info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Bécsi Corner Irodaház

KIADÓ IRODA 1023 Budapest, Lajos u. 28-32.
ID: becsicorner
  • Bérleti díj min.

    15 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    15 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    268

  • Max. kiadó iroda

    0

  • Kategória

    A

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 4.5 € /hó/nm
  • Min. bérleti idő: 5 év
  • Teljes terület: 10500 nm
  • Közös területi arány: 6.28 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2009
  • Zöld minősítés: BREEAM
  • Parkolási díj: 110 €/hó/gk.
  • Üzlet B. díj: 15 € /nm/hó

Irodaház bemutatása

A Bécsi Corner Irodaház modern "A" kategóriás kiadó irodákat kínál a budai hegyek lábánál, a II. kerületben Óbuda központjában. Az Irodaház 2009-ben épült, 8660 m2 iroda és 1940 m2 vendéglátóhely és kereskedelmi egység került kialakításra. Az irodaház építése során kiemelten fontos volt a régi, védett műemléki épületek eredeti formában való megtartása.  területet. A Bécsi Corner Irodaház egy maradandó értéket képviselő műemléképület, amely tradicionális építészeti stílust követ a mai modern irodaházakkal szemben, valamint egyedülálló elhelyezkedéssel rendelkezik a főváros budai oldalán. Az iroda épület változatos és inspiráló belsőterek mellett kiemelkedő műszaki színvonallal várja bérlőit.

Az épületegyüttes legmarkánsabb tagja a múlt századi iskolaépület, mely klasszicista homlokzatával az egész Kolosy tér látképét meghatározza. Mögötte, a Bécsi úti oldalon bújik meg a háromszáz éves, kétszintes barokk Serház, mely a restaurálási munkálatok után visszakapta egykori formáját. Mellette, egészen a Sajka utcáig, hagyományos földszintes, óbudai házak állnak, melyek az irodaház átépítésével együtt újultak meg. A Lajos utca - Sajka utca felőli oldalán épült meg a küllemében a régebbi épületekhez igazodó új irodaszárny. Az iroda épületben korszerű, csendes és környezetbarát hűtő-fűtő rendszer került kialakításra négy csöves fan-coilokkal, továbbá beléptető rendszer, teljes körű (kamerás) épület-felügyelet, helpdesk és 24 órás portaszolgálat áll az iroda bérlők rendelkezésére. Az irodaházban egy 3 szintes mélygarázs található 129 parkolóhellyel és vendégparkolókkal.

Az irodaház a belváros, illetve Észak-Buda irányából a Lajos utcán át, a második kerületből és a hegyeken át a Szép-völgyi úton közelíthető meg. Az irodaház a Margit híd budai hídfőjétől autóval három percre, az Árpád-hídtól legfeljebb ötpercnyire található. Az épület elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából is kiemelkedő: a HÉV állomás mindössze 250 méterre található az épülettől, valamint számos buszjárat (9, 65,65A, 109, 165) is közlekedik az irodaház közvetlen közelében. A megújult, összefonódó budai villamoshálózatnak köszönhetően alig 50 méteres távolságban elérhetőek a 17-es és 19-es villamosok.

Szolgáltatások

  • Kerékpár tároló
  • Vendégparkoló
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Étterem
  • ATM
  • Belső Park
  • 24 órás portaszolgálat
  • Recepció
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Biztonsági szolgálat
  • Kiváló tömegközlekedés

Műszaki jellemzők

  • 2 csöves Fan-Coil
  • Nyitható ablakok
  • Friss levegő ellátás
  • Épület felügyeleti rendszer
  • Álmennyezet
  • Lift az épületben
  • Prémium minőségű kivitelezés
  • Kamera rendszer
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Kettős betáp
  • Nagy, min. 3m belmagasság
  • Klimatizált irodák

Bérlési információk

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.

Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Fedezze fel új irodája környezetét!

Hasonló Irodaházak

BREEAM irodaház
properties

Csalogány 43 Irodaház

1027 Budapest, Csalogány u. 43.
  • Bérleti díj
  • 16.5 € - 17.5 € /m²/hó
Kiadó Irodaház
properties

Tölgyfa Irodaház

1024 Budapest, Tölgyfa u. 28.
  • Bérleti díj
  • 9.5 € - 10.5 € /m²/hó
Kiadó irodaház
properties

Buda Business Center

1027 Budapest, Kapás u. 11-15.
  • Bérleti díj
  • 15 € - 15 € /m²/hó