az irodaház adatlapján a jobb oldalon található űrlapot töltse ki az irodakereséssel kapcsolatos igényeivel.
  2. Küldje el nekünk az üzenetét és e-mailben vagy telefonon felvesszük önnek a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködést.
  3. Az irodakeresési igények megismerése után 24 órán belül megküldjük önnek a keresési paramétereknek megfelelő iroda területeket.
  4. Megszervezzük a kiválasztott irodaház bejárását és a helyszínen bemutatjuk önnek a szabad irodaterületeket.
  5. A kiválasztott iroda területről az irodaház képviselőjével konkrét bérleti ajánlatot készítünk az ön igényei alapján.
  6. A mi feladatunk, hogy végig kísérjük Ön mellett a teljes bérlési és tárgyalási folyamatokat és támogassuk a sikeres üzletkötést, szem előtt tartva az ön érdekeit.

Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!

Fedezze fel új irodája környezetét!

Rólunk

A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.

Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.

Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.

Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.

Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.

Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.

Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.

Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.

Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.