Blog

Zöld irodaház LEED, BREEAM, DGNB és WELL minősítési rendszerek előnyei irodabérlőknek

A fenntartható irodák egyre fontosabb szerepet játszanak az irodapiacon, hiszen a vállalatok nemcsak költséghatékony, hanem egészséges és környezetbarát munkakörnyezetet is keresnek. A LEED, BREEAM, DGNB és WELL minősítések garanciát nyújtanak az energiahatékonyságra, fenntarthatóságra és a dolgozói jóllétre. Fedezd fel, mit jelentenek ezek az irodabérlők számára, és hogyan segíthetik a vállalkozásodat egy zöldebb, modernebb jövő felé!

Fenntartható irodaházak: Miért fontosak a LEED, BREEAM, DGNB és WELL minősítések az irodabérlők számára?

A modern irodapiac folyamatosan változik, és a vállalatok egyre inkább előnyben részesítik a fenntartható, modern és egészséges munkakörnyezetet biztosító irodaházakat. A LEED, BREEAM, DGNB és WELL minősítések az irodák energiahatékonyságát, környezeti fenntarthatóságát és munkavállaló-központú kialakítását garantálják.

De mit jelentenek ezek a minősítések az irodabérlők szempontjából?
Miért érdemes olyan irodát választani, amely rendelkezik valamelyikkel? Hogyan segíthetnek ezek a tanúsítványok csökkenteni a költségeket, növelni a dolgozói produktivitást és erősíteni a vállalat fenntarthatósági törekvéseit?

Bemutatjuk, hogy ezek a minősítések milyen előnyöket biztosítanak a vállalatok és munkavállalóik számára.

LEED – Energiahatékony és fenntartható irodák

A LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) az egyik legismertebb zöld épületminősítési rendszer, amelyet az Amerikai Zöld Építési Tanács (USGBC) dolgozott ki. A minősítés célja az energiahatékonyság növelése, a fenntartható anyaghasználat és az alacsony környezeti terhelés biztosítása.

Miért fontos ez az irodabérlők számára?

• Alacsonyabb rezsiköltségek – A LEED-minősített épületek energiahatékony világítási, fűtési és hűtési rendszerekkel működnek, amelyek jelentősen csökkentik a havi kiadásokat.
• Környezetbarát működés – Az ilyen épületek fenntartható anyagokból épülnek, csökkentett szénlábnyommal és hatékony vízgazdálkodással.

• Egészségesebb munkakörnyezet – A jobb beltéri levegőminőség, a természetes fény kihasználása és a modern szellőzési rendszerek hozzájárulnak a dolgozók egészségéhez és hatékonyságához.

   

A LEED-minősítés négy szinten érhető el: Certified, Silver, Gold és Platinum, attól függően, hogy az épület milyen mértékben felel meg a fenntarthatósági követelményeknek.

Példák LEED minősítésű irodaházakra Budapesten:

• BEM Center, Budapest – A főváros belvárosához közel található BEM Center LEED Gold minősítéssel büszkélkedik. A modern épületet úgy tervezték, hogy megfeleljen a legszigorúbb fenntarthatósági előírásoknak. Bérlői számára nemcsak presztízst, hanem kényelmes, költséghatékony munkaterületet biztosít.
• BudaPart Gate Irodaház, Budapest – A dél-budai irodakomplexum első épülete már a megnyitása előtt elnyerte a LEED minősítést, ami garantálja az energiahatékony működést és a csökkentett rezsiköltségeket. Az itt dolgozó cégek számára a környezettudatos épület nemcsak modern munkahelyet jelent, hanem támogatja a zöld vállalati értékek kommunikálását is.
• Office Garden, Budapest – Az Office Garden épületei a LEED minősítésnek köszönhetően ideálisak a fenntarthatóságot és hatékony üzemeltetést előnyben részesítő vállalatok számára. A dél-budai lokáció, a jól felszerelt irodaterületek és a környezetbarát megoldások egyaránt vonzóvá teszik a bérlők szemében.

BREEAM – Európa vezető fenntarthatósági minősítése

A BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) az egyik legelismertebb európai fenntarthatósági minősítési rendszer, amelyet az Egyesült Királyságban fejlesztettek ki. A minősítés az épületek teljes életciklusát vizsgálja, biztosítva az alacsonyabb környezeti terhelést és a fenntarthatóbb működést.

Miért érdemes BREEAM-minősített irodát választani?

• Csökkentett üzemeltetési költségek – Az energiahatékony rendszerek és a víztakarékos megoldások mérséklik az irodai kiadásokat.
• Jobb munkakörnyezet – Az ilyen épületek kiváló belső levegőminőséget, természetes fényt és hatékony zajszigetelést biztosítanak.

• Pozitív vállalati imázs – Egy BREEAM-minősítésű irodában működő vállalat hitelesen képviseli a fenntarthatóság iránti elkötelezettségét.

   

A BREEAM minősítési szintek: Pass, Good, Very Good, Excellent és Outstanding.

Példák BREEAM minősítésű irodaházakra Budapesten:

• Tétény Irodaház, Budapest – Ez a fenntarthatósági szempontok alapján kialakított irodaház ideális választás azoknak a cégeknek, amelyek szeretnék csökkenteni ökológiai lábnyomukat, miközben modern, jól megközelíthető környezetben dolgozhatnak. A BREEAM minősítés garanciát jelent a hatékony energiafelhasználásra és az alacsony üzemeltetési költségekre, miközben a bérlők számára kényelmes, egészséges munkakörnyezetet biztosít.
• Agora Budapest, Budapest – Az Agora Tower és Hub épületei a legmagasabb, Excellent BREEAM minősítést érték el. A Váci úti irodafolyosó szívében található komplexum nemcsak a fenntarthatóság, hanem a prémium minőség és a kiemelkedő bérlői szolgáltatások terén is vezető szerepet tölt be. Itt minden feltétel adott, hogy a vállalkozások modern, kényelmes irodateret találjanak hosszú távú növekedésükhöz.
• Bartók Udvar, Budapest – A Bartók Béla út közelében elhelyezkedő irodaház BREEAM minősítéssel rendelkezik, amit a fenntartható építészeti megoldásainak és környezettudatos üzemeltetési gyakorlatainak köszönhet. Az itt elérhető irodaterületek nemcsak a környezetbarát működés miatt vonzóak, hanem azért is, mert kiváló közlekedési kapcsolatokkal és modern infrastruktúrával várják a bérlőket.

DGNB – Német precizitás a fenntartható építészetben

A DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) egy német fenntarthatósági minősítés, amely átfogó módon értékeli az épületeket ökológiai, gazdasági és társadalmi szempontból.

Milyen előnyökkel jár egy DGNB-minősítésű iroda bérlése?

• Hosszú távú fenntarthatóság – A DGNB nagy hangsúlyt fektet az épületek teljes életciklusára, így az ingatlanok hosszabb ideig értékállók maradnak.
• Gazdaságos üzemeltetés – Az energiahatékonyság és az innovatív építési megoldások csökkentik a fenntartási költségeket.
• Munkavállalóbarát kialakítás – A kiváló akusztika, ergonómia és hőkomfort segít a dolgozók jó közérzetének fenntartásában.

A DGNB-minősítés négy szintje: Bronz, Ezüst, Arany és Platina.

Példa a DGNB minősítésű irodaházra Budapesten:

• Alphagon Irodaház, Budapest – A budai oldal egyik leginnovatívabb irodaháza, amely a DGNB Gold minősítésnek köszönhetően nemcsak fenntartható, de gazdaságosan üzemeltethető irodaterületeket is kínál. A bérlők számára az Alphagon Irodaház rugalmasságot, modern infrastruktúrát és hosszú távú értéktartást nyújt, miközben a fenntarthatóságot és a környezetvédelmet is szem előtt tartja.
   

WELL – Az egészséges munkakörnyezet garanciája

A WELL minősítés az emberi egészség és jóllét szempontjából értékeli az épületeket. Az International WELL Building Institute (IWBI) által kidolgozott rendszer célja, hogy a munkahelyek pozitívan befolyásolják a dolgozók fizikai és mentális egészségét.

Miért fontos a WELL-minősítés egy irodabérlő számára?

• Egészségesebb dolgozók, jobb teljesítmény – A jobb levegőminőség, természetes fény és ergonomikus munkahely kialakítás növeli a dolgozói hatékonyságot.
• Csökkentett betegszabadság – Az optimális környezet kevesebb egészségügyi problémát eredményezhet.
• Munkavállalói elégedettség – Az egészséges munkakörnyezet növeli a dolgozók elköteleződését és lojalitását.

A WELL minősítés kategóriái közé tartozik a levegő, víz, fény, mozgás, táplálkozás, mentális egészség és komfort.

Példák WELL minősítésű irodaházakra Budapesten:

• Advance Tower, Budapest
  A Futureal fejlesztésében készült irodaház WELL Platinum előminősítéssel rendelkezik. A levegőminőség, a természetes fény és az ergonomikus terek különös figyelmet kaptak, így az épület hozzájárul a munkavállalók egészségéhez, elégedettségéhez és produktivitásához.
• Budapest One, Budapest
  A Kelenföld szívében található Budapest One a WELL minősítés megszerzésével igazolta, hogy a dolgozók komfortja és jólléte kiemelkedő fontosságú. A friss levegő, a kellemes hőmérséklet és az akusztikai megoldások olyan munkahelyet biztosítanak, amely támogatja a munkavállalók teljesítményét és jó közérzetét.
• Millennium Gardens, Budapest
  A TriGranit által fejlesztett Millennium Gardens már a tervezési szakaszban elnyerte a WELL előminősítést. Az épület kiváló levegőminőséget, megfelelő világítást és kényelmes, egészséges munkakörnyezetet kínál a bérlők számára, növelve a dolgozói elégedettséget és a hatékonyságot.

Miért érdemes minősített kiadó irodát bérelni?

Egy minősített irodaház bérlése hosszú távon is előnyös döntés lehet:

• Költséghatékonyság – Az energia- és víztakarékos rendszerek csökkentik az üzemeltetési kiadásokat.
• Munkavállalói produktivitás növelése – A jobb levegőminőség, zajszigetelés és ergonómikus terek pozitív hatással vannak a dolgozók teljesítményére.
• Fenntarthatósági célok elérése – Egy minősített iroda segít a vállalatnak hitelesen képviselni a környezetvédelmi és ESG-törekvéseket.
• Pozitív vállalati imázs – A zöld minősítések vonzóbbá teszik a céget a munkavállalók, partnerek és ügyfelek szemében.

A fenntartható irodák már nem csupán trendet, hanem valódi üzleti előnyt jelentenek. A LEED, BREEAM, DGNB és WELL minősítések nemcsak az energiahatékonyságot és a környezeti fenntarthatóságot garantálják, hanem a munkavállalók egészségét és produktivitását is támogatják. Az irodabérlés ma már többről szól, mint négy fal és egy íróasztal – a minősített épületekben való jelenlét versenyelőnyt, jobb munkakörnyezetet és hosszú távú megtérülést biztosít.

Irodát szeretne bérelni? 

Az Irodaházak bérbeadásával és a kiadó iroda területekkel kapcsolatban kérjük kattintson a kiadoiroda.hu oldalra, ahol átfogó tájékoztatást és minden szükséges információt megtalál.