info@karagroup.hu
+36 70 732 3737

Aréna Business Campus

1087 Budapest, Hungári Krt. 30.

ID: arenabc

  • Bérleti díj min.

    15 € /m²/hó

  • Bérleti díj max.

    16 € /m²/hó

  • Min. kiadó iroda

    272

  • Max. kiadó iroda

    77212

  • Kategória

    A+

Tulajdonságok

  • Üzemeltetési díj: 1621 Ft/hó/nm
  • Min. bérleti idő: 5 év
  • Teljes terület: 71834 nm
  • Közös területi arány: 6.1 %
  • Parkolás: Mélygarázs
  • Építés éve: 2021
  • Zöld minősítés: BREEAM
  • Parkolási díj: 110 €/hó/gk.
  • Raktár B. díj: 8 €/hó/nm
  • Üzlet B. díj: 16-18 € /nm/hó

Aréna Business Campus bemutatása

Fenntarthatóság és Modern Design Az Aréna Business Campuson: Több Mint Csak Iroda

Az Aréna Business Campus egy környezettudatos és ergonomikus megaprojekt, amely exkluzív „A+” kategóriás kiadó irodákat kínál 72 000 négyzetméteren. A négy épületből álló komplexumot egy hatalmas belső kert és gyalogos tér egészíti ki, biztosítva ezzel egy egyedi és megnyugtató munkakörnyezetet. A kiadó irodaház BREEM minősítéssel rendelkezik, és 2020 óta fogadja az iroda bérlőket.

A tervezési fázis során a fenntarthatóság és az energiatakarékosság volt a fő szempont, így a legmodernebb technológiák és anyagok felhasználásával valósult meg az építkezés. A zöldtetők, a napenergiát hasznosító panelek és az esővíz újrahasznosító rendszerek hozzájárulnak az épületek alacsony környezeti lábnyomának fenntartásához.

A kiadó irodák modern elrendezése mellett magas minőségű légkondicionáló rendszerek, a természetes fényt maximálisan kihasználó építészeti megoldások és a hangszigetelés is hozzájárul a dolgozók kényelméhez és hatékonyságához. Az épületkomplexum aktív közösségi teret is kínál, ahol a munkavállalók szüneteiket tölthetik, elősegítve ezzel a munkahelyi jólétet és a csapatszellem erősítését.

Az Aréna Business Campus Irodaház ideális választás lehet azok számára, akik egy dinamikus, inspiráló és fenntartható munkakörnyezetre vágynak a város központjában. 

Zöld Innováció és Kényelem a Város Szívében: Miért válassza az Aréna Business Campus kiadó irodái?

  1. Fenntarthatóság és Környezetvédelem: Az építkezés során alkalmazott zöld megoldások, mint a zöldtetők, napenergia-panelek és esővíz újrahasznosítási rendszerek, nem csak a környezetre gyakorolnak pozitív hatást, hanem hosszú távon csökkentik az üzemeltetési költségeket is.
  2. Modern és Kényelmes Munkakörnyezet: A magas színvonalú építészeti megoldások, mint a természetes fény optimális kihasználása és a hatékony légkondicionáló rendszerek, ideális munkakörnyezetet biztosítanak, amely elősegíti a dolgozók jóllétét és produktivitását.
  3. Kiváló Közlekedési Kapcsolatok és Közösségi Érték: A városközponti elhelyezkedés kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít. A belső kertek és gyalogos terek, valamint az aktív közösségi területek elősegítik a munkavállalók közötti interakciókat és a munkahelyi összetartást.

Csatlakozzon az Aréna Business Campus közösségéhez, és emelje vállalkozását egy új szintre egy dinamikus és inspiráló munkakörnyezetben, ahol minden részlet a siker szolgálatában áll!

Az Aréna Business Campus Várja Önt: Több Mint Csak Iroda, Egy Lépés a Jövő Felé

Az Aréna Business Campus Irodaház a legmagasabb minősítésű műszaki jellemzőkkel és számos házon belüli szolgáltatással büszkélkedhet, amelyek az épületek és a bőséges zöld kert által teremtett környezetet teszik fenntarthatóbbá, nyitottabbá és kellemesebbé a munkavégzés szempontjából. A fejlesztés célja, hogy innovatív várostervezési és építészeti megoldásokkal elősegítse a kulturális, gazdasági és társadalmi fejlődést, valamint, hogy komplex válaszokat nyújtson a városi szakemberek változó igényeire.

Kiemelt Szolgáltatások:

  • Biztonságos Biciklitárolók és Zuhanyzási Lehetőségek: A campus földalatti parkolóiban magas biztonsági szintű biciklitárolók találhatók, melyekhez zuhanyzók és öltözők is kapcsolódnak, így támogatva azokat, akik kerékpárral érkeznek a munkahelyre.

  • Egészségügyi Központ és Belső Kert: A helyszínen működő egészségügyi központ és a tágas belső kertek nyújtotta pihenőterületek egész napos használatot biztosítanak a dolgozóknak, lehetővé téve a munkaidő alatti regenerálódást és stresszcsökkentést.

  • Kávézó Terasszal: Az épületben egy modern kávézó is helyet kapott, amely terasszal rendelkezik, tökéletes helyszínt biztosítva a kávészünetekhez és informális megbeszélésekhez.

  • Emelt Padló és Álmennyezet: Az irodák modern belsőépítészeti kialakítása emelt padlót és álmennyezetet is magában foglal, ami elősegíti a munkahelyi ergonómiát és a vizuális komfortot.

  • Szünetmentes Tápegység és Lift: A teljeskörű üzemeltetés érdekében az épület szünetmentes tápegységgel és több személylifttel is felszerelt, biztosítva az energiaellátás folyamatosságát és a gyors mozgást az épületen belül.

  • Optikai Kábel és Hűtőgerendás Klímarendszer: A legkorszerűbb telekommunikációs infrastruktúra és a hűtőgerendás klímarendszer garantálja az épület hatékony hőmérséklet-szabályozását és az internetkapcsolat kiváló minőségét, amely elengedhetetlen a modern vállalkozások számára.


Az irodaházban számos neves iroda bérlő található, köztük a Kulcs Patika és a Cargill, amelyek kiváló szolgáltatásokat biztosítanak az itt dolgozók számára, hozzájárulva a kényelmes és hatékony munkakörnyezethez.

Ezen szolgáltatások hozzájárulnak egy olyan munkakörnyezet kialakításához, amely elősegíti a dolgozók jóllétét és hatékonyságát, miközben az Aréna Business Campus egy dinamikus és inspiráló helyszínt kínál a város szívében.

BREEM Minősítés: A Fenntartható Építészet Záloga Az Aréna Business Campuson

A BREEM egy az Egyesült Királyságban kifejlesztett, nemzetközi szinten is elismert épületminősítési rendszer, amely a fenntartható építészet előmozdítását szolgálja. A rendszer célja, hogy mérhető és összehasonlítható módon értékelje az épületek környezeti, társadalmi és gazdasági hatásait. A BREEM értékelési rendszer számos kategóriában vizsgálja az épületek teljesítményét, mint például energiahatékonyság, vízhasználat, anyagok, hulladékkezelés, szennyezés, egészség és jólét, valamint menedzsment gyakorlatok.

Az Aréna Business Campus esetében a BREEM minősítés azt jelenti, hogy a tervezés és építés során szigorú fenntarthatósági előírásoknak kellett megfelelni, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz, az épület ökológiai lábnyomának csökkentéséhez és az ott dolgozók kényelméhez és egészségéhez. A minősítés megszerzése rávilágít arra, hogy az Aréna Business Campus fejlesztői elkötelezettek amellett, hogy környezetbarát és energiatakarékos megoldásokat alkalmazzanak, így biztosítva az épület hosszú távú fenntarthatóságát és vonzerejét a potenciális bérlők és látogatók számára.

BREEAM Minősítés Előnyei Iroda Bérlők Számára Az Aréna Business Campus irodaházban

Az Aréna Business Campus BREEAM minősítése nem csupán a fenntarthatóság iránti elkötelezettséget tükrözi, hanem közvetlenül hozzájárul az iroda bérlők hosszú távú előnyeihez is, amely az alábbiakban foglalható össze:

  1. Alacsonyabb Üzemeltetési Költségek: Az épületekben alkalmazott energiatakarékos technológiák – mint például a napenergia hasznosítása, az intelligens világítás és hűtési rendszerek – jelentős megtakarítást eredményeznek az iroda bérlők számára. Ezek az innovatív megoldások hozzájárulnak az irodaház alacsony energiafogyasztásához, ami közvetlenül csökkenti az irodák üzemeltetési költségeit, és gazdaságilag előnyös megoldást biztosít a bérlők számára.
  2. Jobb Munkavállalói Jóllét és Produktivitás: A BREEAM minősítés nagy hangsúlyt fektet a dolgozók egészségére és jóllétére. A természetes fény kihasználása, a kiváló légminőséget biztosító szellőztető rendszerek, valamint a hangszigetelés mind hozzájárulnak egy kellemesebb munkakörnyezet kialakításához, ami növeli a dolgozók elégedettségét és produktivitását. Az iroda bérlők számára ez versenyelőnyt jelenthet a tehetséges munkaerő megtartásában és vonzásában.
  3. Környezettudatos Vállalati Imázs: Az Aréna Business Campus BREEAM minősítése lehetőséget nyújt a bérlőknek, hogy környezettudatos vállalati arculatot építsenek ki. Az itt bérelt irodahelyiségek használatával a bérlők demonstrálhatják fenntarthatóság iránti elkötelezettségüket partnereik és ügyfeleik felé, ami pozitívan hat a vállalati hírnévre. Ez különösen előnyös azoknak a vállalatoknak, amelyek számára fontos a CSR (társadalmi felelősségvállalás) és a környezetbarát működés.
  4. Zöld Közlekedési Lehetőségek: A Campuson belül rendelkezésre álló kerékpártárolók és a közösségi közlekedési lehetőségek elősegítik a fenntartható közlekedési megoldásokat. Ez nemcsak a környezetet kíméli, hanem hozzájárul a dolgozók egészségéhez és a közlekedési költségek csökkentéséhez is.
  5. Rugalmasság és Jövőállóság: A BREEAM minősített épületek kialakítása lehetővé teszi a jövőbeni technológiai és üzleti változásokhoz való alkalmazkodást. Az Aréna Business Campus rugalmas irodakialakításai és a fenntartható épületüzemeltetés garantálja, hogy a bérlők számára hosszú távon is versenyképes és jól működő munkakörnyezet álljon rendelkezésre.

Az Aréna Business Campus BREEAM minősítése nem csak egy fenntarthatósági jelzés, hanem konkrét előnyöket kínál az iroda bérlőknek az alacsonyabb üzemeltetési költségek, a jobb munkavállalói elégedettség, a vállalati imázs javítása, valamint a rugalmas, jövőálló irodaterek által.

Aréna Business Campus: A Jövő Irodája Kiváló Közlekedéssel

Az Aréna Business Campus Budapest 8. kerületének legdinamikusabban fejlődő részén helyezkedik el, a város egyik legfontosabb közlekedési csomópontjának közvetlen közelében. Ez az elhelyezkedés ideális megoldást kínál azok számára, akik modern, csúcstechnológiával felszerelt kiadó iroda helyiségeket keresnek egy könnyen megközelíthető, innovatív környezetben.

Kiváló Tömegközlekedési Kapcsolatok:

  • M2-es metró – Stadionok megálló: Mindössze 3 perc sétára található az Aréna Business Campustól, gyors és kényelmes eljutást biztosítva a belvárosba, valamint a város egyéb részeibe. A metró használatával a munkavállalók elkerülhetik a csúcsforgalmat, és időben érkezhetnek munkahelyükre.
  • 1-es villamos: Az épület közvetlen közelében, egy percen belül elérhető az 1-es villamos vonala, amely fontos közlekedési csomópontokat érintve, gyors és egyszerű összeköttetést biztosít Budapest többi kerületével.
  • Buszmegállók: Több buszvonal megállója is található 2-4 perc sétatávolságra, amelyek közvetlen kapcsolatot kínálnak a város különböző részeivel. Ez ideális lehetőség azoknak, akik tömegközlekedéssel utaznak, de a villamos- vagy metróállomásoktól távolabb laknak.
  • Népliget autóbusz-pályaudvar: Az egyik legnagyobb hazai és nemzetközi buszpályaudvar mindössze 5 percnyi sétára található, ami különösen előnyös az ingázók és az üzleti útra érkezők számára. A Népligetből induló távolsági buszok kényelmes közlekedési megoldást kínálnak a vidékről érkező munkavállalóknak.
  • Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér: A repülőtér 15-20 perc alatt megközelíthető autóval vagy taxival, így az Aréna Business Campus különösen vonzó választás azoknak a bérlőknek, akik nemzetközi partnerekkel dolgoznak, vagy gyakran utaznak üzleti ügyekben.


Könnyű Autós Megközelítés:

Az Aréna Business Campus autóval is kiválóan megközelíthető. A városközpont mindössze 8-10 perc autóútra található, amely egyszerű hozzáférést biztosít Budapest üzleti negyedeihez. Az épület közelében futó M3-as autópálya és más főútvonalak lehetővé teszik a gyors közlekedést a város külterületei és a környező régiók felé, így a vidékről érkezők is kényelmesen elérhetik a munkahelyüket.

Környezeti Előnyök:

Az Aréna Business Campus nem csak a kiváló közlekedési kapcsolatokkal büszkélkedhet, hanem olyan környezetet biztosít, amely hozzájárul a munkavállalók jóllétéhez és kényelméhez. A környéken számos kávézó, étterem és bevásárlási lehetőség található, amelyek a munkahelyi életet teszik kényelmesebbé. Az irodakomplexumot zöldterületek, parkok és pihenőhelyek veszik körül, amelyek ideálisak a munkahelyi szünetekhez, és segítik a stressz levezetését.

Ez a tökéletes kombináció a közlekedési elérhetőség, a modern szolgáltatások és a zöld környezet között olyan munkakörnyezetet hoz létre, amely Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő területén biztosít ideális feltételeket a helyi és nemzetközi vállalatok számára.

Hasonló kiadó irodák: Aréna Corner Irodaház , East-West Business Center , Corvin Palace , Corvin innovation Campus 

Szolgáltatások

  • Raktárbérlési lehetőség
  • Fitnessz terem
  • Kávézó
  • Kerékpár tároló
  • Vendégparkoló
  • Exclusive recepció
  • Elektromos autó töltő
  • Étterem
  • ATM
  • Belső Park
  • Cégtábla kihelyezési lehetőség
  • Mélygarázs
  • 24 órás portaszolgálat
  • Terasz/tetőterasz
  • Recepció
  • Öltöző, zuhanyzó
  • Biztonsági szolgálat
  • Saját vizesblokk
  • Teakonyha
  • Kiváló tömegközlekedés

Műszaki jellemzők

  • Nyitható ablakok
  • Szünetmentes áramellátás
  • Álpadló
  • Épület felügyeleti rendszer
  • Álmennyezet
  • Külső árnyékolók
  • Optikai kábel
  • Lift az épületben
  • CCTV
  • Kártyás beléptető rendszer
  • Hűtőgerendás fűtés/hűtés
  • Riasztó rendszer
  • Tűz/füst érzékelő rendszer
  • Szerver szoba
  • LED világítás
  • Nagy sebességű felvonó
  • Prémium minőségű kivitelezés
  • Kamera rendszer
  • Sprinkler
  • Telefonközpont
  • Teljeskörű üzemeltetés
  • Akadálymentesített épület
  • Belsőépítészeti tervezés
  • Kettős betáp
  • Saját generátor
  • Zöld irodaház
  • Klimatizált irodák

Szeretne ön is a Aréna Business Campus bérlője lenni?

Akkor csak ennyit kell tennie:

  1. Az irodaház adatlapján a jobb oldalon található űrlapot töltse ki az irodakereséssel kapcsolatos igényeivel.
  2. Küldje el nekünk az üzenetét és e-mailben vagy telefonon felvesszük önnek a kapcsolatot és megkezdjük a közös együttműködést.
  3. Az irodakeresési igények megismerése után 24 órán belül megküldjük önnek a keresési paramétereknek megfelelő iroda területeket.
  4. Megszervezzük a kiválasztott irodaház bejárását és a helyszínen bemutatjuk önnek a szabad irodaterületeket.
  5. A kiválasztott iroda területről az irodaház képviselőjével konkrét bérleti ajánlatot készítünk az ön igényei alapján.
  6. A mi feladatunk, hogy végig kísérjük Ön mellett a teljes bérlési és tárgyalási folyamatokat és támogassuk a sikeres üzletkötést, szem előtt tartva az ön érdekeit.

Végig Ön mellett leszek, számíthat rám a tárgyalások minden szakaszában!

Fedezze fel új irodája környezetét!

Rólunk

A Kara Real Estate Group kereskedelmi és ipari ingatlanok kezelésével és kereskedésével foglalkozó, kizárólag 100%-ban magyar tulajdonban lévő, három generáció óta működő családi vállalkozás. Több mint 35 éves tapasztalattal a magyarországi ingatlanpiacon lehetővé vált számunkra, hogy azon kevés vállalatok közé tartozzunk, amelyek eredményesen és sikeresen tudtak alkalmazkodni hazánkban és Európában végbemenő gazdasági változásokhoz. Ez idő alatt sikeresen megtartottuk az eredeti értékeinket és növeltük piaci jelenlétünket úgy, hogy folyamatosan képesek voltunk alkalmazkodni az újabb piaci kihívásokhoz.

Családunk kereskedelmi ingatlan portfóliójának bérlői között megtalálható a Penny Market, a Nespresso és a Generali Biztosító. Célunk, hogy újfajta szemléletű, proaktív szolgáltatást nyújtsunk, ezzel is támogatva ügyfeleink üzleti céljainak elérését.

Az elmúlt tizenöt év változásai a magyarországi ingatlanpiacon felhívták a figyelmet arra, hogy a klasszikus üzletpolitika már nem garantálja a sikert évtizedekre. Ezért úgy döntöttünk, hogy a családi ingatlan portfóliótól különálló részeként megalapítjuk a Kara Real Estate Groupot, amely önállóan és kizárólag az ingatlanpiacon fog működni.

Bérbeadási részlegünk az irodai, kis- és nagykereskedelmi, ipari ingatlanok bérbeadásának teljeskörű lebonyolítására, valamint üzemeltetésére és bérlőképviseletre terjed ki.

Közel 500 db A-, A+ kategóriás irodaház portfoliónkból és több mint 4 millió iroda bérlési lehetőségből azonnali javaslatokat teszünk és alternatívákat kínálunk ügyfeleinknek.

Elkötelezettek vagyunk abban, hogy ügyfeleink hiteles szakértőként bízzanak meg bennünk, és üzleti céljaik sikeres megvalósításában hosszú távú stratégiai partnerként számíthassanak ránk. A hitelességünket folyamatosan visszaigazolják partnereink és ügyfeleink.

Ügyfeleink számára támogatást nyújtunk, hogy pontosan felmérjük és részletesen megfogalmazzuk tulajdonosi, bérlői vagy vevői igényeiket. Emellett bemutatjuk azokat a lehetőségeket, amelyek megfelelnek ezeknek az igényeknek, és segítünk a döntéshozatalban összehasonlító elemzések elkészítésével. Ebben munkánkban jelentős hazai és nemzetközi ingatlanpiaci szereplők, megbízóink és partnereink állnak mellettünk.

Olyan feladatokat látunk el ügyfeleink számára, mint a piac- és trendfigyelés, a piacon zajló események elemzése, üzleti találkozók szervezése, valamint az üzletkötést gátló tényezők kiküszöbölése.

Mindig az elsők között vagyunk, akik értesülnek az aktuális eseményekről, ezáltal folyamatosan előnyt biztosítunk. Ennek köszönhetően ügyfeleink exkluzív hozzáférést élveznek ezekhez az információkhoz, így mindig a legfrissebb lehetőségek állnak a rendelkezésükre. Ebben a szegmensben vagyunk piacvezetők. Már 35 éve vagyunk meghatározó szereplők az ingatlanpiacon, és bízunk abban, hogy ezt a következő három generáció is sikerrel fogja tovább vinni.