Minden a BREEAM Minősítésről
A BREEAM minősítés célja, hogy elősegítse az épületek fenntarthatóságát, figyelembe véve az energiahatékonyságot, vízhasználatot, egészséget, jólétet és más környezeti szempontokat. A rendszer különböző minősítési kategóriái lehetővé teszik az épületek fenntarthatóságának értékelését a tervezéstől a használatig. A BREEAM minősítés elősegíti az építési innovációt és a fenntartható anyagok használatát, ezáltal csökkentve az épületek ökológiai lábnyomát.
Fenntartható Jövő Épületei: A BREEAM Rendszer Lényege
A BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) egy az Egyesült Királyságban kifejlesztett fenntarthatósági értékelési rendszer, amelyet az épületek környezeti teljesítményének mérésére használnak szerte a világon. A BREEAM az egyik legelterjedtebb és legismertebb környezeti minősítési rendszer, amely számos országban alkalmazott standard.
A BREEAM célja, hogy elősegítse az épületek környezeti, szociális és gazdasági fenntarthatóságát a tervezés, a kivitelezés és a használat fázisaiban. Az értékelés több különböző szempontot vesz figyelembe, mint például az energiahatékonyság, a vízhasználat, az egészség és jólét, a szennyezés, a közlekedés, a hulladék, az anyagok, az ökológia és a menedzsment gyakorlatok.
Az épületek a BREEAM minősítési rendszerben egy több szintű minősítési skálán kerülnek értékelésre, amely tartalmazza az alábbi kategóriákat: nem megfelelő, elfogadható, jó, nagyon jó, kiváló és kiemelkedő. Az értékelés során egy független BREEAM asszessor végzi el a minősítést, aki az épület különböző aspektusait értékeli és pontozza.
A BREEAM minősítés előnyei közé tartozik, hogy javítja az épületek piaci értékét, csökkenti az üzemeltetési költségeket, javítja a bérleti és eladási potenciált, valamint elősegíti a környezettudatos építési gyakorlatok alkalmazását.
A BREEAM minősítési rendszer nemcsak a környezeti fenntarthatóságot támogatja, hanem a társadalmi és gazdasági fenntarthatóság elveire is kiemelt figyelmet fordít. Az alábbiakban tovább részletezem, hogyan járul hozzá ez a rendszer az épületek és a közösségek hosszú távú jólétéhez.
A BREEAM minősítés kategóriái
A BREEAM minősítési rendszer több különböző típusú minősítést kínál, amelyek célja, hogy különböző épülettípusok és projektállapotok szerint szolgálja a piacot. Ezek a minősítések lehetővé teszik, hogy a különböző építési és üzemeltetési szakaszokban lévő ingatlanokat környezettudatosan értékeljék. Az alábbiakban felsorolom a leggyakoribb BREEAM minősítési kategóriákat:
- BREEAM New Construction (Új Építés): Ez a kategória az újonnan épített épületekre vonatkozik, és az építési fázisban történő fenntarthatósági teljesítményüket értékeli.
- BREEAM Refurbishment and Fit-Out (Felújítás és Berendezés): Ez a minősítési forma a meglévő épületek felújítására és belső kialakítására fókuszál, beleértve az irodaterek, kiskereskedelmi egységek és egyéb használati területek átalakítását.
- BREEAM In-Use (Használatban): Ez a kategória az épületek üzemeltetési szakaszára vonatkozik, és értékeli azok folyamatos fenntarthatósági teljesítményét. Ez a minősítés segít az épülettulajdonosoknak és üzemeltetőknek a működési hatékonyság javításában.
- BREEAM Communities (Közösségek): Ez a minősítés nagyobb építési projektekre és területfejlesztésre terjed ki, amely magában foglalja az infrastruktúra és az új lakóövezetek tervezését és kivitelezését.
BREEAM International (Nemzetközi): A nemzetközi verzió azon épületek számára készült, amelyek az Egyesült Királyság területén kívül helyezkednek el, és figyelembe veszi a helyi klíma, jogszabályok és építési gyakorlatok különbségeit.
Ezen kívül a BREEAM minősítési rendszer speciális változatokat is kínál bizonyos épülettípusokra, mint például iskolák, egészségügyi létesítmények, és kiskereskedelmi egységek, hogy a lehető legjobban megfeleljen az adott épülettípus specifikus követelményeinek és kihívásainak.
Ezek a minősítési kategóriák biztosítják, hogy a BREEAM széles körben alkalmazható legyen a különböző építési projektek és az épületek életciklusának minden szakaszában, elősegítve ezzel a környezeti fenntarthatóság elveinek megvalósítását a gyakorlatban.
Társadalmi Jólét és Egészség
A BREEAM értékel rendszere prioritást helyez az épületben élők vagy dolgozók jólétinek és egészségének előmozdítására. Ennek érdekében figyelembe veszi az épület belső környezetének minőségét, beleértve a természetes fényt, a szellőzést, a zajszintet és az anyagokból származó kibocsátásokat. Ezek a tényezők közvetlenül befolyásolják az épületben tartózkodók komfortérzetét és produktivitását, valamint hosszú távon az egészségüket is.
Közösségi Elkötelezettség és Gazdasági Hatás
A BREEAM minősítési folyamat magában foglalja a helyi közösségekkel való együttműködést és azok bevonását, amely elősegíti a közösségi támogatást és a helyi gazdaság fejlődését. Ezen kívül, az épületek fenntarthatóbb működése hozzájárulhat a működési költségek csökkentéséhez, ami közvetetten javíthatja a bérlők és a tulajdonosok gazdasági helyzetét.
Fenntartható Anyagok és Erőforrások Használata
A BREEAM minősítés kritériumai közé tartozik a környezetbarát és fenntartható anyagok használatának ösztönzése, valamint az erőforrás-hatékonyság növelése. Az épületek építése során a helyi, újrahasznosított és alacsony környezeti hatású anyagok előnyben részesítése csökkenti az építőipar ökológiai lábnyomát, és hozzájárul a természeti erőforrások megőrzéséhez.
Innováció és Folyamatos Fejlesztés
A BREEAM rendszer ösztönzi az innovációt azzal, hogy extra pontokat kínál azoknak a projekteknek, amelyek új és innovatív megoldásokat alkalmaznak a környezeti hatás csökkentésére. Ez hozzájárul az építőipar fejlődéséhez és ösztönzi a fenntartható technológiák kutatását és alkalmazását.
Globális Fenntarthatósági Célok
Végül, de nem utolsósorban, a BREEAM minősítési rendszer összhangban van a globális fenntarthatósági célokkal, mint például az ENSZ fenntartható fejlődési céljai (SDGs). Az épületek fejlesztésével és működésével kapcsolatos fenntartható gyakorlatok elősegítik ezeknek a céloknak az elérését, például az éghajlatváltozás elleni küzdelmet, az energiahatékonyság növelését és a fenntartható közösségek kialakítását.
Összefoglalva, a BREEAM nem csupán egy minősítési rendszer; egy mozgalom, amely a környezeti, társadalmi és gazdasági fenntarthatóság előmozdításával hozzájárul egy jobb, zöldebb jövő kialakításához.
A teljes Zöld Irodaház kínálatunkat itt tekintheti meg!