Bécsi 49 Irodaház

Bécsi 49 Irodaház bemutatása

A Bécsi 49 Irodaház önálló bejárattal a Bécsi útról, saját recepcióval, kiváló elosztással, fiatalos megjelenéssel várja iroda bérlőit. Belső fedett átrium, privát udvar és tetőterasz teremt egyedi hangulatot az iroda bérlők számára. A Bécsi 49 Irodaházhoz tartozik 10 db mélygarázs beálló hely és kerékpár tároló is.  Nyilvános parkolóház található az iroda épülettel szemben az Új Udvar Bevásárló központban. Az alaprajzok könnyen alakíthatóak, mindkét szinten konyhával és mellékhelyiségekkel.

A Bécsi 49 Irodaház fűtése és meleg víz ellátása nagy hatásfokú saját gáztüzelésű kazánnal történik. A meleg víz ellátás részben helyi elektromos vízmelegítővel megoldott, az irodaház légkondicionált, a hűtés és fűtés fan-coil egységekkel valósul meg. A fan-coil egységek ablaknyitásra automatikusan kikapcsolnak. 2014-ben az összes belső és külső nyílászárót kicserélték, a mennyezeteken, álmennyezetekben lévő fénycsöves lámpatestek új, esztétikus energiatakarékos lámpatestekre lettek cserélve. Ezzel egyidejűleg felújításra kerültek a vizesblokkok is. Az irodaház klímarendszerének teljes gépészeti cseréje 2016 közepére fejeződött be, a fűtés saját gázkazánra történő átállítása 2015 végén történt meg.

A Bécsi 49 Irodaház a 2. és a 3. kerület határán, a Szépvölgyi út és a Bécsi út kereszteződésénél található, a Kolosy tértől 100 m-re. Megközelíteni az ingatlant gépkocsival a Bécsi úton mindkét irányból, vagy a Lajos utca felől lehet. Az Árpád-híd 3 perc távolságra van, a Margit-híd pedig 5 perc alatt elérhető. A Kolosy téren áll meg a 65, 65A és a 165 jelzésű autóbusz, a fonodó villamos megállója a ház előtt található, a HÉV megálló pedig 300m-en belül.