info@karagroup.hu
+36 70 732 3737
info@karagroup.hu
+36 70 732 3737
Ebben az irodaházban jelenleg nincs elérhető szabad terület.
ID: b49irodahaz
Bérleti díj min.
Bérleti díj max.
Min. kiadó iroda
Max. kiadó iroda
Kategória
A Bécsi 49 Irodaház önálló bejárattal a Bécsi útról, saját recepcióval, kiváló elosztással, fiatalos megjelenéssel várja iroda bérlőit. Belső fedett átrium, privát udvar és tetőterasz teremt egyedi hangulatot az iroda bérlők számára. A Bécsi 49 Irodaházhoz tartozik 10 db mélygarázs beálló hely és kerékpár tároló is.
Nyilvános parkolóház található az iroda épülettel szemben az Új Udvar Bevásárló központban. Az alaprajzok könnyen alakíthatóak, mindkét szinten konyhával és mellékhelyiségekkel.
A Bécsi 49 Irodaház fűtése és meleg víz ellátása nagy hatásfokú saját gáztüzelésű kazánnal történik. A meleg víz ellátás részben helyi elektromos vízmelegítővel megoldott, az irodaház légkondicionált, a hűtés és fűtés fan-coil egységekkel valósul meg. A fan-coil egységek ablaknyitásra automatikusan kikapcsolnak.
2014-ben az összes belső és külső nyílászárót kicserélték, a mennyezeteken, álmennyezetekben lévő fénycsöves lámpatestek új, esztétikus energiatakarékos lámpatestekre lettek cserélve. Ezzel egyidejűleg felújításra kerültek a vizesblokkok is. Az irodaház klímarendszerének teljes gépészeti cseréje 2016 közepére fejeződött be, a fűtés saját gázkazánra történő átállítása 2015 végén történt meg.
A Bécsi 49 Irodaház a 2. és a 3. kerület határán, a Szépvölgyi út és a Bécsi út kereszteződésénél található, a Kolosy tértől 100 m-re. Megközelíteni az ingatlant gépkocsival a Bécsi úton mindkét irányból, vagy a Lajos utca felől lehet. Az Árpád-híd 3 perc távolságra van, a Margit-híd pedig 5 perc alatt elérhető.
A Kolosy téren áll meg a 65, 65A és a 165 jelzésű autóbusz, a fonodó villamos megállója a ház előtt található, a HÉV megálló pedig 300m-en belül.
Hasonló kiadó irodák: Gobuda Mall , Graphisoft Park , Self Store Plaza , PP Center , Buda Square Irodaház , Montevideo 2/c Irodaház
Akkor csak ennyit kell tennie:
Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!
Tulajdonos Ingatlanpiaci szakértő
A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.
Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.
Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.
Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.
Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.
Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.
Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.
Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.
Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.
