info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Bécsi 49 Irodaház

KIADÓ IRODA 1036 Budapest, Bécsi út 49.
ID: b49irodahaz
  • Bérleti díj min.

    10 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    11 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    1103

  • Max. kiadó iroda

    1103

  • Kategória

    B

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 1.15 € /hó/nm
  • Min. bérleti idő: 1 év
  • Teljes terület: 1103 nm
  • Közös területi arány: 0 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 1995
  • Zöld minősítés: Nincs
  • Parkolási díj: 35000 HUF/hó/gk.
  • Felújítás éve: 2017

Irodaház bemutatása

A Bécsi 49 Irodaház önálló bejárattal a Bécsi útról, saját recepcióval, kiváló elosztással, fiatalos megjelenéssel várja iroda bérlőit. Belső fedett átrium, privát udvar és tetőterasz teremt egyedi hangulatot az iroda bérlők számára. Az irodaházhoz tartozik 10 db mélygarázs beálló hely és kerékpár tároló is.  Nyilvános parkolóház található az iroda épülettel szemben az Új Udvar Bevásárló központban. Az alaprajzok könnyen alakíthatóak, mindkét szinten konyhával és mellékhelyiségekkel.

Az irodák fűtése és meleg víz ellátása nagy hatásfokú saját gáztüzelésű kazánnal történik. A meleg víz ellátás részben helyi elektromos vízmelegítővel megoldott, az irodaház légkondicionált, a hűtés és fűtés fan-coil egységekkel valósul meg. A fan-coil egységek ablaknyitásra automatikusan kikapcsolnak. 2014-ben az összes belső és külső nyílászárót kicserélték, a mennyezeteken, álmennyezetekben lévő fénycsöves lámpatestek új, esztétikus energiatakarékos lámpatestekre lettek cserélve. Ezzel egyidejűleg felújításra kerültek a vizesblokkok is. Az irodaház klímarendszerének teljes gépészeti cseréje 2016 közepére fejeződött be, a fűtés saját gázkazánra történő átállítása 2015 végén történt meg.

Az irodaház a II. és a III. kerület határán, a Szépvölgyi út és a Bécsi út kereszteződésénél található, a Kolosy tértől 100 m-re. Megközelíteni az ingatlant gépkocsival a Bécsi úton mindkét irányból, vagy a Lajos utca felől lehet. Az Árpád-híd 3 perc távolságra van, a Margit-híd pedig 5 perc alatt elérhető. A Kolosy téren áll meg a 65, 65A és a 165 jelzésű autóbusz, a fonodó villamos megállója a ház előtt található, a HÉV megálló pedig 300m-en belül.

Szolgáltatások

  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Székhelyszolgáltatás
  • Vendégparkoló
  • Ingyenes tárgyaló használat
  • Konferencia terem
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Bevásárlóközpont a közelben
  • Étterem
  • ATM
  • Mélygarázs
  • Recepció
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Saját vizesblokk
  • Teakonyha

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • Belső árnyékolók
  • Álmennyezet
  • Központi fűtés
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Magas minőségű kivitelezés
  • Klimatizált irodák

Bérlési információk

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.

Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Fedezze fel új irodája környezetét!

Hasonló Irodaházak

Kiadó Irodaház
properties

Laktanya Irodaház

1033 Budapest, Laktanya u. 4.
  • Bérleti díj
  • 12 € - 12 € /m²/hó
Kiadó Irodaház
properties

PP Center Irodaház

1033 Budapest, Szentendrei út 89-95.
  • Bérleti díj
  • 8.5 € - 15 € /m²/hó
Loft Irodák
properties

Golipark Irodaház

1036 Budapest, Perc u. 2.-6.
  • Bérleti díj
  • 12 € - 12 € /m²/hó